NEU
immobilie1-ID: 31413423 | Anbieter-ID: 140492NW
Gut aufgeteilte Mietwohnung mit Balkon und neuem Bad!
640 €
Miete zzgl. NK
64,35 m²
Wohnfläche
3
Zimmer
Diese gemütliche Mietwohnung im 1. Obergeschoss eines gepflegten Wohnhauses in Hattingen Winz Baak bietet Wohnkomfort für Single, Paare und kleine Familie.
Sie erhalten hier ein neues Badezimmer. Daher wurden keine Fotos des Badezimmers... mehr lesen
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Diese gemütliche Mietwohnung im 1. Obergeschoss eines gepflegten Wohnhauses in Hattingen Winz Baak bietet Wohnkomfort für Single, Paare und kleine Familie.
Sie erhalten hier ein neues Badezimmer. Daher wurden keine Fotos des Badezimmers gezeigt.
Die Wohnung verfügt über ein Wohnzimmer mit Balkon, ein Schlafzimmer, ein Kinder-/Gästezimmer, eine Küche, ein Bad mit Wanne und Fenster sowie einen Flur und einen Kellerraum. Alle Zimmer haben eine gute Größe. Die neuwertigen Kunststofffenster sorgen für eine gute Isolierung.
Das derzeitigen Nebenkosten betragen derzeit ca. 150 Euro und beinhalten unter anderem bereits die Heizungskosten und Gebäudereinigungskosten.
Die Lage in Hattingen Winz Baak bietet eine ruhige Umgebung mit Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeiteinrichtungen sind in der Nähe vorhanden.
Haben Sie Interesse?
Dann freuen wir uns über eine kleine Vorstellung per E-mail von Ihnen.
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Die Wohnung verfügt über ein Wohnzimmer mit Balkon, ein Schlafzimmer, ein Kinder-/Gästezimmer, eine Küche, ein Bad mit Wanne und Fenster sowie einen Flur und einen Kellerraum. Alle Zimmer haben eine gute Größe. Die neuwertigen Kunststofffenster sorgen für eine gute Isolierung.
Das derzeitigen Nebenkosten betragen derzeit ca. 150 Euro und beinhalten unter anderem bereits die Heizungskosten und Gebäudereinigungskosten.
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Die Wohnung verfügt über ein Wohnzimmer mit Balkon, ein Schlafzimmer, ein Kinder-/Gästezimmer, eine Küche, ein Bad mit Wanne und Fenster sowie einen Flur und einen Kellerraum. Alle Zimmer haben eine gute Größe. Die neuwertigen Kunststofffenster sorgen für eine gute Isolierung.
Das derzeitigen Nebenkosten betragen derzeit ca. 150 Euro und beinhalten unter anderem bereits die Heizungskosten und Gebäudereinigungskosten.
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Kosten
-
Miete zzgl. NK640 €
-
Miete inkl. Nebenkosten790 €
-
Kaution/ Genossenschaftsanteile1.280 €
-
Nebenkosten150 €
-
Heizkosten in Nebenkosten enthalten
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartEtagenwohnung
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartMiete
-
Baujahr1963
-
Zimmer (gesamt)3
-
Anzahl Balkone1
-
Wohnfläche (ca.)64,35 m²
-
KücheEinbauküche (EBK)
-
BadFenster
-
Verfügbarkeitab 01.05.2025
Energie
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch108,3 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1963
-
Energiepass gültig bis28.10.2025
-
EnergieeffizienzklasseD
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
PrimärenergieträgerGas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
- Keller
Lage
45529 Hattingen · Winz-Baak · Nordrhein-Westfalen · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest,... mehr lesen
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LBSi NordWest,... mehr lesen
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Volker Goldbeck
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
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LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Volker Goldbeck
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4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
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LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
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Links
Ansprechpartner
Frau Meike Große-Herzbruch
LBS Immobilien GmbH NordWest
Horst 1,
45525 Hattingen
45525 Hattingen
Berliner Str. 10,
58452 Witten
58452 Witten
02324 565010
LBS Immobilien GmbH NordWest
Berliner Str. 10,
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02302-914640
hattingen@immo.lbs-nw.de
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