immobilie1-ID: 30985147 | Anbieter-ID: I-00XEY9-W-02SSK6
Exklusives Villenprojekt in Herten
579.000 €
Kaufpreis
584 m²
Wohnfläche
4.200 m²
Grundstücksfläche
18
Zimmer
Diese repräsentative Bergbauvilla wurde im Jahr 1902 auf einem ca. 4200qm Erbbaurechtsgrundstück der anliegenden evangelischen Kirche errichtet. Das Objekt besticht auf einer Fläche von ca. 600qm mit einem einzigartigen Charme. Die Flächen können...
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Diese repräsentative Bergbauvilla wurde im Jahr 1902 auf einem ca. 4200qm Erbbaurechtsgrundstück der anliegenden evangelischen Kirche errichtet. Das Objekt besticht auf einer Fläche von ca. 600qm mit einem einzigartigen Charme. Die Flächen können sowohl wohnlich, als auch gewerblich genutzt werden und bieten sämtliche Möglichkeiten zur Verwirklichung Ihres Traumprojektes.
Mit einer Deckenhöhe von über 3 Metern, kombiniert mit echtem Parkett, einem luxuriösem Kamin und echtem Stuck, glänz dieses Objekt mit einer luxuriösen Innenausstattung. Eine Dachterrasse, sowie ein Balkon in pariser Bauweise, bieten einen tollen Ausblick über das Parkähnliche Grundstück. Das Erdgeschoss wird aktuell für gemeinschaftliche Zwecke der Kirche genutzt. Das zweite und dritte Obergeschoss, wurde in den vergangenen Jahren wohnlich genutzt, sind aber aktuell unbewohnt. Die Altbauvilla ist vollunterkellert und bietet 3 Garagen sowie 3 Stellplätze.
Sowohl ein Anbau, als auch ein grundlegender Umbau in bspw. einen Kindergarten oder Altenheim wären möglich.
Lassen Sie sich von diesem einzigartigen Objekt überzeugen und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!
Mit einer Deckenhöhe von über 3 Metern, kombiniert mit echtem Parkett, einem luxuriösem Kamin und echtem Stuck, glänz dieses Objekt mit einer luxuriösen Innenausstattung. Eine Dachterrasse, sowie ein Balkon in pariser Bauweise, bieten einen tollen Ausblick über das Parkähnliche Grundstück. Das Erdgeschoss wird aktuell für gemeinschaftliche Zwecke der Kirche genutzt. Das zweite und dritte Obergeschoss, wurde in den vergangenen Jahren wohnlich genutzt, sind aber aktuell unbewohnt. Die Altbauvilla ist vollunterkellert und bietet 3 Garagen sowie 3 Stellplätze.
Sowohl ein Anbau, als auch ein grundlegender Umbau in bspw. einen Kindergarten oder Altenheim wären möglich.
Lassen Sie sich von diesem einzigartigen Objekt überzeugen und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!
Diese repräsentative Bergbauvilla wurde im Jahr 1902 auf einem ca. 4200qm Erbbaurechtsgrundstück der anliegenden evangelischen Kirche errichtet. Das Objekt besticht auf einer Fläche von ca. 600qm mit einem einzigartigen Charme. Die Flächen können sowohl wohnlich, als auch gewerblich genutzt werden und bieten sämtliche Möglichkeiten zur Verwirklichung Ihres Traumprojektes.
Mit einer Deckenhöhe von über 3 Metern, kombiniert mit echtem Parkett, einem luxuriösem Kamin und echtem Stuck, glänz dieses Objekt mit einer luxuriösen Innenausstattung. Eine Dachterrasse, sowie ein Balkon in pariser Bauweise, bieten einen tollen Ausblick über das Parkähnliche Grundstück. Das Erdgeschoss wird aktuell für gemeinschaftliche Zwecke der Kirche genutzt. Das zweite und dritte Obergeschoss, wurde in den vergangenen Jahren wohnlich genutzt, sind aber aktuell unbewohnt. Die Altbauvilla ist vollunterkellert und bietet 3 Garagen sowie 3 Stellplätze.
Sowohl ein Anbau, als auch ein grundlegender Umbau in bspw. einen Kindergarten oder Altenheim wären möglich.
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Mit einer Deckenhöhe von über 3 Metern, kombiniert mit echtem Parkett, einem luxuriösem Kamin und echtem Stuck, glänz dieses Objekt mit einer luxuriösen Innenausstattung. Eine Dachterrasse, sowie ein Balkon in pariser Bauweise, bieten einen tollen Ausblick über das Parkähnliche Grundstück. Das Erdgeschoss wird aktuell für gemeinschaftliche Zwecke der Kirche genutzt. Das zweite und dritte Obergeschoss, wurde in den vergangenen Jahren wohnlich genutzt, sind aber aktuell unbewohnt. Die Altbauvilla ist vollunterkellert und bietet 3 Garagen sowie 3 Stellplätze.
Sowohl ein Anbau, als auch ein grundlegender Umbau in bspw. einen Kindergarten oder Altenheim wären möglich.
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Kosten
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Kaufpreis579.000 €
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KäuferprovisionProvisionsfrei
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandGepflegt
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Baujahr1902
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Zimmer (gesamt)18
-
Anzahl Schlafzimmer10
-
Anzahl Badezimmer4
-
Anzahl Balkone1
-
Anzahl Terrassen1
-
Anzahl Parkflächen6
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Wohnfläche (ca.)584 m²
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Grundstücksfläche (ca.)4.200 m²
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Stellplatz
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Garage
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Anzahl Etagen3
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AusrichtungSüdwest
-
FußbodenParkett
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WG-geeignetNein
-
HaustiereNein
Energie
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BefeuerungsartGas
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EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch89,5 kWh/(m²*a)
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Baujahr (laut Energieausweis)1902
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EnergieeffizienzklasseC
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
- Kamin
- Gartenanteil/mitbenutzung
- Keller
Lage
Die Stadt Herten liegt im nördlichen Ruhrgebiet, an der Schwelle zum Münsterland. Das Objekt liegt zentral im Herzen vom beliebten Hertener Stadtteil Disteln. Sämtliche Einkaufsläden im Distelner Zentrum sind in unter 3 Minuten fußläufig erreichbar....
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Die Stadt Herten liegt im nördlichen Ruhrgebiet, an der Schwelle zum Münsterland. Das Objekt liegt zentral im Herzen vom beliebten Hertener Stadtteil Disteln. Sämtliche Einkaufsläden im Distelner Zentrum sind in unter 3 Minuten fußläufig erreichbar. Die hervorragenden Verkehrsanbindung und die Einbindung in das regionale Nahverkehrsnetz bieten eine gute Erreichbarkeit von Ruhrgebiet und Münsterland. Zentral gelegen bietet Ihnen diese Immobilie die Möglichkeiten für Einkäufe oder auch ausgiebige Spaziergänge im Naturschutzgebiet „Die Ried“. Herten ist eine familienfreundliche Stadt mit einem vielfältigen Angebot an Kulturprogrammen, Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten. Ebenso ist die Nachbarstadt Recklinghausen in wenigen Autominuten zu erreichen.
Die Stadt Herten liegt im nördlichen Ruhrgebiet, an der Schwelle zum Münsterland. Das Objekt liegt zentral im Herzen vom beliebten Hertener Stadtteil Disteln. Sämtliche Einkaufsläden im Distelner Zentrum sind in unter 3 Minuten fußläufig erreichbar. Die hervorragenden Verkehrsanbindung und die Einbindung in das regionale Nahverkehrsnetz bieten eine gute Erreichbarkeit von Ruhrgebiet und Münsterland. Zentral gelegen bietet Ihnen diese Immobilie die Möglichkeiten für Einkäufe oder auch ausgiebige Spaziergänge im Naturschutzgebiet „Die Ried“. Herten ist eine familienfreundliche Stadt mit einem vielfältigen Angebot an Kulturprogrammen, Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten. Ebenso ist die Nachbarstadt Recklinghausen in wenigen Autominuten zu erreichen.
45699 Herten · Herten · Nordrhein-Westfalen · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Ansprechpartner
Engel & Völkers Recklinghausen
EV Recklinghausen GmbH & Co. KG
Augustinessenstr. 10
45657 Recklinghausen
45657 Recklinghausen
Augustinessenstraße 10,
45657 Recklinghausen
45657 Recklinghausen
+49 2361-582 55 50
EV Recklinghausen GmbH & Co. KG
Augustinessenstraße 10,
45657 Recklinghausen
45657 Recklinghausen
02361 5825550
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