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immobilie1-ID: 31530297 | Anbieter-ID: 42490104-089790
Erstbezug nach vollständiger Renovierung - 2 Zimmer im Gelsenkirchener Zentrum
390 €
Miete zzgl. NK
54,71 m²
Wohnfläche
2
Zimmer
Hier ist sie, die perfekte City-Wohnung für alle, die die Nähe zur Fußgängerzone und den Bahnhof schätzen.
Auf 54,71 m² bietet diese Citywohnung ausreichend Platz für eine oder zwei Personen. Sie verfügt über zwei Zimmer, eine große Diele... mehr lesen
Auf 54,71 m² bietet diese Citywohnung ausreichend Platz für eine oder zwei Personen. Sie verfügt über zwei Zimmer, eine große Diele... mehr lesen
Hier ist sie, die perfekte City-Wohnung für alle, die die Nähe zur Fußgängerzone und den Bahnhof schätzen.
Auf 54,71 m² bietet diese Citywohnung ausreichend Platz für eine oder zwei Personen. Sie verfügt über zwei Zimmer, eine große Diele und Wohnküche.
Aufgrund des guten Zustandes und der sehr guten Innenstadtlage ist diese Wohnung für diejenigen interessant, die die Nähe zur Fußgängerzone und zum Citybereich mit sehr guter Verkehrsanbindung schätzen.
Durch große Fensterflächen ist die Wohnung sehr hell und einladend. Das Schlafzimmer ist nach hinten zum Hof ausgerichtet und daher ruhig.
Die Wohnung wurde frisch renoviert - nur noch Möbel reinstellen und loswohnen!
Auf 54,71 m² bietet diese Citywohnung ausreichend Platz für eine oder zwei Personen. Sie verfügt über zwei Zimmer, eine große Diele und Wohnküche.
Aufgrund des guten Zustandes und der sehr guten Innenstadtlage ist diese Wohnung für diejenigen interessant, die die Nähe zur Fußgängerzone und zum Citybereich mit sehr guter Verkehrsanbindung schätzen.
Durch große Fensterflächen ist die Wohnung sehr hell und einladend. Das Schlafzimmer ist nach hinten zum Hof ausgerichtet und daher ruhig.
Die Wohnung wurde frisch renoviert - nur noch Möbel reinstellen und loswohnen!
Hier ist sie, die perfekte City-Wohnung für alle, die die Nähe zur Fußgängerzone und den Bahnhof schätzen.
Auf 54,71 m² bietet diese Citywohnung ausreichend Platz für eine oder zwei Personen. Sie verfügt über zwei Zimmer, eine große Diele und Wohnküche.
Aufgrund des guten Zustandes und der sehr guten Innenstadtlage ist diese Wohnung für diejenigen interessant, die die Nähe zur Fußgängerzone und zum Citybereich mit sehr guter Verkehrsanbindung schätzen.
Durch große Fensterflächen ist die Wohnung sehr hell und einladend. Das Schlafzimmer ist nach hinten zum Hof ausgerichtet und daher ruhig.
Die Wohnung wurde frisch renoviert - nur noch Möbel reinstellen und loswohnen!
Auf 54,71 m² bietet diese Citywohnung ausreichend Platz für eine oder zwei Personen. Sie verfügt über zwei Zimmer, eine große Diele und Wohnküche.
Aufgrund des guten Zustandes und der sehr guten Innenstadtlage ist diese Wohnung für diejenigen interessant, die die Nähe zur Fußgängerzone und zum Citybereich mit sehr guter Verkehrsanbindung schätzen.
Durch große Fensterflächen ist die Wohnung sehr hell und einladend. Das Schlafzimmer ist nach hinten zum Hof ausgerichtet und daher ruhig.
Die Wohnung wurde frisch renoviert - nur noch Möbel reinstellen und loswohnen!
Kosten
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Miete zzgl. NK390 €
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Miete inkl. Nebenkosten530 €
-
Heizkosten65 €
-
Kaution/ Genossenschaftsanteile1.170 €
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Nebenkosten75 €
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
-
ObjektartEtagenwohnung
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartMiete
-
ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr1950
-
Zimmer (gesamt)2
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Wohnfläche (ca.)54,71 m²
-
BadDuschbad
-
Anzahl Etagen5
-
FußbodenFliesen
Energie
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch102 kWh/(m²*a)
-
Energieverbrauch für Warmwasserenthalten
-
Baujahr (laut Energieausweis)1996
-
Energiepass gültig bis03.04.2029
-
EnergieeffizienzklasseD
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
PrimärenergieträgerGas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
Ihre neue Wohnung wurde frisch für Sie renoviert. Bei dieser Gelegenheit wurde hochwertiger Vinyl-Boden verlegt und die alten Türdrücker-Garnituren durch neue, hochwertige ersetzt.
Die Elektrik wurde grundsätzlich überarbeitet (Kabel,... mehr lesen
Die Elektrik wurde grundsätzlich überarbeitet (Kabel,... mehr lesen
Ihre neue Wohnung wurde frisch für Sie renoviert. Bei dieser Gelegenheit wurde hochwertiger Vinyl-Boden verlegt und die alten Türdrücker-Garnituren durch neue, hochwertige ersetzt.
Die Elektrik wurde grundsätzlich überarbeitet (Kabel, Schalter, Steckdosen, FI-Schalter). Der Handtuchheizkörper ist neu und die Wohnungseingangstür ist zusätzlich mit einem Riegelschloss gesichert. Die Fenster wurden 2018 erneuert.
Die installierten Rauchmelder in allen Wohnräumen sind per Funk gekoppelt und daher sicherer.
Die Wohnung verfügt über
- zwei Räume,
- eine große Küche, in der auch noch ein Esstisch Platz findet,
- Diele und
- Tageslichtbad mit großer XL-Dusche, Waschtisch und WC
Natürlich verfügt die Wohnung über eine Gegensprechanlage.
Das Fernseh-Signal kommt per Kabelfernsehen ins Haus.
Im Keller kann der Waschkeller genutzt werden, wenn gewünscht.
Natürlich gehört zur Wohnung auch ein separater, abschließbarer Kellerraum.
Die Elektrik wurde grundsätzlich überarbeitet (Kabel, Schalter, Steckdosen, FI-Schalter). Der Handtuchheizkörper ist neu und die Wohnungseingangstür ist zusätzlich mit einem Riegelschloss gesichert. Die Fenster wurden 2018 erneuert.
Die installierten Rauchmelder in allen Wohnräumen sind per Funk gekoppelt und daher sicherer.
Die Wohnung verfügt über
- zwei Räume,
- eine große Küche, in der auch noch ein Esstisch Platz findet,
- Diele und
- Tageslichtbad mit großer XL-Dusche, Waschtisch und WC
Natürlich verfügt die Wohnung über eine Gegensprechanlage.
Das Fernseh-Signal kommt per Kabelfernsehen ins Haus.
Im Keller kann der Waschkeller genutzt werden, wenn gewünscht.
Natürlich gehört zur Wohnung auch ein separater, abschließbarer Kellerraum.
Ihre neue Wohnung wurde frisch für Sie renoviert. Bei dieser Gelegenheit wurde hochwertiger Vinyl-Boden verlegt und die alten Türdrücker-Garnituren durch neue, hochwertige ersetzt.
Die Elektrik wurde grundsätzlich überarbeitet (Kabel, Schalter, Steckdosen, FI-Schalter). Der Handtuchheizkörper ist neu und die Wohnungseingangstür ist zusätzlich mit einem Riegelschloss gesichert. Die Fenster wurden 2018 erneuert.
Die installierten Rauchmelder in allen Wohnräumen sind per Funk gekoppelt und daher sicherer.
Die Wohnung verfügt über
- zwei Räume,
- eine große Küche, in der auch noch ein Esstisch Platz findet,
- Diele und
- Tageslichtbad mit großer XL-Dusche, Waschtisch und WC
Natürlich verfügt die Wohnung über eine Gegensprechanlage.
Das Fernseh-Signal kommt per Kabelfernsehen ins Haus.
Im Keller kann der Waschkeller genutzt werden, wenn gewünscht.
Natürlich gehört zur Wohnung auch ein separater, abschließbarer Kellerraum.
Die Elektrik wurde grundsätzlich überarbeitet (Kabel, Schalter, Steckdosen, FI-Schalter). Der Handtuchheizkörper ist neu und die Wohnungseingangstür ist zusätzlich mit einem Riegelschloss gesichert. Die Fenster wurden 2018 erneuert.
Die installierten Rauchmelder in allen Wohnräumen sind per Funk gekoppelt und daher sicherer.
Die Wohnung verfügt über
- zwei Räume,
- eine große Küche, in der auch noch ein Esstisch Platz findet,
- Diele und
- Tageslichtbad mit großer XL-Dusche, Waschtisch und WC
Natürlich verfügt die Wohnung über eine Gegensprechanlage.
Das Fernseh-Signal kommt per Kabelfernsehen ins Haus.
Im Keller kann der Waschkeller genutzt werden, wenn gewünscht.
Natürlich gehört zur Wohnung auch ein separater, abschließbarer Kellerraum.
- Nichtraucher
- Keller
Lage
Lage, Lage, Lage!
Diese Wohnung ist perfekt in Nähe der Fußgängerzone und dem Hauptbahnhof gelegen.
Die Fußgängerzone erreicht man nach nur ca. 50 Metern, zum Bahnhof sind es ca. 250 Meter.
Wer einen Stellplatz... mehr lesen
Diese Wohnung ist perfekt in Nähe der Fußgängerzone und dem Hauptbahnhof gelegen.
Die Fußgängerzone erreicht man nach nur ca. 50 Metern, zum Bahnhof sind es ca. 250 Meter.
Wer einen Stellplatz... mehr lesen
Lage, Lage, Lage!
Diese Wohnung ist perfekt in Nähe der Fußgängerzone und dem Hauptbahnhof gelegen.
Die Fußgängerzone erreicht man nach nur ca. 50 Metern, zum Bahnhof sind es ca. 250 Meter.
Wer einen Stellplatz benötigt wid sicher im gegenüberliegenden Parkhaus fündig. Desweiteren besteht die Möglichkeit, einen Anwohner-Parkausweis zu beantragen.
Diese Wohnung ist perfekt in Nähe der Fußgängerzone und dem Hauptbahnhof gelegen.
Die Fußgängerzone erreicht man nach nur ca. 50 Metern, zum Bahnhof sind es ca. 250 Meter.
Wer einen Stellplatz benötigt wid sicher im gegenüberliegenden Parkhaus fündig. Desweiteren besteht die Möglichkeit, einen Anwohner-Parkausweis zu beantragen.
Lage, Lage, Lage!
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45879 Gelsenkirchen · Nordrhein-Westfalen · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Rechtlicher Hinweis auf den Urheber des Exposés
Jochen Arndt
Selbstständiger Immobilienberater
Imkerei 11 45239 Essen Fischlaken
E-Mail: jochen.arndt@db.com
Telefon: 0209 17958-31
Aufsichtsbehörde: Stadt Essenmehr lesen
Jochen Arndt
Selbstständiger Immobilienberater
Imkerei 11 45239 Essen Fischlaken
E-Mail: jochen.arndt@db.com
Telefon: 0209 17958-31
Aufsichtsbehörde: Stadt Essen
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Imkerei 11 45239 Essen Fischlaken
E-Mail: jochen.arndt@db.com
Telefon: 0209 17958-31
Aufsichtsbehörde: Stadt Essen
Internet: www.essen.de
Anschrift: Rathaus Porscheplatz, 45121 Essen
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Ansprechpartner
Herr Jochen Arndt
Deutsche Bank Immobilien GmbH
Von-Oven-Straße 1,
45879 Gelsenkirchen
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jochen.arndt@postbank.de
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