immobilie1-ID: 31008731 | Anbieter-ID: TFI-1751
Provisionsfrei! Voll vermietetes Wohn- und Geschäftshaus in Recklinghausen-Hochlarmark!
480.000 €
Kaufpreis
406 m²
Wohnfläche
436 m²
Grundstücksfläche
Das Wohn- und Geschäftshaus besteht aus insgesamt 6 Wohneinheiten und einer Gewerbeeinheit. Der Anbau, der derzeit als Backstube genutzt wird, wurde im Jahr 1950 errichtet und bietet eine großzügige Fläche von 160 m².
Erdgeschoss: Die Gewerbeeinheit... mehr lesen
Erdgeschoss: Die Gewerbeeinheit... mehr lesen
Das Wohn- und Geschäftshaus besteht aus insgesamt 6 Wohneinheiten und einer Gewerbeeinheit. Der Anbau, der derzeit als Backstube genutzt wird, wurde im Jahr 1950 errichtet und bietet eine großzügige Fläche von 160 m².
Erdgeschoss: Die Gewerbeeinheit im Erdgeschoss erstreckt sich über eine Fläche von 160 m² und wird derzeit als Bäckerei betrieben.
1. Obergeschoss: Hier befinden sich zwei Wohnungen mit 30 m² und 90 m², die vielfältige Wohnmöglichkeiten bieten.
2. Obergeschoss: Das zweite Obergeschoss beherbergt zwei weitere Wohnungen mit 76 m² und 51 m², die durch ihre attraktive Aufteilung überzeugen.
Dachgeschoss: Die oberste Etage des Hauses umfasst zwei Wohnungen mit 68 m² und 50 m², die durch ihre gemütliche Atmosphäre bestechen.
Alle Wohnungen sind mit Gas-Etagenheizungen ausgestattet und bieten somit eine effiziente und komfortable Beheizung. Das Haus verfügt zudem über einen vollständig unterkellerten Bereich, der zusätzlichen Stauraum und weitere Nutzungsmöglichkeiten bietet.
Erdgeschoss: Die Gewerbeeinheit im Erdgeschoss erstreckt sich über eine Fläche von 160 m² und wird derzeit als Bäckerei betrieben.
1. Obergeschoss: Hier befinden sich zwei Wohnungen mit 30 m² und 90 m², die vielfältige Wohnmöglichkeiten bieten.
2. Obergeschoss: Das zweite Obergeschoss beherbergt zwei weitere Wohnungen mit 76 m² und 51 m², die durch ihre attraktive Aufteilung überzeugen.
Dachgeschoss: Die oberste Etage des Hauses umfasst zwei Wohnungen mit 68 m² und 50 m², die durch ihre gemütliche Atmosphäre bestechen.
Alle Wohnungen sind mit Gas-Etagenheizungen ausgestattet und bieten somit eine effiziente und komfortable Beheizung. Das Haus verfügt zudem über einen vollständig unterkellerten Bereich, der zusätzlichen Stauraum und weitere Nutzungsmöglichkeiten bietet.
Das Wohn- und Geschäftshaus besteht aus insgesamt 6 Wohneinheiten und einer Gewerbeeinheit. Der Anbau, der derzeit als Backstube genutzt wird, wurde im Jahr 1950 errichtet und bietet eine großzügige Fläche von 160 m².
Erdgeschoss: Die Gewerbeeinheit im Erdgeschoss erstreckt sich über eine Fläche von 160 m² und wird derzeit als Bäckerei betrieben.
1. Obergeschoss: Hier befinden sich zwei Wohnungen mit 30 m² und 90 m², die vielfältige Wohnmöglichkeiten bieten.
2. Obergeschoss: Das zweite Obergeschoss beherbergt zwei weitere Wohnungen mit 76 m² und 51 m², die durch ihre attraktive Aufteilung überzeugen.
Dachgeschoss: Die oberste Etage des Hauses umfasst zwei Wohnungen mit 68 m² und 50 m², die durch ihre gemütliche Atmosphäre bestechen.
Alle Wohnungen sind mit Gas-Etagenheizungen ausgestattet und bieten somit eine effiziente und komfortable Beheizung. Das Haus verfügt zudem über einen vollständig unterkellerten Bereich, der zusätzlichen Stauraum und weitere Nutzungsmöglichkeiten bietet.
Erdgeschoss: Die Gewerbeeinheit im Erdgeschoss erstreckt sich über eine Fläche von 160 m² und wird derzeit als Bäckerei betrieben.
1. Obergeschoss: Hier befinden sich zwei Wohnungen mit 30 m² und 90 m², die vielfältige Wohnmöglichkeiten bieten.
2. Obergeschoss: Das zweite Obergeschoss beherbergt zwei weitere Wohnungen mit 76 m² und 51 m², die durch ihre attraktive Aufteilung überzeugen.
Dachgeschoss: Die oberste Etage des Hauses umfasst zwei Wohnungen mit 68 m² und 50 m², die durch ihre gemütliche Atmosphäre bestechen.
Alle Wohnungen sind mit Gas-Etagenheizungen ausgestattet und bieten somit eine effiziente und komfortable Beheizung. Das Haus verfügt zudem über einen vollständig unterkellerten Bereich, der zusätzlichen Stauraum und weitere Nutzungsmöglichkeiten bietet.
Kosten
-
Kaufpreis480.000 €
-
KäuferprovisionProvisionsfrei
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandModernisiert
-
Baujahr1910
-
Wohnfläche (ca.)406 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)436 m²
-
Verfügbarkeitnach Vereinbarung
Energie
-
HeizungsartEtagenheizung
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf211,3 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1910
-
EnergieeffizienzklasseG
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
- EG: Gewerbeeinheit (Bäcker) 160 m²
- 1. OG: 2 Wohnungen á 30 m² und 90 m²
- 2. OG: 2 Wohnungen á 76 m² und 51 m²
- DG: 2 Wohnungen á 68 m² und 50 m²
Alle Wohnungen sind mit Gas-Etagenheizungen ausgestattet.
Jährliche Netto-Mieteinnahmen: ca. 38.000,- €.
- 1. OG: 2 Wohnungen á 30 m² und 90 m²
- 2. OG: 2 Wohnungen á 76 m² und 51 m²
- DG: 2 Wohnungen á 68 m² und 50 m²
Alle Wohnungen sind mit Gas-Etagenheizungen ausgestattet.
Jährliche Netto-Mieteinnahmen: ca. 38.000,- €.
- EG: Gewerbeeinheit (Bäcker) 160 m²
- 1. OG: 2 Wohnungen á 30 m² und 90 m²
- 2. OG: 2 Wohnungen á 76 m² und 51 m²
- DG: 2 Wohnungen á 68 m² und 50 m²
Alle Wohnungen sind mit Gas-Etagenheizungen ausgestattet.
Jährliche Netto-Mieteinnahmen: ca. 38.000,- €.
- 1. OG: 2 Wohnungen á 30 m² und 90 m²
- 2. OG: 2 Wohnungen á 76 m² und 51 m²
- DG: 2 Wohnungen á 68 m² und 50 m²
Alle Wohnungen sind mit Gas-Etagenheizungen ausgestattet.
Jährliche Netto-Mieteinnahmen: ca. 38.000,- €.
- Vermietet
- Keller
- Vermietet/Verpachtet
Lage
Recklinghausen-Hochlarmark ist eine begehrte Wohngegend, die sich durch ihre ruhige und familienfreundliche Atmosphäre auszeichnet. Hier einige charakteristische Merkmale dieser Wohnlage:
Hochlarmark ist geprägt von ruhigen Wohnstraßen, die von viel... mehr lesen
Hochlarmark ist geprägt von ruhigen Wohnstraßen, die von viel... mehr lesen
Recklinghausen-Hochlarmark ist eine begehrte Wohngegend, die sich durch ihre ruhige und familienfreundliche Atmosphäre auszeichnet. Hier einige charakteristische Merkmale dieser Wohnlage:
Hochlarmark ist geprägt von ruhigen Wohnstraßen, die von viel Grün umgeben sind. Dies schafft eine angenehme und entspannte Wohnatmosphäre, die besonders für Familien und ruhesuchende Personen attraktiv ist.
Die Lage der Immobilie verfügt über eine gute Infrastruktur mit verschiedenen Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, und Freizeiteinrichtungen in der Nähe. Dies bietet den Bewohnern eine hohe Lebensqualität und Bequemlichkeit.
Ebenso grenzt Hochlarmark an weitläufige Grünflächen und Naherholungsgebiete, die zu Spaziergängen, Radtouren und anderen Freizeitaktivitäten einladen. Die nahegelegene Halde Hoheward bietet zudem die Möglichkeit für ausgedehnte Naturerlebnisse.
Das Objekt ist gut an das Verkehrsnetz angebunden, sowohl an den öffentlichen Nahverkehr als auch an die Autobahnen. Dies ermöglicht eine schnelle und bequeme Anbindung an die umliegenden Städte und Regionen.
Hochlarmark ist aufgrund seiner ruhigen und grünen Umgebung sowie seiner guten Infrastruktur besonders für Familien mit Kindern attraktiv. Es gibt zahlreiche Spielplätze, Schulen und Kindergärten in der Nähe, die den Bedürfnissen von Familien gerecht werden.
Insgesamt bietet Recklinghausen-Hochlarmark eine ideale Mischung aus Ruhe, Natur, und guter Infrastruktur, die es zu einer beliebten Wohngegend macht. Die harmonische Kombination aus urbanem Leben und naturnaher Umgebung macht Hochlarmark zu einem attraktiven Wohnort für Menschen jeden Alters.
Hochlarmark ist geprägt von ruhigen Wohnstraßen, die von viel Grün umgeben sind. Dies schafft eine angenehme und entspannte Wohnatmosphäre, die besonders für Familien und ruhesuchende Personen attraktiv ist.
Die Lage der Immobilie verfügt über eine gute Infrastruktur mit verschiedenen Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, und Freizeiteinrichtungen in der Nähe. Dies bietet den Bewohnern eine hohe Lebensqualität und Bequemlichkeit.
Ebenso grenzt Hochlarmark an weitläufige Grünflächen und Naherholungsgebiete, die zu Spaziergängen, Radtouren und anderen Freizeitaktivitäten einladen. Die nahegelegene Halde Hoheward bietet zudem die Möglichkeit für ausgedehnte Naturerlebnisse.
Das Objekt ist gut an das Verkehrsnetz angebunden, sowohl an den öffentlichen Nahverkehr als auch an die Autobahnen. Dies ermöglicht eine schnelle und bequeme Anbindung an die umliegenden Städte und Regionen.
Hochlarmark ist aufgrund seiner ruhigen und grünen Umgebung sowie seiner guten Infrastruktur besonders für Familien mit Kindern attraktiv. Es gibt zahlreiche Spielplätze, Schulen und Kindergärten in der Nähe, die den Bedürfnissen von Familien gerecht werden.
Insgesamt bietet Recklinghausen-Hochlarmark eine ideale Mischung aus Ruhe, Natur, und guter Infrastruktur, die es zu einer beliebten Wohngegend macht. Die harmonische Kombination aus urbanem Leben und naturnaher Umgebung macht Hochlarmark zu einem attraktiven Wohnort für Menschen jeden Alters.
Recklinghausen-Hochlarmark ist eine begehrte Wohngegend, die sich durch ihre ruhige und familienfreundliche Atmosphäre auszeichnet. Hier einige charakteristische Merkmale dieser Wohnlage:
Hochlarmark ist geprägt von ruhigen Wohnstraßen, die von viel Grün umgeben sind. Dies schafft eine angenehme und entspannte Wohnatmosphäre, die besonders für Familien und ruhesuchende Personen attraktiv ist.
Die Lage der Immobilie verfügt über eine gute Infrastruktur mit verschiedenen Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, und Freizeiteinrichtungen in der Nähe. Dies bietet den Bewohnern eine hohe Lebensqualität und Bequemlichkeit.
Ebenso grenzt Hochlarmark an weitläufige Grünflächen und Naherholungsgebiete, die zu Spaziergängen, Radtouren und anderen Freizeitaktivitäten einladen. Die nahegelegene Halde Hoheward bietet zudem die Möglichkeit für ausgedehnte Naturerlebnisse.
Das Objekt ist gut an das Verkehrsnetz angebunden, sowohl an den öffentlichen Nahverkehr als auch an die Autobahnen. Dies ermöglicht eine schnelle und bequeme Anbindung an die umliegenden Städte und Regionen.
Hochlarmark ist aufgrund seiner ruhigen und grünen Umgebung sowie seiner guten Infrastruktur besonders für Familien mit Kindern attraktiv. Es gibt zahlreiche Spielplätze, Schulen und Kindergärten in der Nähe, die den Bedürfnissen von Familien gerecht werden.
Insgesamt bietet Recklinghausen-Hochlarmark eine ideale Mischung aus Ruhe, Natur, und guter Infrastruktur, die es zu einer beliebten Wohngegend macht. Die harmonische Kombination aus urbanem Leben und naturnaher Umgebung macht Hochlarmark zu einem attraktiven Wohnort für Menschen jeden Alters.
Hochlarmark ist geprägt von ruhigen Wohnstraßen, die von viel Grün umgeben sind. Dies schafft eine angenehme und entspannte Wohnatmosphäre, die besonders für Familien und ruhesuchende Personen attraktiv ist.
Die Lage der Immobilie verfügt über eine gute Infrastruktur mit verschiedenen Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, und Freizeiteinrichtungen in der Nähe. Dies bietet den Bewohnern eine hohe Lebensqualität und Bequemlichkeit.
Ebenso grenzt Hochlarmark an weitläufige Grünflächen und Naherholungsgebiete, die zu Spaziergängen, Radtouren und anderen Freizeitaktivitäten einladen. Die nahegelegene Halde Hoheward bietet zudem die Möglichkeit für ausgedehnte Naturerlebnisse.
Das Objekt ist gut an das Verkehrsnetz angebunden, sowohl an den öffentlichen Nahverkehr als auch an die Autobahnen. Dies ermöglicht eine schnelle und bequeme Anbindung an die umliegenden Städte und Regionen.
Hochlarmark ist aufgrund seiner ruhigen und grünen Umgebung sowie seiner guten Infrastruktur besonders für Familien mit Kindern attraktiv. Es gibt zahlreiche Spielplätze, Schulen und Kindergärten in der Nähe, die den Bedürfnissen von Familien gerecht werden.
Insgesamt bietet Recklinghausen-Hochlarmark eine ideale Mischung aus Ruhe, Natur, und guter Infrastruktur, die es zu einer beliebten Wohngegend macht. Die harmonische Kombination aus urbanem Leben und naturnaher Umgebung macht Hochlarmark zu einem attraktiven Wohnort für Menschen jeden Alters.
45661 Recklinghausen · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Vorbehaltlich weisen wir darauf hin, dass die Objektangaben auf Informationen des Eigentümers beruhen und von uns nicht weiter überprüft worden sind, deshalb übernehmen wir keine Gewähr für deren Richtigkeit.
Vorbehaltlich weisen wir darauf hin, dass die Objektangaben auf Informationen des Eigentümers beruhen und von uns nicht weiter überprüft worden sind, deshalb übernehmen wir keine Gewähr für deren Richtigkeit.
Ansprechpartner
Herr Tim Flake
Tim Flake Immobilien e.K.
Am Lohtor 2,
45657 Recklinghausen
45657 Recklinghausen
Am Lohtor 2,
45657 Recklingenhausen
45657 Recklingenhausen
(0)2361-108516
Tim Flake Immobilien e.K.
Am Lohtor 2,
45657 Recklingenhausen
45657 Recklingenhausen
02361 108516
info@flake-immobilien.de
Erhalte neue Angebote per E-Mail