immobilie1-ID: 31392111 | Anbieter-ID: TFI-1941
"Haus im Haus"! Genießen Sie den Flair eines Einfamilienhauses in ruhiger Lage von Marl-Sinsen!
255.000 €
Kaufpreis
117 m²
Wohnfläche
3,5
Zimmer
Bei der angebotenen Wohnung (750/1000 Miteigentumsanteile) handelt es sich um die Hauptwohnung (eigener Eingang) eines Zweiparteienhauses (2. Wohneinheit ist ein Einliegerappartement im Kellergeschoss) und erstreckt sich vom Dach- bis zum...
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Bei der angebotenen Wohnung (750/1000 Miteigentumsanteile) handelt es sich um die Hauptwohnung (eigener Eingang) eines Zweiparteienhauses (2. Wohneinheit ist ein Einliegerappartement im Kellergeschoss) und erstreckt sich vom Dach- bis zum Kellergeschoss. Ebenso besteht ein Sondernutzungsrecht am eigenen Garten.
Lediglich das 48 m² großes Appartement im Kellergeschoss wird nicht mitverkauft.
Das Haus befindet sich auf einem Erbbaurechtsgrundstück (aktuell jährl. 2.261,34 €).
Lediglich das 48 m² großes Appartement im Kellergeschoss wird nicht mitverkauft.
Das Haus befindet sich auf einem Erbbaurechtsgrundstück (aktuell jährl. 2.261,34 €).
Bei der angebotenen Wohnung (750/1000 Miteigentumsanteile) handelt es sich um die Hauptwohnung (eigener Eingang) eines Zweiparteienhauses (2. Wohneinheit ist ein Einliegerappartement im Kellergeschoss) und erstreckt sich vom Dach- bis zum Kellergeschoss. Ebenso besteht ein Sondernutzungsrecht am eigenen Garten.
Lediglich das 48 m² großes Appartement im Kellergeschoss wird nicht mitverkauft.
Das Haus befindet sich auf einem Erbbaurechtsgrundstück (aktuell jährl. 2.261,34 €).
Lediglich das 48 m² großes Appartement im Kellergeschoss wird nicht mitverkauft.
Das Haus befindet sich auf einem Erbbaurechtsgrundstück (aktuell jährl. 2.261,34 €).
Kosten
-
Kaufpreis255.000 €
-
Käuferprovision2,38 % inkl. 19 % MWSt. des not. beurk. Kaufpreises
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartMaisonette
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr1992
-
Zimmer (gesamt)3,5
-
Anzahl Terrassen1
-
Anzahl Parkflächen1
-
Wohnfläche (ca.)117 m²
-
Anzahl Stellplätze1
-
Garage1
-
Verfügbarkeitnach Vereinbarung
Energie
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch145,5 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1992
-
EnergieeffizienzklasseE
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
Erdgeschoss:
- Wohn- / Esszimmer
- Wintergarten
- Küche
- Gäste-WC mit Fenster
- Kamin
- Diele / Eingangsbereich
- Fliesenböden
Obergeschoss:
- Badezimmer mit Eckwanne, Dusche u. Fenster
- Schlafzimmer mit Klimaanlage und Balkon
- Kinder- / Arbeitszimmer
Kellerg... mehr lesen
- Wohn- / Esszimmer
- Wintergarten
- Küche
- Gäste-WC mit Fenster
- Kamin
- Diele / Eingangsbereich
- Fliesenböden
Obergeschoss:
- Badezimmer mit Eckwanne, Dusche u. Fenster
- Schlafzimmer mit Klimaanlage und Balkon
- Kinder- / Arbeitszimmer
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Erdgeschoss:
- Wohn- / Esszimmer
- Wintergarten
- Küche
- Gäste-WC mit Fenster
- Kamin
- Diele / Eingangsbereich
- Fliesenböden
Obergeschoss:
- Badezimmer mit Eckwanne, Dusche u. Fenster
- Schlafzimmer mit Klimaanlage und Balkon
- Kinder- / Arbeitszimmer
Kellergeschoss:
- eigener Wasch- / Trocken- / Abstellkeller
- gemeinschaftlicher Heizungskeller
Sonstiges:
- Gasbrennwertheizung (Bj. 2022)
- Sondernutzungsrecht Garten
- eigene Garage
- Wohn- / Esszimmer
- Wintergarten
- Küche
- Gäste-WC mit Fenster
- Kamin
- Diele / Eingangsbereich
- Fliesenböden
Obergeschoss:
- Badezimmer mit Eckwanne, Dusche u. Fenster
- Schlafzimmer mit Klimaanlage und Balkon
- Kinder- / Arbeitszimmer
Kellergeschoss:
- eigener Wasch- / Trocken- / Abstellkeller
- gemeinschaftlicher Heizungskeller
Sonstiges:
- Gasbrennwertheizung (Bj. 2022)
- Sondernutzungsrecht Garten
- eigene Garage
Erdgeschoss:
- Wohn- / Esszimmer
- Wintergarten
- Küche
- Gäste-WC mit Fenster
- Kamin
- Diele / Eingangsbereich
- Fliesenböden
Obergeschoss:
- Badezimmer mit Eckwanne, Dusche u. Fenster
- Schlafzimmer mit Klimaanlage und Balkon
- Kinder- / Arbeitszimmer
Kellergeschoss:
- eigener Wasch- / Trocken- / Abstellkeller
- gemeinschaftlicher Heizungskeller
Sonstiges:
- Gasbrennwertheizung (Bj. 2022)
- Sondernutzungsrecht Garten
- eigene Garage
- Wohn- / Esszimmer
- Wintergarten
- Küche
- Gäste-WC mit Fenster
- Kamin
- Diele / Eingangsbereich
- Fliesenböden
Obergeschoss:
- Badezimmer mit Eckwanne, Dusche u. Fenster
- Schlafzimmer mit Klimaanlage und Balkon
- Kinder- / Arbeitszimmer
Kellergeschoss:
- eigener Wasch- / Trocken- / Abstellkeller
- gemeinschaftlicher Heizungskeller
Sonstiges:
- Gasbrennwertheizung (Bj. 2022)
- Sondernutzungsrecht Garten
- eigene Garage
- Kamin
- Wintergarten
- Keller
Lage
Ruhige Wohnlage von Marl-Sinsen, am Rande des Naherholungsgebietes Haard!
Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, Kindergärten, Ärzte, Apotheke und der Sinsener Bahnhof sind nur wenige Minuten fußläufig entfernt.
Den Zubringer zur Autobahn A43 ist... mehr lesen
Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, Kindergärten, Ärzte, Apotheke und der Sinsener Bahnhof sind nur wenige Minuten fußläufig entfernt.
Den Zubringer zur Autobahn A43 ist... mehr lesen
Ruhige Wohnlage von Marl-Sinsen, am Rande des Naherholungsgebietes Haard!
Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, Kindergärten, Ärzte, Apotheke und der Sinsener Bahnhof sind nur wenige Minuten fußläufig entfernt.
Den Zubringer zur Autobahn A43 ist ebenfalls in wenigen Minuten mit dem Auto zu erreichen.
Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, Kindergärten, Ärzte, Apotheke und der Sinsener Bahnhof sind nur wenige Minuten fußläufig entfernt.
Den Zubringer zur Autobahn A43 ist ebenfalls in wenigen Minuten mit dem Auto zu erreichen.
Ruhige Wohnlage von Marl-Sinsen, am Rande des Naherholungsgebietes Haard!
Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, Kindergärten, Ärzte, Apotheke und der Sinsener Bahnhof sind nur wenige Minuten fußläufig entfernt.
Den Zubringer zur Autobahn A43 ist ebenfalls in wenigen Minuten mit dem Auto zu erreichen.
Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, Kindergärten, Ärzte, Apotheke und der Sinsener Bahnhof sind nur wenige Minuten fußläufig entfernt.
Den Zubringer zur Autobahn A43 ist ebenfalls in wenigen Minuten mit dem Auto zu erreichen.
45770 Marl · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Vorbehaltlich weisen wir darauf hin, dass die Objektangaben auf Informationen des Eigentümers beruhen und von uns nicht weiter überprüft worden sind, deshalb übernehmen wir keine Gewähr für deren Richtigkeit.
Vorbehaltlich weisen wir darauf hin, dass die Objektangaben auf Informationen des Eigentümers beruhen und von uns nicht weiter überprüft worden sind, deshalb übernehmen wir keine Gewähr für deren Richtigkeit.
Ansprechpartner
Herr Tim Flake
Tim Flake Immobilien e.K.
Am Lohtor 2,
45657 Recklinghausen
45657 Recklinghausen
Am Lohtor 2,
45657 Recklingenhausen
45657 Recklingenhausen
(0)2361-108516
Tim Flake Immobilien e.K.
Am Lohtor 2,
45657 Recklingenhausen
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