immobilie1-ID: 31520311 | Anbieter-ID: TFI-1939-2025
Einfamilien-Doppelhaushälfte in ruhiger Spielstraße von RE-Nord mit ca. 208 m² Wohn-/Nutzfläche!
490.000 €
Kaufpreis
126,51 m²
Wohnfläche
296 m²
Grundstücksfläche
4,5
Zimmer
Die Doppelhaushälfte besticht durch ihr Raumwunder.
Neben den beiden Wohn-Etagen befinden sich noch zwei wohnlich ausgebaute Zimmer sowie ein Badezimmer im Kellergeschoss.
Die massiv angebaute Garage verfügt über ein zweites Garagentor zum Garten hin,... mehr lesen
Neben den beiden Wohn-Etagen befinden sich noch zwei wohnlich ausgebaute Zimmer sowie ein Badezimmer im Kellergeschoss.
Die massiv angebaute Garage verfügt über ein zweites Garagentor zum Garten hin,... mehr lesen
Die Doppelhaushälfte besticht durch ihr Raumwunder.
Neben den beiden Wohn-Etagen befinden sich noch zwei wohnlich ausgebaute Zimmer sowie ein Badezimmer im Kellergeschoss.
Die massiv angebaute Garage verfügt über ein zweites Garagentor zum Garten hin, damit auch Gartenabfälle bequem entsorgt werden können.
Die obere Etage kann auch als separate Einliegerwohnung genutzt werden (Küchenanschlüsse vorhanden). Das große Schlafzimmer ist auch teilbar in zwei Zimmer.
Neben den beiden Wohn-Etagen befinden sich noch zwei wohnlich ausgebaute Zimmer sowie ein Badezimmer im Kellergeschoss.
Die massiv angebaute Garage verfügt über ein zweites Garagentor zum Garten hin, damit auch Gartenabfälle bequem entsorgt werden können.
Die obere Etage kann auch als separate Einliegerwohnung genutzt werden (Küchenanschlüsse vorhanden). Das große Schlafzimmer ist auch teilbar in zwei Zimmer.
Kosten
-
Kaufpreis490.000 €
-
Käuferprovision2,38 % inkl. 19 % MWSt. des not. beurk. Kaufpreises
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartDoppelhaushälfte
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HauptobjektartHaus
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VertragsartKauf
-
ObjektzustandGepflegt
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Baujahr1992
-
Zimmer (gesamt)4,5
-
Anzahl Badezimmer2
-
Anzahl Terrassen2.00
-
Anzahl Parkflächen2
-
Wohnfläche (ca.)126,51 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)296 m²
-
Nutzfläche (ca.)81,48 m²
-
Anzahl Stellplätze2
-
Stellplatz1
-
Garage1
Energie
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf173,4 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1992
-
Energiepass gültig bis07.01.2035
-
EnergieeffizienzklasseF
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
Erdgeschoss:
- großes Wohn-/Esszimmer
- Küche
- Gäste-WC mit Fenster
- Abstellraum
- Fliesen- u. Parkettböden
- Ausgang auf die Terrasse
Obergeschoss (Dachgeschoss):
- großes Schlafzimmer (auch teilbar)
- Kinderzimmer
- Badezimmer mit Wanne, Dusche u. Fenster
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- großes Wohn-/Esszimmer
- Küche
- Gäste-WC mit Fenster
- Abstellraum
- Fliesen- u. Parkettböden
- Ausgang auf die Terrasse
Obergeschoss (Dachgeschoss):
- großes Schlafzimmer (auch teilbar)
- Kinderzimmer
- Badezimmer mit Wanne, Dusche u. Fenster
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Erdgeschoss:
- großes Wohn-/Esszimmer
- Küche
- Gäste-WC mit Fenster
- Abstellraum
- Fliesen- u. Parkettböden
- Ausgang auf die Terrasse
Obergeschoss (Dachgeschoss):
- großes Schlafzimmer (auch teilbar)
- Kinderzimmer
- Badezimmer mit Wanne, Dusche u. Fenster
- Parkettböden
Kellergeschoss:
- wohnlich genutztes Zimmer mit Terrasse
- wohnlich genutzter Hobbykeller
- Badezimmer mit Wanne, Dusche u. Fenster
- Heizungs- / Waschkeller
- Abstellkeller
Sonstiges:
- massive Garage mit Strom u. 2. Tor zum Garten
- Stellplatz vor der Garage
- Garten mit Obstbaumbestand
- 2 Terrassen (Erdgeschoss- und Untergeschossebene)
- Gasheizung
- großes Wohn-/Esszimmer
- Küche
- Gäste-WC mit Fenster
- Abstellraum
- Fliesen- u. Parkettböden
- Ausgang auf die Terrasse
Obergeschoss (Dachgeschoss):
- großes Schlafzimmer (auch teilbar)
- Kinderzimmer
- Badezimmer mit Wanne, Dusche u. Fenster
- Parkettböden
Kellergeschoss:
- wohnlich genutztes Zimmer mit Terrasse
- wohnlich genutzter Hobbykeller
- Badezimmer mit Wanne, Dusche u. Fenster
- Heizungs- / Waschkeller
- Abstellkeller
Sonstiges:
- massive Garage mit Strom u. 2. Tor zum Garten
- Stellplatz vor der Garage
- Garten mit Obstbaumbestand
- 2 Terrassen (Erdgeschoss- und Untergeschossebene)
- Gasheizung
- Keller
Lage
In ruhiger Spielstraße von Recklinghausen-Nord gelegen, erreichen Sie sowohl Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, diverse Schulen (Grund-, Gesamtschule und Gymnasium), die Innenstadt, den Stadtgarten mit dem Ruhrfestspielhaus sowie das...
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In ruhiger Spielstraße von Recklinghausen-Nord gelegen, erreichen Sie sowohl Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, diverse Schulen (Grund-, Gesamtschule und Gymnasium), die Innenstadt, den Stadtgarten mit dem Ruhrfestspielhaus sowie das Freibad Mollbeck in wenigen Minuten fußläufig.
Die Anbindung an den ÖPNV liegt nur wenige Meter entfernt; der Zubringer zur Autobahn A43 ist in ca. 2 Minuten erreichbar.
Die Anbindung an den ÖPNV liegt nur wenige Meter entfernt; der Zubringer zur Autobahn A43 ist in ca. 2 Minuten erreichbar.
45657 Recklinghausen · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Vorbehaltlich weisen wir darauf hin, dass die Objektangaben auf Informationen des Eigentümers beruhen und von uns nicht weiter überprüft worden sind, deshalb übernehmen wir keine Gewähr für deren Richtigkeit.
Vorbehaltlich weisen wir darauf hin, dass die Objektangaben auf Informationen des Eigentümers beruhen und von uns nicht weiter überprüft worden sind, deshalb übernehmen wir keine Gewähr für deren Richtigkeit.
Ansprechpartner
Herr Tim Flake
Tim Flake Immobilien e.K.
Am Lohtor 2,
45657 Recklinghausen
45657 Recklinghausen
Am Lohtor 2,
45657 Recklingenhausen
45657 Recklingenhausen
(0)2361-108516
Tim Flake Immobilien e.K.
Am Lohtor 2,
45657 Recklingenhausen
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