immobilie1-ID: 30848559 | Anbieter-ID: 196011
Kapitalanleger aufgepasst: Top Renditeobjekt in zentraler Lage von Waltrop
1.330.000 €
Kaufpreis
1.537 m²
Grundstücksfläche
4
Zimmer
Dieses exklusiv von uns angebotene Wohn- und Geschäftsobjekt aus dem Baujahr ca. 1987 überzeugt mit einer zu vermietbaren Fläche von rund ca. 1.087 m² auf einem ca. 1.537 m² großen Grundstück. Insgesamt bietet Ihre neue Kapitalanlage 1 Wohneinheit...
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Dieses exklusiv von uns angebotene Wohn- und Geschäftsobjekt aus dem Baujahr ca. 1987 überzeugt mit einer zu vermietbaren Fläche von rund ca. 1.087 m² auf einem ca. 1.537 m² großen Grundstück. Insgesamt bietet Ihre neue Kapitalanlage 1 Wohneinheit mit ca. 76 m² und 3 Gewerbeeinheiten mit insgesamt ca. 1011 m². Das Objekt befindet sich in einem gepflegten Zustand und wurde über die Jahre instandgehalten. Beheizt wird das Objekt über eine Gaszentralheizung. Die derzeitige Mieteinnahme beläuft sich auf ca. 118.664 EUR p.a. zzgl. NK. Diese Angaben stammen vom Eigentümer (Stand 02/2024). Für deren Richtigkeit und Vollständigkeit wird jegliche Haftung ausgeschlossen.
Dieses exklusiv von uns angebotene Wohn- und Geschäftsobjekt aus dem Baujahr ca. 1987 überzeugt mit einer zu vermietbaren Fläche von rund ca. 1.087 m² auf einem ca. 1.537 m² großen Grundstück. Insgesamt bietet Ihre neue Kapitalanlage 1 Wohneinheit mit ca. 76 m² und 3 Gewerbeeinheiten mit insgesamt ca. 1011 m². Das Objekt befindet sich in einem gepflegten Zustand und wurde über die Jahre instandgehalten. Beheizt wird das Objekt über eine Gaszentralheizung. Die derzeitige Mieteinnahme beläuft sich auf ca. 118.664 EUR p.a. zzgl. NK. Diese Angaben stammen vom Eigentümer (Stand 02/2024). Für deren Richtigkeit und Vollständigkeit wird jegliche Haftung ausgeschlossen.
Kosten
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Kaufpreis1.330.000 €
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Käuferprovision7,14 %
Immobiliendetails
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NutzungsartAnlage
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ObjektartWohn- und Geschäftshaus
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HauptobjektartZinshaus/Renditeobjekt
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VertragsartKauf
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Baujahr1987
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Zimmer (gesamt)4
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Anzahl Parkflächen30
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Wohnfläche (ca.)76 m²
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Grundstücksfläche (ca.)1.537 m²
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Anzahl Stellplätze30
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Garage/StellplatzCarport
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GarageCarport
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Anzahl Etagen3
Energie
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HeizungsartZentralheizung
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BefeuerungsartGas
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Ausgestelltliegt bei Besichtigung vor
Ausstattung
- Vermietet
- Vermietet/Verpachtet
Lage
Die zu veräußernde Immobilie befindet sich im Herzen von Waltrop. Umgeben von größtenteils Ein-, Zwei- sowie Mehrfamilienhäusern reiht sich diese Immobilie in die gepflegte Nachbarschaft ein. Infrastrukturell bietet die Lage eine optimale...
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Die zu veräußernde Immobilie befindet sich im Herzen von Waltrop. Umgeben von größtenteils Ein-, Zwei- sowie Mehrfamilienhäusern reiht sich diese Immobilie in die gepflegte Nachbarschaft ein. Infrastrukturell bietet die Lage eine optimale Verkehrsanbindung an das regionale sowie überregionale Verkehrsnetz.
Die zu veräußernde Immobilie befindet sich im Herzen von Waltrop. Umgeben von größtenteils Ein-, Zwei- sowie Mehrfamilienhäusern reiht sich diese Immobilie in die gepflegte Nachbarschaft ein. Infrastrukturell bietet die Lage eine optimale Verkehrsanbindung an das regionale sowie überregionale Verkehrsnetz.
45731 Waltrop · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Ansprechpartner
Karina Gunoeva
PlanetHome Group GmbH
Feringastraße 11,
85774 Unterföhring
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