immobilie1-ID: 30685431 | Anbieter-ID: 10882 Kbz
Reiheneckhaus mit Doppelgarage in Oer-Erkenschwick - Wohlfühloase mit inneren Qualitäten!
345.000 €
Kaufpreis
143 m²
Wohnfläche
449 m²
Grundstücksfläche
7
Zimmer
Dieses tolle Zweifamilienhaus aus dem Jahr 1960 bietet mit seinen 143 m² Wohnfläche viel Platz für die gesamte Familie.
Ihr neues Zuhause hat einen schönen Wintergarten und einen großen überdachten Terrassenbereich, sodass Sie es sich in... mehr lesen
Ihr neues Zuhause hat einen schönen Wintergarten und einen großen überdachten Terrassenbereich, sodass Sie es sich in... mehr lesen
Dieses tolle Zweifamilienhaus aus dem Jahr 1960 bietet mit seinen 143 m² Wohnfläche viel Platz für die gesamte Familie.
Ihr neues Zuhause hat einen schönen Wintergarten und einen großen überdachten Terrassenbereich, sodass Sie es sich in allen Jahreszeiten dort gut gehen lassen können.
Für die obere Wohnung ist ein großer Balkon über die ganze Hausbreite vorhanden, um auch dort die Abendsonne genießen zu können. Die Nachmittagssonne lässt sich durch die südwestliche Lage hervorragend genießen.
Das Haus ist vollständig unterkellert und verfügt über ein weiteres Badezimmer, einen Partykeller und selbstverständlich weitere Kellerräume.
Gegenüber dem Eigentümer haben wir ein Versprechen abgegeben, dass wir nur mit bonitätsgeprüften Interessenten besichtigen. Welche Optionen haben Sie:
Sie waren bereits bei Ihrer Hausbank und haben sich zu einem Hauskauf beraten lassen? Wenn ja, schicken Sie uns bitte per E-mail (jenny.kubitza@sparkasse-re.de oder roswitha.wecking@sparkasse-re.de) eine kurze Bestätigung Ihres Kreditinstitutes, dass grundsätzlich einem Kauf eines Objektes in dieser Preisregion nichts entgegensteht. Wenn nicht, sprechen Sie uns gerne an.
Ihr neues Zuhause hat einen schönen Wintergarten und einen großen überdachten Terrassenbereich, sodass Sie es sich in allen Jahreszeiten dort gut gehen lassen können.
Für die obere Wohnung ist ein großer Balkon über die ganze Hausbreite vorhanden, um auch dort die Abendsonne genießen zu können. Die Nachmittagssonne lässt sich durch die südwestliche Lage hervorragend genießen.
Das Haus ist vollständig unterkellert und verfügt über ein weiteres Badezimmer, einen Partykeller und selbstverständlich weitere Kellerräume.
Gegenüber dem Eigentümer haben wir ein Versprechen abgegeben, dass wir nur mit bonitätsgeprüften Interessenten besichtigen. Welche Optionen haben Sie:
Sie waren bereits bei Ihrer Hausbank und haben sich zu einem Hauskauf beraten lassen? Wenn ja, schicken Sie uns bitte per E-mail (jenny.kubitza@sparkasse-re.de oder roswitha.wecking@sparkasse-re.de) eine kurze Bestätigung Ihres Kreditinstitutes, dass grundsätzlich einem Kauf eines Objektes in dieser Preisregion nichts entgegensteht. Wenn nicht, sprechen Sie uns gerne an.
Dieses tolle Zweifamilienhaus aus dem Jahr 1960 bietet mit seinen 143 m² Wohnfläche viel Platz für die gesamte Familie.
Ihr neues Zuhause hat einen schönen Wintergarten und einen großen überdachten Terrassenbereich, sodass Sie es sich in allen Jahreszeiten dort gut gehen lassen können.
Für die obere Wohnung ist ein großer Balkon über die ganze Hausbreite vorhanden, um auch dort die Abendsonne genießen zu können. Die Nachmittagssonne lässt sich durch die südwestliche Lage hervorragend genießen.
Das Haus ist vollständig unterkellert und verfügt über ein weiteres Badezimmer, einen Partykeller und selbstverständlich weitere Kellerräume.
Gegenüber dem Eigentümer haben wir ein Versprechen abgegeben, dass wir nur mit bonitätsgeprüften Interessenten besichtigen. Welche Optionen haben Sie:
Sie waren bereits bei Ihrer Hausbank und haben sich zu einem Hauskauf beraten lassen? Wenn ja, schicken Sie uns bitte per E-mail (jenny.kubitza@sparkasse-re.de oder roswitha.wecking@sparkasse-re.de) eine kurze Bestätigung Ihres Kreditinstitutes, dass grundsätzlich einem Kauf eines Objektes in dieser Preisregion nichts entgegensteht. Wenn nicht, sprechen Sie uns gerne an.
Ihr neues Zuhause hat einen schönen Wintergarten und einen großen überdachten Terrassenbereich, sodass Sie es sich in allen Jahreszeiten dort gut gehen lassen können.
Für die obere Wohnung ist ein großer Balkon über die ganze Hausbreite vorhanden, um auch dort die Abendsonne genießen zu können. Die Nachmittagssonne lässt sich durch die südwestliche Lage hervorragend genießen.
Das Haus ist vollständig unterkellert und verfügt über ein weiteres Badezimmer, einen Partykeller und selbstverständlich weitere Kellerräume.
Gegenüber dem Eigentümer haben wir ein Versprechen abgegeben, dass wir nur mit bonitätsgeprüften Interessenten besichtigen. Welche Optionen haben Sie:
Sie waren bereits bei Ihrer Hausbank und haben sich zu einem Hauskauf beraten lassen? Wenn ja, schicken Sie uns bitte per E-mail (jenny.kubitza@sparkasse-re.de oder roswitha.wecking@sparkasse-re.de) eine kurze Bestätigung Ihres Kreditinstitutes, dass grundsätzlich einem Kauf eines Objektes in dieser Preisregion nichts entgegensteht. Wenn nicht, sprechen Sie uns gerne an.
Kosten
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Kaufpreis345.000 €
-
Käuferprovision4,76 %
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
-
ObjektartZweifamilienhaus
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
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ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr1960
-
Zimmer (gesamt)7
-
Anzahl Schlafzimmer3
-
Anzahl Badezimmer2
-
Anzahl Balkone1
-
Anzahl Terrassen1
-
Anzahl Parkflächen2
-
Wohnfläche (ca.)143 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)449 m²
-
BadDuschbad, Badewanne, Fenster
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Anzahl Stellplätze2
-
Garage/StellplatzGarage
-
Garage
-
DachformSatteldach
-
FußbodenLaminat
-
ErschließungTeilweise erschlossen
Energie
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf183,1 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1960
-
Energiepass gültig bis27.09.2033
-
EnergieeffizienzklasseF
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
PrimärenergieträgerGas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
Aufteilung EG:
Küche, Diele, Bad, Kinderzimmer, Schlafzimmer, Wohnzimmer mit angrenzendem Wintergarten
Aufteilung OG:
Küche, Diele, Bad, Kinderzimmer, Wohnzimmer - das Schlafzimmer befindet sich im ausgebauten Spitzboden
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Küche, Diele, Bad, Kinderzimmer, Schlafzimmer, Wohnzimmer mit angrenzendem Wintergarten
Aufteilung OG:
Küche, Diele, Bad, Kinderzimmer, Wohnzimmer - das Schlafzimmer befindet sich im ausgebauten Spitzboden
Aufteilung EG:
Küche, Diele, Bad, Kinderzimmer, Schlafzimmer, Wohnzimmer mit angrenzendem Wintergarten
Aufteilung OG:
Küche, Diele, Bad, Kinderzimmer, Wohnzimmer - das Schlafzimmer befindet sich im ausgebauten Spitzboden
Eine Doppelgarage, welche 2015 mit einem elektrischen Rolltor aufgewertet wurde, gehört ebenfalls zum Haus!
Folgendes wurde bereits modernisiert:
- neue Fenster im ganzen Haus ca. 1990
- neue Elektrik 1990
- neue, weiße Innentüren im EG
- neue Haustür und Wohnungstüren
- Ausbau Spitzboden 1988 samt Dämmung
- neue Gaszentralheizung 2023
- neues Garagendach 2018
Küche, Diele, Bad, Kinderzimmer, Schlafzimmer, Wohnzimmer mit angrenzendem Wintergarten
Aufteilung OG:
Küche, Diele, Bad, Kinderzimmer, Wohnzimmer - das Schlafzimmer befindet sich im ausgebauten Spitzboden
Eine Doppelgarage, welche 2015 mit einem elektrischen Rolltor aufgewertet wurde, gehört ebenfalls zum Haus!
Folgendes wurde bereits modernisiert:
- neue Fenster im ganzen Haus ca. 1990
- neue Elektrik 1990
- neue, weiße Innentüren im EG
- neue Haustür und Wohnungstüren
- Ausbau Spitzboden 1988 samt Dämmung
- neue Gaszentralheizung 2023
- neues Garagendach 2018
Aufteilung EG:
Küche, Diele, Bad, Kinderzimmer, Schlafzimmer, Wohnzimmer mit angrenzendem Wintergarten
Aufteilung OG:
Küche, Diele, Bad, Kinderzimmer, Wohnzimmer - das Schlafzimmer befindet sich im ausgebauten Spitzboden
Eine Doppelgarage, welche 2015 mit einem elektrischen Rolltor aufgewertet wurde, gehört ebenfalls zum Haus!
Folgendes wurde bereits modernisiert:
- neue Fenster im ganzen Haus ca. 1990
- neue Elektrik 1990
- neue, weiße Innentüren im EG
- neue Haustür und Wohnungstüren
- Ausbau Spitzboden 1988 samt Dämmung
- neue Gaszentralheizung 2023
- neues Garagendach 2018
Küche, Diele, Bad, Kinderzimmer, Schlafzimmer, Wohnzimmer mit angrenzendem Wintergarten
Aufteilung OG:
Küche, Diele, Bad, Kinderzimmer, Wohnzimmer - das Schlafzimmer befindet sich im ausgebauten Spitzboden
Eine Doppelgarage, welche 2015 mit einem elektrischen Rolltor aufgewertet wurde, gehört ebenfalls zum Haus!
Folgendes wurde bereits modernisiert:
- neue Fenster im ganzen Haus ca. 1990
- neue Elektrik 1990
- neue, weiße Innentüren im EG
- neue Haustür und Wohnungstüren
- Ausbau Spitzboden 1988 samt Dämmung
- neue Gaszentralheizung 2023
- neues Garagendach 2018
- Gartenanteil/mitbenutzung
- Keller
Lage
Das große Reiheneckhaus steht an einer kleinen Seitenstraße abseits von der Innenstadt, aber trotzdem in zentraler Lage.
Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten sowie Schulen und Kitas sind fußläufig zu erreichen.
Oer-Erkenschwick hat gute... mehr lesen
Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten sowie Schulen und Kitas sind fußläufig zu erreichen.
Oer-Erkenschwick hat gute... mehr lesen
Das große Reiheneckhaus steht an einer kleinen Seitenstraße abseits von der Innenstadt, aber trotzdem in zentraler Lage.
Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten sowie Schulen und Kitas sind fußläufig zu erreichen.
Oer-Erkenschwick hat gute Anbindungen zu den Autobahnen A2 und A43.
Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten sowie Schulen und Kitas sind fußläufig zu erreichen.
Oer-Erkenschwick hat gute Anbindungen zu den Autobahnen A2 und A43.
Das große Reiheneckhaus steht an einer kleinen Seitenstraße abseits von der Innenstadt, aber trotzdem in zentraler Lage.
Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten sowie Schulen und Kitas sind fußläufig zu erreichen.
Oer-Erkenschwick hat gute Anbindungen zu den Autobahnen A2 und A43.
Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten sowie Schulen und Kitas sind fußläufig zu erreichen.
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45739 Oer-Erkenschwick · Nordrhein-Westfalen · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Wenn wir Ihr Interesse geweckt haben, nehmen Sie bitte Kontakt über unsere Internetseite, über das Onlineformular, mit uns auf. Einen persönlichen Besichtigungstermin vereinbaren Sie anschließend gerne mit Ihrer Ansprechpartnerin, Frau Jenny Kubitza...
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Wenn wir Ihr Interesse geweckt haben, nehmen Sie bitte Kontakt über unsere Internetseite, über das Onlineformular, mit uns auf. Einen persönlichen Besichtigungstermin vereinbaren Sie anschließend gerne mit Ihrer Ansprechpartnerin, Frau Jenny Kubitza 02361-205-8533 oder per Mail unter Jenny.Kubitza@sparkasse-re.de.
Wir sind in der Lage, Ihnen mit geeigneten Finanzierungskonzepten den Weg zu dieser reizvollen Immobilie zu ebnen. Für einen Informations- und Beratungstermin bitten wir Sie, vorab mit unserem Finanzierer Herrn Uwe Ehrenberg einen Termin unter 02361 205-8050 zu vereinbaren.
Wir freuen uns auf Ihren Anruf.
Doch nicht die passende Immobilie für Sie? Unter www.sparkasse-re.de/immobilien finden Sie eine weitere Auswahl unserer aktuellen Immobilienangebote.
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
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Wir freuen uns auf Ihren Anruf.
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GF:Roland Hustert, Helmut Steinkamp
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4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
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LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
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Links
Ansprechpartner
Frau Jenny Kubitza
Sparkasse Vest Recklinghausen
Neumarkt 7,
45711 Datteln
45711 Datteln
Königswall 33,
45657 Recklinghausen
45657 Recklinghausen
02361 205-8533
Sparkasse Vest Recklinghausen
Königswall 33,
45657 Recklinghausen
45657 Recklinghausen
02361 205 238 9
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