immobilie1-ID: 31552513 | Anbieter-ID: 6036
OFFENE BESICHTIGUNG: DONNERSTAG, 10.4.2025 VON 16.30 BIS 17.30 UHR!
125.000 €
Kaufpreis
78 m²
Wohnfläche
2,5
Zimmer
Ihre neue Eigentumswohnung liegt zentral und dennoch ruhig im beliebten Ortsteil Gelsenkirchen - Feldmark. Das äußerst gepflegte Mehrfamilienhaus mit netten Parteien wurde ca. im Jahr 1978 erbaut, man erkennt sofort den hohen Eigenanspruch der...
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Ihre neue Eigentumswohnung liegt zentral und dennoch ruhig im beliebten Ortsteil Gelsenkirchen - Feldmark. Das äußerst gepflegte Mehrfamilienhaus mit netten Parteien wurde ca. im Jahr 1978 erbaut, man erkennt sofort den hohen Eigenanspruch der Eigentümer: ziehen Sie in eine gewachsene Wohnsiedlung und erleben ein schönes, gepflegtes Wohnumfeld!
Doch nicht nur die Lage, sondern die Wohnung selbst überzeugt! Diese moderne Wohnung bietet Ihnen auf ca. 78 m² viel Wohnraum zum Leben: der ca. 32 m² große Livingbereich mit Platz für Ihre Wohngarnitur und Ihren großen Esstisch, die praktisch geschnittene Küche, Ihr Schlafzimmer mit Badezimmer en Suite plus Gäste-WC machen diesen Wohntraum komplett. Ihren überdachten Balkon in Südausrichtung erreichen Sie vom Wohnzimmer aus.
Selbstverständlich gehört auch ein privater Kellerraum zur Wohnung. Und für Ihren PKW steht ein eigener Stellplatz bereit.
Diese Wohnung ist das ideale Zuhause für Singles oder Paare, die ein schönes Zuhause in netter Nachbarschaft suchen!
Sie wünschen weitere Informationen zu dieser Immobilie? Bitte schreiben Sie uns eine E-Mail mit Ihren Kontaktdaten. Bitte haben Sie Verständnis, dass wir aus Datenschutzgründen vorab telefonisch keine Auskünfte erteilen dürfen.
Doch nicht nur die Lage, sondern die Wohnung selbst überzeugt! Diese moderne Wohnung bietet Ihnen auf ca. 78 m² viel Wohnraum zum Leben: der ca. 32 m² große Livingbereich mit Platz für Ihre Wohngarnitur und Ihren großen Esstisch, die praktisch geschnittene Küche, Ihr Schlafzimmer mit Badezimmer en Suite plus Gäste-WC machen diesen Wohntraum komplett. Ihren überdachten Balkon in Südausrichtung erreichen Sie vom Wohnzimmer aus.
Selbstverständlich gehört auch ein privater Kellerraum zur Wohnung. Und für Ihren PKW steht ein eigener Stellplatz bereit.
Diese Wohnung ist das ideale Zuhause für Singles oder Paare, die ein schönes Zuhause in netter Nachbarschaft suchen!
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Ihre neue Eigentumswohnung liegt zentral und dennoch ruhig im beliebten Ortsteil Gelsenkirchen - Feldmark. Das äußerst gepflegte Mehrfamilienhaus mit netten Parteien wurde ca. im Jahr 1978 erbaut, man erkennt sofort den hohen Eigenanspruch der Eigentümer: ziehen Sie in eine gewachsene Wohnsiedlung und erleben ein schönes, gepflegtes Wohnumfeld!
Doch nicht nur die Lage, sondern die Wohnung selbst überzeugt! Diese moderne Wohnung bietet Ihnen auf ca. 78 m² viel Wohnraum zum Leben: der ca. 32 m² große Livingbereich mit Platz für Ihre Wohngarnitur und Ihren großen Esstisch, die praktisch geschnittene Küche, Ihr Schlafzimmer mit Badezimmer en Suite plus Gäste-WC machen diesen Wohntraum komplett. Ihren überdachten Balkon in Südausrichtung erreichen Sie vom Wohnzimmer aus.
Selbstverständlich gehört auch ein privater Kellerraum zur Wohnung. Und für Ihren PKW steht ein eigener Stellplatz bereit.
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Doch nicht nur die Lage, sondern die Wohnung selbst überzeugt! Diese moderne Wohnung bietet Ihnen auf ca. 78 m² viel Wohnraum zum Leben: der ca. 32 m² große Livingbereich mit Platz für Ihre Wohngarnitur und Ihren großen Esstisch, die praktisch geschnittene Küche, Ihr Schlafzimmer mit Badezimmer en Suite plus Gäste-WC machen diesen Wohntraum komplett. Ihren überdachten Balkon in Südausrichtung erreichen Sie vom Wohnzimmer aus.
Selbstverständlich gehört auch ein privater Kellerraum zur Wohnung. Und für Ihren PKW steht ein eigener Stellplatz bereit.
Diese Wohnung ist das ideale Zuhause für Singles oder Paare, die ein schönes Zuhause in netter Nachbarschaft suchen!
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Kosten
-
Kaufpreis125.000 €
-
Hausgeld pro Monat354 €
-
Käuferprovision3,57 %
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartEtagenwohnung
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartKAUF
-
ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr1980
-
Zimmer2,5
-
Anzahl Schlafzimmer1
-
Anzahl Badezimmer1
-
Balkon1
-
Anzahl Parkflächen1
-
Wohnfläche (ca.)78 m²
-
BadDuschbad, Bad mit Fenster
-
Etage2
-
Anzahl Stellplätze1
-
Garage/StellplatzStellplatz
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch145 kWh/(m²*a)
-
Energieverbrauch für Warmwasserenthalten
-
Baujahr (laut Energieausweis)1980
-
Energiepass gültig bis23.01.2029
-
EnergieeffizienzklasseE
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerGas
Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Rollläden
- Einbauschränke in der Diele
Objekttyp:
Eigentumswohnung mit ca. 78 m² Wohnfläche, die optimal auf 2,5 Zimmer verteilt sind
Etagenlage:
2.... mehr lesen
- Rollläden
- Einbauschränke in der Diele
Objekttyp:
Eigentumswohnung mit ca. 78 m² Wohnfläche, die optimal auf 2,5 Zimmer verteilt sind
Etagenlage:
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Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Rollläden
- Einbauschränke in der Diele
Objekttyp:
Eigentumswohnung mit ca. 78 m² Wohnfläche, die optimal auf 2,5 Zimmer verteilt sind
Etagenlage:
2. Obergeschoss (ohne Personenaufzug)
Baujahr:
ca. 1978
Renovierungsstand:
sehr gepflegt
Heizungsart:
Gaszentralheizung, Warmwasseraufbereitung: über die Heizung
Fenster:
Kunststoffrahmen mit Thermopaneverglasung aus 2007 (exklusiv Fenster im Gäste-WC), manuelle Rollläden
Ausstattung Bad:
mit Fenster, Waschtisch, WC und Dusche, mit Waschmaschinenanschluss
Ausstattung Gäste-WC:
Waschtisch und WC, mit Fenster (Holzrahmen mit Thermopaneverglasung)
sonstiges:
praktische Einbauschränke in der Diele, gemeinschaftlicher Trockenkeller, 1 Stellplatz in der Tandemgarage
Hausgeld:
aktuell ca. 354 € p. M. u.a. inkl. Heizkostenvorauszahlung, Gartenpflege, Zahlung in die Erhaltungsrücklage und weiterer Nebenkosten
- Rollläden
- Einbauschränke in der Diele
Objekttyp:
Eigentumswohnung mit ca. 78 m² Wohnfläche, die optimal auf 2,5 Zimmer verteilt sind
Etagenlage:
2. Obergeschoss (ohne Personenaufzug)
Baujahr:
ca. 1978
Renovierungsstand:
sehr gepflegt
Heizungsart:
Gaszentralheizung, Warmwasseraufbereitung: über die Heizung
Fenster:
Kunststoffrahmen mit Thermopaneverglasung aus 2007 (exklusiv Fenster im Gäste-WC), manuelle Rollläden
Ausstattung Bad:
mit Fenster, Waschtisch, WC und Dusche, mit Waschmaschinenanschluss
Ausstattung Gäste-WC:
Waschtisch und WC, mit Fenster (Holzrahmen mit Thermopaneverglasung)
sonstiges:
praktische Einbauschränke in der Diele, gemeinschaftlicher Trockenkeller, 1 Stellplatz in der Tandemgarage
Hausgeld:
aktuell ca. 354 € p. M. u.a. inkl. Heizkostenvorauszahlung, Gartenpflege, Zahlung in die Erhaltungsrücklage und weiterer Nebenkosten
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Rollläden
- Einbauschränke in der Diele
Objekttyp:
Eigentumswohnung mit ca. 78 m² Wohnfläche, die optimal auf 2,5 Zimmer verteilt sind
Etagenlage:
2. Obergeschoss (ohne Personenaufzug)
Baujahr:
ca. 1978
Renovierungsstand:
sehr gepflegt
Heizungsart:
Gaszentralheizung, Warmwasseraufbereitung: über die Heizung
Fenster:
Kunststoffrahmen mit Thermopaneverglasung aus 2007 (exklusiv Fenster im Gäste-WC), manuelle Rollläden
Ausstattung Bad:
mit Fenster, Waschtisch, WC und Dusche, mit Waschmaschinenanschluss
Ausstattung Gäste-WC:
Waschtisch und WC, mit Fenster (Holzrahmen mit Thermopaneverglasung)
sonstiges:
praktische Einbauschränke in der Diele, gemeinschaftlicher Trockenkeller, 1 Stellplatz in der Tandemgarage
Hausgeld:
aktuell ca. 354 € p. M. u.a. inkl. Heizkostenvorauszahlung, Gartenpflege, Zahlung in die Erhaltungsrücklage und weiterer Nebenkosten
- Rollläden
- Einbauschränke in der Diele
Objekttyp:
Eigentumswohnung mit ca. 78 m² Wohnfläche, die optimal auf 2,5 Zimmer verteilt sind
Etagenlage:
2. Obergeschoss (ohne Personenaufzug)
Baujahr:
ca. 1978
Renovierungsstand:
sehr gepflegt
Heizungsart:
Gaszentralheizung, Warmwasseraufbereitung: über die Heizung
Fenster:
Kunststoffrahmen mit Thermopaneverglasung aus 2007 (exklusiv Fenster im Gäste-WC), manuelle Rollläden
Ausstattung Bad:
mit Fenster, Waschtisch, WC und Dusche, mit Waschmaschinenanschluss
Ausstattung Gäste-WC:
Waschtisch und WC, mit Fenster (Holzrahmen mit Thermopaneverglasung)
sonstiges:
praktische Einbauschränke in der Diele, gemeinschaftlicher Trockenkeller, 1 Stellplatz in der Tandemgarage
Hausgeld:
aktuell ca. 354 € p. M. u.a. inkl. Heizkostenvorauszahlung, Gartenpflege, Zahlung in die Erhaltungsrücklage und weiterer Nebenkosten
- Gäste-WC
- Kabelanschluss
- Keller
- Balkon
Lage
Der Ortsteil Feldmark gilt als einer der bevorzugten Wohnlagen in Gelsenkirchen und zeichnet sich vor allem durch seine Nähe zur Innenstadt und zum herrlichen Stadtgarten aus. Die Geschäfte des täglichen Bedarfs lassen sich sowohl innerhalb des...
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Der Ortsteil Feldmark gilt als einer der bevorzugten Wohnlagen in Gelsenkirchen und zeichnet sich vor allem durch seine Nähe zur Innenstadt und zum herrlichen Stadtgarten aus. Die Geschäfte des täglichen Bedarfs lassen sich sowohl innerhalb des kleinen Ortskerns erledigen, aber auch die City mit der weitläufigen Fußgängerzone erreichen Sie in nur 20 Gehminuten. Die Feldmark ist ein Ort zum Wohlfühlen!
Der Ortsteil Feldmark gilt als einer der bevorzugten Wohnlagen in Gelsenkirchen und zeichnet sich vor allem durch seine Nähe zur Innenstadt und zum herrlichen Stadtgarten aus. Die Geschäfte des täglichen Bedarfs lassen sich sowohl innerhalb des kleinen Ortskerns erledigen, aber auch die City mit der weitläufigen Fußgängerzone erreichen Sie in nur 20 Gehminuten. Die Feldmark ist ein Ort zum Wohlfühlen!
Gelsenkirchen Feldmark Nordrhein-Westfalen Deutschland (45883)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
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Suchen Sie einen kompetenten Partner, wenn es um Ihre Finanzierung geht? In Kooperation mit der Sparkasse Gelsenkirchen finden wir ein maßgeschneidertes Finanzierungskonzept für Ihren Immobilientraum. Wir beraten Sie gerne! Auch für Ihre Immobilie, die Sie eventuell verkaufen möchten, finden wir einen solventen Käufer. Sprechen Sie uns an - Ihre Immobilie ist bei uns in guten Händen!
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Volker Goldbeck
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
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VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Volker Goldbeck
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4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
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Dokumente
Ansprechpartner
Frau Claudia Kaysers-Zorn
Sparkasse Gelsenkirchen
Nienhofstraße 1-5,
45894 Gelsenkirchen
45894 Gelsenkirchen
Springemarkt 1,
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