immobilie1-ID: 31588123 | Anbieter-ID: 4545679
3-Zimmer-Wohnung mit großem Balkon, ausgebautem Spitzboden und Gartenanteil in ländlicher Lage
225.000 €
Kaufpreis
75 m²
Wohnfläche
3
Zimmer
Diese große 3-Zimmer-Eigentumswohnung liegt im Obergeschoss eines 2-Familien-Hauses. Sie besticht durch ihren einladenden Charme und die durchdachte Raumaufteilung. Mit einem großzügigen Wohn-Essbereich, der nahtlos in die integrierte Küche im...
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Diese große 3-Zimmer-Eigentumswohnung liegt im Obergeschoss eines 2-Familien-Hauses. Sie besticht durch ihren einladenden Charme und die durchdachte Raumaufteilung. Mit einem großzügigen Wohn-Essbereich, der nahtlos in die integrierte Küche im beliebten Landhausstil übergeht, bietet diese Wohnung den perfekten Ort für gesellige Abende und entspannte Stunden mit der Familie.
Raumaufteilung:
- Wohn-Essbereich: Der lichtdurchflutete Wohn-Essbereich mit Zugang zu dem großem Balkon ist das Herzstück der Wohnung. Die offene Gestaltung zur Küche schafft eine harmonische Atmosphäre.
- Küche: Die integrierte Küche im Landhausstil überzeugt mit ihrem rustikalen Charme und modernen Annehmlichkeiten. Sie bietet ausreichend Platz für kulinarische Kreationen und ist einladend für gemeinsame Kochabende.
- Schlafzimmer: Zwei gut geschnittene Schlafzimmer bieten Ihnen Rückzugsmöglichkeiten und Platz für individuelle Gestaltung. Ob als Kinderzimmer, Gästezimmer oder Home-Office – hier sind Ihrer Kreativität keine Grenzen gesetzt.
- Balkon: Der große Balkon lädt zum Entspannen und Verweilen ein. Genießen Sie die frische Luft und die Aussicht, während Sie Ihre Freizeit im Freien verbringen.
- Spitzboden: Der ausgebaute Spitzboden bietet zusätzlichen Raum, der ganz nach Ihren Wünschen gestaltet werden kann. Ob als Hobbyraum, Arbeitszimmer oder zusätzlicher Stauraum – hier haben Sie die Möglichkeit, Ihre Ideen zu verwirklichen.
Ausstattung:
Die Wohnung ist in einem gepflegten Zustand.
Sie wurde 2022 teilweise renoviert.
Fazit:
Diese 3-Zimmer-Eigentumswohnung mit großem Balkon ist ideal für Paare, kleine Familien oder als Kapitalanlage. Überzeugen Sie sich selbst von den Vorzügen dieser charmanten Wohnung und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!
Raumaufteilung:
- Wohn-Essbereich: Der lichtdurchflutete Wohn-Essbereich mit Zugang zu dem großem Balkon ist das Herzstück der Wohnung. Die offene Gestaltung zur Küche schafft eine harmonische Atmosphäre.
- Küche: Die integrierte Küche im Landhausstil überzeugt mit ihrem rustikalen Charme und modernen Annehmlichkeiten. Sie bietet ausreichend Platz für kulinarische Kreationen und ist einladend für gemeinsame Kochabende.
- Schlafzimmer: Zwei gut geschnittene Schlafzimmer bieten Ihnen Rückzugsmöglichkeiten und Platz für individuelle Gestaltung. Ob als Kinderzimmer, Gästezimmer oder Home-Office – hier sind Ihrer Kreativität keine Grenzen gesetzt.
- Balkon: Der große Balkon lädt zum Entspannen und Verweilen ein. Genießen Sie die frische Luft und die Aussicht, während Sie Ihre Freizeit im Freien verbringen.
- Spitzboden: Der ausgebaute Spitzboden bietet zusätzlichen Raum, der ganz nach Ihren Wünschen gestaltet werden kann. Ob als Hobbyraum, Arbeitszimmer oder zusätzlicher Stauraum – hier haben Sie die Möglichkeit, Ihre Ideen zu verwirklichen.
Ausstattung:
Die Wohnung ist in einem gepflegten Zustand.
Sie wurde 2022 teilweise renoviert.
Fazit:
Diese 3-Zimmer-Eigentumswohnung mit großem Balkon ist ideal für Paare, kleine Familien oder als Kapitalanlage. Überzeugen Sie sich selbst von den Vorzügen dieser charmanten Wohnung und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!
Diese große 3-Zimmer-Eigentumswohnung liegt im Obergeschoss eines 2-Familien-Hauses. Sie besticht durch ihren einladenden Charme und die durchdachte Raumaufteilung. Mit einem großzügigen Wohn-Essbereich, der nahtlos in die integrierte Küche im beliebten Landhausstil übergeht, bietet diese Wohnung den perfekten Ort für gesellige Abende und entspannte Stunden mit der Familie.
Raumaufteilung:
- Wohn-Essbereich: Der lichtdurchflutete Wohn-Essbereich mit Zugang zu dem großem Balkon ist das Herzstück der Wohnung. Die offene Gestaltung zur Küche schafft eine harmonische Atmosphäre.
- Küche: Die integrierte Küche im Landhausstil überzeugt mit ihrem rustikalen Charme und modernen Annehmlichkeiten. Sie bietet ausreichend Platz für kulinarische Kreationen und ist einladend für gemeinsame Kochabende.
- Schlafzimmer: Zwei gut geschnittene Schlafzimmer bieten Ihnen Rückzugsmöglichkeiten und Platz für individuelle Gestaltung. Ob als Kinderzimmer, Gästezimmer oder Home-Office – hier sind Ihrer Kreativität keine Grenzen gesetzt.
- Balkon: Der große Balkon lädt zum Entspannen und Verweilen ein. Genießen Sie die frische Luft und die Aussicht, während Sie Ihre Freizeit im Freien verbringen.
- Spitzboden: Der ausgebaute Spitzboden bietet zusätzlichen Raum, der ganz nach Ihren Wünschen gestaltet werden kann. Ob als Hobbyraum, Arbeitszimmer oder zusätzlicher Stauraum – hier haben Sie die Möglichkeit, Ihre Ideen zu verwirklichen.
Ausstattung:
Die Wohnung ist in einem gepflegten Zustand.
Sie wurde 2022 teilweise renoviert.
Fazit:
Diese 3-Zimmer-Eigentumswohnung mit großem Balkon ist ideal für Paare, kleine Familien oder als Kapitalanlage. Überzeugen Sie sich selbst von den Vorzügen dieser charmanten Wohnung und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!
Raumaufteilung:
- Wohn-Essbereich: Der lichtdurchflutete Wohn-Essbereich mit Zugang zu dem großem Balkon ist das Herzstück der Wohnung. Die offene Gestaltung zur Küche schafft eine harmonische Atmosphäre.
- Küche: Die integrierte Küche im Landhausstil überzeugt mit ihrem rustikalen Charme und modernen Annehmlichkeiten. Sie bietet ausreichend Platz für kulinarische Kreationen und ist einladend für gemeinsame Kochabende.
- Schlafzimmer: Zwei gut geschnittene Schlafzimmer bieten Ihnen Rückzugsmöglichkeiten und Platz für individuelle Gestaltung. Ob als Kinderzimmer, Gästezimmer oder Home-Office – hier sind Ihrer Kreativität keine Grenzen gesetzt.
- Balkon: Der große Balkon lädt zum Entspannen und Verweilen ein. Genießen Sie die frische Luft und die Aussicht, während Sie Ihre Freizeit im Freien verbringen.
- Spitzboden: Der ausgebaute Spitzboden bietet zusätzlichen Raum, der ganz nach Ihren Wünschen gestaltet werden kann. Ob als Hobbyraum, Arbeitszimmer oder zusätzlicher Stauraum – hier haben Sie die Möglichkeit, Ihre Ideen zu verwirklichen.
Ausstattung:
Die Wohnung ist in einem gepflegten Zustand.
Sie wurde 2022 teilweise renoviert.
Fazit:
Diese 3-Zimmer-Eigentumswohnung mit großem Balkon ist ideal für Paare, kleine Familien oder als Kapitalanlage. Überzeugen Sie sich selbst von den Vorzügen dieser charmanten Wohnung und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!
Kosten
-
Kaufpreis225.000 €
-
Käuferprovision3,57 %
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartEtagenwohnung
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartKAUF
-
Zimmer3
-
Anzahl Parkflächen2
-
Wohnfläche (ca.)75 m²
-
Nutzfläche (ca.)30 m²
-
Balkon/Terrasse (ca.)18 m²
-
Anzahl Stellplätze2
-
Garage/StellplatzCarport, Stellplatz
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
BefeuerungsartÖl
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf229,6 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1967
-
Energiepass gültig bis23.02.2032
-
EnergieeffizienzklasseG
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerÖl
Ausstattung
Zur Wohnung gehören ein Carport-Stellplatz und ein weiterer Stellplatz, ein großer Kellerraum sowie ein Gartenanteil.
Die Nutzfläche im ausgebauten Spitzboden ist ca. 30 qm groß.
Die Nutzfläche im ausgebauten Spitzboden ist ca. 30 qm groß.
Zur Wohnung gehören ein Carport-Stellplatz und ein weiterer Stellplatz, ein großer Kellerraum sowie ein Gartenanteil.
Die Nutzfläche im ausgebauten Spitzboden ist ca. 30 qm groß.
Die Nutzfläche im ausgebauten Spitzboden ist ca. 30 qm groß.
- Stellplatz
Lage
Herzlich willkommen in Sprockhövel, einer Stadt mit ländlich-idyllischer Atmosphäre und gleichzeitiger Nähe zu den Annehmlichkeiten des Stadtlebens. Unsere neu zu vermietende Etagenwohnung liegt in ländlicher Alleinlage im Stadtteil Haßlinghausen,...
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Herzlich willkommen in Sprockhövel, einer Stadt mit ländlich-idyllischer Atmosphäre und gleichzeitiger Nähe zu den Annehmlichkeiten des Stadtlebens. Unsere neu zu vermietende Etagenwohnung liegt in ländlicher Alleinlage im Stadtteil Haßlinghausen, nur 3,6 km südöstlich vom Stadtzentrum entfernt und ist somit der ideale Wohnort für Familien, die naturverbunden leben möchten.
Sprockhövel liegt im südlichen Ruhrgebiet von Nordrhein-Westfalen und gilt als eine Wiege des Ruhrbergbaus. Die Stadt bietet Ihnen eine einzigartige Kombination aus Geschichte, Kultur und Freizeitaktivitäten.
Die Immobilie ist verkehrsgünstig gelegen.
Die Ortskerne von Haßlinghausen und Niedersprockhövel sind mit dem Auto oder Fahrrad bequem erreichbar.
Die Autobahnauffahrt Sprockhövel A 43 erreichen Sie in weniger als 5 Minuten mit dem Auto (1,7 km entfernt).
Sind Sie auf der Suche nach Einkaufsmöglichkeiten? In unmittelbarer Nähe finden Sie mehrere Supermärkte. Für den täglichen Bedarf gibt es Bäckereien und Drogeriemärkte in der Nähe.
Bildung und Erziehung stehen in Sprockhövel an oberster Stelle. Die Immobilie ist in der Nähe von drei Kindergärten gelegen, und zwei Schulen (eine Schule und eine Gesamtschule) sind mit dem Fahrrad erreichbar.
Auch in puncto Gesundheit ist die Wohnung optimal gelegen. In unmittelbarer Nähe finden Sie eine Arztpraxis, eine Allgemeinmedizin und einen Zahnarzt. Zwei Apotheken sind ebenfalls wenige Gehminuten entfernt.
Für das leibliche Wohl sorgen eine Vielzahl an Gastronomie- und Kulinarikangeboten. In der Nähe finden Sie verschiedene Restaurants, ein Schnellrestaurant und verschiedene Imbisse. Für ein gemütliches Get-together in der Abendsonne gibt es eine Bar und eine Kneipe in der Nähe.
Freizeitmöglichkeiten gibt es in Sprockhövel in Hülle und Fülle. Die Stadt bietet eine Galerie, ein Museum und einen Freizeitpark, die alle mit dem Fahrrad erreichbar sind. Für Sportbegeisterte gibt es zahlreiche Sportvereine, wie den Pumptrack Sprockhövel, die Sporthalle Haßlinghausen und den Sportplatz Haßlinghausen. In näherer Umgebung befinden sich auch mehrere Fitnessstudios, darunter Körperformen, fle-xx und More Energy - Einzeltraining.
Naherholung wird in Sprockhövel großgeschrieben. Die Immobilie ist in der Nähe von drei Naturreservaten gelegen, darunter das Naturreservat N.S.G. Südliches Sprockhöveler Bachtal, das Naturreservat Naturschutzgebiet Oberes Sprockhöveler Bachtal und das Naturreservat Geologischer Aufschluß am Kronendahl. Hier können Sie die Seele baumeln lassen und die Natur genießen.
Zögern Sie nicht, uns für weitere Informationen zur Immobilie oder für einen Besichtigungstermin zu kontaktieren. Wir freuen uns darauf, Ihnen unsere neu zu vermietende Etagenwohnung in Sprockhövel, dem idealen Wohnort für Familien mit Bedarf an Bildung und Freizeitmöglichkeiten, zu präsentieren.
Sprockhövel liegt im südlichen Ruhrgebiet von Nordrhein-Westfalen und gilt als eine Wiege des Ruhrbergbaus. Die Stadt bietet Ihnen eine einzigartige Kombination aus Geschichte, Kultur und Freizeitaktivitäten.
Die Immobilie ist verkehrsgünstig gelegen.
Die Ortskerne von Haßlinghausen und Niedersprockhövel sind mit dem Auto oder Fahrrad bequem erreichbar.
Die Autobahnauffahrt Sprockhövel A 43 erreichen Sie in weniger als 5 Minuten mit dem Auto (1,7 km entfernt).
Sind Sie auf der Suche nach Einkaufsmöglichkeiten? In unmittelbarer Nähe finden Sie mehrere Supermärkte. Für den täglichen Bedarf gibt es Bäckereien und Drogeriemärkte in der Nähe.
Bildung und Erziehung stehen in Sprockhövel an oberster Stelle. Die Immobilie ist in der Nähe von drei Kindergärten gelegen, und zwei Schulen (eine Schule und eine Gesamtschule) sind mit dem Fahrrad erreichbar.
Auch in puncto Gesundheit ist die Wohnung optimal gelegen. In unmittelbarer Nähe finden Sie eine Arztpraxis, eine Allgemeinmedizin und einen Zahnarzt. Zwei Apotheken sind ebenfalls wenige Gehminuten entfernt.
Für das leibliche Wohl sorgen eine Vielzahl an Gastronomie- und Kulinarikangeboten. In der Nähe finden Sie verschiedene Restaurants, ein Schnellrestaurant und verschiedene Imbisse. Für ein gemütliches Get-together in der Abendsonne gibt es eine Bar und eine Kneipe in der Nähe.
Freizeitmöglichkeiten gibt es in Sprockhövel in Hülle und Fülle. Die Stadt bietet eine Galerie, ein Museum und einen Freizeitpark, die alle mit dem Fahrrad erreichbar sind. Für Sportbegeisterte gibt es zahlreiche Sportvereine, wie den Pumptrack Sprockhövel, die Sporthalle Haßlinghausen und den Sportplatz Haßlinghausen. In näherer Umgebung befinden sich auch mehrere Fitnessstudios, darunter Körperformen, fle-xx und More Energy - Einzeltraining.
Naherholung wird in Sprockhövel großgeschrieben. Die Immobilie ist in der Nähe von drei Naturreservaten gelegen, darunter das Naturreservat N.S.G. Südliches Sprockhöveler Bachtal, das Naturreservat Naturschutzgebiet Oberes Sprockhöveler Bachtal und das Naturreservat Geologischer Aufschluß am Kronendahl. Hier können Sie die Seele baumeln lassen und die Natur genießen.
Zögern Sie nicht, uns für weitere Informationen zur Immobilie oder für einen Besichtigungstermin zu kontaktieren. Wir freuen uns darauf, Ihnen unsere neu zu vermietende Etagenwohnung in Sprockhövel, dem idealen Wohnort für Familien mit Bedarf an Bildung und Freizeitmöglichkeiten, zu präsentieren.
Herzlich willkommen in Sprockhövel, einer Stadt mit ländlich-idyllischer Atmosphäre und gleichzeitiger Nähe zu den Annehmlichkeiten des Stadtlebens. Unsere neu zu vermietende Etagenwohnung liegt in ländlicher Alleinlage im Stadtteil Haßlinghausen, nur 3,6 km südöstlich vom Stadtzentrum entfernt und ist somit der ideale Wohnort für Familien, die naturverbunden leben möchten.
Sprockhövel liegt im südlichen Ruhrgebiet von Nordrhein-Westfalen und gilt als eine Wiege des Ruhrbergbaus. Die Stadt bietet Ihnen eine einzigartige Kombination aus Geschichte, Kultur und Freizeitaktivitäten.
Die Immobilie ist verkehrsgünstig gelegen.
Die Ortskerne von Haßlinghausen und Niedersprockhövel sind mit dem Auto oder Fahrrad bequem erreichbar.
Die Autobahnauffahrt Sprockhövel A 43 erreichen Sie in weniger als 5 Minuten mit dem Auto (1,7 km entfernt).
Sind Sie auf der Suche nach Einkaufsmöglichkeiten? In unmittelbarer Nähe finden Sie mehrere Supermärkte. Für den täglichen Bedarf gibt es Bäckereien und Drogeriemärkte in der Nähe.
Bildung und Erziehung stehen in Sprockhövel an oberster Stelle. Die Immobilie ist in der Nähe von drei Kindergärten gelegen, und zwei Schulen (eine Schule und eine Gesamtschule) sind mit dem Fahrrad erreichbar.
Auch in puncto Gesundheit ist die Wohnung optimal gelegen. In unmittelbarer Nähe finden Sie eine Arztpraxis, eine Allgemeinmedizin und einen Zahnarzt. Zwei Apotheken sind ebenfalls wenige Gehminuten entfernt.
Für das leibliche Wohl sorgen eine Vielzahl an Gastronomie- und Kulinarikangeboten. In der Nähe finden Sie verschiedene Restaurants, ein Schnellrestaurant und verschiedene Imbisse. Für ein gemütliches Get-together in der Abendsonne gibt es eine Bar und eine Kneipe in der Nähe.
Freizeitmöglichkeiten gibt es in Sprockhövel in Hülle und Fülle. Die Stadt bietet eine Galerie, ein Museum und einen Freizeitpark, die alle mit dem Fahrrad erreichbar sind. Für Sportbegeisterte gibt es zahlreiche Sportvereine, wie den Pumptrack Sprockhövel, die Sporthalle Haßlinghausen und den Sportplatz Haßlinghausen. In näherer Umgebung befinden sich auch mehrere Fitnessstudios, darunter Körperformen, fle-xx und More Energy - Einzeltraining.
Naherholung wird in Sprockhövel großgeschrieben. Die Immobilie ist in der Nähe von drei Naturreservaten gelegen, darunter das Naturreservat N.S.G. Südliches Sprockhöveler Bachtal, das Naturreservat Naturschutzgebiet Oberes Sprockhöveler Bachtal und das Naturreservat Geologischer Aufschluß am Kronendahl. Hier können Sie die Seele baumeln lassen und die Natur genießen.
Zögern Sie nicht, uns für weitere Informationen zur Immobilie oder für einen Besichtigungstermin zu kontaktieren. Wir freuen uns darauf, Ihnen unsere neu zu vermietende Etagenwohnung in Sprockhövel, dem idealen Wohnort für Familien mit Bedarf an Bildung und Freizeitmöglichkeiten, zu präsentieren.
Sprockhövel liegt im südlichen Ruhrgebiet von Nordrhein-Westfalen und gilt als eine Wiege des Ruhrbergbaus. Die Stadt bietet Ihnen eine einzigartige Kombination aus Geschichte, Kultur und Freizeitaktivitäten.
Die Immobilie ist verkehrsgünstig gelegen.
Die Ortskerne von Haßlinghausen und Niedersprockhövel sind mit dem Auto oder Fahrrad bequem erreichbar.
Die Autobahnauffahrt Sprockhövel A 43 erreichen Sie in weniger als 5 Minuten mit dem Auto (1,7 km entfernt).
Sind Sie auf der Suche nach Einkaufsmöglichkeiten? In unmittelbarer Nähe finden Sie mehrere Supermärkte. Für den täglichen Bedarf gibt es Bäckereien und Drogeriemärkte in der Nähe.
Bildung und Erziehung stehen in Sprockhövel an oberster Stelle. Die Immobilie ist in der Nähe von drei Kindergärten gelegen, und zwei Schulen (eine Schule und eine Gesamtschule) sind mit dem Fahrrad erreichbar.
Auch in puncto Gesundheit ist die Wohnung optimal gelegen. In unmittelbarer Nähe finden Sie eine Arztpraxis, eine Allgemeinmedizin und einen Zahnarzt. Zwei Apotheken sind ebenfalls wenige Gehminuten entfernt.
Für das leibliche Wohl sorgen eine Vielzahl an Gastronomie- und Kulinarikangeboten. In der Nähe finden Sie verschiedene Restaurants, ein Schnellrestaurant und verschiedene Imbisse. Für ein gemütliches Get-together in der Abendsonne gibt es eine Bar und eine Kneipe in der Nähe.
Freizeitmöglichkeiten gibt es in Sprockhövel in Hülle und Fülle. Die Stadt bietet eine Galerie, ein Museum und einen Freizeitpark, die alle mit dem Fahrrad erreichbar sind. Für Sportbegeisterte gibt es zahlreiche Sportvereine, wie den Pumptrack Sprockhövel, die Sporthalle Haßlinghausen und den Sportplatz Haßlinghausen. In näherer Umgebung befinden sich auch mehrere Fitnessstudios, darunter Körperformen, fle-xx und More Energy - Einzeltraining.
Naherholung wird in Sprockhövel großgeschrieben. Die Immobilie ist in der Nähe von drei Naturreservaten gelegen, darunter das Naturreservat N.S.G. Südliches Sprockhöveler Bachtal, das Naturreservat Naturschutzgebiet Oberes Sprockhöveler Bachtal und das Naturreservat Geologischer Aufschluß am Kronendahl. Hier können Sie die Seele baumeln lassen und die Natur genießen.
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Sprockhövel Nordrhein-Westfalen Deutschland (45549)
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Sonstiges
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1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest,... mehr lesen
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest,... mehr lesen
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LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Martin Englert, Volker Goldbeck
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
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LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
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Ansprechpartner
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Sparkasse Schwelm-Sprockhövel
Hauptstr. 63,
58332 Schwelm
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