immobilie1-ID: 30412471 | Anbieter-ID: IV-2907

Kapitalanlage: Mehrfamilienhaus, ca. 721 m², (7 WE,1 Gewerbe und Garagenhof) in Gelsenkirchen-Resse

800.000 €
Kaufpreis
721 m²
Wohnfläche
1.635 m²
Grundstücksfläche
20
Zimmer

Kosten

  • Kaufpreis
    800.000 €
  • Kaufpreis pro m²
    1.248,27 €
  • Kaufpreisfaktor
    15,9-fach
  • Mieteinnahmen pro Jahr
    56.610,72 €
  • Käuferprovision
    3,57 %

    Die Käuferprovision beträgt 3,57%, inkl. MwSt. vom beurkundeten Kaufvertrag, verdient und fällig mit der Beurkundung. Wir haben einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Eigentümer abgeschlossen.

Immobiliendetails

  • Nutzungsart
    Wohnen
  • Objektart
    Mehrfamilienhaus
  • Hauptobjektart
    Haus
  • Vertragsart
    Kauf
  • Objektzustand
    Gepflegt
  • Baujahr
    1957
  • Zimmer (gesamt)
    20
  • Wohneinheiten
    7
  • Gewerbeeinheiten
    1
  • Anzahl Parkflächen
    16
  • Wohnfläche (ca.)
    721 m²
  • Gesamtfläche (ca.)
    721 m²
  • Grundstücksfläche (ca.)
    1.635 m²
  • Küche
    Einbauküche (EBK)
  • Anzahl Stellplätze
    16
  • Stellplatz
  • Garage/Stellplatz
    Parkhaus
  • Garage
  • Anzahl Etagen
    4
  • Verfügbarkeit
    ab sofort

Energie

    A+ A B C D E F G H
    0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +
  • Heizungsart
    Etagenheizung
  • Befeuerungsart
    Gas
  • Energieausweis
    Energieverbrauchsausweis
  • Endenergieverbrauch
    141 kWh/(m²*a)
  • Baujahr (laut Energieausweis)
    1957
  • Energiepass gültig bis
    05.05.2029
  • Energieeffizienzklasse
    E
  • Ausgestellt
    nach dem 1.5.2014
  • Primärenergieträger
    Gas

Ausstattung

  • Kamin
  • Vermietet
  • Gartenanteil/mitbenutzung
  • Keller
  • Vermietet/Verpachtet

Sonstiges

Ansprechpartner

Herr Gehrken

Kölner Str. 428, 45481 Mülheim an der Ruhr
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Impressum
VERTRETUNGSBERECHTIGTE/R
Torsten Gehrken und Michael Gehrken


Vereinstr. 16
45468 Mülheim an der Ruhr
DEU
Tel.: 0208 478657
E-Mail: info@immovernunft.de
Homepage: https://www.immovernunft.de

ZUSTÄNDIGE AUFSICHTSBEHÖRDE
Gewerbeerlaubnis nach § 34c GewO durch die Stadt Mülheim an der Ruhr (Bürgeramt, 45468 Mülheim an der Ruhr, Ruhrstr.1, Tel:0208-4550)

HANDELSREGISTER-EINTRAG
Mülheim an der Ruhr
IVD

UST-ID-NUMMER
DE 276901953
Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden: https://ec.europa.eu/consumers/odr Schiedsstelle zur Online-Streitbeilegung: http://ec.europa.eu/index_de.htm
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