immobilie1-ID: 31371631 | Anbieter-ID: 11908 kpi
ZWANGSVERSTEIGERUNG: CA. 445 M² GEWERBEFLÄCHE - ONLINEHANDEL, BÜRO, LAGER, EINZELHANDEL, DIENSTLEISTUNG, ETC.!
249.900 €
Kaufpreis
445 m²
Gesamtfläche
3
Zimmer
Es handelt sich um eine Gewerbeeinheit im Teileigentum im Souterrain und Erdgeschoss eines Wohn-/ und Geschäftshauses (Baujahr ca. 1998) in Marl, Stadtmitte.
Die Gesamtnutzfläche von rd. 445 m² teilt sich auf in Flure, Toiletten, Büro,... mehr lesen
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Es handelt sich um eine Gewerbeeinheit im Teileigentum im Souterrain und Erdgeschoss eines Wohn-/ und Geschäftshauses (Baujahr ca. 1998) in Marl, Stadtmitte.
Die Gesamtnutzfläche von rd. 445 m² teilt sich auf in Flure, Toiletten, Büro, Saal und Aufenthaltsraum.
Z. Zt. ist die Einheit vermietet.
Die Einheit eignet sich für vielfältige Nutzungsideen, wie z. B. Onlinehandel mit Büro und Lagerfläche, Dienstleistungsbetrieb, u. v. m..
Es besteht die Möglichkeit, diese Immobilie zu einem sehr interessanten Kaufpreis, evtl. unter dem Verkehrswert, zu ersteigern. Ein Kauf vor der Versteigerung ist leider nicht möglich. Der von uns angegebene Kaufpreis i. H. von 249.900,00 EUR ist kein Kaufpreisangebot und stellt lediglich 70 % des Verkehrswertes (357.000,00 €) lt. Verkehrswertgutachten dar (Wertermittlungsstichtag 19.06.2024).
Bei Rückfragen stehen wir Ihnen selbstverständlich gerne zur Verfügung. Auf Wunsch übersenden wir Ihnen gerne das vollständige Verkehrswertgutachten.
Wenn Sie als Interessent für dieses Objekt bei uns gelistet sind, halten wir Sie gerne auf dem Laufenden.
Die in diesem Exposé genannten Informationen wurden uns von Dritten übermittelt bzw. dem Verkehrswertgutachten entnommen. Die Daten konnten von uns nicht überprüft werden. Daher können wir keine Haftung übernehmen.
Die Gesamtnutzfläche von rd. 445 m² teilt sich auf in Flure, Toiletten, Büro, Saal und Aufenthaltsraum.
Z. Zt. ist die Einheit vermietet.
Die Einheit eignet sich für vielfältige Nutzungsideen, wie z. B. Onlinehandel mit Büro und Lagerfläche, Dienstleistungsbetrieb, u. v. m..
Es besteht die Möglichkeit, diese Immobilie zu einem sehr interessanten Kaufpreis, evtl. unter dem Verkehrswert, zu ersteigern. Ein Kauf vor der Versteigerung ist leider nicht möglich. Der von uns angegebene Kaufpreis i. H. von 249.900,00 EUR ist kein Kaufpreisangebot und stellt lediglich 70 % des Verkehrswertes (357.000,00 €) lt. Verkehrswertgutachten dar (Wertermittlungsstichtag 19.06.2024).
Bei Rückfragen stehen wir Ihnen selbstverständlich gerne zur Verfügung. Auf Wunsch übersenden wir Ihnen gerne das vollständige Verkehrswertgutachten.
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Es handelt sich um eine Gewerbeeinheit im Teileigentum im Souterrain und Erdgeschoss eines Wohn-/ und Geschäftshauses (Baujahr ca. 1998) in Marl, Stadtmitte.
Die Gesamtnutzfläche von rd. 445 m² teilt sich auf in Flure, Toiletten, Büro, Saal und Aufenthaltsraum.
Z. Zt. ist die Einheit vermietet.
Die Einheit eignet sich für vielfältige Nutzungsideen, wie z. B. Onlinehandel mit Büro und Lagerfläche, Dienstleistungsbetrieb, u. v. m..
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Z. Zt. ist die Einheit vermietet.
Die Einheit eignet sich für vielfältige Nutzungsideen, wie z. B. Onlinehandel mit Büro und Lagerfläche, Dienstleistungsbetrieb, u. v. m..
Es besteht die Möglichkeit, diese Immobilie zu einem sehr interessanten Kaufpreis, evtl. unter dem Verkehrswert, zu ersteigern. Ein Kauf vor der Versteigerung ist leider nicht möglich. Der von uns angegebene Kaufpreis i. H. von 249.900,00 EUR ist kein Kaufpreisangebot und stellt lediglich 70 % des Verkehrswertes (357.000,00 €) lt. Verkehrswertgutachten dar (Wertermittlungsstichtag 19.06.2024).
Bei Rückfragen stehen wir Ihnen selbstverständlich gerne zur Verfügung. Auf Wunsch übersenden wir Ihnen gerne das vollständige Verkehrswertgutachten.
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Kosten
-
Kaufpreis249.900 €
-
Hausgeld pro Monat1.477 €
-
Nettorendite12,06 %
-
Kaufpreisfaktor8,29-fach
-
Mieteinnahmen pro Jahr30.132 €
-
Käuferprovisionprov.frei
Immobiliendetails
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NutzungsartGewerbe
-
ObjektartLager
-
HauptobjektartHalle/Lager/Produktion
-
VertragsartKauf
-
Baujahr1998
-
Zimmer (gesamt)3
-
Gesamtfläche (ca.)445 m²
-
ErschließungVoll erschlossen
-
Verfügbarkeitnach Vereinbarung
Energie
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartFernwärme
-
Ausgestelltnicht benötigt
Ausstattung
Die Ausstattung ist als Standard-Ausstattung zu bezeichnen.
Hierzu gehört u. a.
- Fernwärmeheizung
- Warmwasser dezentral über Elektro
- Kunststoff-Iso-Fenster
Hierzu gehört u. a.
- Fernwärmeheizung
- Warmwasser dezentral über Elektro
- Kunststoff-Iso-Fenster
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Hierzu gehört u. a.
- Fernwärmeheizung
- Warmwasser dezentral über Elektro
- Kunststoff-Iso-Fenster
Hierzu gehört u. a.
- Fernwärmeheizung
- Warmwasser dezentral über Elektro
- Kunststoff-Iso-Fenster
- Vermietet
- Kabelanschluss
- Keller
- Vermietet/Verpachtet
Lage
Die Immobilie befindet sich im Ortsteil Marl-Stadtmitte.
Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich in fußläufiger Entfernung im Einkaufszentrum "Marler Stern".
Eine Haltestelle des ÖPNV mehrerer Linien befindet sich in unmittelbarer... mehr lesen
Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich in fußläufiger Entfernung im Einkaufszentrum "Marler Stern".
Eine Haltestelle des ÖPNV mehrerer Linien befindet sich in unmittelbarer... mehr lesen
Die Immobilie befindet sich im Ortsteil Marl-Stadtmitte.
Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich in fußläufiger Entfernung im Einkaufszentrum "Marler Stern".
Eine Haltestelle des ÖPNV mehrerer Linien befindet sich in unmittelbarer Nähe.
Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich in fußläufiger Entfernung im Einkaufszentrum "Marler Stern".
Eine Haltestelle des ÖPNV mehrerer Linien befindet sich in unmittelbarer Nähe.
Die Immobilie befindet sich im Ortsteil Marl-Stadtmitte.
Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich in fußläufiger Entfernung im Einkaufszentrum "Marler Stern".
Eine Haltestelle des ÖPNV mehrerer Linien befindet sich in unmittelbarer Nähe.
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Eine Haltestelle des ÖPNV mehrerer Linien befindet sich in unmittelbarer Nähe.
45770 Marl · Nordrhein-Westfalen · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest,... mehr lesen
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest,... mehr lesen
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Volker Goldbeck
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
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LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Volker Goldbeck
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
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LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
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3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
Links
Ansprechpartner
Herr Lars Kropeit
Sparkasse Vest Recklinghausen
Königswall 33,
45657 Recklinghausen
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Königswall 33,
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45657 Recklinghausen
02361/205-2379
Sparkasse Vest Recklinghausen
Königswall 33,
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45657 Recklinghausen
02361 205 238 9
immobilien-re@sparkasse-re.de
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