immobilie1-ID: 31289225 | Anbieter-ID: 4545563
Familienfreundliche Doppelhaushälfte mit viel Potenzial in beliebter Wohnlage von Niedersprockhövel
298.000 €
Kaufpreis
150 m²
Wohnfläche
227 m²
Grundstücksfläche
5,5
Zimmer
Diese charmante, klassische Doppelhaushälfte in Niedersprockhövel bietet auf einem Grundstück von ca. 227 m² und einer Wohnfläche von ca. 150 m² genügend Platz für die ganze Familie. Die Immobilie erstreckt sich über 2,5 Etagen und verfügt über 5,5...
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Diese charmante, klassische Doppelhaushälfte in Niedersprockhövel bietet auf einem Grundstück von ca. 227 m² und einer Wohnfläche von ca. 150 m² genügend Platz für die ganze Familie. Die Immobilie erstreckt sich über 2,5 Etagen und verfügt über 5,5 Zimmer, die Ihnen und Ihrer Familie Raum zur Entfaltung bieten.
Die großzügige Aufteilung umfasst helle und freundliche Wohnräume, die auf Ihre individuellen Bedürfnisse angepasst werden können. Ein Highlight ist der gemütliche Balkon sowie die Terrasse, die zum Verweilen im Freien einladen. Der kleine Garten bietet zusätzlichen Raum für Freizeitaktivitäten oder entspanntes Gärtnern. Im Kellergeschoss wartet eine stilvolle Kellerbar auf gesellige Abende.
Ein PKW-Stellplatz ist möglich und rundet das Angebot ab.
Die großzügige Aufteilung umfasst helle und freundliche Wohnräume, die auf Ihre individuellen Bedürfnisse angepasst werden können. Ein Highlight ist der gemütliche Balkon sowie die Terrasse, die zum Verweilen im Freien einladen. Der kleine Garten bietet zusätzlichen Raum für Freizeitaktivitäten oder entspanntes Gärtnern. Im Kellergeschoss wartet eine stilvolle Kellerbar auf gesellige Abende.
Ein PKW-Stellplatz ist möglich und rundet das Angebot ab.
Diese charmante, klassische Doppelhaushälfte in Niedersprockhövel bietet auf einem Grundstück von ca. 227 m² und einer Wohnfläche von ca. 150 m² genügend Platz für die ganze Familie. Die Immobilie erstreckt sich über 2,5 Etagen und verfügt über 5,5 Zimmer, die Ihnen und Ihrer Familie Raum zur Entfaltung bieten.
Die großzügige Aufteilung umfasst helle und freundliche Wohnräume, die auf Ihre individuellen Bedürfnisse angepasst werden können. Ein Highlight ist der gemütliche Balkon sowie die Terrasse, die zum Verweilen im Freien einladen. Der kleine Garten bietet zusätzlichen Raum für Freizeitaktivitäten oder entspanntes Gärtnern. Im Kellergeschoss wartet eine stilvolle Kellerbar auf gesellige Abende.
Ein PKW-Stellplatz ist möglich und rundet das Angebot ab.
Die großzügige Aufteilung umfasst helle und freundliche Wohnräume, die auf Ihre individuellen Bedürfnisse angepasst werden können. Ein Highlight ist der gemütliche Balkon sowie die Terrasse, die zum Verweilen im Freien einladen. Der kleine Garten bietet zusätzlichen Raum für Freizeitaktivitäten oder entspanntes Gärtnern. Im Kellergeschoss wartet eine stilvolle Kellerbar auf gesellige Abende.
Ein PKW-Stellplatz ist möglich und rundet das Angebot ab.
Kosten
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Kaufpreis298.000 €
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Käuferprovision3,57 %
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartDoppelhaushälfte
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HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
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Baujahr1972
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Zimmer (gesamt)5,5
-
Anzahl Schlafzimmer3
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Anzahl Badezimmer1
-
Anzahl Balkone1
-
Anzahl Terrassen1
-
Wohnfläche (ca.)150 m²
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Grundstücksfläche (ca.)227 m²
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BadDuschbad
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FußbodenFliesen, Teppich, Parkett
-
ErschließungVoll erschlossen
Energie
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HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartGas
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EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
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Endenergieverbrauch155,6 kWh/(m²*a)
-
Energieverbrauch für Warmwasserenthalten
-
Baujahr (laut Energieausweis)1972
-
Energiepass gültig bis28.10.2034
-
EnergieeffizienzklasseE
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Ausgestelltnach dem 1.5.2014
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PrimärenergieträgerGas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
Die Doppelhaushälfte ist renovierungsbedürftig und bietet Ihnen die perfekte Gelegenheit, Ihre eigenen Vorstellungen und Wünsche zu verwirklichen. Die Gas-Zentralheizung aus dem Jahr 2024 sorgt für eine solide Wärmeversorgung, und die vorhandene...
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Die Doppelhaushälfte ist renovierungsbedürftig und bietet Ihnen die perfekte Gelegenheit, Ihre eigenen Vorstellungen und Wünsche zu verwirklichen. Die Gas-Zentralheizung aus dem Jahr 2024 sorgt für eine solide Wärmeversorgung, und die vorhandene Einbauküche bietet eine gute Basis für Ihre neuen Gestaltungsideen.
Die Doppelhaushälfte ist renovierungsbedürftig und bietet Ihnen die perfekte Gelegenheit, Ihre eigenen Vorstellungen und Wünsche zu verwirklichen. Die Gas-Zentralheizung aus dem Jahr 2024 sorgt für eine solide Wärmeversorgung, und die vorhandene Einbauküche bietet eine gute Basis für Ihre neuen Gestaltungsideen.
- Gäste-WC
- Gartenanteil/mitbenutzung
- Keller
Lage
Das Objekt liegt an einer ruhigen Straße von Niedersprockhövel an einer Sackgasse. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, Ärzte, Schulen, Kindergärten, Sporteinrichtungen sowie der ÖPNV sind in wenigen Minuten erreichbar. Die Autobahnen A1, A43 und...
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Das Objekt liegt an einer ruhigen Straße von Niedersprockhövel an einer Sackgasse. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, Ärzte, Schulen, Kindergärten, Sporteinrichtungen sowie der ÖPNV sind in wenigen Minuten erreichbar. Die Autobahnen A1, A43 und A46 können zeitnah angefahren werden.
Niedersprockhövel ist der größte Ortsteil der Stadt Sprockhövel mit ca. 10.000 Einwohnern. Durch die hervorragende Anbindung an das Autobahnnetz ist Sprockhövel bei Pendlern und Außendienstmitarbeitern beliebt.
Die angrenzenden Städte Bochum, Wuppertal, Essen sind mit dem PKW oder dem ÖNPV bequem zu erreichen. Rad- und Wanderwege durchqueren den Ort und führen in die umliegenden Städte Hattingen, Wuppertal, Witten und Gevelsberg.
Niedersprockhövel ist der größte Ortsteil der Stadt Sprockhövel mit ca. 10.000 Einwohnern. Durch die hervorragende Anbindung an das Autobahnnetz ist Sprockhövel bei Pendlern und Außendienstmitarbeitern beliebt.
Die angrenzenden Städte Bochum, Wuppertal, Essen sind mit dem PKW oder dem ÖNPV bequem zu erreichen. Rad- und Wanderwege durchqueren den Ort und führen in die umliegenden Städte Hattingen, Wuppertal, Witten und Gevelsberg.
Das Objekt liegt an einer ruhigen Straße von Niedersprockhövel an einer Sackgasse. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, Ärzte, Schulen, Kindergärten, Sporteinrichtungen sowie der ÖPNV sind in wenigen Minuten erreichbar. Die Autobahnen A1, A43 und A46 können zeitnah angefahren werden.
Niedersprockhövel ist der größte Ortsteil der Stadt Sprockhövel mit ca. 10.000 Einwohnern. Durch die hervorragende Anbindung an das Autobahnnetz ist Sprockhövel bei Pendlern und Außendienstmitarbeitern beliebt.
Die angrenzenden Städte Bochum, Wuppertal, Essen sind mit dem PKW oder dem ÖNPV bequem zu erreichen. Rad- und Wanderwege durchqueren den Ort und führen in die umliegenden Städte Hattingen, Wuppertal, Witten und Gevelsberg.
Niedersprockhövel ist der größte Ortsteil der Stadt Sprockhövel mit ca. 10.000 Einwohnern. Durch die hervorragende Anbindung an das Autobahnnetz ist Sprockhövel bei Pendlern und Außendienstmitarbeitern beliebt.
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45549 Sprockhövel · Nordrhein-Westfalen · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Nutzen Sie die Chance, dieses familienfreundliche Zuhause nach Ihren eigenen Vorstellungen zu gestalten und profitieren Sie von der hervorragenden Lage in Niedersprockhövel!
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum... mehr lesen
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VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Volker Goldbeck
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
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Links
Ansprechpartner
Herr Philip Geldmacher
Sparkasse Schwelm-Sprockhövel
Hauptstr. 63,
58332 Schwelm
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+ 49 2336 917-384
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