immobilie1-ID: 30071075 | Anbieter-ID: BQ879
ETW, ca. 35 m², EG Mitte
85.000 €
Kaufpreis
35,02 m²
Wohnfläche
1,5
Zimmer
Sie erwerben eine schöne kleine Single-Wohnung im Erdgeschoß eines sehr gepflegten Mehrfamilienhauses mit 9 Wohneinheiten und einen Stellplatz am Haus.
Über einen hellen und freundlichen Hausflur gelangen Sie in die Wohnung EG Mitte und befinden sich... mehr lesen
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Sie erwerben eine schöne kleine Single-Wohnung im Erdgeschoß eines sehr gepflegten Mehrfamilienhauses mit 9 Wohneinheiten und einen Stellplatz am Haus.
Über einen hellen und freundlichen Hausflur gelangen Sie in die Wohnung EG Mitte und befinden sich in einer kleinen Diele, in der zur Rechten eine Küchenzeile mit Herd und Kühlschrank steht. Zur Linken gelangen Sie in ein ausreichend großes Badezimmer.
Geradeaus kommen Sie in einen hellen Wohn- und Schlafraum, bevor Sie auf die in Südausrichtung gelegene und 9,5 m² große Terrasse betreten.
Im 1. OG Mitte ist es möglich eine zweite, gleich geschnittene, ETW zu erwerben. Bei Bedarf lassen Sie es mich einfach wissen.
Über einen hellen und freundlichen Hausflur gelangen Sie in die Wohnung EG Mitte und befinden sich in einer kleinen Diele, in der zur Rechten eine Küchenzeile mit Herd und Kühlschrank steht. Zur Linken gelangen Sie in ein ausreichend großes Badezimmer.
Geradeaus kommen Sie in einen hellen Wohn- und Schlafraum, bevor Sie auf die in Südausrichtung gelegene und 9,5 m² große Terrasse betreten.
Im 1. OG Mitte ist es möglich eine zweite, gleich geschnittene, ETW zu erwerben. Bei Bedarf lassen Sie es mich einfach wissen.
Kosten
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Kaufpreis85.000 €
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Hausgeld pro Monat115 €
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KäuferprovisionEs besteht eine Käufercourtage in Höhe von 2,38 % vom Kaufpreis inkl. gesetzlicher MwSt.
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
-
ObjektartEtagenwohnung
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartKAUF
-
ObjektzustandGepflegt
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Baujahr1995
-
Zimmer1,5
-
Anzahl Badezimmer1
-
Wohneinheiten9
-
Anzahl Parkflächen1
-
Wohnfläche (ca.)35,02 m²
-
Nutzfläche (ca.)6 m²
-
Balkon/Terrasse (ca.)9,52 m²
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Anzahl Stellplätze1
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Stellplatz1
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Garage/StellplatzStellplatz
-
AusrichtungSüd
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf102,1 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1995
-
Energiepass gültig bis20.08.2024
-
EnergieeffizienzklasseD
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerGas
Ausstattung
- Baujahr 1995
- ca. 35,02 m² Wohnfläche
- Erdgeschoß Mitte
- 1 Raum, Kochnische und Badezimmer
- Balkon mit 9,52 m² Fläche
-Gas-Zentral-Heizung Baujahr 1995
- ca. 35,02 m² Wohnfläche
- Erdgeschoß Mitte
- 1 Raum, Kochnische und Badezimmer
- Balkon mit 9,52 m² Fläche
-Gas-Zentral-Heizung Baujahr 1995
- Baujahr 1995
- ca. 35,02 m² Wohnfläche
- Erdgeschoß Mitte
- 1 Raum, Kochnische und Badezimmer
- Balkon mit 9,52 m² Fläche
-Gas-Zentral-Heizung Baujahr 1995
- ca. 35,02 m² Wohnfläche
- Erdgeschoß Mitte
- 1 Raum, Kochnische und Badezimmer
- Balkon mit 9,52 m² Fläche
-Gas-Zentral-Heizung Baujahr 1995
- Kabelanschluss
- Keller
- Stellplatz
Lage
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Die Immobilie befindet in der schönen Stadt Oer-Erkenschick.
Die westfälische Stadt Oer-Erkenschwick liegt am nördlichen Rand des Ruhrgebiets im Nordwesten des Bundeslandes... mehr lesen
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Die Immobilie befindet in der schönen Stadt Oer-Erkenschick.
Die westfälische Stadt Oer-Erkenschwick liegt am nördlichen Rand des Ruhrgebiets im Nordwesten des Bundeslandes Nordrhein-Westfalen und ist eine Mittlere kreisangehörige Stadt des Kreises Recklinghausen im Regierungsbezirk Münster.
Das „e“ in Oer ist ein niederdeutsches Dehnungs-e, sodass Oer wie „Ohr“, nicht wie „Ör“ ausgesprochen wird.
Gemeinsam mit Datteln, Waltrop und Flaesheim bildet Oer-Erkenschwick inoffiziell die Region Ostvest. Durch Oer-Erkenschwick verlaufen die Landesstraßen 511, 610, 798 und 889. Die nächsten Bundesfernstraßen sind die Bundesautobahn 2 südlich der Stadt, die Bundesautobahn 43 westlich und die Bundesstraße 235 östlich.
Ein Eisenbahnanschluss ist nicht vorhanden. Bis 1957 verband die Vestische Straßenbahn Oer-Erkenschwick mit Datteln, bis 1960 mit Recklinghausen.
Neben vier Grundschulen beherbergt die Stadt eine Hauptschule (Paul-Gerhardt-Schule), eine Realschule (Christoph-Stöver-Realschule), das Willy-Brandt-Gymnasium und eine Förderschule (ehemals Friedrich-Fröbel-Schule, seit 2018 ein Teilstandort der Martin-Luther-King-Schule in Castrop-Rauxel). Für die Erwachsenenbildung gibt es eine Volkshochschule.
Die Immobilie befindet in der schönen Stadt Oer-Erkenschick.
Die westfälische Stadt Oer-Erkenschwick liegt am nördlichen Rand des Ruhrgebiets im Nordwesten des Bundeslandes Nordrhein-Westfalen und ist eine Mittlere kreisangehörige Stadt des Kreises Recklinghausen im Regierungsbezirk Münster.
Das „e“ in Oer ist ein niederdeutsches Dehnungs-e, sodass Oer wie „Ohr“, nicht wie „Ör“ ausgesprochen wird.
Gemeinsam mit Datteln, Waltrop und Flaesheim bildet Oer-Erkenschwick inoffiziell die Region Ostvest. Durch Oer-Erkenschwick verlaufen die Landesstraßen 511, 610, 798 und 889. Die nächsten Bundesfernstraßen sind die Bundesautobahn 2 südlich der Stadt, die Bundesautobahn 43 westlich und die Bundesstraße 235 östlich.
Ein Eisenbahnanschluss ist nicht vorhanden. Bis 1957 verband die Vestische Straßenbahn Oer-Erkenschwick mit Datteln, bis 1960 mit Recklinghausen.
Neben vier Grundschulen beherbergt die Stadt eine Hauptschule (Paul-Gerhardt-Schule), eine Realschule (Christoph-Stöver-Realschule), das Willy-Brandt-Gymnasium und eine Förderschule (ehemals Friedrich-Fröbel-Schule, seit 2018 ein Teilstandort der Martin-Luther-King-Schule in Castrop-Rauxel). Für die Erwachsenenbildung gibt es eine Volkshochschule.
Knappenstraße · 45739 · Oer-Erkenschwick · Deutschland
Sonstiges
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Bitte nehmen Sie nur diskrete Außenbesichtigungen vor, ein Innenbesichtigungstermin kann mit uns kurzfristig vereinbart werden. Es fällt eine Käuferprovision in Höhe von 2,38 %... mehr lesen
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Bitte nehmen Sie nur diskrete Außenbesichtigungen vor, ein Innenbesichtigungstermin kann mit uns kurzfristig vereinbart werden. Es fällt eine Käuferprovision in Höhe von 2,38 % inkl. gesetzl. MwSt. an. Der Käufer wird darauf hingewiesen, dass der Makler für den Eigentümer in selber Höhe provisionspflichtig tätig wird. Da wir Objektangaben nicht selbst ermitteln, übernehmen wir hierfür keine Gewähr. Zwischenverkauf nicht ausgeschlossen. Ein Energieausweis wird bei Erstbesichtigung vorgelegt.
Sind Sie neugierig geworden? Selbstverständlich stehen wir Ihnen gerne jederzeit zur Klärung Ihrer Rückfragen zur Verfügung.
Haben Sie bereits eine Bestandsimmobilie und möchten kostenlos den Wert ermitteln lassen?
Wir bieten unseren Immobilien Interessenten eine professionelle und zu 100% kostenlose Verkaufswertberechnung nach der Immobilienwertermittlungsverordnung (ImmoWertV) für Ihre Bestandsimmobilie an. Hierdurch haben Sie eine Planungssicherheit welcher Preis sich für Ihre bisherige Immobilie erzielen lässt und Sie können Ihren neuen Kauf in Ruhe anstreben.
Die Berechnung können Sie über unsere Homepage anfordern www.juffernholz-immobilien.de
Diese Immobilie ist nicht die passende für Sie und Sie wollen immer die neuesten Angebote erhalten?
Tragen Sie sich einfach in unsere Datenbank unter http://www.juffernholz-immobilien.de/interessenten.html ein, hinterlegen Sie ein Suchprofil und erhalten Sie immer die neuesten Angebote, bevor Sie auf den Portalen erscheinen! Hierdurch haben Sie immer kurzfristig die Möglichkeit Ihren Traum der eigenen Immobilie vor allen anderen zu verwirklichen. Dieser Service ist für Sie kostenfrei, es werden nur Kosten im Falle der Beurkundung eines notariellen Kaufvertrages über uns fällig.
Mieten oder vermieten, kaufen oder verkaufen - vertrauen Sie bei Ihrer Immobilienentscheidung auf die Kompetenz von unserer über 30jährigen Tätigkeit in der Immobilienvermittlung.
Juffernholz GmbH
Ansprechpartner :
Michael Tschirner
selbstständiger Immobilienmakler
Zertifizierter Energieberater
Tel.: 02043/37540
Mobil; 0162/9251154
E-Mail: michael.tschirner@juffernholz-gmbh.de
Internet: www.juffernholz-immobilien.de
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Bottroper Str. 102,
45964 Gladbeck
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