immobilie1-ID: 31190903 | Anbieter-ID: TFI-1918
Kapitalanlage! Vollvermietetes Wohn-/Geschäftshaus mit Garagen in zentraler Lage von Recklinghausen!
449.000 €
Kaufpreis
512,14 m²
Wohnfläche
442 m²
Grundstücksfläche
Das vollvermietete Wohn- und Geschäftshaus verfügt über eine Gewerbeeinheit im Erdgeschoss sowie insgesamt 8 Mietwohnungen vom 1. Obergeschoss bis zum Dachgeschoss (4. Obergeschoss).
Das Haus ist voll unterkellert.
Hinter dem Haus befindet sich ein... mehr lesen
Das Haus ist voll unterkellert.
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Das vollvermietete Wohn- und Geschäftshaus verfügt über eine Gewerbeeinheit im Erdgeschoss sowie insgesamt 8 Mietwohnungen vom 1. Obergeschoss bis zum Dachgeschoss (4. Obergeschoss).
Das Haus ist voll unterkellert.
Hinter dem Haus befindet sich ein Garagenhof mit 4 vermieteten Garagen sowie 4 Stellplätze.
Das Haus ist voll unterkellert.
Hinter dem Haus befindet sich ein Garagenhof mit 4 vermieteten Garagen sowie 4 Stellplätze.
Das vollvermietete Wohn- und Geschäftshaus verfügt über eine Gewerbeeinheit im Erdgeschoss sowie insgesamt 8 Mietwohnungen vom 1. Obergeschoss bis zum Dachgeschoss (4. Obergeschoss).
Das Haus ist voll unterkellert.
Hinter dem Haus befindet sich ein Garagenhof mit 4 vermieteten Garagen sowie 4 Stellplätze.
Das Haus ist voll unterkellert.
Hinter dem Haus befindet sich ein Garagenhof mit 4 vermieteten Garagen sowie 4 Stellplätze.
Kosten
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Kaufpreis449.000 €
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Käuferprovision4,76 % inkl. MWSt. des not. beurk. Kaufpreises
Immobiliendetails
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NutzungsartAnlage
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HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
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ObjektzustandModernisiert
-
Baujahr1912
-
Anzahl Parkflächen4
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Wohnfläche (ca.)512,14 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)442 m²
-
Anzahl Stellplätze4
-
Garage4
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Verfügbarkeitnach Vereinbarung
Energie
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch167,3 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1912
-
Energiepass gültig bis03.04.2033
-
EnergieeffizienzklasseF
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
PrimärenergieträgerFERNWAERME_DAMPF
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
- Gewerbeeinheit im Erdgeschoss (Änderungsschneiderei)
- 4 Wohnungen á ca. 60 m²
- 4 Wohnungen á ca. 40 m²
- teilweise Balkone
- Wohnungen vorwiegend mit Einbauküchen ausgestattet
- bereits aufgeteilt nach WEG
- Fernwärmeheizung
- seit 2009 stetig... mehr lesen
- 4 Wohnungen á ca. 60 m²
- 4 Wohnungen á ca. 40 m²
- teilweise Balkone
- Wohnungen vorwiegend mit Einbauküchen ausgestattet
- bereits aufgeteilt nach WEG
- Fernwärmeheizung
- seit 2009 stetig... mehr lesen
- Gewerbeeinheit im Erdgeschoss (Änderungsschneiderei)
- 4 Wohnungen á ca. 60 m²
- 4 Wohnungen á ca. 40 m²
- teilweise Balkone
- Wohnungen vorwiegend mit Einbauküchen ausgestattet
- bereits aufgeteilt nach WEG
- Fernwärmeheizung
- seit 2009 stetig modernisiert
- 4 Garagen u. 4 Stellplätze
- 4 Wohnungen á ca. 60 m²
- 4 Wohnungen á ca. 40 m²
- teilweise Balkone
- Wohnungen vorwiegend mit Einbauküchen ausgestattet
- bereits aufgeteilt nach WEG
- Fernwärmeheizung
- seit 2009 stetig modernisiert
- 4 Garagen u. 4 Stellplätze
- Gewerbeeinheit im Erdgeschoss (Änderungsschneiderei)
- 4 Wohnungen á ca. 60 m²
- 4 Wohnungen á ca. 40 m²
- teilweise Balkone
- Wohnungen vorwiegend mit Einbauküchen ausgestattet
- bereits aufgeteilt nach WEG
- Fernwärmeheizung
- seit 2009 stetig modernisiert
- 4 Garagen u. 4 Stellplätze
- 4 Wohnungen á ca. 60 m²
- 4 Wohnungen á ca. 40 m²
- teilweise Balkone
- Wohnungen vorwiegend mit Einbauküchen ausgestattet
- bereits aufgeteilt nach WEG
- Fernwärmeheizung
- seit 2009 stetig modernisiert
- 4 Garagen u. 4 Stellplätze
- Vermietet
- Keller
- Vermietet/Verpachtet
Lage
Zentrumsnahe Lage in Recklinghausen-Ost.
Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs in unmittelbarer Nähe; der Hauptbahnhof sowie die Recklinghäuser Altstadt sind in wenigen Minuten fußläufig zu erreichen.
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Zentrumsnahe Lage in Recklinghausen-Ost.
Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs in unmittelbarer Nähe; der Hauptbahnhof sowie die Recklinghäuser Altstadt sind in wenigen Minuten fußläufig zu erreichen.
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45665 Recklinghausen · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Vorbehaltlich weisen wir darauf hin, dass die Objektangaben auf Informationen des Eigentümers beruhen und von uns nicht weiter überprüft worden sind, deshalb übernehmen wir keine Gewähr für deren Richtigkeit.
Vorbehaltlich weisen wir darauf hin, dass die Objektangaben auf Informationen des Eigentümers beruhen und von uns nicht weiter überprüft worden sind, deshalb übernehmen wir keine Gewähr für deren Richtigkeit.
Ansprechpartner
Herr Tim Flake
Tim Flake Immobilien e.K.
Am Lohtor 2,
45657 Recklinghausen
45657 Recklinghausen
Am Lohtor 2,
45657 Recklingenhausen
45657 Recklingenhausen
(0)2361-108516
Tim Flake Immobilien e.K.
Am Lohtor 2,
45657 Recklingenhausen
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02361 108516
info@flake-immobilien.de
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