immobilie1-ID: 31304947 | Anbieter-ID: 11695 Pau
"Haus im Haus" ....Maisonette - Wohnung sucht neuen Eigentümer !
389.000 €
Kaufpreis
143 m²
Wohnfläche
4
Zimmer
Diese attraktive Eigentumswohnung ist ein wahres Juwel!
Wenn Sie Wert auf eine gut ausgestattete, moderne Wohnung in sehr gepflegtem Zustand und in ruhiger Wohnlage legen, ist diese außergewöhnliche Immobilie genau das Richtige für Sie.mehr lesen
Wenn Sie Wert auf eine gut ausgestattete, moderne Wohnung in sehr gepflegtem Zustand und in ruhiger Wohnlage legen, ist diese außergewöhnliche Immobilie genau das Richtige für Sie.
Diese attraktive Eigentumswohnung ist ein wahres Juwel!
Wenn Sie Wert auf eine gut ausgestattete, moderne Wohnung in sehr gepflegtem Zustand und in ruhiger Wohnlage legen, ist diese außergewöhnliche Immobilie genau das Richtige für Sie.
Dieses gemütliche Domizil befindet sich im 1.Obergeschoss und Dachgeschoss einer ansprechenden "Haus im Haus" Bebauung mit insgesamt 4 Wohneinheiten.
Auf den insgesamt 143,00 m² haben Sie zukünftig ausreichend Platz, um für Ihre Familie den Traum von den eigenen vier Wänden in Recklinghausen wahr werden zu lassen.
1.Ebene:
Der Eingangsbereich führt in den großzügigen, hellen Wohn-/Essbereich, der mit einem Panoramafenster ausgestattet ist und Ihnen die Möglichkeit bietet, auf Ihrem herrlichen Balkon die Ruhe der Umgebung zu genießen. Ein geräumiges Gäste-WC und eine Wohnküche inklusive Einbauküche ergänzen das Raumangebot auf dieser Etage.
2.Ebene:
Auf dieser Ebene bietet Ihnen die Wohnung einen Schlafbereich, ein Gästezimmer und ein Tageslichtbad, welches durch eine Badewanne und eine Dusche besticht.
3.Ebene:
Hier befindet sich der praktische Hauswirtschaftsraum und die ausgebaute Nutzfläche des Studios.
Ein Stellplatz für Ihr Auto rundet dieses Angebot ab.
Gerne nehmen wir uns die Zeit (bei Vorlage einer Finanzierungsbestätigung eines deutschen Kreditinstitutes) und stellen Ihnen das Objekt bei einer Innenbesichtigung persönlich vor.
DIESE IMMOBILIE LÄSST SICH NICHT IN KURZEN WORTEN BESCHREIBEN. SOLLTEN WIR IHR INTERESSE GEWECKT HABEN, FORDERN SIE DAS KOMPLETTEXPOSE AN UND INFORMIEREN SIE SICH EINGEHENDER !!!
BESICHTIGUNGSWÜNSCHE BITTE TELEFONISCH VEREINBAREN !
Wenn Sie Wert auf eine gut ausgestattete, moderne Wohnung in sehr gepflegtem Zustand und in ruhiger Wohnlage legen, ist diese außergewöhnliche Immobilie genau das Richtige für Sie.
Dieses gemütliche Domizil befindet sich im 1.Obergeschoss und Dachgeschoss einer ansprechenden "Haus im Haus" Bebauung mit insgesamt 4 Wohneinheiten.
Auf den insgesamt 143,00 m² haben Sie zukünftig ausreichend Platz, um für Ihre Familie den Traum von den eigenen vier Wänden in Recklinghausen wahr werden zu lassen.
1.Ebene:
Der Eingangsbereich führt in den großzügigen, hellen Wohn-/Essbereich, der mit einem Panoramafenster ausgestattet ist und Ihnen die Möglichkeit bietet, auf Ihrem herrlichen Balkon die Ruhe der Umgebung zu genießen. Ein geräumiges Gäste-WC und eine Wohnküche inklusive Einbauküche ergänzen das Raumangebot auf dieser Etage.
2.Ebene:
Auf dieser Ebene bietet Ihnen die Wohnung einen Schlafbereich, ein Gästezimmer und ein Tageslichtbad, welches durch eine Badewanne und eine Dusche besticht.
3.Ebene:
Hier befindet sich der praktische Hauswirtschaftsraum und die ausgebaute Nutzfläche des Studios.
Ein Stellplatz für Ihr Auto rundet dieses Angebot ab.
Gerne nehmen wir uns die Zeit (bei Vorlage einer Finanzierungsbestätigung eines deutschen Kreditinstitutes) und stellen Ihnen das Objekt bei einer Innenbesichtigung persönlich vor.
DIESE IMMOBILIE LÄSST SICH NICHT IN KURZEN WORTEN BESCHREIBEN. SOLLTEN WIR IHR INTERESSE GEWECKT HABEN, FORDERN SIE DAS KOMPLETTEXPOSE AN UND INFORMIEREN SIE SICH EINGEHENDER !!!
BESICHTIGUNGSWÜNSCHE BITTE TELEFONISCH VEREINBAREN !
Kosten
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Kaufpreis389.000 €
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Hausgeld pro Monat275 €
-
Käuferprovision3,57 %
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
-
ObjektartMaisonette
-
HauptobjektartWohnung
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VertragsartKAUF
-
ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr1992
-
Zimmer4
-
Balkon1
-
Anzahl Parkflächen1
-
Wohnfläche (ca.)143 m²
-
Balkon/Terrasse (ca.)15 m²
-
BadDuschbad, Badewanne, Bad mit Fenster
-
Anzahl Stellplätze1
-
Garage/StellplatzStellplatz
-
Anzahl Etagen2
-
FußbodenFliesen, Parkett
-
Haustiere
-
Verfügbarkeitnach Vereinbarung
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
HeizungsartEtagenheizung
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf110,8 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1992
-
Energiepass gültig bis24.03.2032
-
EnergieeffizienzklasseD
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerGas
Ausstattung
Ein besonderes Highlight dieser Immobilie ist die im Kaufpreis enthaltene Einbauküche. Perfekt in den Raum eingepasst, bietet sie alle notwendigen Staumöglichkeiten und Geräte. Die Abstellkammer des Objektes ist sehr praktisch und bietet zusätzlichen...
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Ein besonderes Highlight dieser Immobilie ist die im Kaufpreis enthaltene Einbauküche. Perfekt in den Raum eingepasst, bietet sie alle notwendigen Staumöglichkeiten und Geräte. Die Abstellkammer des Objektes ist sehr praktisch und bietet zusätzlichen Stauraum.
Ein wichtiger Faktor der Immobilie ist der gut ausgerichtete Balkon. Hier findet sich ausreichend Raum für lauschige Abende mit Freunden oder der Familie.
Diese charmante Eigentumswohnung begeistert nicht nur durch ihre attraktive Architektur, sondern auch mit doppelt verglasten Fenstern. Darüber hinaus wurden die Fenster mit Kunststoffrahmen verbaut und bieten so eine neutrale Optik. Helle Bodenfliesen und die Vielzahl der Fenster ergeben hier eine wunderbare Harmonie des natürlichen Lichteinfalls. Die Wohnung beeindruckt auch mit ihren hochwertigen Parkettböden in der 2.Ebene, die für eine zeitlose Ästhetik und eine angenehme Fußwärme im Winter sorgen. Der Fliesenboden im unteren Bereich bietet zudem eine hygienische und leicht zu reinigende Oberfläche, die ideal für den Wohnkomfort ist.
Eckdaten:
Baujahr 1992 - Gastherme mit Warmwasseraufbereitung 2010 - Parkettböden neu - Panoramafenster ca.3 Jahre alt - Markise - elektrische Rollläden - Klinkerfassade mit Dämmung - Außentreppe erneuert - Gäste-WC neuwertig - Balkonsanierung für 2024/2025 geplant - uvm.
Ein wichtiger Faktor der Immobilie ist der gut ausgerichtete Balkon. Hier findet sich ausreichend Raum für lauschige Abende mit Freunden oder der Familie.
Diese charmante Eigentumswohnung begeistert nicht nur durch ihre attraktive Architektur, sondern auch mit doppelt verglasten Fenstern. Darüber hinaus wurden die Fenster mit Kunststoffrahmen verbaut und bieten so eine neutrale Optik. Helle Bodenfliesen und die Vielzahl der Fenster ergeben hier eine wunderbare Harmonie des natürlichen Lichteinfalls. Die Wohnung beeindruckt auch mit ihren hochwertigen Parkettböden in der 2.Ebene, die für eine zeitlose Ästhetik und eine angenehme Fußwärme im Winter sorgen. Der Fliesenboden im unteren Bereich bietet zudem eine hygienische und leicht zu reinigende Oberfläche, die ideal für den Wohnkomfort ist.
Eckdaten:
Baujahr 1992 - Gastherme mit Warmwasseraufbereitung 2010 - Parkettböden neu - Panoramafenster ca.3 Jahre alt - Markise - elektrische Rollläden - Klinkerfassade mit Dämmung - Außentreppe erneuert - Gäste-WC neuwertig - Balkonsanierung für 2024/2025 geplant - uvm.
- Gäste-WC
- Kabelanschluss
- Keller
- Balkon
- Stellplatz
Lage
IHR LOGENPLATZ IN HOCHLAR !
Sie wollen im Grünen und trotzdem sehr stadtnah und mit hervorragender Verkehrsanbindung zu mehreren Großstädten wohnen? Dabei möchten Sie weder auf ein breit gefächertes Angebot an Schulen und... mehr lesen
Sie wollen im Grünen und trotzdem sehr stadtnah und mit hervorragender Verkehrsanbindung zu mehreren Großstädten wohnen? Dabei möchten Sie weder auf ein breit gefächertes Angebot an Schulen und... mehr lesen
IHR LOGENPLATZ IN HOCHLAR !
Sie wollen im Grünen und trotzdem sehr stadtnah und mit hervorragender Verkehrsanbindung zu mehreren Großstädten wohnen? Dabei möchten Sie weder auf ein breit gefächertes Angebot an Schulen und Bildungseinrichtungen, noch auf ein abwechslungsreiches Kulturprogramm verzichten? Der Traum vom stadtnahen Wohnen im Grünen ist zum Greifen nah. Diese charakteristische Eigentumswohnung liegt eingebettet in ruhiger, bevorzugter Wohnlage im Stadtteil "Hochlar" von Recklinghausen. Die Innenstadt erreichen Sie mühelos binnen weniger Minuten. Die Autobahn A43 mit direktem Anschluss an die A2 ist nur wenige Kilometer entfernt. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind in der näheren Umgebung verfügbar.
Sie wollen im Grünen und trotzdem sehr stadtnah und mit hervorragender Verkehrsanbindung zu mehreren Großstädten wohnen? Dabei möchten Sie weder auf ein breit gefächertes Angebot an Schulen und Bildungseinrichtungen, noch auf ein abwechslungsreiches Kulturprogramm verzichten? Der Traum vom stadtnahen Wohnen im Grünen ist zum Greifen nah. Diese charakteristische Eigentumswohnung liegt eingebettet in ruhiger, bevorzugter Wohnlage im Stadtteil "Hochlar" von Recklinghausen. Die Innenstadt erreichen Sie mühelos binnen weniger Minuten. Die Autobahn A43 mit direktem Anschluss an die A2 ist nur wenige Kilometer entfernt. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind in der näheren Umgebung verfügbar.
Recklinghausen Nordrhein-Westfalen Deutschland (45659)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Wenn wir Ihr Interesse geweckt haben, vereinbaren Sie einen persönlichen Termin mit Ihrer Ansprechpartnerin Andrea Pauels unter Tel. 02361 - 205-2355.
Gerne können Sie auch mit unseren Baufinanzierungsexperten, Herrn Tom Ochmann - Tel.... mehr lesen
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Wenn wir Ihr Interesse geweckt haben, vereinbaren Sie einen persönlichen Termin mit Ihrer Ansprechpartnerin Andrea Pauels unter Tel. 02361 - 205-2355.
Gerne können Sie auch mit unseren Baufinanzierungsexperten, Herrn Tom Ochmann - Tel. 02361 205 3506 und Herrn Lukas Maziarz - Tel. 02361 205 2321, einen Termin für ein unverbindliches Finanzierungsgespräch vereinbaren.
Wir freuen uns auf Ihren Anruf!
Doch nicht die passende Immobilie ? Unter www.sparkasse-re.de/immobilien finden Sie eine weitere Auswahl unserer aktuellen Immobilienangebote.
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Martin Englert, Volker Goldbeck
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
Gerne können Sie auch mit unseren Baufinanzierungsexperten, Herrn Tom Ochmann - Tel. 02361 205 3506 und Herrn Lukas Maziarz - Tel. 02361 205 2321, einen Termin für ein unverbindliches Finanzierungsgespräch vereinbaren.
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2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
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Ansprechpartner
Frau Andrea Pauels
Sparkasse Vest Recklinghausen
Königswall 33,
45657 Recklinghausen
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45657 Recklinghausen
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