immobilie1-ID: 31172109 | Anbieter-ID: 208644
Zweifamilienhaus mit großem Keller + schönem Gartenanteil, inkl. großen Garagen.Für Kapitalanleger!
429.950 €
Kaufpreis
204 m²
Wohnfläche
540 m²
Grundstücksfläche
10
Zimmer
Ein schönes voll vermietetes Zweifamilienhaus im sehr gesuchten Wohngebiet. Für Kapitalanleger ein gutes Objekt mit großem Potenzial.
Das Haus wurde von den Eigentümern gepflegt und ist einem guten Zustand. Es wohnen dort 2 nette Familien mit... mehr lesen
Das Haus wurde von den Eigentümern gepflegt und ist einem guten Zustand. Es wohnen dort 2 nette Familien mit... mehr lesen
Ein schönes voll vermietetes Zweifamilienhaus im sehr gesuchten Wohngebiet. Für Kapitalanleger ein gutes Objekt mit großem Potenzial.
Das Haus wurde von den Eigentümern gepflegt und ist einem guten Zustand. Es wohnen dort 2 nette Familien mit entsprechenden eigenen Gartenanteil / Terasse.
Die 3 Garagen sind vor einigen Jahren erneuert worden.
Es sind auf jeder der 2 Etagen ca. 102 m² mit großem Wohn- Esszimmer; einer Essküche mit Abstellraum; Gäste- WC und einem Dusch- und Wannenbadezimmer. Weiterhin gibt es jeweils 2- 3 Schlafzimmer / Homeoffice.
Das Haus wurde von den Eigentümern gepflegt und ist einem guten Zustand. Es wohnen dort 2 nette Familien mit entsprechenden eigenen Gartenanteil / Terasse.
Die 3 Garagen sind vor einigen Jahren erneuert worden.
Es sind auf jeder der 2 Etagen ca. 102 m² mit großem Wohn- Esszimmer; einer Essküche mit Abstellraum; Gäste- WC und einem Dusch- und Wannenbadezimmer. Weiterhin gibt es jeweils 2- 3 Schlafzimmer / Homeoffice.
Ein schönes voll vermietetes Zweifamilienhaus im sehr gesuchten Wohngebiet. Für Kapitalanleger ein gutes Objekt mit großem Potenzial.
Das Haus wurde von den Eigentümern gepflegt und ist einem guten Zustand. Es wohnen dort 2 nette Familien mit entsprechenden eigenen Gartenanteil / Terasse.
Die 3 Garagen sind vor einigen Jahren erneuert worden.
Es sind auf jeder der 2 Etagen ca. 102 m² mit großem Wohn- Esszimmer; einer Essküche mit Abstellraum; Gäste- WC und einem Dusch- und Wannenbadezimmer. Weiterhin gibt es jeweils 2- 3 Schlafzimmer / Homeoffice.
Das Haus wurde von den Eigentümern gepflegt und ist einem guten Zustand. Es wohnen dort 2 nette Familien mit entsprechenden eigenen Gartenanteil / Terasse.
Die 3 Garagen sind vor einigen Jahren erneuert worden.
Es sind auf jeder der 2 Etagen ca. 102 m² mit großem Wohn- Esszimmer; einer Essküche mit Abstellraum; Gäste- WC und einem Dusch- und Wannenbadezimmer. Weiterhin gibt es jeweils 2- 3 Schlafzimmer / Homeoffice.
Kosten
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Kaufpreis429.950 €
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Garagen-/Stellplatzkaufpreis20.000 €
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Käuferprovision3,57%
Die Maklercourtage ist fällig und verdient mit Abschluss eines notariellen Kaufvertrages
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartZweifamilienhaus
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HauptobjektartHaus
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VertragsartKauf
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ObjektzustandGepflegt
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Baujahr1964
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Zimmer (gesamt)10
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Anzahl Schlafzimmer5
-
Anzahl Badezimmer2
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Anzahl Terrassen2
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Anzahl Parkflächen4
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Wohnfläche (ca.)204 m²
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Grundstücksfläche (ca.)540 m²
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Nutzfläche (ca.)100 m²
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KücheEinbauküche (EBK)
-
BadDuschbad, Badewanne, Fenster
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Anzahl Stellplätze4
-
Stellplatz
-
Garage/StellplatzGarage
-
Garage
-
FußbodenFliesen, Stein, Teppich, Laminat
Energie
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartÖl
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EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
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Endenergieverbrauch119 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1964
-
Energiepass gültig bis03.09.2034
-
EnergieeffizienzklasseD
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Ausgestelltnach dem 1.5.2014
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PrimärenergieträgerÖl
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
Die Bäder sind gefliest
Tageslichtbäder
großes Wohn- Esszimmer
Tageslichtbäder
großes Wohn- Esszimmer
Die Bäder sind gefliest
Tageslichtbäder
großes Wohn- Esszimmer
Tageslichtbäder
großes Wohn- Esszimmer
- Kamin
- Vermietet
- Waschraum
- Keller
- Vermietet/Verpachtet
Lage
In exponierter Wohnlage von Gelsenkirchen - Heßler steht dieses tolle Zweifamilienhaus
Gelsenkirchen ist eine Stadt im Ruhrgebiet in Nordrhein-Westfalen, die für ihre industrielle Geschichte und ihre vielfältigen Stadtteile bekannt ist. Dieses... mehr lesen
Gelsenkirchen ist eine Stadt im Ruhrgebiet in Nordrhein-Westfalen, die für ihre industrielle Geschichte und ihre vielfältigen Stadtteile bekannt ist. Dieses... mehr lesen
In exponierter Wohnlage von Gelsenkirchen - Heßler steht dieses tolle Zweifamilienhaus
Gelsenkirchen ist eine Stadt im Ruhrgebiet in Nordrhein-Westfalen, die für ihre industrielle Geschichte und ihre vielfältigen Stadtteile bekannt ist. Dieses Wohngebiet ist geprägt von Einfamilienhäusern.
In der Umgebung gibt es verschiedene Einrichtungen wie Schulen, Kindergärten und Einkaufsmöglichkeiten, die den Bewohnern eine gute Lebensqualität bieten. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist gut, sodass man schnell in die Innenstadt oder zu anderen Stadtteilen gelangen kann.
Die Stadt Gelsenkirchen bietet zudem zahlreiche Freizeitmöglichkeiten, darunter Parks, Sporteinrichtungen und kulturelle Angebote. Die Nähe zu größeren Städten wie Essen und Bochum macht Gelsenkirchen zu einem attraktiven Wohnort für Pendler.
Insgesamt ist die Lage an der Hackhostraße 24 in Gelsenkirchen durch eine ruhige Wohnatmosphäre und eine gute Infrastruktur gekennzeichnet.
Die A42 erreichen Sie in wenigen Minuten
Gelsenkirchen ist eine Stadt im Ruhrgebiet in Nordrhein-Westfalen, die für ihre industrielle Geschichte und ihre vielfältigen Stadtteile bekannt ist. Dieses Wohngebiet ist geprägt von Einfamilienhäusern.
In der Umgebung gibt es verschiedene Einrichtungen wie Schulen, Kindergärten und Einkaufsmöglichkeiten, die den Bewohnern eine gute Lebensqualität bieten. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist gut, sodass man schnell in die Innenstadt oder zu anderen Stadtteilen gelangen kann.
Die Stadt Gelsenkirchen bietet zudem zahlreiche Freizeitmöglichkeiten, darunter Parks, Sporteinrichtungen und kulturelle Angebote. Die Nähe zu größeren Städten wie Essen und Bochum macht Gelsenkirchen zu einem attraktiven Wohnort für Pendler.
Insgesamt ist die Lage an der Hackhostraße 24 in Gelsenkirchen durch eine ruhige Wohnatmosphäre und eine gute Infrastruktur gekennzeichnet.
Die A42 erreichen Sie in wenigen Minuten
In exponierter Wohnlage von Gelsenkirchen - Heßler steht dieses tolle Zweifamilienhaus
Gelsenkirchen ist eine Stadt im Ruhrgebiet in Nordrhein-Westfalen, die für ihre industrielle Geschichte und ihre vielfältigen Stadtteile bekannt ist. Dieses Wohngebiet ist geprägt von Einfamilienhäusern.
In der Umgebung gibt es verschiedene Einrichtungen wie Schulen, Kindergärten und Einkaufsmöglichkeiten, die den Bewohnern eine gute Lebensqualität bieten. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist gut, sodass man schnell in die Innenstadt oder zu anderen Stadtteilen gelangen kann.
Die Stadt Gelsenkirchen bietet zudem zahlreiche Freizeitmöglichkeiten, darunter Parks, Sporteinrichtungen und kulturelle Angebote. Die Nähe zu größeren Städten wie Essen und Bochum macht Gelsenkirchen zu einem attraktiven Wohnort für Pendler.
Insgesamt ist die Lage an der Hackhostraße 24 in Gelsenkirchen durch eine ruhige Wohnatmosphäre und eine gute Infrastruktur gekennzeichnet.
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Gelsenkirchen ist eine Stadt im Ruhrgebiet in Nordrhein-Westfalen, die für ihre industrielle Geschichte und ihre vielfältigen Stadtteile bekannt ist. Dieses Wohngebiet ist geprägt von Einfamilienhäusern.
In der Umgebung gibt es verschiedene Einrichtungen wie Schulen, Kindergärten und Einkaufsmöglichkeiten, die den Bewohnern eine gute Lebensqualität bieten. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist gut, sodass man schnell in die Innenstadt oder zu anderen Stadtteilen gelangen kann.
Die Stadt Gelsenkirchen bietet zudem zahlreiche Freizeitmöglichkeiten, darunter Parks, Sporteinrichtungen und kulturelle Angebote. Die Nähe zu größeren Städten wie Essen und Bochum macht Gelsenkirchen zu einem attraktiven Wohnort für Pendler.
Insgesamt ist die Lage an der Hackhostraße 24 in Gelsenkirchen durch eine ruhige Wohnatmosphäre und eine gute Infrastruktur gekennzeichnet.
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45883 Gelsenkirchen · Heßler · Nordrhein-Westfalen · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Alle Angaben sind vom Eigentümer. Selbstverständlich haben wir alle Angaben nach bestem Wissen und Gewissen überprüft, jedoch sind weiterhin Irrtümer und Schreibfehler vorbehalten und nicht ausgeschlossen.
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Links
Ansprechpartner
Herr Klaus Gräber
Immo2you GmbH
Glückstraße 3,
45139 Essen
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+49 (0)201 72658399
Immo2you GmbH
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