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immobilie1-ID: 31636419 | Anbieter-ID: 466
Gemütliches Eigenheim in der Waldsiedlung
249.000 €
Kaufpreis
76 m²
Wohnfläche
255 m²
Grundstücksfläche
3
Zimmer
Willkommen in Ihrem potenziellen neuen Zuhause!
Diese gepflegte, mittlere Reihenhausimmobilie, erbaut im Jahr 1971, bietet auf einer Grundstücksgröße von 255 m² eine ideale Kombination aus Gemütlichkeit und Funktionalität.
Über zwei Etagen erstreckt... mehr lesen
Diese gepflegte, mittlere Reihenhausimmobilie, erbaut im Jahr 1971, bietet auf einer Grundstücksgröße von 255 m² eine ideale Kombination aus Gemütlichkeit und Funktionalität.
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Willkommen in Ihrem potenziellen neuen Zuhause!
Diese gepflegte, mittlere Reihenhausimmobilie, erbaut im Jahr 1971, bietet auf einer Grundstücksgröße von 255 m² eine ideale Kombination aus Gemütlichkeit und Funktionalität.
Über zwei Etagen erstreckt sich die Wohnfläche von ca. 76 m², die Ihnen eine durchdachte Raumaufteilung mit insgesamt 3 Zimmern bietet.
Im Erdgeschoss befindet sich die Küche mit Zugang zum großzügigen Wohn- /Essbereich. Die Terrasse sowie den Gartenbereich erreicht man über eine Treppe vom Wohnzimmer aus. Ob gesellige Grillabende oder entspannte Stunden in der Natur – hier finden Sie Ihr persönliches Outdoor-Paradies.
Im Obergeschoss befinden sich das Badezimmer mit Dusche und Fenster sowie zwei Schlafzimmer. Das erste Schlafzimmer verfügt über einen großzügigen Balkon. Durch das zweite Schlafzimmer erreicht man das Dachgeschoss. Dieses bietet zusätzliche Nutzfläche.
Über die Küche gelangt man ins Kellergeschoss. Hier befinden sich u.a. der Heizungsraum, die Waschküche sowie ein weiteres Badezimmer mit Wanne.
Dieses Reihenmittelhaus bietet Ihnen die perfekte Gelegenheit, in eine ruhige und dennoch gut angebundene Umgebung zu investieren. Lassen Sie sich diese Möglichkeit nicht entgehen und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin, um Ihr zukünftiges Zuhause in Marl kennenzulernen.
Diese gepflegte, mittlere Reihenhausimmobilie, erbaut im Jahr 1971, bietet auf einer Grundstücksgröße von 255 m² eine ideale Kombination aus Gemütlichkeit und Funktionalität.
Über zwei Etagen erstreckt sich die Wohnfläche von ca. 76 m², die Ihnen eine durchdachte Raumaufteilung mit insgesamt 3 Zimmern bietet.
Im Erdgeschoss befindet sich die Küche mit Zugang zum großzügigen Wohn- /Essbereich. Die Terrasse sowie den Gartenbereich erreicht man über eine Treppe vom Wohnzimmer aus. Ob gesellige Grillabende oder entspannte Stunden in der Natur – hier finden Sie Ihr persönliches Outdoor-Paradies.
Im Obergeschoss befinden sich das Badezimmer mit Dusche und Fenster sowie zwei Schlafzimmer. Das erste Schlafzimmer verfügt über einen großzügigen Balkon. Durch das zweite Schlafzimmer erreicht man das Dachgeschoss. Dieses bietet zusätzliche Nutzfläche.
Über die Küche gelangt man ins Kellergeschoss. Hier befinden sich u.a. der Heizungsraum, die Waschküche sowie ein weiteres Badezimmer mit Wanne.
Dieses Reihenmittelhaus bietet Ihnen die perfekte Gelegenheit, in eine ruhige und dennoch gut angebundene Umgebung zu investieren. Lassen Sie sich diese Möglichkeit nicht entgehen und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin, um Ihr zukünftiges Zuhause in Marl kennenzulernen.
Willkommen in Ihrem potenziellen neuen Zuhause!
Diese gepflegte, mittlere Reihenhausimmobilie, erbaut im Jahr 1971, bietet auf einer Grundstücksgröße von 255 m² eine ideale Kombination aus Gemütlichkeit und Funktionalität.
Über zwei Etagen erstreckt sich die Wohnfläche von ca. 76 m², die Ihnen eine durchdachte Raumaufteilung mit insgesamt 3 Zimmern bietet.
Im Erdgeschoss befindet sich die Küche mit Zugang zum großzügigen Wohn- /Essbereich. Die Terrasse sowie den Gartenbereich erreicht man über eine Treppe vom Wohnzimmer aus. Ob gesellige Grillabende oder entspannte Stunden in der Natur – hier finden Sie Ihr persönliches Outdoor-Paradies.
Im Obergeschoss befinden sich das Badezimmer mit Dusche und Fenster sowie zwei Schlafzimmer. Das erste Schlafzimmer verfügt über einen großzügigen Balkon. Durch das zweite Schlafzimmer erreicht man das Dachgeschoss. Dieses bietet zusätzliche Nutzfläche.
Über die Küche gelangt man ins Kellergeschoss. Hier befinden sich u.a. der Heizungsraum, die Waschküche sowie ein weiteres Badezimmer mit Wanne.
Dieses Reihenmittelhaus bietet Ihnen die perfekte Gelegenheit, in eine ruhige und dennoch gut angebundene Umgebung zu investieren. Lassen Sie sich diese Möglichkeit nicht entgehen und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin, um Ihr zukünftiges Zuhause in Marl kennenzulernen.
Diese gepflegte, mittlere Reihenhausimmobilie, erbaut im Jahr 1971, bietet auf einer Grundstücksgröße von 255 m² eine ideale Kombination aus Gemütlichkeit und Funktionalität.
Über zwei Etagen erstreckt sich die Wohnfläche von ca. 76 m², die Ihnen eine durchdachte Raumaufteilung mit insgesamt 3 Zimmern bietet.
Im Erdgeschoss befindet sich die Küche mit Zugang zum großzügigen Wohn- /Essbereich. Die Terrasse sowie den Gartenbereich erreicht man über eine Treppe vom Wohnzimmer aus. Ob gesellige Grillabende oder entspannte Stunden in der Natur – hier finden Sie Ihr persönliches Outdoor-Paradies.
Im Obergeschoss befinden sich das Badezimmer mit Dusche und Fenster sowie zwei Schlafzimmer. Das erste Schlafzimmer verfügt über einen großzügigen Balkon. Durch das zweite Schlafzimmer erreicht man das Dachgeschoss. Dieses bietet zusätzliche Nutzfläche.
Über die Küche gelangt man ins Kellergeschoss. Hier befinden sich u.a. der Heizungsraum, die Waschküche sowie ein weiteres Badezimmer mit Wanne.
Dieses Reihenmittelhaus bietet Ihnen die perfekte Gelegenheit, in eine ruhige und dennoch gut angebundene Umgebung zu investieren. Lassen Sie sich diese Möglichkeit nicht entgehen und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin, um Ihr zukünftiges Zuhause in Marl kennenzulernen.
Kosten
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Kaufpreis249.000 €
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Käuferprovision2,98% inkl. MwSt.
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartReihenmittelhaus
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKAUF
-
Baujahr1960
-
Zimmer3
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Anzahl Schlafzimmer2
-
Anzahl Badezimmer2
-
Balkon1.00
-
Anzahl Terrassen1.00
-
Wohnfläche (ca.)76 m²
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Grundstücksfläche (ca.)255 m²
-
Nutzfläche (ca.)45 m²
-
DachformSatteldach
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf235,1 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1960
-
Energiepass gültig bis27.04.2035
-
EnergieeffizienzklasseG
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerERDGAS_LEICHT
Ausstattung
- Garten
- Balkon
Lage
Dieses charmante Reihenmittelhaus befindet sich in einer ruhigen Wohngegend von Marl, im Stadtteil Hamm – eine ideale Balance zwischen städtischem Leben und naturnahem Wohnen. Für den täglichen Bedarf finden Sie Einkaufsmöglichkeiten in bequemer Nähe...
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Dieses charmante Reihenmittelhaus befindet sich in einer ruhigen Wohngegend von Marl, im Stadtteil Hamm – eine ideale Balance zwischen städtischem Leben und naturnahem Wohnen. Für den täglichen Bedarf finden Sie Einkaufsmöglichkeiten in bequemer Nähe von nur 550 Metern, sodass der Gang zum Einkaufen weder stressig noch zeitaufwendig ist. Der Marler Stern befindet sich ca. 5km entfernt.
Die Verkehrsanbindung ist vorzüglich: Die Autobahn ist lediglich ca. 800 Meter entfernt und ermöglicht somit eine unkomplizierte Anbindung an das überregionale Verkehrsnetz. Familien mit Kindern werden den kurzen Weg zum Kindergarten (ca. 700 Meter) und zu den umliegenden Schulen (ca. 750 Meter und ca. 1,6 Kilometer) zu schätzen wissen.
Diese Lage vereint die Bequemlichkeit eines städtischen Umfelds mit der Ruhe eines Wohngebiets und macht es zu einem begehrten Ort für Familien und Berufspendler.
Die Verkehrsanbindung ist vorzüglich: Die Autobahn ist lediglich ca. 800 Meter entfernt und ermöglicht somit eine unkomplizierte Anbindung an das überregionale Verkehrsnetz. Familien mit Kindern werden den kurzen Weg zum Kindergarten (ca. 700 Meter) und zu den umliegenden Schulen (ca. 750 Meter und ca. 1,6 Kilometer) zu schätzen wissen.
Diese Lage vereint die Bequemlichkeit eines städtischen Umfelds mit der Ruhe eines Wohngebiets und macht es zu einem begehrten Ort für Familien und Berufspendler.
Dieses charmante Reihenmittelhaus befindet sich in einer ruhigen Wohngegend von Marl, im Stadtteil Hamm – eine ideale Balance zwischen städtischem Leben und naturnahem Wohnen. Für den täglichen Bedarf finden Sie Einkaufsmöglichkeiten in bequemer Nähe von nur 550 Metern, sodass der Gang zum Einkaufen weder stressig noch zeitaufwendig ist. Der Marler Stern befindet sich ca. 5km entfernt.
Die Verkehrsanbindung ist vorzüglich: Die Autobahn ist lediglich ca. 800 Meter entfernt und ermöglicht somit eine unkomplizierte Anbindung an das überregionale Verkehrsnetz. Familien mit Kindern werden den kurzen Weg zum Kindergarten (ca. 700 Meter) und zu den umliegenden Schulen (ca. 750 Meter und ca. 1,6 Kilometer) zu schätzen wissen.
Diese Lage vereint die Bequemlichkeit eines städtischen Umfelds mit der Ruhe eines Wohngebiets und macht es zu einem begehrten Ort für Familien und Berufspendler.
Die Verkehrsanbindung ist vorzüglich: Die Autobahn ist lediglich ca. 800 Meter entfernt und ermöglicht somit eine unkomplizierte Anbindung an das überregionale Verkehrsnetz. Familien mit Kindern werden den kurzen Weg zum Kindergarten (ca. 700 Meter) und zu den umliegenden Schulen (ca. 750 Meter und ca. 1,6 Kilometer) zu schätzen wissen.
Diese Lage vereint die Bequemlichkeit eines städtischen Umfelds mit der Ruhe eines Wohngebiets und macht es zu einem begehrten Ort für Familien und Berufspendler.
Marl / Waldsiedlung Deutschland (45772)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Alle Objektdaten sind gemäß der Angaben des Eigentümers erstellt worden. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir keine Gewähr und Haftung.
Alle Objektdaten sind gemäß der Angaben des Eigentümers erstellt worden. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir keine Gewähr und Haftung.
Ansprechpartner
Frau Christina Blasinski
Blasinski Immobilien
Bergstr. 126,
45770 Marl
45770 Marl
Bergstraße 126,
45770 Marl
45770 Marl
02365/969548
Blasinski Immobilien
Bergstraße 126,
45770 Marl
45770 Marl
+49(2365)969548
info@blasinski-immobilien.com
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