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immobilie1-ID: 31624059 | Anbieter-ID: 618 (1/618)
+++ Tolle 1,5 Raum Wohnung in Gelsenkirchen Feldmark +++
280 €
Miete zzgl. NK
40 m²
Wohnfläche
1,5
Zimmer
Die helle und freundliche 1,5-Zimmer-Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses. Die Wohnung besticht durch ihre durchdachte Raumaufteilung: Alle Zimmer sind bequem vom Flur aus erreichbar, was eine ideale Nutzung...
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Die helle und freundliche 1,5-Zimmer-Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses. Die Wohnung besticht durch ihre durchdachte Raumaufteilung: Alle Zimmer sind bequem vom Flur aus erreichbar, was eine ideale Nutzung der Wohnfläche ermöglicht.
- Wohn-/Schlafzimmer: Der geräumige Wohn- und Schlafbereich ist mit einem Buchelaminatboden ausgestattet und bietet ausreichend Platz für individuelle Einrichtungsideen.
- Küche: Die separate Küche verfügt über viel Platz für eine Küchenzeile und einen Küchentisch. Hier muss die Waschmaschine aufgestellt werden.
- Badezimmer: Das Badezimmer ist mit einer Badewanne inkl. Klapptrennwand, einem Fenster für optimale Belüftung ausgestattet. Die Fliesen werden noch weiß gestrichen.
Trockenboden
- Wohn-/Schlafzimmer: Der geräumige Wohn- und Schlafbereich ist mit einem Buchelaminatboden ausgestattet und bietet ausreichend Platz für individuelle Einrichtungsideen.
- Küche: Die separate Küche verfügt über viel Platz für eine Küchenzeile und einen Küchentisch. Hier muss die Waschmaschine aufgestellt werden.
- Badezimmer: Das Badezimmer ist mit einer Badewanne inkl. Klapptrennwand, einem Fenster für optimale Belüftung ausgestattet. Die Fliesen werden noch weiß gestrichen.
Trockenboden
Die helle und freundliche 1,5-Zimmer-Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses. Die Wohnung besticht durch ihre durchdachte Raumaufteilung: Alle Zimmer sind bequem vom Flur aus erreichbar, was eine ideale Nutzung der Wohnfläche ermöglicht.
- Wohn-/Schlafzimmer: Der geräumige Wohn- und Schlafbereich ist mit einem Buchelaminatboden ausgestattet und bietet ausreichend Platz für individuelle Einrichtungsideen.
- Küche: Die separate Küche verfügt über viel Platz für eine Küchenzeile und einen Küchentisch. Hier muss die Waschmaschine aufgestellt werden.
- Badezimmer: Das Badezimmer ist mit einer Badewanne inkl. Klapptrennwand, einem Fenster für optimale Belüftung ausgestattet. Die Fliesen werden noch weiß gestrichen.
Trockenboden
- Wohn-/Schlafzimmer: Der geräumige Wohn- und Schlafbereich ist mit einem Buchelaminatboden ausgestattet und bietet ausreichend Platz für individuelle Einrichtungsideen.
- Küche: Die separate Küche verfügt über viel Platz für eine Küchenzeile und einen Küchentisch. Hier muss die Waschmaschine aufgestellt werden.
- Badezimmer: Das Badezimmer ist mit einer Badewanne inkl. Klapptrennwand, einem Fenster für optimale Belüftung ausgestattet. Die Fliesen werden noch weiß gestrichen.
Trockenboden
Kosten
-
Miete zzgl. NK280 €
-
Miete inkl. Nebenkosten380 €
-
Kaution/ Genossenschaftsanteile560 €
-
Nebenkosten100 €
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
-
ObjektartEtagenwohnung
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartMIETE
-
ObjektzustandTeil- oder vollrenoviert
-
Baujahr1958
-
Zimmer1,5
-
Anzahl Schlafzimmer1
-
Anzahl Badezimmer1
-
Wohnfläche (ca.)40 m²
-
BadBadewanne, Bad mit Fenster
-
Etage2
-
FußbodenLaminat
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
HeizungsartEtagenheizung
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf202,5 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1955
-
Energiepass gültig bis06.11.2026
-
EnergieeffizienzklasseG
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerGas
Ausstattung
- Laminatboden im Wohn-/Schlafraum und Flur
- Badezimmer mit Badewanne und Fenster
- Trockenboden im Dachgeschoss
- Gasetagenheizung mit Warmwasser
- Keine Gartennutzung
- Badezimmer mit Badewanne und Fenster
- Trockenboden im Dachgeschoss
- Gasetagenheizung mit Warmwasser
- Keine Gartennutzung
- Laminatboden im Wohn-/Schlafraum und Flur
- Badezimmer mit Badewanne und Fenster
- Trockenboden im Dachgeschoss
- Gasetagenheizung mit Warmwasser
- Keine Gartennutzung
- Badezimmer mit Badewanne und Fenster
- Trockenboden im Dachgeschoss
- Gasetagenheizung mit Warmwasser
- Keine Gartennutzung
- Kabelanschluss
- Waschraum
Lage
Die Stiftstraße in Gelsenkirchen liegt in einer zentralen und dennoch ruhigen Wohngegend, die sich durch ihre gute Erreichbarkeit und die Nähe zu zahlreichen Einrichtungen des täglichen Bedarfs auszeichnet. Die Umgebung ist von einer angenehmen...
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Die Stiftstraße in Gelsenkirchen liegt in einer zentralen und dennoch ruhigen Wohngegend, die sich durch ihre gute Erreichbarkeit und die Nähe zu zahlreichen Einrichtungen des täglichen Bedarfs auszeichnet. Die Umgebung ist von einer angenehmen Mischung aus gepflegten Wohnhäusern und Grünflächen geprägt, die zu entspannten Spaziergängen einladen.
In fußläufiger Nähe befinden sich diverse Einkaufsmöglichkeiten, darunter Supermärkte, Bäckereien und kleinere Fachgeschäfte. Auch gastronomische Angebote, wie gemütliche Cafés und Restaurants, sind leicht erreichbar.
Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend – Bushaltestellen und der nahegelegene Bahnhof bieten schnelle Verbindungen in die Innenstadt sowie in die umliegenden Städte. Mit der 107 benötigt man nur 15 min um vom Hauptbahnhof zu der Wohnung zu gelangen. Zudem ist die Autobahn A42 nur wenige Fahrminuten entfernt, was eine schnelle Erreichbarkeit des gesamten Ruhrgebiets ermöglicht.
Freizeitmöglichkeiten kommen ebenfalls nicht zu kurz: Verschiedene Sporteinrichtungen und Parks bieten zahlreiche Möglichkeiten zur aktiven Erholung und Entspannung.
Insgesamt bietet die Stiftstraße in Gelsenkirchen eine attraktive Kombination aus städtischem Komfort und ruhiger Wohnlage.
In fußläufiger Nähe befinden sich diverse Einkaufsmöglichkeiten, darunter Supermärkte, Bäckereien und kleinere Fachgeschäfte. Auch gastronomische Angebote, wie gemütliche Cafés und Restaurants, sind leicht erreichbar.
Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend – Bushaltestellen und der nahegelegene Bahnhof bieten schnelle Verbindungen in die Innenstadt sowie in die umliegenden Städte. Mit der 107 benötigt man nur 15 min um vom Hauptbahnhof zu der Wohnung zu gelangen. Zudem ist die Autobahn A42 nur wenige Fahrminuten entfernt, was eine schnelle Erreichbarkeit des gesamten Ruhrgebiets ermöglicht.
Freizeitmöglichkeiten kommen ebenfalls nicht zu kurz: Verschiedene Sporteinrichtungen und Parks bieten zahlreiche Möglichkeiten zur aktiven Erholung und Entspannung.
Insgesamt bietet die Stiftstraße in Gelsenkirchen eine attraktive Kombination aus städtischem Komfort und ruhiger Wohnlage.
Die Stiftstraße in Gelsenkirchen liegt in einer zentralen und dennoch ruhigen Wohngegend, die sich durch ihre gute Erreichbarkeit und die Nähe zu zahlreichen Einrichtungen des täglichen Bedarfs auszeichnet. Die Umgebung ist von einer angenehmen Mischung aus gepflegten Wohnhäusern und Grünflächen geprägt, die zu entspannten Spaziergängen einladen.
In fußläufiger Nähe befinden sich diverse Einkaufsmöglichkeiten, darunter Supermärkte, Bäckereien und kleinere Fachgeschäfte. Auch gastronomische Angebote, wie gemütliche Cafés und Restaurants, sind leicht erreichbar.
Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend – Bushaltestellen und der nahegelegene Bahnhof bieten schnelle Verbindungen in die Innenstadt sowie in die umliegenden Städte. Mit der 107 benötigt man nur 15 min um vom Hauptbahnhof zu der Wohnung zu gelangen. Zudem ist die Autobahn A42 nur wenige Fahrminuten entfernt, was eine schnelle Erreichbarkeit des gesamten Ruhrgebiets ermöglicht.
Freizeitmöglichkeiten kommen ebenfalls nicht zu kurz: Verschiedene Sporteinrichtungen und Parks bieten zahlreiche Möglichkeiten zur aktiven Erholung und Entspannung.
Insgesamt bietet die Stiftstraße in Gelsenkirchen eine attraktive Kombination aus städtischem Komfort und ruhiger Wohnlage.
In fußläufiger Nähe befinden sich diverse Einkaufsmöglichkeiten, darunter Supermärkte, Bäckereien und kleinere Fachgeschäfte. Auch gastronomische Angebote, wie gemütliche Cafés und Restaurants, sind leicht erreichbar.
Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend – Bushaltestellen und der nahegelegene Bahnhof bieten schnelle Verbindungen in die Innenstadt sowie in die umliegenden Städte. Mit der 107 benötigt man nur 15 min um vom Hauptbahnhof zu der Wohnung zu gelangen. Zudem ist die Autobahn A42 nur wenige Fahrminuten entfernt, was eine schnelle Erreichbarkeit des gesamten Ruhrgebiets ermöglicht.
Freizeitmöglichkeiten kommen ebenfalls nicht zu kurz: Verschiedene Sporteinrichtungen und Parks bieten zahlreiche Möglichkeiten zur aktiven Erholung und Entspannung.
Insgesamt bietet die Stiftstraße in Gelsenkirchen eine attraktive Kombination aus städtischem Komfort und ruhiger Wohnlage.
Stiftstr. · 45883 · Gelsenkirchen · Deutschland
Sonstiges
Für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!
Für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!
Ansprechpartner
Claudia Wegner
c/o Helmut Bonmann Immobilien e. K.
Kettelerstr. 20,
45886 Gelsenkirchen
45886 Gelsenkirchen
Kettelerstraße 20,
45886 Gelsenkirchen
45886 Gelsenkirchen
0209-23064
c/o Helmut Bonmann Immobilien e. K.
Kettelerstraße 20,
45886 Gelsenkirchen
45886 Gelsenkirchen
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