immobilie1-ID: 31556729 | Anbieter-ID: WI 51079
Neu! Attraktive Kapitalanlage -10 Wohnungen, 475 m² Wohnfläche, 2 Garagen und Garten
639.000 €
Kaufpreis
475 m²
Wohnfläche
383 m²
Grundstücksfläche
22
Zimmer
Hier präsentieren wir Ihnen ein attraktives Kapitalanlageobjekt mit
10-Wohneinheiten, ca. 475 m² Wohnfläche,
2 Garagen und 383 m² Grundstück.
Das Mehrfamilienhaus wurde 1955 errichtet und bietet aktuell
- 8 Wohneinheiten je ca. 43,60 m² Wohnfläche und
-... mehr lesen
10-Wohneinheiten, ca. 475 m² Wohnfläche,
2 Garagen und 383 m² Grundstück.
Das Mehrfamilienhaus wurde 1955 errichtet und bietet aktuell
- 8 Wohneinheiten je ca. 43,60 m² Wohnfläche und
-... mehr lesen
Hier präsentieren wir Ihnen ein attraktives Kapitalanlageobjekt mit
10-Wohneinheiten, ca. 475 m² Wohnfläche,
2 Garagen und 383 m² Grundstück.
Das Mehrfamilienhaus wurde 1955 errichtet und bietet aktuell
- 8 Wohneinheiten je ca. 43,60 m² Wohnfläche und
- 10 Wohneinheiten je ca. 83,0 m² Wohnfläche
Die Beheizung der Immobilie erfolgt per Zentralheizung, Energieträger ist Fernwärme.
Für weitergehende Informationen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.
Besichtigungstermine nach individueller Absprache und Vorlage eines Kapitalnachweises.
10-Wohneinheiten, ca. 475 m² Wohnfläche,
2 Garagen und 383 m² Grundstück.
Das Mehrfamilienhaus wurde 1955 errichtet und bietet aktuell
- 8 Wohneinheiten je ca. 43,60 m² Wohnfläche und
- 10 Wohneinheiten je ca. 83,0 m² Wohnfläche
Die Beheizung der Immobilie erfolgt per Zentralheizung, Energieträger ist Fernwärme.
Für weitergehende Informationen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.
Besichtigungstermine nach individueller Absprache und Vorlage eines Kapitalnachweises.
Hier präsentieren wir Ihnen ein attraktives Kapitalanlageobjekt mit
10-Wohneinheiten, ca. 475 m² Wohnfläche,
2 Garagen und 383 m² Grundstück.
Das Mehrfamilienhaus wurde 1955 errichtet und bietet aktuell
- 8 Wohneinheiten je ca. 43,60 m² Wohnfläche und
- 10 Wohneinheiten je ca. 83,0 m² Wohnfläche
Die Beheizung der Immobilie erfolgt per Zentralheizung, Energieträger ist Fernwärme.
Für weitergehende Informationen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.
Besichtigungstermine nach individueller Absprache und Vorlage eines Kapitalnachweises.
10-Wohneinheiten, ca. 475 m² Wohnfläche,
2 Garagen und 383 m² Grundstück.
Das Mehrfamilienhaus wurde 1955 errichtet und bietet aktuell
- 8 Wohneinheiten je ca. 43,60 m² Wohnfläche und
- 10 Wohneinheiten je ca. 83,0 m² Wohnfläche
Die Beheizung der Immobilie erfolgt per Zentralheizung, Energieträger ist Fernwärme.
Für weitergehende Informationen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.
Besichtigungstermine nach individueller Absprache und Vorlage eines Kapitalnachweises.
Kosten
-
Kaufpreis639.000 €
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Kaufpreis pro m²1.314,81 €
-
Käuferprovision4,76 % inklusive 19% MwSt.
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
-
ObjektartMehrfamilienhaus
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
Baujahr1954
-
Zimmer (gesamt)22
-
Anzahl Schlafzimmer12
-
Anzahl Badezimmer10
-
Wohneinheiten10
-
Anzahl Parkflächen2
-
Wohnfläche (ca.)475 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)383 m²
-
Anzahl Stellplätze2
-
Garage/StellplatzGarage
-
Garage2
Energie
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf123,6 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1954
-
Energiepass gültig bis13.04.2027
-
EnergieeffizienzklasseD
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
PrimärenergieträgerFernwärme
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
- Keller
Lage
Das zum Verkauf stehende Mehrfamilienhaus befindet sich in einer ruhigen Seitenstraße, in dem begehrten Stadtteil Gelsenkirchen-Schalke. In der direkten Nachbarschaft erwarten Sie zahlreiche öffentliche Einrichtungen, darunter Schulen, Ärzte,...
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Das zum Verkauf stehende Mehrfamilienhaus befindet sich in einer ruhigen Seitenstraße, in dem begehrten Stadtteil Gelsenkirchen-Schalke. In der direkten Nachbarschaft erwarten Sie zahlreiche öffentliche Einrichtungen, darunter Schulen, Ärzte, Apotheken und diverse Einkaufszentren, die Ihnen eine hohe Lebensqualität bieten. Vor dem Gebäude stehen zudem kostenfreie öffentliche Parkplätze zur Verfügung, was Ihnen zusätzlichen Komfort verschafft. Darüber hinaus lädt der friedliche Gemeinschaftsgarten dazu ein, die Seele baumeln zu lassen und sich in einer angenehmen Atmosphäre zu entspannen sowie gesellige Stunden zu verbringen.
Das zum Verkauf stehende Mehrfamilienhaus befindet sich in einer ruhigen Seitenstraße, in dem begehrten Stadtteil Gelsenkirchen-Schalke. In der direkten Nachbarschaft erwarten Sie zahlreiche öffentliche Einrichtungen, darunter Schulen, Ärzte, Apotheken und diverse Einkaufszentren, die Ihnen eine hohe Lebensqualität bieten. Vor dem Gebäude stehen zudem kostenfreie öffentliche Parkplätze zur Verfügung, was Ihnen zusätzlichen Komfort verschafft. Darüber hinaus lädt der friedliche Gemeinschaftsgarten dazu ein, die Seele baumeln zu lassen und sich in einer angenehmen Atmosphäre zu entspannen sowie gesellige Stunden zu verbringen.
45881 Gelsenkirchen / Schalke · Nordrhein-Westfalen · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 13.4.2027.
Endenergiebedarf beträgt 123.60 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Fernwärme.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1954.
Die Energieeffizienzklasse ist... mehr lesen
Dieser ist gültig bis 13.4.2027.
Endenergiebedarf beträgt 123.60 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Fernwärme.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1954.
Die Energieeffizienzklasse ist... mehr lesen
Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 13.4.2027.
Endenergiebedarf beträgt 123.60 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Fernwärme.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1954.
Die Energieeffizienzklasse ist D.
Dieser ist gültig bis 13.4.2027.
Endenergiebedarf beträgt 123.60 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Fernwärme.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1954.
Die Energieeffizienzklasse ist D.
Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 13.4.2027.
Endenergiebedarf beträgt 123.60 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Fernwärme.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1954.
Die Energieeffizienzklasse ist D.
Dieser ist gültig bis 13.4.2027.
Endenergiebedarf beträgt 123.60 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Fernwärme.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1954.
Die Energieeffizienzklasse ist D.
Ansprechpartner
Herr Helmut Caspar
Wüstenrot Immobilien
Essener Straße 99,
46047 Oberhausen
46047 Oberhausen
Friedrichstraße 5,
45468 Mülheim an der Ruhr
45468 Mülheim an der Ruhr
0173 9110050
Wüstenrot Immobilien
Friedrichstraße 5,
45468 Mülheim an der Ruhr
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+49 208 3016120
helmut.caspar@wuestenrot.de
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