immobilie1-ID: 31358443 | Anbieter-ID: 1104
Idyllisches Wohnen in Ückendorf - 3,5 Räume mit Balkon im Dachgeschoss
360 €
Miete zzgl. NK
60 m²
Wohnfläche
3,5
Zimmer
*** Balkon mit Blick ins Grüne - Ruhige Lage ***
Die hier angebotene 3,5-Zimmerwohnung im 2. OG mit ca. 60 m² Wohnfläche teilt sich wie folgt auf:
- Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon mit Blick ins Grüne
- Schlafzimmer mit Durchgang zum Büro
-... mehr lesen
Die hier angebotene 3,5-Zimmerwohnung im 2. OG mit ca. 60 m² Wohnfläche teilt sich wie folgt auf:
- Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon mit Blick ins Grüne
- Schlafzimmer mit Durchgang zum Büro
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*** Balkon mit Blick ins Grüne - Ruhige Lage ***
Die hier angebotene 3,5-Zimmerwohnung im 2. OG mit ca. 60 m² Wohnfläche teilt sich wie folgt auf:
- Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon mit Blick ins Grüne
- Schlafzimmer mit Durchgang zum Büro
- Abstellkammer für zusätzlichen Stauraum
- weiß gefliestes Tageslichtbad
- Küche mit Sitzplatzmöglichkeit
- Diele
Zudem stehen Ihnen eine gemeinschaftlich genutzte Waschküche mit Trockenmöglichkeiten zur Verfügung.
Es ist positiv zu vermerken, dass sämtliche zusätzliche Dienste wie Hofdienst sowie die Hausflur- und Kellerreinigung bereits in den Nebenkosten enthalten sind. So brauchen Sie sich um solche Angelegenheiten nicht mehr zu kümmern und können Ihren Feierabend genießen!
Lediglich der Schneedienst obliegt den Mietern im täglichen Wechsel.
Diese Wohnung eignet sich ideal für einen Ein- bis Zwei-Personenhaushalt und kann ab dem 01.02.2025 bezogen werden.
Ein aktueller Energieausweis wird derzeit erstellt.
Bei Interesse senden Sie uns bitte eine Anfrage!
Hinweis!
Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir Ihnen nur einen Besichtigungstermin anbieten, wenn Sie sich die Lage des Hauses angeschaut haben!
Die hier angebotene 3,5-Zimmerwohnung im 2. OG mit ca. 60 m² Wohnfläche teilt sich wie folgt auf:
- Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon mit Blick ins Grüne
- Schlafzimmer mit Durchgang zum Büro
- Abstellkammer für zusätzlichen Stauraum
- weiß gefliestes Tageslichtbad
- Küche mit Sitzplatzmöglichkeit
- Diele
Zudem stehen Ihnen eine gemeinschaftlich genutzte Waschküche mit Trockenmöglichkeiten zur Verfügung.
Es ist positiv zu vermerken, dass sämtliche zusätzliche Dienste wie Hofdienst sowie die Hausflur- und Kellerreinigung bereits in den Nebenkosten enthalten sind. So brauchen Sie sich um solche Angelegenheiten nicht mehr zu kümmern und können Ihren Feierabend genießen!
Lediglich der Schneedienst obliegt den Mietern im täglichen Wechsel.
Diese Wohnung eignet sich ideal für einen Ein- bis Zwei-Personenhaushalt und kann ab dem 01.02.2025 bezogen werden.
Ein aktueller Energieausweis wird derzeit erstellt.
Bei Interesse senden Sie uns bitte eine Anfrage!
Hinweis!
Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir Ihnen nur einen Besichtigungstermin anbieten, wenn Sie sich die Lage des Hauses angeschaut haben!
*** Balkon mit Blick ins Grüne - Ruhige Lage ***
Die hier angebotene 3,5-Zimmerwohnung im 2. OG mit ca. 60 m² Wohnfläche teilt sich wie folgt auf:
- Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon mit Blick ins Grüne
- Schlafzimmer mit Durchgang zum Büro
- Abstellkammer für zusätzlichen Stauraum
- weiß gefliestes Tageslichtbad
- Küche mit Sitzplatzmöglichkeit
- Diele
Zudem stehen Ihnen eine gemeinschaftlich genutzte Waschküche mit Trockenmöglichkeiten zur Verfügung.
Es ist positiv zu vermerken, dass sämtliche zusätzliche Dienste wie Hofdienst sowie die Hausflur- und Kellerreinigung bereits in den Nebenkosten enthalten sind. So brauchen Sie sich um solche Angelegenheiten nicht mehr zu kümmern und können Ihren Feierabend genießen!
Lediglich der Schneedienst obliegt den Mietern im täglichen Wechsel.
Diese Wohnung eignet sich ideal für einen Ein- bis Zwei-Personenhaushalt und kann ab dem 01.02.2025 bezogen werden.
Ein aktueller Energieausweis wird derzeit erstellt.
Bei Interesse senden Sie uns bitte eine Anfrage!
Hinweis!
Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir Ihnen nur einen Besichtigungstermin anbieten, wenn Sie sich die Lage des Hauses angeschaut haben!
Die hier angebotene 3,5-Zimmerwohnung im 2. OG mit ca. 60 m² Wohnfläche teilt sich wie folgt auf:
- Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon mit Blick ins Grüne
- Schlafzimmer mit Durchgang zum Büro
- Abstellkammer für zusätzlichen Stauraum
- weiß gefliestes Tageslichtbad
- Küche mit Sitzplatzmöglichkeit
- Diele
Zudem stehen Ihnen eine gemeinschaftlich genutzte Waschküche mit Trockenmöglichkeiten zur Verfügung.
Es ist positiv zu vermerken, dass sämtliche zusätzliche Dienste wie Hofdienst sowie die Hausflur- und Kellerreinigung bereits in den Nebenkosten enthalten sind. So brauchen Sie sich um solche Angelegenheiten nicht mehr zu kümmern und können Ihren Feierabend genießen!
Lediglich der Schneedienst obliegt den Mietern im täglichen Wechsel.
Diese Wohnung eignet sich ideal für einen Ein- bis Zwei-Personenhaushalt und kann ab dem 01.02.2025 bezogen werden.
Ein aktueller Energieausweis wird derzeit erstellt.
Bei Interesse senden Sie uns bitte eine Anfrage!
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Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir Ihnen nur einen Besichtigungstermin anbieten, wenn Sie sich die Lage des Hauses angeschaut haben!
Kosten
-
Miete zzgl. NK360 €
-
Miete inkl. Nebenkosten540 €
-
Kaution/ Genossenschaftsanteile720 €
-
Nebenkosten180 €
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartEtagenwohnung
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartMiete
-
ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr1965
-
Zimmer (gesamt)3,5
-
Anzahl Schlafzimmer2
-
Anzahl Badezimmer1
-
Anzahl Balkone1.00
-
Wohnfläche (ca.)60 m²
-
Etage2
-
Anzahl Etagen2
-
Verfügbarkeitab 01.02.2025
Energie
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartÖl
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch206 kWh/(m²*a)
-
Energieverbrauch für Warmwasserenthalten
-
Baujahr (laut Energieausweis)1965
-
PrimärenergieträgerÖl
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
Im Jahre 1965 erbaut, wartet die Wohnung mit folgender Ausstattung auf:
- Weiße Holzdecke mit eingelassenen Strahlern im Wohnzimmer
- zeitgemäßer Laminatböden in allen Räume außer im Bad
- Fliesenboden im Bad
- Nebenkosten inkl. Heizkosten... mehr lesen
- Weiße Holzdecke mit eingelassenen Strahlern im Wohnzimmer
- zeitgemäßer Laminatböden in allen Räume außer im Bad
- Fliesenboden im Bad
- Nebenkosten inkl. Heizkosten... mehr lesen
Im Jahre 1965 erbaut, wartet die Wohnung mit folgender Ausstattung auf:
- Weiße Holzdecke mit eingelassenen Strahlern im Wohnzimmer
- zeitgemäßer Laminatböden in allen Räume außer im Bad
- Fliesenboden im Bad
- Nebenkosten inkl. Heizkosten (Öl-Zentral-Heizung)
- Sat-Anschluss vorhanden und in Nebenkosten enthalten
- Badezimmer mit Badewanne inkl. Duschabtrennung und Fenster
- Kunststofffenster mit Isolierverglasung
- Weiße Holzdecke mit eingelassenen Strahlern im Wohnzimmer
- zeitgemäßer Laminatböden in allen Räume außer im Bad
- Fliesenboden im Bad
- Nebenkosten inkl. Heizkosten (Öl-Zentral-Heizung)
- Sat-Anschluss vorhanden und in Nebenkosten enthalten
- Badezimmer mit Badewanne inkl. Duschabtrennung und Fenster
- Kunststofffenster mit Isolierverglasung
Im Jahre 1965 erbaut, wartet die Wohnung mit folgender Ausstattung auf:
- Weiße Holzdecke mit eingelassenen Strahlern im Wohnzimmer
- zeitgemäßer Laminatböden in allen Räume außer im Bad
- Fliesenboden im Bad
- Nebenkosten inkl. Heizkosten (Öl-Zentral-Heizung)
- Sat-Anschluss vorhanden und in Nebenkosten enthalten
- Badezimmer mit Badewanne inkl. Duschabtrennung und Fenster
- Kunststofffenster mit Isolierverglasung
- Weiße Holzdecke mit eingelassenen Strahlern im Wohnzimmer
- zeitgemäßer Laminatböden in allen Räume außer im Bad
- Fliesenboden im Bad
- Nebenkosten inkl. Heizkosten (Öl-Zentral-Heizung)
- Sat-Anschluss vorhanden und in Nebenkosten enthalten
- Badezimmer mit Badewanne inkl. Duschabtrennung und Fenster
- Kunststofffenster mit Isolierverglasung
- Kabelanschluss
Lage
***Ideale Kombination aus urbaner Nähe und naturnahem Wohnen***
Es erwartet Sie eine attraktive Wohnlage mit einer ausgewogenen Mischung aus Natur und urbanem Leben.
Die Wohnung befindet sich in einem der zentralen und gut erschlossenen Wohngebiete von... mehr lesen
Es erwartet Sie eine attraktive Wohnlage mit einer ausgewogenen Mischung aus Natur und urbanem Leben.
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***Ideale Kombination aus urbaner Nähe und naturnahem Wohnen***
Es erwartet Sie eine attraktive Wohnlage mit einer ausgewogenen Mischung aus Natur und urbanem Leben.
Die Wohnung befindet sich in einem der zentralen und gut erschlossenen Wohngebiete von Gelsenkirchen-Ückendorf - ruhig und dennoch verkehrsgünstige gelegen.
In unmittelbarer Umgebung befinden sich der Wattenscheider Volkspark sowie mehrere Kleingartenanlagen. Die Lage überzeugt durch eine ruhige und grüne Umgebung.
Von hier aus sind Sie durch die Buslinie 383 an den ÖPNV angebunden und haben die Möglichkeit ganz Gelsenkirchen zu erreichen, ob die Gelsenkirchener Innenstadt oder der beliebte Nordsternpark.
Zusammengefasst wird eine attraktive Wohnlage mit einer ruhigen und grünen Umgebung, gleichzeitig aber auch einer hervorragenden Anbindung an das urbane Leben und die Verkehrsnetze von Gelsenkirchen und dem Ruhrgebiet geboten.
Es erwartet Sie eine attraktive Wohnlage mit einer ausgewogenen Mischung aus Natur und urbanem Leben.
Die Wohnung befindet sich in einem der zentralen und gut erschlossenen Wohngebiete von Gelsenkirchen-Ückendorf - ruhig und dennoch verkehrsgünstige gelegen.
In unmittelbarer Umgebung befinden sich der Wattenscheider Volkspark sowie mehrere Kleingartenanlagen. Die Lage überzeugt durch eine ruhige und grüne Umgebung.
Von hier aus sind Sie durch die Buslinie 383 an den ÖPNV angebunden und haben die Möglichkeit ganz Gelsenkirchen zu erreichen, ob die Gelsenkirchener Innenstadt oder der beliebte Nordsternpark.
Zusammengefasst wird eine attraktive Wohnlage mit einer ruhigen und grünen Umgebung, gleichzeitig aber auch einer hervorragenden Anbindung an das urbane Leben und die Verkehrsnetze von Gelsenkirchen und dem Ruhrgebiet geboten.
***Ideale Kombination aus urbaner Nähe und naturnahem Wohnen***
Es erwartet Sie eine attraktive Wohnlage mit einer ausgewogenen Mischung aus Natur und urbanem Leben.
Die Wohnung befindet sich in einem der zentralen und gut erschlossenen Wohngebiete von Gelsenkirchen-Ückendorf - ruhig und dennoch verkehrsgünstige gelegen.
In unmittelbarer Umgebung befinden sich der Wattenscheider Volkspark sowie mehrere Kleingartenanlagen. Die Lage überzeugt durch eine ruhige und grüne Umgebung.
Von hier aus sind Sie durch die Buslinie 383 an den ÖPNV angebunden und haben die Möglichkeit ganz Gelsenkirchen zu erreichen, ob die Gelsenkirchener Innenstadt oder der beliebte Nordsternpark.
Zusammengefasst wird eine attraktive Wohnlage mit einer ruhigen und grünen Umgebung, gleichzeitig aber auch einer hervorragenden Anbindung an das urbane Leben und die Verkehrsnetze von Gelsenkirchen und dem Ruhrgebiet geboten.
Es erwartet Sie eine attraktive Wohnlage mit einer ausgewogenen Mischung aus Natur und urbanem Leben.
Die Wohnung befindet sich in einem der zentralen und gut erschlossenen Wohngebiete von Gelsenkirchen-Ückendorf - ruhig und dennoch verkehrsgünstige gelegen.
In unmittelbarer Umgebung befinden sich der Wattenscheider Volkspark sowie mehrere Kleingartenanlagen. Die Lage überzeugt durch eine ruhige und grüne Umgebung.
Von hier aus sind Sie durch die Buslinie 383 an den ÖPNV angebunden und haben die Möglichkeit ganz Gelsenkirchen zu erreichen, ob die Gelsenkirchener Innenstadt oder der beliebte Nordsternpark.
Zusammengefasst wird eine attraktive Wohnlage mit einer ruhigen und grünen Umgebung, gleichzeitig aber auch einer hervorragenden Anbindung an das urbane Leben und die Verkehrsnetze von Gelsenkirchen und dem Ruhrgebiet geboten.
Barenscheidstr. 47 · 45886 Gelsenkirchen · Deutschland
Sonstiges
Auszeichnungen und Mitgliedschaft:
--- Reuter Immobilien gehört laut Focus zu den TOP-MAKLERUNTERNEHMEN in Deutschland
--- Zertifizierung nach DIN EN 15733
--- Mitglied im Competence Club der Immobilien - Profis
--- IVD Immobilienfortbildungszertifikat... mehr lesen
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Auszeichnungen und Mitgliedschaft:
--- Reuter Immobilien gehört laut Focus zu den TOP-MAKLERUNTERNEHMEN in Deutschland
--- Zertifizierung nach DIN EN 15733
--- Mitglied im Competence Club der Immobilien - Profis
--- IVD Immobilienfortbildungszertifikat 2018
--- BNI (Business Network International)
--- Mitglied in der Immobilienbörse Ruhr-Lippe e.V.
Wir möchten höflich darauf hinweisen, dass die hier gemachten Angaben ausschließlich auf den uns vom Vermieter übermittelten Unterlagen und Daten basieren. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit können wir keine Haftung übernehmen.
Sollten sie Fragen:
- zur Immobilie,
- zu unserer Rundumbetreuung für Eigentümer,
- zu unserer Leistungsgarantie haben?
oder wünschen Sie eine Bewertung Ihrer Immobilie?
Dann rufen Sie uns an unter: 0234/ 917 906 86 oder schreiben Sie uns: info@reuter-immobilien.info
Wir freuen uns auf Sie !
Ihr Reuter Immobilien Team
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--- Mitglied in der Immobilienbörse Ruhr-Lippe e.V.
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Ansprechpartner
Frau Stephanie Schmidt
Tim Reuter Immobilien
Hattinger Str. 882,
44879 Bochum
44879 Bochum
Hattinger Straße 882,
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Tim Reuter Immobilien
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