immobilie1-ID: 31566501 | Anbieter-ID: OVW20
Zentrale & helle – 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Wohlfühlfaktor
400 €
Miete zzgl. NK
65 m²
Wohnfläche
3
Zimmer
Diese gut geschnittene 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 65 m² Wohnfläche befindet sich im Dachgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in der Innenstadt von Gelsenkirchen. Die Wohnung überzeugt durch helle Räume, einen funktionalen Grundriss und einen...
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Diese gut geschnittene 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 65 m² Wohnfläche befindet sich im Dachgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in der Innenstadt von Gelsenkirchen. Die Wohnung überzeugt durch helle Räume, einen funktionalen Grundriss und einen Balkon. Vor der Vermietung wird die Wohnung noch instand gesetzt, sodass Sie in ein frisches Zuhause einziehen können.
Diese gut geschnittene 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 65 m² Wohnfläche befindet sich im Dachgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in der Innenstadt von Gelsenkirchen. Die Wohnung überzeugt durch helle Räume, einen funktionalen Grundriss und einen Balkon. Vor der Vermietung wird die Wohnung noch instand gesetzt, sodass Sie in ein frisches Zuhause einziehen können.
Kosten
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Miete zzgl. NK400 €
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Miete inkl. Nebenkosten615 €
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Heizkosten75 €
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Kaution/ Genossenschaftsanteile1.200 €
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Nebenkosten140 €
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Mieterprovision3,57 % des Verkaufpreis inkl. MWSt
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartEtagenwohnung
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HauptobjektartWohnung
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VertragsartMIETE
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ObjektzustandTeil- oder vollrenoviert
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Baujahr1929
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Zimmer3
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Anzahl Schlafzimmer1
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Anzahl Badezimmer1
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Balkon1.00
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Wohnfläche (ca.)65 m²
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Anzahl Etagen4
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
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EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
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Endenergiebedarf155,3 kWh/(m²*a)
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Baujahr (laut Energieausweis)1929
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Energiepass gültig bis06.06.2034
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EnergieeffizienzklasseE
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Ausgestelltnach dem 1.5.2014
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Wesentlicher EnergieträgerFernwärme
Ausstattung
- Balkon
Lage
Die Wohnung liegt in absolut zentraler Lage in der Innenstadt von Gelsenkirchen. Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Apotheken, Ärzte sowie Schulen und Kitas befinden sich in direkter Umgebung und sind bequem zu Fuß erreichbar. Auch die Anbindung...
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Die Wohnung liegt in absolut zentraler Lage in der Innenstadt von Gelsenkirchen. Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Apotheken, Ärzte sowie Schulen und Kitas befinden sich in direkter Umgebung und sind bequem zu Fuß erreichbar. Auch die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend – der Hauptbahnhof sowie mehrere Bus- und Straßenbahnhaltestellen sind nur wenige Gehminuten entfernt. Ein besonderes Highlight ist der fußläufig erreichbare Stadtgarten, der zu Spaziergängen, Sport oder einfach zum Entspannen im Grünen einlädt.
Die Wohnung liegt in absolut zentraler Lage in der Innenstadt von Gelsenkirchen. Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Apotheken, Ärzte sowie Schulen und Kitas befinden sich in direkter Umgebung und sind bequem zu Fuß erreichbar. Auch die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend – der Hauptbahnhof sowie mehrere Bus- und Straßenbahnhaltestellen sind nur wenige Gehminuten entfernt. Ein besonderes Highlight ist der fußläufig erreichbare Stadtgarten, der zu Spaziergängen, Sport oder einfach zum Entspannen im Grünen einlädt.
Overwegstr. · 45879 · Gelsenkirchen · Deutschland
Ansprechpartner
Frau Beate Schmidt
Obbelode Immobilienverwaltungs-GmbH
Robert-Koch-Str. 33,
45879 Gelsenkirchen
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Robert-Koch-Straße 33,
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0209 9848000
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+49(209)177933
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