immobilie1-ID: 31159991 | Anbieter-ID: 125
***3 Zimmer ETW mit Aussicht in Herten-Westerholt mit Balkon***
99.000 €
Kaufpreis
79 m²
Wohnfläche
3
Zimmer
Die rd. 79 qm große, renovierungsbedürftige 3,5 Raum-Wohnung, befindet sich im sechsten OG, in einer 1972 erbauten Immobilie. Die Immobilie wird über eine Fernwärme-Zentralheizung beheizt. Vom Balkon hat man eine unverbaubare Aussicht auf die...
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Die rd. 79 qm große, renovierungsbedürftige 3,5 Raum-Wohnung, befindet sich im sechsten OG, in einer 1972 erbauten Immobilie. Die Immobilie wird über eine Fernwärme-Zentralheizung beheizt. Vom Balkon hat man eine unverbaubare Aussicht auf die Umgebung. Zur Wohnung gehört ein Kellerraum. Die Wohnung ist frei und kann kurzfristig nach Absprache übernommen werden.
Die rd. 79 qm große, renovierungsbedürftige 3,5 Raum-Wohnung, befindet sich im sechsten OG, in einer 1972 erbauten Immobilie. Die Immobilie wird über eine Fernwärme-Zentralheizung beheizt. Vom Balkon hat man eine unverbaubare Aussicht auf die Umgebung. Zur Wohnung gehört ein Kellerraum. Die Wohnung ist frei und kann kurzfristig nach Absprache übernommen werden.
Kosten
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Kaufpreis99.000 €
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Hausgeld pro Monat325 €
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KäuferprovisionDie Maklerprovision für den Käufer beträgt 3,57% (inkl. 19% Mwst.) vom notariellen Kaufpreis. Die Provision ist fällig und zahlbar durch Rechnungsstellung, mit wirksamem Zustandekommen des Kaufvertrags. Mit dem Verkäufer wurde ein provisionspflichtiger Ma
Die Maklerprovision für den Käufer beträgt 3,57% (inkl. 19% Mwst.) vom notariellen Kaufpreis. Die Provision ist fällig und zahlbar durch Rechnungsstellung, mit wirksamem Zustandekommen des Kaufvertrags. Mit dem Verkäufer wurde ein provisionspflichtiger Maklervertrag in gleicher Höhe abgeschlossen.
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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HauptobjektartWohnung
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VertragsartKauf
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ObjektzustandRenovierungsbedürftig
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Baujahr1972
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Zimmer (gesamt)3
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Anzahl Schlafzimmer2
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Anzahl Badezimmer1
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Wohnfläche (ca.)79 m²
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Etage6
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Anzahl Etagen6
Energie
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HeizungsartZentralheizung
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BefeuerungsartGas
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EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
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Endenergiebedarf92,6 kWh/(m²*a)
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Baujahr (laut Energieausweis)1972
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Energiepass gültig bis04.09.2028
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EnergieeffizienzklasseC
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Ausgestelltnach dem 1.5.2014
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PrimärenergieträgerFernwärme
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
Die Wohnung verfügt über, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Küche, Badezimmer, Gäste-WC und einen Kellerraum.
Die Wohnung verfügt über, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Küche, Badezimmer, Gäste-WC und einen Kellerraum.
- Kabelanschluss
Lage
Das Objekt befindet sich in zentraler Wohnlage von Herten. Die Buslinien 238, 243 und NE9 sind fußläufig zu erreichen. Geschäfte des täglichen bedarfs, Ärzte, Restaurants usw. sind fußläufig erreichbar.
Herten die am nördlichen Rand des Ruhrgebiets... mehr lesen
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Das Objekt befindet sich in zentraler Wohnlage von Herten. Die Buslinien 238, 243 und NE9 sind fußläufig zu erreichen. Geschäfte des täglichen bedarfs, Ärzte, Restaurants usw. sind fußläufig erreichbar.
Herten die am nördlichen Rand des Ruhrgebiets gelegene ehemalige größte Bergbaustadt Europas mit ca. 65.000 Einwohnern, liegt zwischen Gelsenkirchen, Recklinghausen, Herne und Marl – ein echtes Stück Ruhrgebiet mit ländlichem Charakter.
Durch die Nähe zum angrenzenden Münsterland bietet Herten seinen Einwohnern eine gute und schnelle Erreichbarkeit zu den umliegenden Naherholungsgebieten.
Zu den Sehenswürdigkeiten Hertens zählen die beiden Schlösser Westerholt und die Alte Freiheit Westerholt, sowie der Haldenkomplex im Süden der Stadt.
Die Innenstadt mit seiner Fußgängerzone ist das Versorgungszentrum. Der Stadtteil Westerholt war bis 1975 eigenständig und ist geprägt durch rund um die St. Martinuskirche zum Golfhotel umgebautem Wasserschloss und den liebevoll restaurierten Fachwerkhäusern.
Herten die am nördlichen Rand des Ruhrgebiets gelegene ehemalige größte Bergbaustadt Europas mit ca. 65.000 Einwohnern, liegt zwischen Gelsenkirchen, Recklinghausen, Herne und Marl – ein echtes Stück Ruhrgebiet mit ländlichem Charakter.
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Zu den Sehenswürdigkeiten Hertens zählen die beiden Schlösser Westerholt und die Alte Freiheit Westerholt, sowie der Haldenkomplex im Süden der Stadt.
Die Innenstadt mit seiner Fußgängerzone ist das Versorgungszentrum. Der Stadtteil Westerholt war bis 1975 eigenständig und ist geprägt durch rund um die St. Martinuskirche zum Golfhotel umgebautem Wasserschloss und den liebevoll restaurierten Fachwerkhäusern.
Das Objekt befindet sich in zentraler Wohnlage von Herten. Die Buslinien 238, 243 und NE9 sind fußläufig zu erreichen. Geschäfte des täglichen bedarfs, Ärzte, Restaurants usw. sind fußläufig erreichbar.
Herten die am nördlichen Rand des Ruhrgebiets gelegene ehemalige größte Bergbaustadt Europas mit ca. 65.000 Einwohnern, liegt zwischen Gelsenkirchen, Recklinghausen, Herne und Marl – ein echtes Stück Ruhrgebiet mit ländlichem Charakter.
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45701 Herten / Westerholt · Deutschland
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Sonstiges
Ludewig Immobilien steht Ihnen mit weiteren Informationen zum Objekt und für Besichtigungen gerne zur Verfügung. Anfragen bitte über das Portal mit folgenden Angaben:
Namen, Anschrift, telefonischer Erreichbarkeit...Bitte haben Sie Verständnis, dass... mehr lesen
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Ansprechpartner
Herr Joachim Ludewig
Immobilien Ludewig & Partner
Am Stadtgarten 1,
45879 Gelsenkirchen
45879 Gelsenkirchen
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0209 94573525
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