immobilie1-ID: 31510231 | Anbieter-ID: FALC-DPy-65036
Schönes RMH in Bestlage von Marl
Marl Deutschland - Nordrhein-Westfalen - Recklinghausen Nordrhein-Westfalen Deutschland (45768)
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230.000 €
Kaufpreis
100 m²
Wohnfläche
146 m²
Grundstücksfläche
4
Zimmer
Betreten Sie dieses einladende Einfamilienhaus, das sich ideal für junge Familien eignet, die nach einem harmonischen Lebensraum suchen. Mit einer Wohnfläche von ca. 100 m² bietet das Haus ausreichend Platz für die individuellen Bedürfnisse einer...
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Betreten Sie dieses einladende Einfamilienhaus, das sich ideal für junge Familien eignet, die nach einem harmonischen Lebensraum suchen. Mit einer Wohnfläche von ca. 100 m² bietet das Haus ausreichend Platz für die individuellen Bedürfnisse einer wachsenden Familie.
Im Erdgeschoss empfängt Sie ein großzügiger Wohnbereich, der durch seine offene Gestaltung ein Gefühl von Weite und Helligkeit vermittelt. Hier können Sie gemeinsam mit Ihrer Familie entspannte Abende verbringen oder Gäste empfangen. Die angrenzende Küche ist funktional gestaltet und bietet genügend Raum für die Zubereitung gemeinsamer Mahlzeiten. Ein Essbereich, der direkt an die Küche anschließt, lädt zu geselligen Familienessen ein.
Ein weiteres Zimmer im Erdgeschoss kann flexibel genutzt werden, sei es als Büro, Spielzimmer oder Gästezimmer. Die Vielseitigkeit dieses Raumes ermöglicht es Ihnen, ihn an die sich verändernden Bedürfnisse Ihrer Familie anzupassen.
Im Obergeschoss befinden sich zwei weitere Schlafzimmer, die als Rückzugsorte für Eltern und Kinder dienen. Beide Räume sind hell und freundlich gestaltet und bieten ausreichend Platz für individuelle Gestaltungsideen. Ein Balkon, der von einem der Schlafzimmer aus zugänglich ist, bietet einen zusätzlichen Ort der Entspannung und ermöglicht es Ihnen, die frische Luft zu genießen.
Der Garten ist ein besonderes Highlight dieses Hauses. Er bietet Kindern viel Platz zum Spielen und Toben und ist gleichzeitig ein Ort der Erholung für die ganze Familie. Hier können Sie Gartenfeste veranstalten oder einfach die Ruhe im Freien genießen.
Ein Keller gehört ebenfalls zum Objekt und bietet zusätzlichen Stauraum, der in einem Familienhaushalt von unschätzbarem Wert ist. Hier können Sie Vorräte lagern oder Hobbyprojekte verwirklichen.
Dieses Haus stellt eine attraktive Option für junge Familien dar, die Wert auf ein harmonisches und funktionales Zuhause legen. Die Kombination aus Wohnkomfort, flexibler Raumgestaltung und einem einladenden Außenbereich macht dieses Objekt zu einem idealen Ort für das Familienleben.
Im Erdgeschoss empfängt Sie ein großzügiger Wohnbereich, der durch seine offene Gestaltung ein Gefühl von Weite und Helligkeit vermittelt. Hier können Sie gemeinsam mit Ihrer Familie entspannte Abende verbringen oder Gäste empfangen. Die angrenzende Küche ist funktional gestaltet und bietet genügend Raum für die Zubereitung gemeinsamer Mahlzeiten. Ein Essbereich, der direkt an die Küche anschließt, lädt zu geselligen Familienessen ein.
Ein weiteres Zimmer im Erdgeschoss kann flexibel genutzt werden, sei es als Büro, Spielzimmer oder Gästezimmer. Die Vielseitigkeit dieses Raumes ermöglicht es Ihnen, ihn an die sich verändernden Bedürfnisse Ihrer Familie anzupassen.
Im Obergeschoss befinden sich zwei weitere Schlafzimmer, die als Rückzugsorte für Eltern und Kinder dienen. Beide Räume sind hell und freundlich gestaltet und bieten ausreichend Platz für individuelle Gestaltungsideen. Ein Balkon, der von einem der Schlafzimmer aus zugänglich ist, bietet einen zusätzlichen Ort der Entspannung und ermöglicht es Ihnen, die frische Luft zu genießen.
Der Garten ist ein besonderes Highlight dieses Hauses. Er bietet Kindern viel Platz zum Spielen und Toben und ist gleichzeitig ein Ort der Erholung für die ganze Familie. Hier können Sie Gartenfeste veranstalten oder einfach die Ruhe im Freien genießen.
Ein Keller gehört ebenfalls zum Objekt und bietet zusätzlichen Stauraum, der in einem Familienhaushalt von unschätzbarem Wert ist. Hier können Sie Vorräte lagern oder Hobbyprojekte verwirklichen.
Dieses Haus stellt eine attraktive Option für junge Familien dar, die Wert auf ein harmonisches und funktionales Zuhause legen. Die Kombination aus Wohnkomfort, flexibler Raumgestaltung und einem einladenden Außenbereich macht dieses Objekt zu einem idealen Ort für das Familienleben.
Betreten Sie dieses einladende Einfamilienhaus, das sich ideal für junge Familien eignet, die nach einem harmonischen Lebensraum suchen. Mit einer Wohnfläche von ca. 100 m² bietet das Haus ausreichend Platz für die individuellen Bedürfnisse einer wachsenden Familie.
Im Erdgeschoss empfängt Sie ein großzügiger Wohnbereich, der durch seine offene Gestaltung ein Gefühl von Weite und Helligkeit vermittelt. Hier können Sie gemeinsam mit Ihrer Familie entspannte Abende verbringen oder Gäste empfangen. Die angrenzende Küche ist funktional gestaltet und bietet genügend Raum für die Zubereitung gemeinsamer Mahlzeiten. Ein Essbereich, der direkt an die Küche anschließt, lädt zu geselligen Familienessen ein.
Ein weiteres Zimmer im Erdgeschoss kann flexibel genutzt werden, sei es als Büro, Spielzimmer oder Gästezimmer. Die Vielseitigkeit dieses Raumes ermöglicht es Ihnen, ihn an die sich verändernden Bedürfnisse Ihrer Familie anzupassen.
Im Obergeschoss befinden sich zwei weitere Schlafzimmer, die als Rückzugsorte für Eltern und Kinder dienen. Beide Räume sind hell und freundlich gestaltet und bieten ausreichend Platz für individuelle Gestaltungsideen. Ein Balkon, der von einem der Schlafzimmer aus zugänglich ist, bietet einen zusätzlichen Ort der Entspannung und ermöglicht es Ihnen, die frische Luft zu genießen.
Der Garten ist ein besonderes Highlight dieses Hauses. Er bietet Kindern viel Platz zum Spielen und Toben und ist gleichzeitig ein Ort der Erholung für die ganze Familie. Hier können Sie Gartenfeste veranstalten oder einfach die Ruhe im Freien genießen.
Ein Keller gehört ebenfalls zum Objekt und bietet zusätzlichen Stauraum, der in einem Familienhaushalt von unschätzbarem Wert ist. Hier können Sie Vorräte lagern oder Hobbyprojekte verwirklichen.
Dieses Haus stellt eine attraktive Option für junge Familien dar, die Wert auf ein harmonisches und funktionales Zuhause legen. Die Kombination aus Wohnkomfort, flexibler Raumgestaltung und einem einladenden Außenbereich macht dieses Objekt zu einem idealen Ort für das Familienleben.
Im Erdgeschoss empfängt Sie ein großzügiger Wohnbereich, der durch seine offene Gestaltung ein Gefühl von Weite und Helligkeit vermittelt. Hier können Sie gemeinsam mit Ihrer Familie entspannte Abende verbringen oder Gäste empfangen. Die angrenzende Küche ist funktional gestaltet und bietet genügend Raum für die Zubereitung gemeinsamer Mahlzeiten. Ein Essbereich, der direkt an die Küche anschließt, lädt zu geselligen Familienessen ein.
Ein weiteres Zimmer im Erdgeschoss kann flexibel genutzt werden, sei es als Büro, Spielzimmer oder Gästezimmer. Die Vielseitigkeit dieses Raumes ermöglicht es Ihnen, ihn an die sich verändernden Bedürfnisse Ihrer Familie anzupassen.
Im Obergeschoss befinden sich zwei weitere Schlafzimmer, die als Rückzugsorte für Eltern und Kinder dienen. Beide Räume sind hell und freundlich gestaltet und bieten ausreichend Platz für individuelle Gestaltungsideen. Ein Balkon, der von einem der Schlafzimmer aus zugänglich ist, bietet einen zusätzlichen Ort der Entspannung und ermöglicht es Ihnen, die frische Luft zu genießen.
Der Garten ist ein besonderes Highlight dieses Hauses. Er bietet Kindern viel Platz zum Spielen und Toben und ist gleichzeitig ein Ort der Erholung für die ganze Familie. Hier können Sie Gartenfeste veranstalten oder einfach die Ruhe im Freien genießen.
Ein Keller gehört ebenfalls zum Objekt und bietet zusätzlichen Stauraum, der in einem Familienhaushalt von unschätzbarem Wert ist. Hier können Sie Vorräte lagern oder Hobbyprojekte verwirklichen.
Dieses Haus stellt eine attraktive Option für junge Familien dar, die Wert auf ein harmonisches und funktionales Zuhause legen. Die Kombination aus Wohnkomfort, flexibler Raumgestaltung und einem einladenden Außenbereich macht dieses Objekt zu einem idealen Ort für das Familienleben.
Kosten
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Kaufpreis230.000 €
-
Kaufpreis pro m²2.300 €
-
KäuferprovisionProvisionsfrei
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartReihenmittelhaus
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandTeilsaniert
-
Baujahr1985
-
Zimmer (gesamt)4
-
Anzahl Schlafzimmer3
-
Anzahl Badezimmer1
-
Anzahl Balkone1
-
Anzahl Terrassen1
-
Wohnfläche (ca.)100 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)146 m²
-
KücheEinbauküche (EBK)
-
BadDuschbad, Fenster
-
Anzahl Etagen2
-
FußbodenFliesen, Laminat
Energie
-
BefeuerungsartGas
-
Ausgestelltliegt bei Besichtigung vor
-
PrimärenergieträgerGas
Ausstattung
Besondere Merkmale auf einen Blick:
- Baujahr 1985
- Wohnfläche ca. 100 m²
- 5 Zimmer
- Tolle Grundrissaufteilung
- Badezimmer mit Dusche
- Großzügiger heller Wohn- und Essbereich
- Garten und Terrassen
- Balkon
- Voll unterkellert
- Baujahr 1985
- Wohnfläche ca. 100 m²
- 5 Zimmer
- Tolle Grundrissaufteilung
- Badezimmer mit Dusche
- Großzügiger heller Wohn- und Essbereich
- Garten und Terrassen
- Balkon
- Voll unterkellert
Besondere Merkmale auf einen Blick:
- Baujahr 1985
- Wohnfläche ca. 100 m²
- 5 Zimmer
- Tolle Grundrissaufteilung
- Badezimmer mit Dusche
- Großzügiger heller Wohn- und Essbereich
- Garten und Terrassen
- Balkon
- Voll unterkellert
- Baujahr 1985
- Wohnfläche ca. 100 m²
- 5 Zimmer
- Tolle Grundrissaufteilung
- Badezimmer mit Dusche
- Großzügiger heller Wohn- und Essbereich
- Garten und Terrassen
- Balkon
- Voll unterkellert
- Gartenanteil/mitbenutzung
- Keller
Lage
Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen Wohngegend, die durch eine angenehme Mischung aus städtischem Komfort und naturnaher Umgebung besticht. Die Straße ist geprägt von gepflegten Einfamilienhäusern und bietet eine einladende Atmosphäre für...
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Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen Wohngegend, die durch eine angenehme Mischung aus städtischem Komfort und naturnaher Umgebung besticht. Die Straße ist geprägt von gepflegten Einfamilienhäusern und bietet eine einladende Atmosphäre für Familien und Paare, die Wert auf eine harmonische Nachbarschaft legen.
Für Familien mit Kindern ist die Nähe zu mehreren Kindergärten ein großer Vorteil. Der Katholische Kindergarten St. Pius ist in etwa 160 Meter Entfernung zu erreichen, während der Kindergarten Himmelszelt nur ca. 230 Meter entfernt liegt. Diese Einrichtungen bieten eine hervorragende Betreuung und sind fußläufig erreichbar, was den Alltag für junge Familien erleichtert.
Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist optimal. Die nächste Bushaltestelle, Plaggenbrauckstraße, ist nur ca. 180 Meter entfernt und bietet regelmäßige Verbindungen in die umliegenden Stadtteile und das Stadtzentrum. Für Pendler ist der Bahnhof Marl Mitte in etwa 1,8 Kilometer Entfernung eine praktische Option, um schnell in die umliegenden Städte zu gelangen.
Einkaufsmöglichkeiten sind ebenfalls in unmittelbarer Nähe vorhanden. Der Netto Marken-Discount ist ca. 290 Meter entfernt und bietet eine breite Auswahl an Produkten für den täglichen Bedarf. Für größere Einkäufe steht ein Rewe-Markt in etwa 610 Meter Entfernung zur Verfügung.
Die Anbindung an das überregionale Straßennetz ist durch die nahegelegene Autobahnauffahrt A 52, die ca. 1,7 Kilometer entfernt liegt, gewährleistet. Dies ermöglicht eine schnelle Erreichbarkeit der umliegenden Städte und Regionen. Der nächstgelegene internationale Flughafen ist der Flughafen Düsseldorf, der in ca. 50 Kilometer Entfernung liegt und eine gute Anbindung an nationale und internationale Reiseziele bietet.
Insgesamt bietet die Lage eine ausgewogene Mischung aus Ruhe und Erreichbarkeit, die sowohl für Familien als auch für Berufstätige attraktiv ist. Die Kombination aus guter Infrastruktur, naturnaher Umgebung und der Nähe zu Bildungseinrichtungen macht diese Immobilie zu einem idealen Wohnort.
Für Familien mit Kindern ist die Nähe zu mehreren Kindergärten ein großer Vorteil. Der Katholische Kindergarten St. Pius ist in etwa 160 Meter Entfernung zu erreichen, während der Kindergarten Himmelszelt nur ca. 230 Meter entfernt liegt. Diese Einrichtungen bieten eine hervorragende Betreuung und sind fußläufig erreichbar, was den Alltag für junge Familien erleichtert.
Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist optimal. Die nächste Bushaltestelle, Plaggenbrauckstraße, ist nur ca. 180 Meter entfernt und bietet regelmäßige Verbindungen in die umliegenden Stadtteile und das Stadtzentrum. Für Pendler ist der Bahnhof Marl Mitte in etwa 1,8 Kilometer Entfernung eine praktische Option, um schnell in die umliegenden Städte zu gelangen.
Einkaufsmöglichkeiten sind ebenfalls in unmittelbarer Nähe vorhanden. Der Netto Marken-Discount ist ca. 290 Meter entfernt und bietet eine breite Auswahl an Produkten für den täglichen Bedarf. Für größere Einkäufe steht ein Rewe-Markt in etwa 610 Meter Entfernung zur Verfügung.
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Insgesamt bietet die Lage eine ausgewogene Mischung aus Ruhe und Erreichbarkeit, die sowohl für Familien als auch für Berufstätige attraktiv ist. Die Kombination aus guter Infrastruktur, naturnaher Umgebung und der Nähe zu Bildungseinrichtungen macht diese Immobilie zu einem idealen Wohnort.
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Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist optimal. Die nächste Bushaltestelle, Plaggenbrauckstraße, ist nur ca. 180 Meter entfernt und bietet regelmäßige Verbindungen in die umliegenden Stadtteile und das Stadtzentrum. Für Pendler ist der Bahnhof Marl Mitte in etwa 1,8 Kilometer Entfernung eine praktische Option, um schnell in die umliegenden Städte zu gelangen.
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Insgesamt bietet die Lage eine ausgewogene Mischung aus Ruhe und Erreichbarkeit, die sowohl für Familien als auch für Berufstätige attraktiv ist. Die Kombination aus guter Infrastruktur, naturnaher Umgebung und der Nähe zu Bildungseinrichtungen macht diese Immobilie zu einem idealen Wohnort.
45768 Marl · Deutschland - Nordrhein-Westfalen - Recklinghausen · Nordrhein-Westfalen · Deutschland
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Sonstiges
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Die Immobilie wird vorraussichtlich in Kürze freigezogen und kann nach Terminvereinbarung besichtigt werden. Für den Käufer fällt keine Maklerprovision an. Falls Sie eine Finanzierung benötigen, können wir Ihnen bei... mehr lesen
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FALC Immobilien Opernplatz Immobilien GmbH
Ostwall 30,
46282 Dorsten
46282 Dorsten
Ostwall 30,
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