immobilie1-ID: 31348121 | Anbieter-ID: 11720 ors
Zentrumsnahe 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung im 3-Familien-Jugendstilhaus für Liebhaber!
179.000 €
Kaufpreis
107 m²
Wohnfläche
3
Zimmer
Diese besondere Dachgeschosswohnung in einem Dreifamilienhaus sucht einen neuen Eigentümer! Sie ist großzügig, sehr stielvoll eingerichtet und aufgrund ihrer Nähe zur Innenstadt perfekt gelegen.
Auf ca. 107 m² verteilen sich die Küche,... mehr lesen
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Diese besondere Dachgeschosswohnung in einem Dreifamilienhaus sucht einen neuen Eigentümer! Sie ist großzügig, sehr stielvoll eingerichtet und aufgrund ihrer Nähe zur Innenstadt perfekt gelegen.
Auf ca. 107 m² verteilen sich die Küche, ein Abstellraum, das Tageslichtbadezimmer mit Badewanne und Dusche, zwei Schlafzimmer und das große Wohn- und Esszimmer samt Kamin. Aus einem der Schlafzimmer gelangen Sie auf die schöne Dachterrasse. Auf der Dachterrasse können Sie die Sonnenstunden genießen und Sie haben einen wunderbaren Ausblick. Vom Abstellraum besteht ein Zugang zum Dachboden. Ein weiterer Abstellraum befindet sich zur Nutzung auf dem Hausflur. Die Immobilie wird extern verwaltet. Zwei Kellerräume runden das interessante Angebot ab.
Auf ca. 107 m² verteilen sich die Küche, ein Abstellraum, das Tageslichtbadezimmer mit Badewanne und Dusche, zwei Schlafzimmer und das große Wohn- und Esszimmer samt Kamin. Aus einem der Schlafzimmer gelangen Sie auf die schöne Dachterrasse. Auf der Dachterrasse können Sie die Sonnenstunden genießen und Sie haben einen wunderbaren Ausblick. Vom Abstellraum besteht ein Zugang zum Dachboden. Ein weiterer Abstellraum befindet sich zur Nutzung auf dem Hausflur. Die Immobilie wird extern verwaltet. Zwei Kellerräume runden das interessante Angebot ab.
Diese besondere Dachgeschosswohnung in einem Dreifamilienhaus sucht einen neuen Eigentümer! Sie ist großzügig, sehr stielvoll eingerichtet und aufgrund ihrer Nähe zur Innenstadt perfekt gelegen.
Auf ca. 107 m² verteilen sich die Küche, ein Abstellraum, das Tageslichtbadezimmer mit Badewanne und Dusche, zwei Schlafzimmer und das große Wohn- und Esszimmer samt Kamin. Aus einem der Schlafzimmer gelangen Sie auf die schöne Dachterrasse. Auf der Dachterrasse können Sie die Sonnenstunden genießen und Sie haben einen wunderbaren Ausblick. Vom Abstellraum besteht ein Zugang zum Dachboden. Ein weiterer Abstellraum befindet sich zur Nutzung auf dem Hausflur. Die Immobilie wird extern verwaltet. Zwei Kellerräume runden das interessante Angebot ab.
Auf ca. 107 m² verteilen sich die Küche, ein Abstellraum, das Tageslichtbadezimmer mit Badewanne und Dusche, zwei Schlafzimmer und das große Wohn- und Esszimmer samt Kamin. Aus einem der Schlafzimmer gelangen Sie auf die schöne Dachterrasse. Auf der Dachterrasse können Sie die Sonnenstunden genießen und Sie haben einen wunderbaren Ausblick. Vom Abstellraum besteht ein Zugang zum Dachboden. Ein weiterer Abstellraum befindet sich zur Nutzung auf dem Hausflur. Die Immobilie wird extern verwaltet. Zwei Kellerräume runden das interessante Angebot ab.
Kosten
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Kaufpreis179.000 €
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Käuferprovision4,76 %
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartDachgeschosswohnung
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HauptobjektartWohnung
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VertragsartKauf
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ObjektzustandAltbau
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Baujahr1912
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Zimmer (gesamt)3
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Anzahl Schlafzimmer2
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Anzahl Badezimmer1
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Wohnfläche (ca.)107 m²
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Balkon/Terrasse (ca.)12 m²
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BadDuschbad, Badewanne, Fenster
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Anzahl Etagen2
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FußbodenFliesen, Teppich, PVC/Linoleum
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Verfügbarkeitab 01.01.2025
Energie
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HeizungsartEtagenheizung
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BefeuerungsartGas
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EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
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Endenergiebedarf266,2 kWh/(m²*a)
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Baujahr (laut Energieausweis)1912
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Energiepass gültig bis24.11.2034
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EnergieeffizienzklasseH
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Ausgestelltnach dem 1.5.2014
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PrimärenergieträgerGas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
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200
225
250
+
Ausstattung
Das Haus wurde ca. 1912 auf einem Kaufgrundstück erbaut. Es ist vollunterkellert. Die Wohnung wurde ca. 1988 modernisiert. Es sind Holz- und Kunststoffisolierglasfenster, u.a. mit Rundbögen aus ca. 1995, insgesamt ohne Rollläden, verbaut. Beheizt...
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Das Haus wurde ca. 1912 auf einem Kaufgrundstück erbaut. Es ist vollunterkellert. Die Wohnung wurde ca. 1988 modernisiert. Es sind Holz- und Kunststoffisolierglasfenster, u.a. mit Rundbögen aus ca. 1995, insgesamt ohne Rollläden, verbaut. Beheizt wird die Wohnung mit einer Gas-Etagenheizung samt Flachheizkörpern. Zudem ist ein Kaminofen im Wohnzimmer eingebaut. Die Innendecke ist aus Holz. Das Tageslichtbadezimmer wurde ca. 1998 erweitert und modernisiert. Auch die Elektroleitungen wurden größtenteils erneuert. Als Bodenbeläge sind PVC, Fliesen und Teppich verlegt. Das Dach wurde in den 90er Jahren neu gedeckt. Die oberste Geschossdecke ist gedämmt. Das Flachdach wurde ca. 2020 modernisiert.
Das Haus wurde ca. 1912 auf einem Kaufgrundstück erbaut. Es ist vollunterkellert. Die Wohnung wurde ca. 1988 modernisiert. Es sind Holz- und Kunststoffisolierglasfenster, u.a. mit Rundbögen aus ca. 1995, insgesamt ohne Rollläden, verbaut. Beheizt wird die Wohnung mit einer Gas-Etagenheizung samt Flachheizkörpern. Zudem ist ein Kaminofen im Wohnzimmer eingebaut. Die Innendecke ist aus Holz. Das Tageslichtbadezimmer wurde ca. 1998 erweitert und modernisiert. Auch die Elektroleitungen wurden größtenteils erneuert. Als Bodenbeläge sind PVC, Fliesen und Teppich verlegt. Das Dach wurde in den 90er Jahren neu gedeckt. Die oberste Geschossdecke ist gedämmt. Das Flachdach wurde ca. 2020 modernisiert.
- Kamin
- Nichtraucher
- Kabelanschluss
- Keller
Lage
Ins Stadtzentrum Recklinghausen gelangen Sie in nur wenigen Minuten mit dem Auto, Bus oder dem Fahrrad. Einkaufsmöglichkeiten zum täglichen Bedarf sind ebenso zu erreichen wie Schulen und Kindergärten.
Ins Stadtzentrum Recklinghausen gelangen Sie in nur wenigen Minuten mit dem Auto, Bus oder dem Fahrrad. Einkaufsmöglichkeiten zum täglichen Bedarf sind ebenso zu erreichen wie Schulen und Kindergärten.
45657 Recklinghausen · Nordrhein-Westfalen · Deutschland
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Sonstiges
Wenn wir Ihr Interesse geweckt haben, vereinbaren Sie einen persönlichen Termin mit Ihrem Ansprechpartner Kamil Orschulka unter Tel. 02361 - 205-2377. Gerne können Sie auch mit unseren Baufinanzierungsexperten/-innen einen Termin für ein...
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Wenn wir Ihr Interesse geweckt haben, vereinbaren Sie einen persönlichen Termin mit Ihrem Ansprechpartner Kamil Orschulka unter Tel. 02361 - 205-2377. Gerne können Sie auch mit unseren Baufinanzierungsexperten/-innen einen Termin für ein unverbindliches Finanzierungsgespräch vereinbaren. Sie erreichen Herrn Markus Lueg unter der Rufnummer 02361 - 205 5710. Doch nicht die passende Immobilie? Unter www.sparkasse-re.de/immobilien finden Sie eine weitere Auswahl unserer aktuellen Immobilienangebote.
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Volker Goldbeck
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
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Links
Ansprechpartner
Herr Kamil Orschulka
Sparkasse Vest Recklinghausen
Königswall 33,
45657 Recklinghausen
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