In zentraler Lage von Hattingen-Mitte präsentiert sich dieses Ein-Zimmer-Apartment im zweiten Stock eines Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1977. Auf 42 m² Wohnfläche bietet es eine ideale Wohnlösung, besonders für Singles, die einen komfortablen und...
mehr lesen
In zentraler Lage von Hattingen-Mitte präsentiert sich dieses Ein-Zimmer-Apartment im zweiten Stock eines Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1977. Auf 42 m² Wohnfläche bietet es eine ideale Wohnlösung, besonders für Singles, die einen komfortablen und funktionalen Wohnraum suchen.
An den Flur angrenzend befindet sich ein kleiner Abstellraum sowie das separate WC mit Waschbecken. Geradeaus gelangt man in das geräumige Wohn-/Schlafzimmer mit integrierter Küchenzeile. Die Küche, bestehend aus Herd, Ofen, Dunstabzugshaube, Mikrowelle und Spülbecken, ist bereits im Mietpreis enthalten. Vom Wohnbereich aus bietet sich der Zugang zu einem großzügigen Balkon mit Südostausrichtung, der optimal als Außenfläche genutzt werden kann.
Das ebenfalls vom Wohnbereich erreichbare Badezimmer ist mit einer Dusche und einem Waschbecken ausgestattet. Der Waschmaschinenstellplatz wurde geschickt gegenüber der Dusche platziert, und für eine natürliche Belüftung sorgt ein Fenster aus Glasbausteinen.
Die gesamte Wohnung ist mit einem pflegeleichten Laminatboden in zeitloser Holzoptik ausgestattet, der eine warme Atmosphäre schafft. Ein zusätzlicher Kellerraum steht für weiteren Stauraum zur Verfügung.
Die monatlichen Nebenkosten in Höhe von 170 Euro beinhalten auch die Heizkosten.
Bezugsfrei ab dem 01.01.2025 Für weiterführende Informationen oder eine Besichtigung stehen wir gerne zur Verfügung.
In zentraler Lage von Hattingen-Mitte präsentiert sich dieses Ein-Zimmer-Apartment im zweiten Stock eines Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1977. Auf 42 m² Wohnfläche bietet es eine ideale Wohnlösung, besonders für Singles, die einen komfortablen und funktionalen Wohnraum suchen.
An den Flur angrenzend befindet sich ein kleiner Abstellraum sowie das separate WC mit Waschbecken. Geradeaus gelangt man in das geräumige Wohn-/Schlafzimmer mit integrierter Küchenzeile. Die Küche, bestehend aus Herd, Ofen, Dunstabzugshaube, Mikrowelle und Spülbecken, ist bereits im Mietpreis enthalten. Vom Wohnbereich aus bietet sich der Zugang zu einem großzügigen Balkon mit Südostausrichtung, der optimal als Außenfläche genutzt werden kann.
Das ebenfalls vom Wohnbereich erreichbare Badezimmer ist mit einer Dusche und einem Waschbecken ausgestattet. Der Waschmaschinenstellplatz wurde geschickt gegenüber der Dusche platziert, und für eine natürliche Belüftung sorgt ein Fenster aus Glasbausteinen.
Die gesamte Wohnung ist mit einem pflegeleichten Laminatboden in zeitloser Holzoptik ausgestattet, der eine warme Atmosphäre schafft. Ein zusätzlicher Kellerraum steht für weiteren Stauraum zur Verfügung.
Die monatlichen Nebenkosten in Höhe von 170 Euro beinhalten auch die Heizkosten.
Bezugsfrei ab dem 01.01.2025 Für weiterführende Informationen oder eine Besichtigung stehen wir gerne zur Verfügung.
Kosten
Miete zzgl. NK
350 €
Miete inkl. Nebenkosten
520 €
Kaution/ Genossenschaftsanteile
1.050 €
Nebenkosten
170 €
Heizkosten in Nebenkosten enthalten
Immobiliendetails
Nutzungsart
Wohnen
Objektart
Etagenwohnung
Hauptobjektart
Wohnung
Vertragsart
Miete
Objektzustand
Gepflegt
Baujahr
1977
Zimmer (gesamt)
1
Anzahl Schlafzimmer
1
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Balkone
1.00
Wohnfläche (ca.)
42,22 m²
Küche
Einbauküche (EBK)
Etage
2
Ausrichtung
Südost
Fußboden
Fliesen, Laminat
Energie
A+ABCDEFGH
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Gas
Energieausweis
Energieverbrauchsausweis
Endenergieverbrauch
127 kWh/(m²*a)
Baujahr (laut Energieausweis)
1977
Energiepass gültig bis
19.02.2028
Energieeffizienzklasse
D
Ausgestellt
nach dem 1.5.2014
Primärenergieträger
Gas
Ausstattung
- Einbauküche
- Großer Südost-Balkon
- Waschmaschienenstellplatz im Badezimmer
- Badezimmer mit Dusche
- Getrenntes WC
- Separater Kellerraum
- Einbauküche
- Großer Südost-Balkon
- Waschmaschienenstellplatz im Badezimmer
- Badezimmer mit Dusche
- Getrenntes WC
- Separater Kellerraum
Keller
Lage
Hattingen-Mitte
Hattingen ist eine attraktive Einkaufsstadt und bietet eine hohe Wohnqualität mit zahlreichen Naherholungsgebieten vor der Tür, wie z.B. den Ruhrauen und die Elfringhauser Schweiz. Das vielfältige Kulturangebot, die zahlreichen Rad-...
mehr lesen
Hattingen-Mitte
Hattingen ist eine attraktive Einkaufsstadt und bietet eine hohe Wohnqualität mit zahlreichen Naherholungsgebieten vor der Tür, wie z.B. den Ruhrauen und die Elfringhauser Schweiz. Das vielfältige Kulturangebot, die zahlreichen Rad- und Wanderwege, die landschaftliche Schönheit und das umfassende Sport- und Freizeitangebot machen Hattingen zu einem beliebten Ausflugsziel.
Das imposante Stadtbild wird geprägt durch das historische Flair der Altstadt, wo mehr als 150 restaurierte Fachwerkhäuser zu finden sind. Hattingen profitiert auch von der guten Verkehrsanbindung durch ein dichtes regionales und überregionales Autobahnnetz. Die A40 und die A43 sind in ca. 15 Minuten zu erreichen.
Diese schöne Mietwohnung befindet sich in Hattingen Mitte und bietet eine hohe Wohn- und Lebensqualität. In unmittelbarer Nähe gibt es verschiedene Einkaufsmöglichkeiten. Von der kleinen Boutique über den gut sortierten Supermarkt bis hin zu einer großen Auswahl an Restaurants und Cafés - alles liegt fußläufig entfernt. Zu Fuß erreicht man verschiedene Banken, Drogeriemärkte, Friseure und Bäckereien. Gleiches gilt für umliegende Kindergärten und (Grund-)Schulen.
Auch das heimische Einkaufszentrum "Reschopcarre" bietet den Einwohnern und Touristen eine große Auswahl an unterschiedlichen Geschäften und ist nur fünf Minuten zu Fuß entfernt.
Wer eine Anbindung an den ÖPNV schätzt, dürfte sich hier wohlfühlen. Nur 15 Minuten zu Fuß entfernt befindet sich der Hattinger Busbahnhof. Von hier aus gelangt man mit diversen Buslinien, einer Straßenbahn (308) und einer S-Bahn (S3) in die umliegenden Städte wie Bochum, Sprockhövel, Wuppertal, Witten, Dortmund, Essen und Oberhausen.
Hattingen-Mitte
Hattingen ist eine attraktive Einkaufsstadt und bietet eine hohe Wohnqualität mit zahlreichen Naherholungsgebieten vor der Tür, wie z.B. den Ruhrauen und die Elfringhauser Schweiz. Das vielfältige Kulturangebot, die zahlreichen Rad- und Wanderwege, die landschaftliche Schönheit und das umfassende Sport- und Freizeitangebot machen Hattingen zu einem beliebten Ausflugsziel.
Das imposante Stadtbild wird geprägt durch das historische Flair der Altstadt, wo mehr als 150 restaurierte Fachwerkhäuser zu finden sind. Hattingen profitiert auch von der guten Verkehrsanbindung durch ein dichtes regionales und überregionales Autobahnnetz. Die A40 und die A43 sind in ca. 15 Minuten zu erreichen.
Diese schöne Mietwohnung befindet sich in Hattingen Mitte und bietet eine hohe Wohn- und Lebensqualität. In unmittelbarer Nähe gibt es verschiedene Einkaufsmöglichkeiten. Von der kleinen Boutique über den gut sortierten Supermarkt bis hin zu einer großen Auswahl an Restaurants und Cafés - alles liegt fußläufig entfernt. Zu Fuß erreicht man verschiedene Banken, Drogeriemärkte, Friseure und Bäckereien. Gleiches gilt für umliegende Kindergärten und (Grund-)Schulen.
Auch das heimische Einkaufszentrum "Reschopcarre" bietet den Einwohnern und Touristen eine große Auswahl an unterschiedlichen Geschäften und ist nur fünf Minuten zu Fuß entfernt.
Wer eine Anbindung an den ÖPNV schätzt, dürfte sich hier wohlfühlen. Nur 15 Minuten zu Fuß entfernt befindet sich der Hattinger Busbahnhof. Von hier aus gelangt man mit diversen Buslinien, einer Straßenbahn (308) und einer S-Bahn (S3) in die umliegenden Städte wie Bochum, Sprockhövel, Wuppertal, Witten, Dortmund, Essen und Oberhausen.
Am Vinckenbrink 6
· 45525 Hattingen
· Deutschland
Sonstiges
Weitere Informationen erhalten Sie auf Anfrage. Bitte füllen Sie dazu das Kontaktformular vollständig aus. So können wir Ihnen schnellstmöglich weitere Informationen zusenden und Ihnen einen Besichtigungstermin anbieten. Wir freuen uns auf Ihre...
mehr lesen
Weitere Informationen erhalten Sie auf Anfrage. Bitte füllen Sie dazu das Kontaktformular vollständig aus. So können wir Ihnen schnellstmöglich weitere Informationen zusenden und Ihnen einen Besichtigungstermin anbieten. Wir freuen uns auf Ihre Nachricht.
Um Ihre Anfrage schnellstmöglich beantworten zu können, teilen Sie uns bitte beim Erstkontakt die folgenden Daten mit:
– vollständiger Name – Mailadresse – Anschrift – Telefonnummer
Als Immobilienmakler sind wir nach § 1, 2 Abs. 1 Nr. 10, 4 Abs. 3 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, die Identität des Kunden festzustellen.
Ohne diese Angaben können wir Ihre Anfrage nicht beantworten. Daher bitten wir Sie um die Vollständigkeit Ihrer Angaben und bedanken uns im Voraus für Ihr Verständnis und Ihre Bemühungen. Den vertrauensvollen Umgang mit Ihren Daten sichern wir Ihnen selbstverständlich zu.
Alle Angaben, Abmessungen und Preisangaben in diesem Expose beruhen auf den Mitteilungen des Eigentümers. Die Angaben wurden nicht auf deren Richtigkeit und Vollständigkeit geprüft. Eine Gewähr oder Haftung übernehmen wir hierfür nicht. Unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen gelten als vereinbart (siehe auch unter stalter-immobilien.de/agb).
Weitere Informationen erhalten Sie auf Anfrage. Bitte füllen Sie dazu das Kontaktformular vollständig aus. So können wir Ihnen schnellstmöglich weitere Informationen zusenden und Ihnen einen Besichtigungstermin anbieten. Wir freuen uns auf Ihre Nachricht.
Um Ihre Anfrage schnellstmöglich beantworten zu können, teilen Sie uns bitte beim Erstkontakt die folgenden Daten mit:
– vollständiger Name – Mailadresse – Anschrift – Telefonnummer
Als Immobilienmakler sind wir nach § 1, 2 Abs. 1 Nr. 10, 4 Abs. 3 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, die Identität des Kunden festzustellen.
Ohne diese Angaben können wir Ihre Anfrage nicht beantworten. Daher bitten wir Sie um die Vollständigkeit Ihrer Angaben und bedanken uns im Voraus für Ihr Verständnis und Ihre Bemühungen. Den vertrauensvollen Umgang mit Ihren Daten sichern wir Ihnen selbstverständlich zu.
Alle Angaben, Abmessungen und Preisangaben in diesem Expose beruhen auf den Mitteilungen des Eigentümers. Die Angaben wurden nicht auf deren Richtigkeit und Vollständigkeit geprüft. Eine Gewähr oder Haftung übernehmen wir hierfür nicht. Unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen gelten als vereinbart (siehe auch unter stalter-immobilien.de/agb).
Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden: https://ec.europa.eu/consumers/odr