immobilie1-ID: 31182607 | Anbieter-ID: 42480102-012556
DG-Wohnung mit Dachterrasse und Potential
66.000 €
Kaufpreis
60 m²
Wohnfläche
3
Zimmer
Hier bietet sich Ihnen eine gute Gelegenheit eine gut geschnittene 3-Zimmer-Wohnung über den Dächern von Gelsenkirchen zu erwerben und zu Ihrem neuen Zuhause zu machen. Einige Modernisierungsarbeiten sind noch zu erledigen (z. B. Bäder). Dies ist in...
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Hier bietet sich Ihnen eine gute Gelegenheit eine gut geschnittene 3-Zimmer-Wohnung über den Dächern von Gelsenkirchen zu erwerben und zu Ihrem neuen Zuhause zu machen. Einige Modernisierungsarbeiten sind noch zu erledigen (z. B. Bäder). Dies ist in der Preisfindung bereits berücksichtigt.
Diese Dachgeschosswohnung ist aus der Zusammenlegung von zwei Wohnungen entstanden und überzeugt mit seinen 3 Räumen mit einer guten Raumaufteilung.
Besonders der Bereich des Wohnzimmers mit integrierte Küche und direktem Blick auf die Dachterrasse sorgt durch die offene Gestaltung mit sichtbaren Dachbalken für ein großartiges Raumgefühl.
Über eine Stiege gelangt man in den Spitzboden, der sich als Abstellfläche, oder aber auch als zusätzlicher Schlafbereich nutzen ließe.
Diese Dachgeschosswohnung ist aus der Zusammenlegung von zwei Wohnungen entstanden und überzeugt mit seinen 3 Räumen mit einer guten Raumaufteilung.
Besonders der Bereich des Wohnzimmers mit integrierte Küche und direktem Blick auf die Dachterrasse sorgt durch die offene Gestaltung mit sichtbaren Dachbalken für ein großartiges Raumgefühl.
Über eine Stiege gelangt man in den Spitzboden, der sich als Abstellfläche, oder aber auch als zusätzlicher Schlafbereich nutzen ließe.
Hier bietet sich Ihnen eine gute Gelegenheit eine gut geschnittene 3-Zimmer-Wohnung über den Dächern von Gelsenkirchen zu erwerben und zu Ihrem neuen Zuhause zu machen. Einige Modernisierungsarbeiten sind noch zu erledigen (z. B. Bäder). Dies ist in der Preisfindung bereits berücksichtigt.
Diese Dachgeschosswohnung ist aus der Zusammenlegung von zwei Wohnungen entstanden und überzeugt mit seinen 3 Räumen mit einer guten Raumaufteilung.
Besonders der Bereich des Wohnzimmers mit integrierte Küche und direktem Blick auf die Dachterrasse sorgt durch die offene Gestaltung mit sichtbaren Dachbalken für ein großartiges Raumgefühl.
Über eine Stiege gelangt man in den Spitzboden, der sich als Abstellfläche, oder aber auch als zusätzlicher Schlafbereich nutzen ließe.
Diese Dachgeschosswohnung ist aus der Zusammenlegung von zwei Wohnungen entstanden und überzeugt mit seinen 3 Räumen mit einer guten Raumaufteilung.
Besonders der Bereich des Wohnzimmers mit integrierte Küche und direktem Blick auf die Dachterrasse sorgt durch die offene Gestaltung mit sichtbaren Dachbalken für ein großartiges Raumgefühl.
Über eine Stiege gelangt man in den Spitzboden, der sich als Abstellfläche, oder aber auch als zusätzlicher Schlafbereich nutzen ließe.
Kosten
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Kaufpreis66.000 €
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Hausgeld pro Monat193 €
-
Käuferprovisionprov.frei
prov.frei ohne zusätzliche Käuifercourtage
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartDachgeschosswohnung
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartKauf
-
Baujahr1950
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Zimmer (gesamt)3
-
Wohnfläche (ca.)60 m²
Energie
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf179,3 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1950
-
Energiepass gültig bis03.04.2033
-
EnergieeffizienzklasseF
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
PrimärenergieträgerGas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
Die Wohnung befindet sich im Dachgeschoss eines Mehrfamilienhauses mit 4 Etagen.
Durch die Zusammenlegung zweier kleiner Wohnungen stehen auch zwei vollwertige Bäder zur Verfügung. Beide Bäder verfügen über ein WC und einen Waschtisch. Ein Bad... mehr lesen
Durch die Zusammenlegung zweier kleiner Wohnungen stehen auch zwei vollwertige Bäder zur Verfügung. Beide Bäder verfügen über ein WC und einen Waschtisch. Ein Bad... mehr lesen
Die Wohnung befindet sich im Dachgeschoss eines Mehrfamilienhauses mit 4 Etagen.
Durch die Zusammenlegung zweier kleiner Wohnungen stehen auch zwei vollwertige Bäder zur Verfügung. Beide Bäder verfügen über ein WC und einen Waschtisch. Ein Bad ist mit Dusche und eines mit einer Eckbadewanne ausgestattet.
Durch die Zusammenlegung zweier kleiner Wohnungen stehen auch zwei vollwertige Bäder zur Verfügung. Beide Bäder verfügen über ein WC und einen Waschtisch. Ein Bad ist mit Dusche und eines mit einer Eckbadewanne ausgestattet.
Die Wohnung befindet sich im Dachgeschoss eines Mehrfamilienhauses mit 4 Etagen.
Durch die Zusammenlegung zweier kleiner Wohnungen stehen auch zwei vollwertige Bäder zur Verfügung. Beide Bäder verfügen über ein WC und einen Waschtisch. Ein Bad ist mit Dusche und eines mit einer Eckbadewanne ausgestattet.
Durch die Zusammenlegung zweier kleiner Wohnungen stehen auch zwei vollwertige Bäder zur Verfügung. Beide Bäder verfügen über ein WC und einen Waschtisch. Ein Bad ist mit Dusche und eines mit einer Eckbadewanne ausgestattet.
Lage
Die Wohnung befindet sich im Gelsenkirchener Stadtteil Bulmke.
Die nächsten Einkaufsmöglichkeiten (Discounter und Bäckerei) befinden sich quasi vor der Haustür. Aus der Wohnungblickt man auf einen kleinen Stadtplatz. Der Bürgerpark Orangeplatz... mehr lesen
Die nächsten Einkaufsmöglichkeiten (Discounter und Bäckerei) befinden sich quasi vor der Haustür. Aus der Wohnungblickt man auf einen kleinen Stadtplatz. Der Bürgerpark Orangeplatz... mehr lesen
Die Wohnung befindet sich im Gelsenkirchener Stadtteil Bulmke.
Die nächsten Einkaufsmöglichkeiten (Discounter und Bäckerei) befinden sich quasi vor der Haustür. Aus der Wohnungblickt man auf einen kleinen Stadtplatz. Der Bürgerpark Orangeplatz liegt in unmittelbarer Nähe.
Sie sind über die Ruhrgebietsautobahnen A2, und A42 perfekt und überall hin schnell angebunden. Für gute Erreichbarkeit mit dem öffentlichen Nahverkehr ist gesorgt: Eine Bushaltestelle befindet sich nur ca. 50 m vom Haus entfernt.
Zur Innenstadt von Gelsenkirchen gelangt man ebenfalls in fußläufiger Entfernung (ca. 1.000 m).
Die nächsten Einkaufsmöglichkeiten (Discounter und Bäckerei) befinden sich quasi vor der Haustür. Aus der Wohnungblickt man auf einen kleinen Stadtplatz. Der Bürgerpark Orangeplatz liegt in unmittelbarer Nähe.
Sie sind über die Ruhrgebietsautobahnen A2, und A42 perfekt und überall hin schnell angebunden. Für gute Erreichbarkeit mit dem öffentlichen Nahverkehr ist gesorgt: Eine Bushaltestelle befindet sich nur ca. 50 m vom Haus entfernt.
Zur Innenstadt von Gelsenkirchen gelangt man ebenfalls in fußläufiger Entfernung (ca. 1.000 m).
Die Wohnung befindet sich im Gelsenkirchener Stadtteil Bulmke.
Die nächsten Einkaufsmöglichkeiten (Discounter und Bäckerei) befinden sich quasi vor der Haustür. Aus der Wohnungblickt man auf einen kleinen Stadtplatz. Der Bürgerpark Orangeplatz liegt in unmittelbarer Nähe.
Sie sind über die Ruhrgebietsautobahnen A2, und A42 perfekt und überall hin schnell angebunden. Für gute Erreichbarkeit mit dem öffentlichen Nahverkehr ist gesorgt: Eine Bushaltestelle befindet sich nur ca. 50 m vom Haus entfernt.
Zur Innenstadt von Gelsenkirchen gelangt man ebenfalls in fußläufiger Entfernung (ca. 1.000 m).
Die nächsten Einkaufsmöglichkeiten (Discounter und Bäckerei) befinden sich quasi vor der Haustür. Aus der Wohnungblickt man auf einen kleinen Stadtplatz. Der Bürgerpark Orangeplatz liegt in unmittelbarer Nähe.
Sie sind über die Ruhrgebietsautobahnen A2, und A42 perfekt und überall hin schnell angebunden. Für gute Erreichbarkeit mit dem öffentlichen Nahverkehr ist gesorgt: Eine Bushaltestelle befindet sich nur ca. 50 m vom Haus entfernt.
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45888 Gelsenkirchen, Bulmke-Hüllen · Nordrhein-Westfalen · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Sie möchten selbst ein Haus, oder eine Wohnung verkaufen? Bitte sprechen Sie mich an.
Ich ermittle den Wert Ihrer Immobilie marktgerecht und kostenlos und stehe Ihnen von Anfang an bis hin zum Notar und darüber hinaus gerne mit Rat und Tat zur... mehr lesen
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Ansprechpartner
Herr Georg Bernhard Cieplik
Deutsche Bank Immobilien GmbH
Von-Oven-Straße 1,
45879 Gelsenkirchen
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