immobilie1-ID: 31116245 | Anbieter-ID: I-00L16O-W-02WDIN
Modernes Wohnen in Hattingen: Charmante Penthouse-Wohnung mit Dachterrasse
1.200 €
Miete zzgl. NK
100 m²
Wohnfläche
3
Zimmer
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese bezaubernde Penthouse-Wohnung, erbaut im Jahr 2013, bietet auf einer großzügigen Wohnfläche von ca. 100 m² komfortables Wohnen auf einer Ebene. Frisch gestrichen im Jahr 2021, erstrahlt die Wohnung in einem...
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Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese bezaubernde Penthouse-Wohnung, erbaut im Jahr 2013, bietet auf einer großzügigen Wohnfläche von ca. 100 m² komfortables Wohnen auf einer Ebene. Frisch gestrichen im Jahr 2021, erstrahlt die Wohnung in einem modernen und einladenden Ambiente.
Beim Betreten der Wohnung empfängt Sie ein weitläufiger Eingangsbereich, der mit eleganten Lichtspots stimmungsvoll beleuchtet ist und mit Eichenparkett ausgelegt ist. Dieser führt Sie direkt in den lichtdurchfluteten Wohn- und Essbereich, der sich über ca. 26 m² erstreckt und ebenfalls mit Eichenparkett ausgestattet ist. Die offene Küche bietet viel Raum für Ihre individuellen Einrichtungsideen und wird zum Mittelpunkt für gemeinsames Kochen und gesellige Abende. Ein Abstellraum im Treppenhaus sorgt für zusätzlichen Stauraum und erleichtert die Organisation des Alltags.
In der Küche, im Wohn- und Essbereich sowie im Badezimmer sorgt eine Fußbodenheizung für wohlige Wärme.
Ein besonderes Highlight ist die großzügige Dachterrasse, die sich ideal für entspannte Stunden im Freien eignet. Von hier aus genießen Sie nicht nur einen herrlichen Blick in die Natur, sondern insbesondere den beeindruckenden Ruhrblick, der zum Verweilen und Träumen einlädt. Eine elektrische Markise, die sich bei starkem Wind automatisch einfährt und per Fernbedienung gesteuert wird, bietet zusätzlichen Komfort und Schutz vor der Sonne.
Die Wohnung umfasst insgesamt drei Zimmer, darunter zwei gemütliche Schlafzimmer, die ebenfalls mit Eichenparkett ausgelegt sind und als Rückzugsorte viel Platz und Ruhe bieten. Das Vollbadezimmer ist sowohl mit einer Badewanne als auch einer bodentiefen Dusche ausgestattet und garantiert höchsten Komfort. Ein separates Gäste-WC steht ebenfalls zur Verfügung und rundet das Angebot ab.
Die moderne Videogegensprechanlage bietet zusätzliche Sicherheit und ermöglicht eine bequeme Kommunikation mit Besuchern.
Für Ihr Fahrzeug steht ein Tiefgaragenstellplatz zur Verfügung, der für eine monatliche Miete von 60 € angemietet werden kann. Dieser bietet Schutz vor Witterungseinflüssen und ermöglicht bequemes Parken. Ein besonderes Merkmal dieser Wohnung ist der barrierefreie Zugang zu allen Bereichen, einschließlich Wohnung, Keller und Tiefgarage, der durch einen Aufzug gewährleistet ist.
Diese wunderbare Wohnung ist ab dem 01.10.2024 verfügbar und bietet Ihnen die Möglichkeit, sich frühzeitig Ihre neue Traumimmobilie zu sichern.
Beim Betreten der Wohnung empfängt Sie ein weitläufiger Eingangsbereich, der mit eleganten Lichtspots stimmungsvoll beleuchtet ist und mit Eichenparkett ausgelegt ist. Dieser führt Sie direkt in den lichtdurchfluteten Wohn- und Essbereich, der sich über ca. 26 m² erstreckt und ebenfalls mit Eichenparkett ausgestattet ist. Die offene Küche bietet viel Raum für Ihre individuellen Einrichtungsideen und wird zum Mittelpunkt für gemeinsames Kochen und gesellige Abende. Ein Abstellraum im Treppenhaus sorgt für zusätzlichen Stauraum und erleichtert die Organisation des Alltags.
In der Küche, im Wohn- und Essbereich sowie im Badezimmer sorgt eine Fußbodenheizung für wohlige Wärme.
Ein besonderes Highlight ist die großzügige Dachterrasse, die sich ideal für entspannte Stunden im Freien eignet. Von hier aus genießen Sie nicht nur einen herrlichen Blick in die Natur, sondern insbesondere den beeindruckenden Ruhrblick, der zum Verweilen und Träumen einlädt. Eine elektrische Markise, die sich bei starkem Wind automatisch einfährt und per Fernbedienung gesteuert wird, bietet zusätzlichen Komfort und Schutz vor der Sonne.
Die Wohnung umfasst insgesamt drei Zimmer, darunter zwei gemütliche Schlafzimmer, die ebenfalls mit Eichenparkett ausgelegt sind und als Rückzugsorte viel Platz und Ruhe bieten. Das Vollbadezimmer ist sowohl mit einer Badewanne als auch einer bodentiefen Dusche ausgestattet und garantiert höchsten Komfort. Ein separates Gäste-WC steht ebenfalls zur Verfügung und rundet das Angebot ab.
Die moderne Videogegensprechanlage bietet zusätzliche Sicherheit und ermöglicht eine bequeme Kommunikation mit Besuchern.
Für Ihr Fahrzeug steht ein Tiefgaragenstellplatz zur Verfügung, der für eine monatliche Miete von 60 € angemietet werden kann. Dieser bietet Schutz vor Witterungseinflüssen und ermöglicht bequemes Parken. Ein besonderes Merkmal dieser Wohnung ist der barrierefreie Zugang zu allen Bereichen, einschließlich Wohnung, Keller und Tiefgarage, der durch einen Aufzug gewährleistet ist.
Diese wunderbare Wohnung ist ab dem 01.10.2024 verfügbar und bietet Ihnen die Möglichkeit, sich frühzeitig Ihre neue Traumimmobilie zu sichern.
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese bezaubernde Penthouse-Wohnung, erbaut im Jahr 2013, bietet auf einer großzügigen Wohnfläche von ca. 100 m² komfortables Wohnen auf einer Ebene. Frisch gestrichen im Jahr 2021, erstrahlt die Wohnung in einem modernen und einladenden Ambiente.
Beim Betreten der Wohnung empfängt Sie ein weitläufiger Eingangsbereich, der mit eleganten Lichtspots stimmungsvoll beleuchtet ist und mit Eichenparkett ausgelegt ist. Dieser führt Sie direkt in den lichtdurchfluteten Wohn- und Essbereich, der sich über ca. 26 m² erstreckt und ebenfalls mit Eichenparkett ausgestattet ist. Die offene Küche bietet viel Raum für Ihre individuellen Einrichtungsideen und wird zum Mittelpunkt für gemeinsames Kochen und gesellige Abende. Ein Abstellraum im Treppenhaus sorgt für zusätzlichen Stauraum und erleichtert die Organisation des Alltags.
In der Küche, im Wohn- und Essbereich sowie im Badezimmer sorgt eine Fußbodenheizung für wohlige Wärme.
Ein besonderes Highlight ist die großzügige Dachterrasse, die sich ideal für entspannte Stunden im Freien eignet. Von hier aus genießen Sie nicht nur einen herrlichen Blick in die Natur, sondern insbesondere den beeindruckenden Ruhrblick, der zum Verweilen und Träumen einlädt. Eine elektrische Markise, die sich bei starkem Wind automatisch einfährt und per Fernbedienung gesteuert wird, bietet zusätzlichen Komfort und Schutz vor der Sonne.
Die Wohnung umfasst insgesamt drei Zimmer, darunter zwei gemütliche Schlafzimmer, die ebenfalls mit Eichenparkett ausgelegt sind und als Rückzugsorte viel Platz und Ruhe bieten. Das Vollbadezimmer ist sowohl mit einer Badewanne als auch einer bodentiefen Dusche ausgestattet und garantiert höchsten Komfort. Ein separates Gäste-WC steht ebenfalls zur Verfügung und rundet das Angebot ab.
Die moderne Videogegensprechanlage bietet zusätzliche Sicherheit und ermöglicht eine bequeme Kommunikation mit Besuchern.
Für Ihr Fahrzeug steht ein Tiefgaragenstellplatz zur Verfügung, der für eine monatliche Miete von 60 € angemietet werden kann. Dieser bietet Schutz vor Witterungseinflüssen und ermöglicht bequemes Parken. Ein besonderes Merkmal dieser Wohnung ist der barrierefreie Zugang zu allen Bereichen, einschließlich Wohnung, Keller und Tiefgarage, der durch einen Aufzug gewährleistet ist.
Diese wunderbare Wohnung ist ab dem 01.10.2024 verfügbar und bietet Ihnen die Möglichkeit, sich frühzeitig Ihre neue Traumimmobilie zu sichern.
Beim Betreten der Wohnung empfängt Sie ein weitläufiger Eingangsbereich, der mit eleganten Lichtspots stimmungsvoll beleuchtet ist und mit Eichenparkett ausgelegt ist. Dieser führt Sie direkt in den lichtdurchfluteten Wohn- und Essbereich, der sich über ca. 26 m² erstreckt und ebenfalls mit Eichenparkett ausgestattet ist. Die offene Küche bietet viel Raum für Ihre individuellen Einrichtungsideen und wird zum Mittelpunkt für gemeinsames Kochen und gesellige Abende. Ein Abstellraum im Treppenhaus sorgt für zusätzlichen Stauraum und erleichtert die Organisation des Alltags.
In der Küche, im Wohn- und Essbereich sowie im Badezimmer sorgt eine Fußbodenheizung für wohlige Wärme.
Ein besonderes Highlight ist die großzügige Dachterrasse, die sich ideal für entspannte Stunden im Freien eignet. Von hier aus genießen Sie nicht nur einen herrlichen Blick in die Natur, sondern insbesondere den beeindruckenden Ruhrblick, der zum Verweilen und Träumen einlädt. Eine elektrische Markise, die sich bei starkem Wind automatisch einfährt und per Fernbedienung gesteuert wird, bietet zusätzlichen Komfort und Schutz vor der Sonne.
Die Wohnung umfasst insgesamt drei Zimmer, darunter zwei gemütliche Schlafzimmer, die ebenfalls mit Eichenparkett ausgelegt sind und als Rückzugsorte viel Platz und Ruhe bieten. Das Vollbadezimmer ist sowohl mit einer Badewanne als auch einer bodentiefen Dusche ausgestattet und garantiert höchsten Komfort. Ein separates Gäste-WC steht ebenfalls zur Verfügung und rundet das Angebot ab.
Die moderne Videogegensprechanlage bietet zusätzliche Sicherheit und ermöglicht eine bequeme Kommunikation mit Besuchern.
Für Ihr Fahrzeug steht ein Tiefgaragenstellplatz zur Verfügung, der für eine monatliche Miete von 60 € angemietet werden kann. Dieser bietet Schutz vor Witterungseinflüssen und ermöglicht bequemes Parken. Ein besonderes Merkmal dieser Wohnung ist der barrierefreie Zugang zu allen Bereichen, einschließlich Wohnung, Keller und Tiefgarage, der durch einen Aufzug gewährleistet ist.
Diese wunderbare Wohnung ist ab dem 01.10.2024 verfügbar und bietet Ihnen die Möglichkeit, sich frühzeitig Ihre neue Traumimmobilie zu sichern.
Kosten
-
Miete zzgl. NK1.200 €
-
Miete inkl. Nebenkosten1.460 €
-
Nebenkosten260 €
-
Heizkosten in Nebenkosten enthalten
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartPenthouse
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartMiete
-
ObjektzustandNeuwertig
-
Baujahr2013
-
Zimmer (gesamt)3
-
Anzahl Schlafzimmer2
-
Anzahl Badezimmer2
-
Anzahl Parkflächen1
-
Wohnfläche (ca.)100 m²
-
Etage3
-
Anzahl Stellplätze1
-
Tiefgarage1
-
FußbodenFliesen, Parkett
-
Haustiere
-
Verfügbarkeitab 10.01.2024
Energie
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf75,7 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)2013
-
EnergieeffizienzklasseC
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
Abstellkammer
Abstellkammer
- Gäste-WC
- Personenaufzug
- Vermietet
- Fußbodenheizung
- Keller
- Vermietet/Verpachtet
Lage
Die Wohnung befindet sich in Hattingen, in einer attraktiven Lage direkt an der Ruhr. Diese idyllische Umgebung bietet nicht nur eine wunderschöne Aussicht, sondern auch einen hohen Erholungswert. Direkt vor der Haustür erstreckt sich der an der Ruhr...
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Die Wohnung befindet sich in Hattingen, in einer attraktiven Lage direkt an der Ruhr. Diese idyllische Umgebung bietet nicht nur eine wunderschöne Aussicht, sondern auch einen hohen Erholungswert. Direkt vor der Haustür erstreckt sich der an der Ruhr gelegene Leinpfad, der mit seinen gut ausgebauten Rad- und Wanderwegen zu ausgiebigen Fahrradtouren und Spaziergängen einlädt. Die Nähe zur Ruhr bietet zahlreiche Möglichkeiten für Outdoor-Aktivitäten und entspanntes Verweilen am Wasser. In der näheren Umgebung finden Sie zudem den Kemnader Stausee, ein beliebtes Naherholungsgebiet, das zu Wassersport, Picknicks und gemütlichen Spaziergängen einlädt. Die Verkehrsanbindung ist ausgezeichnet: Nur wenige Meter von der Wohnung entfernt befindet sich eine Bushaltestelle, die schnelle Verbindungen in die umliegenden Städte bietet. Auch der Anschluss an das Straßenbahnnetz ist fußläufig schnell zugänglich, mit Verbindungen in Richtung Bochum und Hattingen-Mitte. Die Hattinger Altstadt, bekannt für ihren Charme, ist in wenigen Minuten zu erreichen. Kleine Gassen und historische Fachwerkhäuser laden zu entspannten Bummeln ein. Alle wichtigen Einrichtungen für den täglichen Bedarf sind leicht zugänglich: Supermärkte, Apotheken, Arztpraxen und andere Gesundheitsdienstleistungen.
Die Wohnung befindet sich in Hattingen, in einer attraktiven Lage direkt an der Ruhr. Diese idyllische Umgebung bietet nicht nur eine wunderschöne Aussicht, sondern auch einen hohen Erholungswert. Direkt vor der Haustür erstreckt sich der an der Ruhr gelegene Leinpfad, der mit seinen gut ausgebauten Rad- und Wanderwegen zu ausgiebigen Fahrradtouren und Spaziergängen einlädt. Die Nähe zur Ruhr bietet zahlreiche Möglichkeiten für Outdoor-Aktivitäten und entspanntes Verweilen am Wasser. In der näheren Umgebung finden Sie zudem den Kemnader Stausee, ein beliebtes Naherholungsgebiet, das zu Wassersport, Picknicks und gemütlichen Spaziergängen einlädt. Die Verkehrsanbindung ist ausgezeichnet: Nur wenige Meter von der Wohnung entfernt befindet sich eine Bushaltestelle, die schnelle Verbindungen in die umliegenden Städte bietet. Auch der Anschluss an das Straßenbahnnetz ist fußläufig schnell zugänglich, mit Verbindungen in Richtung Bochum und Hattingen-Mitte. Die Hattinger Altstadt, bekannt für ihren Charme, ist in wenigen Minuten zu erreichen. Kleine Gassen und historische Fachwerkhäuser laden zu entspannten Bummeln ein. Alle wichtigen Einrichtungen für den täglichen Bedarf sind leicht zugänglich: Supermärkte, Apotheken, Arztpraxen und andere Gesundheitsdienstleistungen.
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