immobilie1-ID: 31541785 | Anbieter-ID: 5872
OFFENE BESICHTIGUNG: MONTAG, 7.4.2025 VON 16.30 - 17.30 UHR
240.000 €
Kaufpreis
153 m²
Wohnfläche
5,5
Zimmer
Sie wünschen weitere Informationen zu diesem Haus? Bitte schreiben Sie uns eine E-Mail mit Ihren Kontaktdaten. Bitte haben Sie Verständnis, dass wir aus Datenschutzgründen vorab telefonisch keine Auskünfte wie z.B. die Anschrift erteilen dürfen. Sie...
mehr lesen
Sie wünschen weitere Informationen zu diesem Haus? Bitte schreiben Sie uns eine E-Mail mit Ihren Kontaktdaten. Bitte haben Sie Verständnis, dass wir aus Datenschutzgründen vorab telefonisch keine Auskünfte wie z.B. die Anschrift erteilen dürfen. Sie erhalten von uns dann das ausführliche WEB Exposé per Email und erhalten somit Zugriff auf weitere Angaben und die Adresse der Immobilie.
Sie wünschen weitere Informationen zu diesem Haus? Bitte schreiben Sie uns eine E-Mail mit Ihren Kontaktdaten. Bitte haben Sie Verständnis, dass wir aus Datenschutzgründen vorab telefonisch keine Auskünfte wie z.B. die Anschrift erteilen dürfen. Sie erhalten von uns dann das ausführliche WEB Exposé per Email und erhalten somit Zugriff auf weitere Angaben und die Adresse der Immobilie.
Kosten
-
Kaufpreis240.000 €
-
Käuferprovision3,57 %
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartReihenmittelhaus
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKAUF
-
ObjektzustandSanierungsbedürftig
-
Baujahr1955
-
Zimmer5,5
-
Anzahl Schlafzimmer4
-
Anzahl Badezimmer2
-
Balkon1
-
Wohnfläche (ca.)153 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)330 m²
-
BadDuschbad, Badewanne, Bad mit Fenster
-
DachformSatteldach
-
ErschließungVoll erschlossen
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf156 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1956
-
Energiepass gültig bis03.10.2025
-
EnergieeffizienzklasseE
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerGas
Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Rollläden elektrisch
Dieses Reihenmittelhaus wurde ca. im Jahr 1956 auf einem ca. 330 m² großen Kaufgrundstück in netter Nachbarschaft erbaut. Die Wohnfläche von ca. 144 m² verteilt sich... mehr lesen
- Rollläden elektrisch
Dieses Reihenmittelhaus wurde ca. im Jahr 1956 auf einem ca. 330 m² großen Kaufgrundstück in netter Nachbarschaft erbaut. Die Wohnfläche von ca. 144 m² verteilt sich... mehr lesen
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Rollläden elektrisch
Dieses Reihenmittelhaus wurde ca. im Jahr 1956 auf einem ca. 330 m² großen Kaufgrundstück in netter Nachbarschaft erbaut. Die Wohnfläche von ca. 144 m² verteilt sich auf drei Ebenen und bietet einer Familie ein ideales Zuhause mit viel Raum und Platz für alle!
Herzlich Willkommen! Über nur wenige Treppenstufen erreichen Sie Ihren Hauseingang. Gestalten Sie sich hier mit Kreativität und dem richtigen Händchen für Wohndesign ein einladendes, modernes Entree und setzen dieses Konzept in Ihrer praktisch geschnittenen Küche und dem angrenzenden Wohn-/Esszimmer mit Kamin im Erdgeschoss fort. Vom Kaminbereich aus erreichen Sie auch Ihr tolles Gartengrundstück: schaffen Sie sich hier eine tolle Oase, die Lage lässt es unbedingt zu!
Das Obergeschoss ist ganz auf das Wohl Ihrer Familie ausgerichtet. Hier befindet sich das großzügige Elternschlafzimmer mit direktem Zugang zum Balkon – ein idealer Rückzugsort für entspannte Stunden. Zwei liebevoll gestaltbare Kinderzimmer sowie Ihr Familienbadezimmer runden das Raumangebot auf dieser Etage ab.
Das ausgebaute Dachgeschoss überrascht mit einem schönen, großen luftigen Zimmer mit eigenem Duschbadezimmer. Und für ungestörtes Arbeiten im Homeoffice ist mit Ihrem kleinen Arbeitszimmer unter der Dachschräge gesorgt!
Das Haus ist voll unterkellert und bietet dadurch reichlich Stauraum für Ihre Bedürfnisse. Ob Vorräte, Hobbyutensilien oder saisonale Gegenstände – hier findet alles seinen Platz.
Setzen Sie auf Ihre Eigenleistung und gestalten Sie sich Ihr Zuhause ganz individuell und zeitgemäß nach Ihren Vorstellungen und Wünschen.
Baujahr:
ca. 1955
Modernisierungsstand:
ca. 1990er Jahre
Wohnfläche:
ca. 153 m²
Erdgeschoss:
Diele, Küche, Wohn- und Esszimmer mit Zugang in den Garten, Gäste-WC
Obergeschoss:
Diele, Badezimmer, 3 Schlafzimmer (eines mit Zugang auf den Balkon), Abstellkammer
Dachgeschoss:
großes Zimmer, Duschbadezimmer, kleines Hobbyzimmer (Schräge)
Keller:
Vollkeller mit Vorratsräumen, Sauna mit Kellerausgangstreppe in den Garten
Grundstücksgröße:
ca. 330 m²
Fassade:
Klinkerfassade mit Wärmedämmung
Dach:
Satteldach mit Betonziegeleindeckung, erneuert ca. 1990
Heizungsart:
Gas-Zentralheizung Brennwerttechnik der Marke Viessmann (erneuert ca. 1992)
Warmwasseraufbereitung:
in allen Bädern und der Küche über die Heizungsanlage
Fenster:
Kunststofffenster mit Thermopane-Verglasung und elektrischen Rollläden
Ausstattung Bad OG:
mit Fenstern, Waschtisch, Dusche, großer Eckbadewanne, Bidet
Bad im DG:
Waschtisch, WC und Dusche mit Fenster
Gäste-WC:
mit Fenster, Waschtisch und WC
weitere Besonderheiten:
Sauna im Kellergeschoss, Kamin im Wohnzimmer, Gartenhaus, Balkon im OG
Garage/PKW-Stellplatz:
ausreichend öffentliche Stellplätze in direkter Nähe vorhanden
- Rollläden elektrisch
Dieses Reihenmittelhaus wurde ca. im Jahr 1956 auf einem ca. 330 m² großen Kaufgrundstück in netter Nachbarschaft erbaut. Die Wohnfläche von ca. 144 m² verteilt sich auf drei Ebenen und bietet einer Familie ein ideales Zuhause mit viel Raum und Platz für alle!
Herzlich Willkommen! Über nur wenige Treppenstufen erreichen Sie Ihren Hauseingang. Gestalten Sie sich hier mit Kreativität und dem richtigen Händchen für Wohndesign ein einladendes, modernes Entree und setzen dieses Konzept in Ihrer praktisch geschnittenen Küche und dem angrenzenden Wohn-/Esszimmer mit Kamin im Erdgeschoss fort. Vom Kaminbereich aus erreichen Sie auch Ihr tolles Gartengrundstück: schaffen Sie sich hier eine tolle Oase, die Lage lässt es unbedingt zu!
Das Obergeschoss ist ganz auf das Wohl Ihrer Familie ausgerichtet. Hier befindet sich das großzügige Elternschlafzimmer mit direktem Zugang zum Balkon – ein idealer Rückzugsort für entspannte Stunden. Zwei liebevoll gestaltbare Kinderzimmer sowie Ihr Familienbadezimmer runden das Raumangebot auf dieser Etage ab.
Das ausgebaute Dachgeschoss überrascht mit einem schönen, großen luftigen Zimmer mit eigenem Duschbadezimmer. Und für ungestörtes Arbeiten im Homeoffice ist mit Ihrem kleinen Arbeitszimmer unter der Dachschräge gesorgt!
Das Haus ist voll unterkellert und bietet dadurch reichlich Stauraum für Ihre Bedürfnisse. Ob Vorräte, Hobbyutensilien oder saisonale Gegenstände – hier findet alles seinen Platz.
Setzen Sie auf Ihre Eigenleistung und gestalten Sie sich Ihr Zuhause ganz individuell und zeitgemäß nach Ihren Vorstellungen und Wünschen.
Baujahr:
ca. 1955
Modernisierungsstand:
ca. 1990er Jahre
Wohnfläche:
ca. 153 m²
Erdgeschoss:
Diele, Küche, Wohn- und Esszimmer mit Zugang in den Garten, Gäste-WC
Obergeschoss:
Diele, Badezimmer, 3 Schlafzimmer (eines mit Zugang auf den Balkon), Abstellkammer
Dachgeschoss:
großes Zimmer, Duschbadezimmer, kleines Hobbyzimmer (Schräge)
Keller:
Vollkeller mit Vorratsräumen, Sauna mit Kellerausgangstreppe in den Garten
Grundstücksgröße:
ca. 330 m²
Fassade:
Klinkerfassade mit Wärmedämmung
Dach:
Satteldach mit Betonziegeleindeckung, erneuert ca. 1990
Heizungsart:
Gas-Zentralheizung Brennwerttechnik der Marke Viessmann (erneuert ca. 1992)
Warmwasseraufbereitung:
in allen Bädern und der Küche über die Heizungsanlage
Fenster:
Kunststofffenster mit Thermopane-Verglasung und elektrischen Rollläden
Ausstattung Bad OG:
mit Fenstern, Waschtisch, Dusche, großer Eckbadewanne, Bidet
Bad im DG:
Waschtisch, WC und Dusche mit Fenster
Gäste-WC:
mit Fenster, Waschtisch und WC
weitere Besonderheiten:
Sauna im Kellergeschoss, Kamin im Wohnzimmer, Gartenhaus, Balkon im OG
Garage/PKW-Stellplatz:
ausreichend öffentliche Stellplätze in direkter Nähe vorhanden
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Rollläden elektrisch
Dieses Reihenmittelhaus wurde ca. im Jahr 1956 auf einem ca. 330 m² großen Kaufgrundstück in netter Nachbarschaft erbaut. Die Wohnfläche von ca. 144 m² verteilt sich auf drei Ebenen und bietet einer Familie ein ideales Zuhause mit viel Raum und Platz für alle!
Herzlich Willkommen! Über nur wenige Treppenstufen erreichen Sie Ihren Hauseingang. Gestalten Sie sich hier mit Kreativität und dem richtigen Händchen für Wohndesign ein einladendes, modernes Entree und setzen dieses Konzept in Ihrer praktisch geschnittenen Küche und dem angrenzenden Wohn-/Esszimmer mit Kamin im Erdgeschoss fort. Vom Kaminbereich aus erreichen Sie auch Ihr tolles Gartengrundstück: schaffen Sie sich hier eine tolle Oase, die Lage lässt es unbedingt zu!
Das Obergeschoss ist ganz auf das Wohl Ihrer Familie ausgerichtet. Hier befindet sich das großzügige Elternschlafzimmer mit direktem Zugang zum Balkon – ein idealer Rückzugsort für entspannte Stunden. Zwei liebevoll gestaltbare Kinderzimmer sowie Ihr Familienbadezimmer runden das Raumangebot auf dieser Etage ab.
Das ausgebaute Dachgeschoss überrascht mit einem schönen, großen luftigen Zimmer mit eigenem Duschbadezimmer. Und für ungestörtes Arbeiten im Homeoffice ist mit Ihrem kleinen Arbeitszimmer unter der Dachschräge gesorgt!
Das Haus ist voll unterkellert und bietet dadurch reichlich Stauraum für Ihre Bedürfnisse. Ob Vorräte, Hobbyutensilien oder saisonale Gegenstände – hier findet alles seinen Platz.
Setzen Sie auf Ihre Eigenleistung und gestalten Sie sich Ihr Zuhause ganz individuell und zeitgemäß nach Ihren Vorstellungen und Wünschen.
Baujahr:
ca. 1955
Modernisierungsstand:
ca. 1990er Jahre
Wohnfläche:
ca. 153 m²
Erdgeschoss:
Diele, Küche, Wohn- und Esszimmer mit Zugang in den Garten, Gäste-WC
Obergeschoss:
Diele, Badezimmer, 3 Schlafzimmer (eines mit Zugang auf den Balkon), Abstellkammer
Dachgeschoss:
großes Zimmer, Duschbadezimmer, kleines Hobbyzimmer (Schräge)
Keller:
Vollkeller mit Vorratsräumen, Sauna mit Kellerausgangstreppe in den Garten
Grundstücksgröße:
ca. 330 m²
Fassade:
Klinkerfassade mit Wärmedämmung
Dach:
Satteldach mit Betonziegeleindeckung, erneuert ca. 1990
Heizungsart:
Gas-Zentralheizung Brennwerttechnik der Marke Viessmann (erneuert ca. 1992)
Warmwasseraufbereitung:
in allen Bädern und der Küche über die Heizungsanlage
Fenster:
Kunststofffenster mit Thermopane-Verglasung und elektrischen Rollläden
Ausstattung Bad OG:
mit Fenstern, Waschtisch, Dusche, großer Eckbadewanne, Bidet
Bad im DG:
Waschtisch, WC und Dusche mit Fenster
Gäste-WC:
mit Fenster, Waschtisch und WC
weitere Besonderheiten:
Sauna im Kellergeschoss, Kamin im Wohnzimmer, Gartenhaus, Balkon im OG
Garage/PKW-Stellplatz:
ausreichend öffentliche Stellplätze in direkter Nähe vorhanden
- Rollläden elektrisch
Dieses Reihenmittelhaus wurde ca. im Jahr 1956 auf einem ca. 330 m² großen Kaufgrundstück in netter Nachbarschaft erbaut. Die Wohnfläche von ca. 144 m² verteilt sich auf drei Ebenen und bietet einer Familie ein ideales Zuhause mit viel Raum und Platz für alle!
Herzlich Willkommen! Über nur wenige Treppenstufen erreichen Sie Ihren Hauseingang. Gestalten Sie sich hier mit Kreativität und dem richtigen Händchen für Wohndesign ein einladendes, modernes Entree und setzen dieses Konzept in Ihrer praktisch geschnittenen Küche und dem angrenzenden Wohn-/Esszimmer mit Kamin im Erdgeschoss fort. Vom Kaminbereich aus erreichen Sie auch Ihr tolles Gartengrundstück: schaffen Sie sich hier eine tolle Oase, die Lage lässt es unbedingt zu!
Das Obergeschoss ist ganz auf das Wohl Ihrer Familie ausgerichtet. Hier befindet sich das großzügige Elternschlafzimmer mit direktem Zugang zum Balkon – ein idealer Rückzugsort für entspannte Stunden. Zwei liebevoll gestaltbare Kinderzimmer sowie Ihr Familienbadezimmer runden das Raumangebot auf dieser Etage ab.
Das ausgebaute Dachgeschoss überrascht mit einem schönen, großen luftigen Zimmer mit eigenem Duschbadezimmer. Und für ungestörtes Arbeiten im Homeoffice ist mit Ihrem kleinen Arbeitszimmer unter der Dachschräge gesorgt!
Das Haus ist voll unterkellert und bietet dadurch reichlich Stauraum für Ihre Bedürfnisse. Ob Vorräte, Hobbyutensilien oder saisonale Gegenstände – hier findet alles seinen Platz.
Setzen Sie auf Ihre Eigenleistung und gestalten Sie sich Ihr Zuhause ganz individuell und zeitgemäß nach Ihren Vorstellungen und Wünschen.
Baujahr:
ca. 1955
Modernisierungsstand:
ca. 1990er Jahre
Wohnfläche:
ca. 153 m²
Erdgeschoss:
Diele, Küche, Wohn- und Esszimmer mit Zugang in den Garten, Gäste-WC
Obergeschoss:
Diele, Badezimmer, 3 Schlafzimmer (eines mit Zugang auf den Balkon), Abstellkammer
Dachgeschoss:
großes Zimmer, Duschbadezimmer, kleines Hobbyzimmer (Schräge)
Keller:
Vollkeller mit Vorratsräumen, Sauna mit Kellerausgangstreppe in den Garten
Grundstücksgröße:
ca. 330 m²
Fassade:
Klinkerfassade mit Wärmedämmung
Dach:
Satteldach mit Betonziegeleindeckung, erneuert ca. 1990
Heizungsart:
Gas-Zentralheizung Brennwerttechnik der Marke Viessmann (erneuert ca. 1992)
Warmwasseraufbereitung:
in allen Bädern und der Küche über die Heizungsanlage
Fenster:
Kunststofffenster mit Thermopane-Verglasung und elektrischen Rollläden
Ausstattung Bad OG:
mit Fenstern, Waschtisch, Dusche, großer Eckbadewanne, Bidet
Bad im DG:
Waschtisch, WC und Dusche mit Fenster
Gäste-WC:
mit Fenster, Waschtisch und WC
weitere Besonderheiten:
Sauna im Kellergeschoss, Kamin im Wohnzimmer, Gartenhaus, Balkon im OG
Garage/PKW-Stellplatz:
ausreichend öffentliche Stellplätze in direkter Nähe vorhanden
- Kamin
- Sauna
- Gäste-WC
- Garten
- Kabelanschluss
- Balkon
Lage
Der Ortsteil Heßler bietet ein bevorzugtes und gepflegtes Wohnumfeld. Der Siedlungskern von Heßler erstreckt sich nördlich und südlich der Straße Fersenbruch, dem Zentrum des Stadtteils. Alle Dinge des täglichen Bedarfs können bequem zu Fuß erledigt...
mehr lesen
Der Ortsteil Heßler bietet ein bevorzugtes und gepflegtes Wohnumfeld. Der Siedlungskern von Heßler erstreckt sich nördlich und südlich der Straße Fersenbruch, dem Zentrum des Stadtteils. Alle Dinge des täglichen Bedarfs können bequem zu Fuß erledigt werden. Schulen und Kindergärten befinden sich ebenfalls in der Umgebung. Die Gelsenkirchener Innenstadt liegt etwa 2,5 km entfernt, die City von Buer ca. 7 km. Es existieren ein gut ausgebautes Nahverkehrsnetz und ein ausgezeichneter Anschluss an die A 42.
Der Ortsteil Heßler bietet ein bevorzugtes und gepflegtes Wohnumfeld. Der Siedlungskern von Heßler erstreckt sich nördlich und südlich der Straße Fersenbruch, dem Zentrum des Stadtteils. Alle Dinge des täglichen Bedarfs können bequem zu Fuß erledigt werden. Schulen und Kindergärten befinden sich ebenfalls in der Umgebung. Die Gelsenkirchener Innenstadt liegt etwa 2,5 km entfernt, die City von Buer ca. 7 km. Es existieren ein gut ausgebautes Nahverkehrsnetz und ein ausgezeichneter Anschluss an die A 42.
Gelsenkirchen Heßler Nordrhein-Westfalen Deutschland (45883)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Suchen Sie einen kompetenten Partner, wenn es um Ihre Finanzierung geht? In Kooperation mit der Sparkasse Gelsenkirchen finden wir ein maßgeschneidertes Finanzierungskonzept für Ihren Immobilientraum. Wir beraten Sie gerne! Auch für Ihre Immobilie,...
mehr lesen
Suchen Sie einen kompetenten Partner, wenn es um Ihre Finanzierung geht? In Kooperation mit der Sparkasse Gelsenkirchen finden wir ein maßgeschneidertes Finanzierungskonzept für Ihren Immobilientraum. Wir beraten Sie gerne! Auch für Ihre Immobilie, die Sie eventuell verkaufen möchten, finden wir einen solventen Käufer. Sprechen Sie uns an - Ihre Immobilie ist bei uns in guten Händen!
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Volker Goldbeck
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Volker Goldbeck
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
Suchen Sie einen kompetenten Partner, wenn es um Ihre Finanzierung geht? In Kooperation mit der Sparkasse Gelsenkirchen finden wir ein maßgeschneidertes Finanzierungskonzept für Ihren Immobilientraum. Wir beraten Sie gerne! Auch für Ihre Immobilie, die Sie eventuell verkaufen möchten, finden wir einen solventen Käufer. Sprechen Sie uns an - Ihre Immobilie ist bei uns in guten Händen!
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Volker Goldbeck
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Volker Goldbeck
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
Dokumente
Ansprechpartner
Frau Claudia Kaysers-Zorn
Sparkasse Gelsenkirchen
Nienhofstraße 1-5,
45894 Gelsenkirchen
45894 Gelsenkirchen
Springemarkt 1,
45894 Gelsenkirchen
45894 Gelsenkirchen
0209/161-4423
Sparkasse Gelsenkirchen
Springemarkt 1,
45894 Gelsenkirchen
45894 Gelsenkirchen
0209 161 442 0
immobilien@s-vi-ge.de
Erhalte neue Angebote per E-Mail