immobilie1-ID: 31555407 | Anbieter-ID: 215581
KAPITALANLEGER und Sanierer aufgepasst. Hier ist die passende Eigentumswohnung mit Potenzial
54.950 €
Kaufpreis
56 m²
Wohnfläche
2,5
Zimmer
Hier wird möglichst ein handwerklich begabter Kapitalanleger oder Sanierer gesucht, der diese tolle Wohnung für sich richtig hübsch machen kann.
Gut geschnittene 2,5 Raum Wohnung für 2 Personen ideal. Mit einem tollen Balkon und Blick ins Grüne... mehr lesen
Gut geschnittene 2,5 Raum Wohnung für 2 Personen ideal. Mit einem tollen Balkon und Blick ins Grüne... mehr lesen
Hier wird möglichst ein handwerklich begabter Kapitalanleger oder Sanierer gesucht, der diese tolle Wohnung für sich richtig hübsch machen kann.
Gut geschnittene 2,5 Raum Wohnung für 2 Personen ideal. Mit einem tollen Balkon und Blick ins Grüne Hinterland
Schauen Sie sich die Lage VOR EINER Innenbesichtigung diskret an!
Die Kalkulation für Kapitalanleger wäre z.B.
Die Sollmiete basiert auf eine realistische Miete von 7,50 € / m², somit 420 € / Monat und 5.040 € p.a. Daraus ergibt Vor evtl Modernisierung ein sehr guter Jahresfaktor von unter 11fach!!!
Gut geschnittene 2,5 Raum Wohnung für 2 Personen ideal. Mit einem tollen Balkon und Blick ins Grüne Hinterland
Schauen Sie sich die Lage VOR EINER Innenbesichtigung diskret an!
Die Kalkulation für Kapitalanleger wäre z.B.
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Hier wird möglichst ein handwerklich begabter Kapitalanleger oder Sanierer gesucht, der diese tolle Wohnung für sich richtig hübsch machen kann.
Gut geschnittene 2,5 Raum Wohnung für 2 Personen ideal. Mit einem tollen Balkon und Blick ins Grüne Hinterland
Schauen Sie sich die Lage VOR EINER Innenbesichtigung diskret an!
Die Kalkulation für Kapitalanleger wäre z.B.
Die Sollmiete basiert auf eine realistische Miete von 7,50 € / m², somit 420 € / Monat und 5.040 € p.a. Daraus ergibt Vor evtl Modernisierung ein sehr guter Jahresfaktor von unter 11fach!!!
Gut geschnittene 2,5 Raum Wohnung für 2 Personen ideal. Mit einem tollen Balkon und Blick ins Grüne Hinterland
Schauen Sie sich die Lage VOR EINER Innenbesichtigung diskret an!
Die Kalkulation für Kapitalanleger wäre z.B.
Die Sollmiete basiert auf eine realistische Miete von 7,50 € / m², somit 420 € / Monat und 5.040 € p.a. Daraus ergibt Vor evtl Modernisierung ein sehr guter Jahresfaktor von unter 11fach!!!
Kosten
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Kaufpreis54.950 €
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Hausgeld pro Monat408 €
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Käuferprovision3,57 % inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer
Die Maklercourtageist fällig und verdient mit notariellem Kaufvertrag
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
-
ObjektartEtagenwohnung
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HauptobjektartWohnung
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VertragsartKAUF
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ObjektzustandRenovierungsbedürftig
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Baujahr1965
-
Zimmer2,5
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Anzahl Schlafzimmer1
-
Anzahl Badezimmer1
-
Balkon1
-
Wohnfläche (ca.)56 m²
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Nutzfläche (ca.)4 m²
-
Kellerfläche (ca.)4 m²
-
Balkon/Terrasse (ca.)2 m²
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BadBadewanne, Bad mit Fenster
-
Etage2
-
Anzahl Etagen4
-
WG-geeignet1
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
HeizungsartZentralheizung
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch161 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1965
-
Energiepass gültig bis03.08.2031
-
Ausgestelltvor dem 1.5.2014
Ausstattung
Einfache Ausstattung
Einfache Ausstattung
- wg_geeignet
- Keller
- Balkon
Lage
Hier wohnen Sie in zentraler Lage von Gelsenkirchen- Bulmke Hüllen. Es handelt sich um eine einfache ruhige Wohnlage. Trotzdem ist es eine gesuchte Wohnlage, für die Bewohner, die sich dort heimisch fühlen.
KiTa ist in 150 mtr. Entfernung; Schulen;... mehr lesen
KiTa ist in 150 mtr. Entfernung; Schulen;... mehr lesen
Hier wohnen Sie in zentraler Lage von Gelsenkirchen- Bulmke Hüllen. Es handelt sich um eine einfache ruhige Wohnlage. Trotzdem ist es eine gesuchte Wohnlage, für die Bewohner, die sich dort heimisch fühlen.
KiTa ist in 150 mtr. Entfernung; Schulen; Ärzte und Nahversorgung ist gut zu erreichen. Die A42 und A40 erreichen Sie wenigen Fahrminuten.
Gerne schauen Sie sich die Lage VOR EINER Innenbesichtigung diskret an!
KiTa ist in 150 mtr. Entfernung; Schulen; Ärzte und Nahversorgung ist gut zu erreichen. Die A42 und A40 erreichen Sie wenigen Fahrminuten.
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KiTa ist in 150 mtr. Entfernung; Schulen; Ärzte und Nahversorgung ist gut zu erreichen. Die A42 und A40 erreichen Sie wenigen Fahrminuten.
Gerne schauen Sie sich die Lage VOR EINER Innenbesichtigung diskret an!
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Gelsenkirchen Bulmke Hüllen Nordrhein-Westfalen Deutschland (45888)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Alle Angaben vom Eigentümer. Trotz eigener Recherche übernehmen wir keine Garantie für die Angaben.
Wir suchen Verstärkung. Werden Sie Tippgeber für die Immo2you GmbH
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Dokumente
Ansprechpartner
Herr Klaus Gräber
Immo2you GmbH
Kraienbruch 67A ,
45357 Essen
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+49 (0)201 72658399
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