immobilie1-ID: 31535997 | Anbieter-ID: 42490104-090652
Gut vermietet in einem sehr ordentlichem Haus
128.000 €
Kaufpreis
76 m²
Wohnfläche
3,5
Zimmer
Die Wohnung im 5. OG. ist seit vier Jahren vermietet. Von der Diele sind alle Zimmer erreichbar.
Im Haus sind sehr viel renoviert worden.
Dach: 2024
Dämmung: 2009
Heizung: 2024
Die Wohnung ist bis 2021 von dem Eigentümer... mehr lesen
Im Haus sind sehr viel renoviert worden.
Dach: 2024
Dämmung: 2009
Heizung: 2024
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Dämmung: 2009
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Die Wohnung ist bis 2021 von dem Eigentümer bewohnt worden. Im Jahr 2006 ist das Bad und alle Leitungen erneuert worden.
Im Haus sind sehr viel renoviert worden.
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Dämmung: 2009
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Die Wohnung im 5. OG. ist seit vier Jahren vermietet. Von der Diele sind alle Zimmer erreichbar.
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Dach: 2024
Dämmung: 2009
Heizung: 2024
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Heizung: 2024
Die Wohnung ist bis 2021 von dem Eigentümer bewohnt worden. Im Jahr 2006 ist das Bad und alle Leitungen erneuert worden.
Kosten
-
Kaufpreis128.000 €
-
Mieteinnahmen pro Jahr6.240 €
-
Käuferprovision4,76 %
Immobiliendetails
-
NutzungsartAnlage
-
ObjektartEtagenwohnung
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartKAUF
-
Baujahr1958
-
Zimmer3,5
-
Wohnfläche (ca.)76 m²
-
Anzahl Etagen8
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartÖl
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch86,5 kWh/(m²*a)
-
Energieverbrauch für Warmwasserenthalten
-
Baujahr (laut Energieausweis)1957
-
Energiepass gültig bis20.12.2027
-
EnergieeffizienzklasseC
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerÖl
Ausstattung
- Vermietet
- Vermietet/Verpachtet
Lage
Gute Anbindung an ÖPNV, A 40, in die Stadtmitte,.
Gute Anbindung an ÖPNV, A 40, in die Stadtmitte,.
Gelsenkirchen Neustadt Nordrhein-Westfalen Deutschland (45879)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Rechtlicher Hinweis auf den Urheber des Exposés
Georg Bernhard Cieplik
Selbstständiger Immobilienberater
Königsteiner Str. 32 a 45529 Hattingen
E-Mail: georgbernhard.cieplik@db.com
Telefon: 0172 2787072
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Aufsichtsbehörde: Kreisverwaltung Schwelm
Internet: www.enkreis.de
Anschrift: Hauptstr. 92, 58332 Schwelm
Sie möchten selbst ein Haus, oder eine Wohnung verkaufen? Bitte sprechen Sie mich an.
Ich ermittle den Wert Ihrer Immobilie marktgerecht und kostenlos und stehe Ihnen von Anfang an bis hin zum Notar und darüber hinaus gerne mit Rat und Tat zur Verfügung.
Nutzen Sie das Netzwerk, den Kundenstamm und die jahrzehntelange Erfahrung von Postbank Immobilien für den bestmöglichen Verkauf Ihrer Immobilie!
Wiederholt Bestnoten bei der Maklerbewertung der Zeitschrift "Capital".
Auf "Makler-Empfehlung" lasse ich meine Arbeit öffentlich bewerten. Überzeugen Sie sich selbst: http://www.makler-empfehlung.de/immobilienmakler/26772
Georg Bernhard Cieplik
Selbstständiger Immobilienberater
Königsteiner Str. 32 a 45529 Hattingen
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Internet: www.enkreis.de
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Ansprechpartner
Herr Georg Bernhard Cieplik
Deutsche Bank Immobilien GmbH
Von-Oven-Straße 1,
45879 Gelsenkirchen
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