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immobilie1-ID: 31612203 | Anbieter-ID: 42440105-089600
Kapital sicher anlegen: Vermietete Etagenwohnung in Gelsenkirchen-Schalke
59.500 €
Kaufpreis
55,16 m²
Wohnfläche
2,5
Zimmer
Hiermit ist Ihr Kapital sicher angelegt.
Die hervorragende Gelegenheit für langfristig stabile Mieteinnahmen und potenzielle Wertsteigerung.
Diese Immobilie bietet hierfür die Gelegenheit: attraktive und günstige Lage im... mehr lesen
Die hervorragende Gelegenheit für langfristig stabile Mieteinnahmen und potenzielle Wertsteigerung.
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Hiermit ist Ihr Kapital sicher angelegt.
Die hervorragende Gelegenheit für langfristig stabile Mieteinnahmen und potenzielle Wertsteigerung.
Diese Immobilie bietet hierfür die Gelegenheit: attraktive und günstige Lage im Ruhrgebiet, konstante Nachfrage auf dem Mietmarkt und stabile Einnahmen sind eine zukunftsorientierte Basis für den Kapitalaufbau.
Sie möchten in die Zukunft investieren und Kapital aufbauen? Dann vereinbaren Sie jetzt einen Termin!
Die hervorragende Gelegenheit für langfristig stabile Mieteinnahmen und potenzielle Wertsteigerung.
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Kosten
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Kaufpreis59.500 €
-
Kaufpreis pro m²1.078,68 €
-
Hausgeld pro Monat243 €
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Mieteinnahmen pro Jahr3.840 €
-
Käuferprovision4,76 %
Immobiliendetails
-
NutzungsartAnlage
-
ObjektartEtagenwohnung
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartKAUF
-
ObjektzustandAltbau
-
Baujahr1927
-
Zimmer2,5
-
Anzahl Schlafzimmer1
-
Anzahl Badezimmer1
-
Balkon1
-
Wohnfläche (ca.)55,16 m²
-
Nutzfläche (ca.)7,41 m²
-
BadBadewanne
-
Etage1
-
Anzahl Etagen3
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
BefeuerungsartFernwärme
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch227,7 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1927
-
Energiepass gültig bis18.07.2034
-
EnergieeffizienzklasseG
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerFernwärme
Ausstattung
- ca. 55m² Wohnfläche
- Hausgeld ca. 243€ inkl. Heizkosten
- 2,5 Zimmer
- Balkon
- 2 Kellerräume
- Abstellraum im DG
- ca. 61,32/1.000 MEA
- ca. 3.840,00€ Jahreskaltmiete
- Hausgeld ca. 243€ inkl. Heizkosten
- 2,5 Zimmer
- Balkon
- 2 Kellerräume
- Abstellraum im DG
- ca. 61,32/1.000 MEA
- ca. 3.840,00€ Jahreskaltmiete
- ca. 55m² Wohnfläche
- Hausgeld ca. 243€ inkl. Heizkosten
- 2,5 Zimmer
- Balkon
- 2 Kellerräume
- Abstellraum im DG
- ca. 61,32/1.000 MEA
- ca. 3.840,00€ Jahreskaltmiete
- Hausgeld ca. 243€ inkl. Heizkosten
- 2,5 Zimmer
- Balkon
- 2 Kellerräume
- Abstellraum im DG
- ca. 61,32/1.000 MEA
- ca. 3.840,00€ Jahreskaltmiete
- Vermietet
- Keller
- Vermietet/Verpachtet
- Balkon
Lage
Die Immobilie befindet sich in zentraler Lage im Stadtteil Schalke, einem der etablierten Stadtteile von Gelsenkirchen. Die Wohnung ist sowohl verkehrstechnisch als auch infrastrukturell hervorragend angebunden. In unmittelbarer Nähe befinden sich...
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Die Immobilie befindet sich in zentraler Lage im Stadtteil Schalke, einem der etablierten Stadtteile von Gelsenkirchen. Die Wohnung ist sowohl verkehrstechnisch als auch infrastrukturell hervorragend angebunden. In unmittelbarer Nähe befinden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Supermärkte sowie Dienstleistungsunternehmen, die den täglichen Bedarf abdecken. Zudem liegt die Gelsenkirchener Innenstadt nur wenige Minuten entfernt und bietet eine Vielzahl an Geschäften, Restaurants und Freizeitmöglichkeiten.
Die Immobilie befindet sich in zentraler Lage im Stadtteil Schalke, einem der etablierten Stadtteile von Gelsenkirchen. Die Wohnung ist sowohl verkehrstechnisch als auch infrastrukturell hervorragend angebunden. In unmittelbarer Nähe befinden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Supermärkte sowie Dienstleistungsunternehmen, die den täglichen Bedarf abdecken. Zudem liegt die Gelsenkirchener Innenstadt nur wenige Minuten entfernt und bietet eine Vielzahl an Geschäften, Restaurants und Freizeitmöglichkeiten.
Gelsenkirchen Nordrhein-Westfalen Deutschland (45881)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Rechtlicher Hinweis auf den Urheber des Exposés
Orhan Ekici
Selbstständiger Immobilienberater
Bickernstraße 164 45889 Gelsenkirchen
E-Mail: orhan.ekici@db.com
Telefon: 0178 4907239
Aufsichtsbehörde: Stadt... mehr lesen
Orhan Ekici
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Orhan Ekici
Selbstständiger Immobilienberater
Bickernstraße 164 45889 Gelsenkirchen
E-Mail: orhan.ekici@db.com
Telefon: 0178 4907239
Aufsichtsbehörde: Stadt Gelsenkirchen
Internet: https://www.gelsenkirchen.de/de/
Anschrift: Ebertstraße 11, 45879 Gelsenkirchen
Haben Sie Ihren finanziellen Spielraum schon abgesteckt? Dieses im Vorfeld einer Besichtigung unabdingbar.
Für ein/e kostenlose/s und unverbindliche/s Finanzierungsberatung/Alternativangebot, sprechen Sie mich gerne an.
Wir freuen uns auf Ihre Anfrage. Gerne lassen wir Ihnen danach weitere Informationen zur Immobilie zukommen. Füllen Sie bitte dazu das Kontaktformular mit Anschrift, Telefonnummer und E-Mail Adresse vollständig aus. Damit wir Ihnen sofort das Exposé zuschicken können, benötigen wir nach der Neuregelung im Verbraucherrecht seit dem 13.06.2014 Ihre Zustimmung. Sie erhalten vorab eine E-Mail mit der Belehrung über Ihr Widerrufsrecht. Bitte bestätigen Sie über den Link, dass Sie die Belehrung erhalten haben und wir sofort für Sie tätig werden dürfen. Sobald Ihre Bestätigung vorliegt, erhalten Sie umgehend detaillierte Informationen zur Immobilie.
Da die Maklerprovision selbstverständlich nur dann anfällt, wenn Sie die Immobilie auch tatsächlich kaufen, bleibt Ihre Anfrage auch bei Einwilligung zur sofortigen Maklertätigkeit insoweit unverbindlich.
Übrigens: Kennen Sie den aktuellen Marktwert Ihrer Immobilie? Nach der heutigen Objektsuche sind Sie vielleicht selbst bald in der Situation, eine bestehende Immobilie verkaufen oder vermieten zu wollen. Gerne erstellen wir Ihnen eine kostenlose und unverbindliche Wertermittlung Ihrer Immobilie.
Sprechen Sie mich einfach an.
Orhan Ekici
Selbstständiger Immobilienberater
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Internet: https://www.gelsenkirchen.de/de/
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Internet: https://www.gelsenkirchen.de/de/
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Ansprechpartner
Herr Orhan Ekici
Deutsche Bank Immobilien GmbH
Kortumstraße 100,
44787 Bochum
44787 Bochum
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0178 4907239
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