immobilie1-ID: 31170965 | Anbieter-ID: FALC-MBa-57532

Renditeorientierte Kapitalanlage: Wohn- und Geschäftshaus mit hohem Potenzial in zentraler Lage

489.900 €
Kaufpreis
549 m²
Gastraumfläche
523 m²
Grundstücksfläche
15
Zimmer

Kosten

  • Kaufpreis
    489.900 €
  • Kaufpreisfaktor
    12,39-fach
  • Mieteinnahmen pro Jahr
    41.172 €
  • Käuferprovision
    4,76 % inkl. 19 % MwSt.

Immobiliendetails

  • Nutzungsart
    Gewerbe
  • Objektart
    Gastronomie
  • Hauptobjektart
    Gastgewerbe/Hotel
  • Vertragsart
    Kauf
  • Objektzustand
    Gepflegt
  • Baujahr
    1906
  • Zimmer (gesamt)
    15
  • Anzahl Badezimmer
    7
  • Wohneinheiten
    7
  • Gewerbeeinheiten
    1
  • Wohnfläche (ca.)
    394 m²
  • Gesamtfläche (ca.)
    549 m²
  • Grundstücksfläche (ca.)
    523 m²
  • Gastraumfläche (ca.)
    549 m²
  • Verfügbarkeit
    ab sofort

Energie

    A+ A B C D E F G H
    0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +
  • Befeuerungsart
    Gas
  • Energieausweis
    Energiebedarfsausweis
  • Endenergiebedarf
    222,6 kWh/(m²*a)
  • Baujahr (laut Energieausweis)
    1906
  • Energiepass gültig bis
    18.07.2034
  • Energieeffizienzklasse
    G
  • Ausgestellt
    nach dem 1.5.2014
  • Primärenergieträger
    Gas

Ausstattung

  • Vermietet
  • Gartenanteil/mitbenutzung
  • Keller
  • Vermietet/Verpachtet

Sonstiges

Ansprechpartner

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Herr Majid Shafeghati

Alfredstr. 44, 45130 Essen
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Impressum
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Unsere Kontaktdaten und Impressumsangaben lauten wie folgt:

Herr Majid Shafeghati
FALC Immobilien Essen-Mitte
Alfredstr. 44
45130 Essen
Tel: +49 800 646 0 646
Fax: +49 800 646 0 647
E-Mail: majid.shafeghati@falcimmo.de


Zuständige Aufsichtsbehörde - Stadt Essen, Der Oberbürgermeister, Ordnungsamt, Gewerbeangelegenheiten, Fachbereich 32-2, 45121 Essen

Verantwortlich für den Inhalt:
Herr Majid Shafeghati

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Ombudsmann Immobilien IVD/VPB - Grunderwerb und -verwaltung
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