immobilie1-ID: 31443285 | Anbieter-ID: 11835 szo
TOP - Zweifamilienhaus auch als Einfamilienhaus nutzbar - erfüllen Sie sich Ihren Wohntraum
599.000 €
Kaufpreis
187 m²
Wohnfläche
433 m²
Grundstücksfläche
6
Zimmer
Das freistehende Zweifamilienhaus wurde 2011 erbaut und kann auch als Einfamilienhaus genutzt werden. Aktuell wird es als 2-Familienhaus genutzt und demnächst freigezogen.
Hier können Sie direkt einziehen und sich wohlfühlen.
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Hier können Sie direkt einziehen und sich wohlfühlen.
Das freistehende Zweifamilienhaus wurde 2011 erbaut und kann auch als Einfamilienhaus genutzt werden. Aktuell wird es als 2-Familienhaus genutzt und demnächst freigezogen.
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Renovierungen:
2023: Garten komplett erneuert (Fasssauna aus Thermoholz mit Elektroofen, eingelassener Hot Tub (beheizbar auf 40 Grad), separate Sonnenterrasse, Terrasse mit Überdachung, 2 Gartenhäuser, Brunnenwasserpumpe Tiefe ca.17 Meter, Regenauffangtonne.
Die Außenflächen wurden 2023 komplett neu gepflastert
Lassen Sie sich bei einem persönlichen Besichtigungstermin von diesem einmaligen Angebot überzeugen. Wir freuen uns auf Ihren Anruf.
Wir bitten um Ihr Verständnis, dass wir nur mit bonitätsgeprüften Interessenten besichtigen. Welche Optionen haben Sie:
Sie waren bereits bei Ihrer Hausbank und haben sich zu einem Hauskauf beraten lassen? Wenn ja, schicken Sie uns bitte per E-mail (stefanie.szonn@sparkasse-re.de oder marion.keller@sparkasse-re.de) eine kurze Bestätigung Ihres Kreditinstitutes, dass grundsätzlich einem Kauf eines Objektes in dieser Preisregion nichts entgegensteht. Wenn nicht, sprechen Sie uns gerne an.
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2023: Garten komplett erneuert (Fasssauna aus Thermoholz mit Elektroofen, eingelassener Hot Tub (beheizbar auf 40 Grad), separate Sonnenterrasse, Terrasse mit Überdachung, 2 Gartenhäuser, Brunnenwasserpumpe Tiefe ca.17 Meter, Regenauffangtonne.
Die Außenflächen wurden 2023 komplett neu gepflastert
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Das freistehende Zweifamilienhaus wurde 2011 erbaut und kann auch als Einfamilienhaus genutzt werden. Aktuell wird es als 2-Familienhaus genutzt und demnächst freigezogen.
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Renovierungen:
2023: Garten komplett erneuert (Fasssauna aus Thermoholz mit Elektroofen, eingelassener Hot Tub (beheizbar auf 40 Grad), separate Sonnenterrasse, Terrasse mit Überdachung, 2 Gartenhäuser, Brunnenwasserpumpe Tiefe ca.17 Meter, Regenauffangtonne.
Die Außenflächen wurden 2023 komplett neu gepflastert
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Die Außenflächen wurden 2023 komplett neu gepflastert
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Kosten
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Kaufpreis599.000 €
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Käuferprovision4,76 %
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartZweifamilienhaus
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandNeuwertig
-
Baujahr2011
-
Zimmer (gesamt)6
-
Anzahl Schlafzimmer2
-
Anzahl Badezimmer2
-
Anzahl Balkone1
-
Anzahl Terrassen1
-
Anzahl Parkflächen4
-
Wohnfläche (ca.)187 m²
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Grundstücksfläche (ca.)433 m²
-
BadDuschbad, Badewanne, Fenster
-
Anzahl Stellplätze4
-
Stellplatz
-
Garage/StellplatzCarport
-
GarageCarport
-
FußbodenFliesen
-
Verfügbarkeitab 01.04.2025
Energie
-
BefeuerungsartLuft-/Wasserwärme
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch28,4 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)2011
-
Energiepass gültig bis07.12.2034
-
EnergieeffizienzklasseA+
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
PrimärenergieträgerAlternative Energieträger
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
Aufteilung:
EG (Wohnung 97,85 qm): Flur, offene Küche, großzügiger Wohn/-Essbereich mit Zugang zum Garten, Schlafzimmer, Bad mit ebenerdiger Dusche, Handtuchheizkörper und Fenster, Kinderzimmer, Besonderheit im EG: Rollstuhlgerecht
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EG (Wohnung 97,85 qm): Flur, offene Küche, großzügiger Wohn/-Essbereich mit Zugang zum Garten, Schlafzimmer, Bad mit ebenerdiger Dusche, Handtuchheizkörper und Fenster, Kinderzimmer, Besonderheit im EG: Rollstuhlgerecht
Aufteilung:
EG (Wohnung 97,85 qm): Flur, offene Küche, großzügiger Wohn/-Essbereich mit Zugang zum Garten, Schlafzimmer, Bad mit ebenerdiger Dusche, Handtuchheizkörper und Fenster, Kinderzimmer, Besonderheit im EG: Rollstuhlgerecht
OG (Wohnung 89,57 qm): Flur, offene Küche, großzügiger Wohn/-Esszimmer mit Zugang zum Balkon (Südausrichtung und Sichtschutzglas), Schlafzimmer, Kinderzimmer, Bad mit Badewanne, ebenerdiger Dusche, Handtuchheizkörper und Fenster
Dachboden ausgebaut, Treppenhaus bis zum Dachboden
2 Carports und 2 Stellplätze inkl. einer E-Ladestation
Besonderheiten:
3-fach verglaste Fenster im EG abschließbar
elektrische Rollläden
Heizung: Luft-/Wärmepumpe (Fußbodenheizung) mit Wartungsvertrag
PV Anlage
Sprechanlage zur Haustür
Küchen können mit übernommen werden
EG Wohnung Rollstuhlgerecht
EG (Wohnung 97,85 qm): Flur, offene Küche, großzügiger Wohn/-Essbereich mit Zugang zum Garten, Schlafzimmer, Bad mit ebenerdiger Dusche, Handtuchheizkörper und Fenster, Kinderzimmer, Besonderheit im EG: Rollstuhlgerecht
OG (Wohnung 89,57 qm): Flur, offene Küche, großzügiger Wohn/-Esszimmer mit Zugang zum Balkon (Südausrichtung und Sichtschutzglas), Schlafzimmer, Kinderzimmer, Bad mit Badewanne, ebenerdiger Dusche, Handtuchheizkörper und Fenster
Dachboden ausgebaut, Treppenhaus bis zum Dachboden
2 Carports und 2 Stellplätze inkl. einer E-Ladestation
Besonderheiten:
3-fach verglaste Fenster im EG abschließbar
elektrische Rollläden
Heizung: Luft-/Wärmepumpe (Fußbodenheizung) mit Wartungsvertrag
PV Anlage
Sprechanlage zur Haustür
Küchen können mit übernommen werden
EG Wohnung Rollstuhlgerecht
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EG (Wohnung 97,85 qm): Flur, offene Küche, großzügiger Wohn/-Essbereich mit Zugang zum Garten, Schlafzimmer, Bad mit ebenerdiger Dusche, Handtuchheizkörper und Fenster, Kinderzimmer, Besonderheit im EG: Rollstuhlgerecht
OG (Wohnung 89,57 qm): Flur, offene Küche, großzügiger Wohn/-Esszimmer mit Zugang zum Balkon (Südausrichtung und Sichtschutzglas), Schlafzimmer, Kinderzimmer, Bad mit Badewanne, ebenerdiger Dusche, Handtuchheizkörper und Fenster
Dachboden ausgebaut, Treppenhaus bis zum Dachboden
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3-fach verglaste Fenster im EG abschließbar
elektrische Rollläden
Heizung: Luft-/Wärmepumpe (Fußbodenheizung) mit Wartungsvertrag
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Küchen können mit übernommen werden
EG Wohnung Rollstuhlgerecht
EG (Wohnung 97,85 qm): Flur, offene Küche, großzügiger Wohn/-Essbereich mit Zugang zum Garten, Schlafzimmer, Bad mit ebenerdiger Dusche, Handtuchheizkörper und Fenster, Kinderzimmer, Besonderheit im EG: Rollstuhlgerecht
OG (Wohnung 89,57 qm): Flur, offene Küche, großzügiger Wohn/-Esszimmer mit Zugang zum Balkon (Südausrichtung und Sichtschutzglas), Schlafzimmer, Kinderzimmer, Bad mit Badewanne, ebenerdiger Dusche, Handtuchheizkörper und Fenster
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EG Wohnung Rollstuhlgerecht
- Sauna
- Gartenanteil/mitbenutzung
- Kabelanschluss
- Fußbodenheizung
Lage
Die Immobilie befindet sich in einer schönen Wohnsiedlung in Datteln. Die Innenstadt, Kindergärten und Schulen befinden sich in unmittelbarer Nähe.
Die Immobilie befindet sich in einer schönen Wohnsiedlung in Datteln. Die Innenstadt, Kindergärten und Schulen befinden sich in unmittelbarer Nähe.
45711 Datteln · Nordrhein-Westfalen · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest,... mehr lesen
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VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Volker Goldbeck
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
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2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
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4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
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2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
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LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
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Dokumente
Ansprechpartner
Frau Stefanie Szonn
Sparkasse Vest Recklinghausen
Neumarkt 7,
45711 Datteln
45711 Datteln
Königswall 33,
45657 Recklinghausen
45657 Recklinghausen
02361 205-2110
Sparkasse Vest Recklinghausen
Königswall 33,
45657 Recklinghausen
45657 Recklinghausen
02361 205 238 9
stefanie.szonn@sparkasse-re.de
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