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immobilie1-ID: 31321829 | Anbieter-ID: 5836
GROSSZÜGIGE EIGENTUMSWOHNUNG MIT BALKON IN RUHIGER LAGE VON GELSENKIRCHEN-RESSE.
139.000 €
Kaufpreis
90,72 m²
Wohnfläche
3
Zimmer
Wohnung gesucht?
Ob Singles, Paare oder kleine Familien – hier finden Sie Ihre Traumwohnung!
Die Immobilie wurde 1968 grundsolide auf einem Erbbaurechtsgrundstück erbaut und ist in einem rundum gepflegtem Zustand. Die Wohnung... mehr lesen
Ob Singles, Paare oder kleine Familien – hier finden Sie Ihre Traumwohnung!
Die Immobilie wurde 1968 grundsolide auf einem Erbbaurechtsgrundstück erbaut und ist in einem rundum gepflegtem Zustand. Die Wohnung... mehr lesen
Wohnung gesucht?
Ob Singles, Paare oder kleine Familien – hier finden Sie Ihre Traumwohnung!
Die Immobilie wurde 1968 grundsolide auf einem Erbbaurechtsgrundstück erbaut und ist in einem rundum gepflegtem Zustand. Die Wohnung selbst überzeugt mit einem zeitlosen Grundriss und großzügigen Räumlichkeiten. Im zweiten Obergeschoss gelegen, bieten sich Ihnen ca. 91 m² Wohnfläche, verteilt auf drei Zimmer inklusive zweier Badezimmer einer Küche und Einbauschränken in den Fluren.
Das Herzstück der Wohnung ist das Wohnzimmer mit großer Fensterfront und Zugang zum Balkon.
Zwei großzügige Schlafzimmer bieten viel Platz und einen persönlichen Rückzugsort für Sie und Ihre Liebsten.
Das Tageslicht-Badezimmer ist mit zeitlosen weißen Fliesen gestaltet und verfügt über eine Badewanne. Das Badezimmer ohne Tageslicht verfügt über eine Dusche und ein WC.
Als Abstellfläche dienen die großen Einbauschränke im Flur. Diese bieten ausreichend Stauraum. Weitere Abstellmöglichkeiten erhalten Sie mit durch den Kellerraum zugehörig zur Wohnung.
Ergänzt wird das Platzangebot durch gemeinschaftliche Wasch- und Fahrradkeller, die Ihnen Komfort im Alltag versprechen.
Ihren PKW können Sie bequem auf den öffentlichen Parkplätzen direkt vor dem Haus parken oder in der eigenen Garage nahe der Immobilie.
Ob Singles, Paare oder kleine Familien – hier finden Sie Ihre Traumwohnung!
Die Immobilie wurde 1968 grundsolide auf einem Erbbaurechtsgrundstück erbaut und ist in einem rundum gepflegtem Zustand. Die Wohnung selbst überzeugt mit einem zeitlosen Grundriss und großzügigen Räumlichkeiten. Im zweiten Obergeschoss gelegen, bieten sich Ihnen ca. 91 m² Wohnfläche, verteilt auf drei Zimmer inklusive zweier Badezimmer einer Küche und Einbauschränken in den Fluren.
Das Herzstück der Wohnung ist das Wohnzimmer mit großer Fensterfront und Zugang zum Balkon.
Zwei großzügige Schlafzimmer bieten viel Platz und einen persönlichen Rückzugsort für Sie und Ihre Liebsten.
Das Tageslicht-Badezimmer ist mit zeitlosen weißen Fliesen gestaltet und verfügt über eine Badewanne. Das Badezimmer ohne Tageslicht verfügt über eine Dusche und ein WC.
Als Abstellfläche dienen die großen Einbauschränke im Flur. Diese bieten ausreichend Stauraum. Weitere Abstellmöglichkeiten erhalten Sie mit durch den Kellerraum zugehörig zur Wohnung.
Ergänzt wird das Platzangebot durch gemeinschaftliche Wasch- und Fahrradkeller, die Ihnen Komfort im Alltag versprechen.
Ihren PKW können Sie bequem auf den öffentlichen Parkplätzen direkt vor dem Haus parken oder in der eigenen Garage nahe der Immobilie.
Wohnung gesucht?
Ob Singles, Paare oder kleine Familien – hier finden Sie Ihre Traumwohnung!
Die Immobilie wurde 1968 grundsolide auf einem Erbbaurechtsgrundstück erbaut und ist in einem rundum gepflegtem Zustand. Die Wohnung selbst überzeugt mit einem zeitlosen Grundriss und großzügigen Räumlichkeiten. Im zweiten Obergeschoss gelegen, bieten sich Ihnen ca. 91 m² Wohnfläche, verteilt auf drei Zimmer inklusive zweier Badezimmer einer Küche und Einbauschränken in den Fluren.
Das Herzstück der Wohnung ist das Wohnzimmer mit großer Fensterfront und Zugang zum Balkon.
Zwei großzügige Schlafzimmer bieten viel Platz und einen persönlichen Rückzugsort für Sie und Ihre Liebsten.
Das Tageslicht-Badezimmer ist mit zeitlosen weißen Fliesen gestaltet und verfügt über eine Badewanne. Das Badezimmer ohne Tageslicht verfügt über eine Dusche und ein WC.
Als Abstellfläche dienen die großen Einbauschränke im Flur. Diese bieten ausreichend Stauraum. Weitere Abstellmöglichkeiten erhalten Sie mit durch den Kellerraum zugehörig zur Wohnung.
Ergänzt wird das Platzangebot durch gemeinschaftliche Wasch- und Fahrradkeller, die Ihnen Komfort im Alltag versprechen.
Ihren PKW können Sie bequem auf den öffentlichen Parkplätzen direkt vor dem Haus parken oder in der eigenen Garage nahe der Immobilie.
Ob Singles, Paare oder kleine Familien – hier finden Sie Ihre Traumwohnung!
Die Immobilie wurde 1968 grundsolide auf einem Erbbaurechtsgrundstück erbaut und ist in einem rundum gepflegtem Zustand. Die Wohnung selbst überzeugt mit einem zeitlosen Grundriss und großzügigen Räumlichkeiten. Im zweiten Obergeschoss gelegen, bieten sich Ihnen ca. 91 m² Wohnfläche, verteilt auf drei Zimmer inklusive zweier Badezimmer einer Küche und Einbauschränken in den Fluren.
Das Herzstück der Wohnung ist das Wohnzimmer mit großer Fensterfront und Zugang zum Balkon.
Zwei großzügige Schlafzimmer bieten viel Platz und einen persönlichen Rückzugsort für Sie und Ihre Liebsten.
Das Tageslicht-Badezimmer ist mit zeitlosen weißen Fliesen gestaltet und verfügt über eine Badewanne. Das Badezimmer ohne Tageslicht verfügt über eine Dusche und ein WC.
Als Abstellfläche dienen die großen Einbauschränke im Flur. Diese bieten ausreichend Stauraum. Weitere Abstellmöglichkeiten erhalten Sie mit durch den Kellerraum zugehörig zur Wohnung.
Ergänzt wird das Platzangebot durch gemeinschaftliche Wasch- und Fahrradkeller, die Ihnen Komfort im Alltag versprechen.
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Kosten
-
Kaufpreis139.000 €
-
Erbpacht139,54 €
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Hausgeld pro Monat315 €
-
Käuferprovision3,57 %
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartEtagenwohnung
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr1968
-
Zimmer (gesamt)3
-
Anzahl Schlafzimmer2
-
Anzahl Badezimmer2
-
Anzahl Balkone1
-
Anzahl Parkflächen1
-
Wohnfläche (ca.)90,72 m²
-
BadDuschbad, Badewanne, Fenster
-
Anzahl Stellplätze1
-
Garage/StellplatzGarage
-
Garage
-
Anzahl Etagen3
-
FußbodenFliesen, Teppich, Parkett, PVC/Linoleum
-
Verfügbarkeitab sofort
Energie
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch65,7 kWh/(m²*a)
-
Energieverbrauch für Warmwasserenthalten
-
Baujahr (laut Energieausweis)1968
-
Energiepass gültig bis19.01.2032
-
EnergieeffizienzklasseB
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
PrimärenergieträgerGas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Gepflegte Gemeinschaftsräume
- Waschkeller und Trockenraum
- hochwertige Einbauschränke
- Kellerraum
Objekttyp:
Eigentumswohnung mit 3 Zimmern und ca. 91 m² Wohnfläche... mehr lesen
- Gepflegte Gemeinschaftsräume
- Waschkeller und Trockenraum
- hochwertige Einbauschränke
- Kellerraum
Objekttyp:
Eigentumswohnung mit 3 Zimmern und ca. 91 m² Wohnfläche... mehr lesen
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Gepflegte Gemeinschaftsräume
- Waschkeller und Trockenraum
- hochwertige Einbauschränke
- Kellerraum
Objekttyp:
Eigentumswohnung mit 3 Zimmern und ca. 91 m² Wohnfläche plus Garage, Gemeinschaftsgarten und Kellerraum
Etagenlage:
2. Obergeschoss
Renovierungsstand:
gepflegt
Derzeitige Nutzung:
sofort verfügbar
Heizungsart:
Gas-Zentralheizung
Balkon/Terrasse:
Balkon und Gemeinschaftsgarten
Fenster:
Kunststofffenster mit Isolierverglasung und teilweise elektrischen Rollläden
Garage/ Stellplatz:
Eigene Garage und ausreichend öffentliche Stellplätze rund um die Immobilie
Ausstattung Tageslichtbad:
Duschwanne, Waschtisch, Handtuchheizkörper und WC
Ausstattung Gäste-WC/ zweites Badezimmer:
Dusche, Waschtisch und WC
Keller:
privater Kellerraum vorhanden sowie Gemeinschaftswasch- und Trockenräume
Hausgeld:
Das monatliche Wohngeld beträgt aktuell ca. nur 315€ inklusive Heizkosten und Warmwasser.
Erbpacht:
Jährliche Erbpachtzinsen: 139, 54 EUR
Restlaufzeit: ca. 40 Jahre
- Gepflegte Gemeinschaftsräume
- Waschkeller und Trockenraum
- hochwertige Einbauschränke
- Kellerraum
Objekttyp:
Eigentumswohnung mit 3 Zimmern und ca. 91 m² Wohnfläche plus Garage, Gemeinschaftsgarten und Kellerraum
Etagenlage:
2. Obergeschoss
Renovierungsstand:
gepflegt
Derzeitige Nutzung:
sofort verfügbar
Heizungsart:
Gas-Zentralheizung
Balkon/Terrasse:
Balkon und Gemeinschaftsgarten
Fenster:
Kunststofffenster mit Isolierverglasung und teilweise elektrischen Rollläden
Garage/ Stellplatz:
Eigene Garage und ausreichend öffentliche Stellplätze rund um die Immobilie
Ausstattung Tageslichtbad:
Duschwanne, Waschtisch, Handtuchheizkörper und WC
Ausstattung Gäste-WC/ zweites Badezimmer:
Dusche, Waschtisch und WC
Keller:
privater Kellerraum vorhanden sowie Gemeinschaftswasch- und Trockenräume
Hausgeld:
Das monatliche Wohngeld beträgt aktuell ca. nur 315€ inklusive Heizkosten und Warmwasser.
Erbpacht:
Jährliche Erbpachtzinsen: 139, 54 EUR
Restlaufzeit: ca. 40 Jahre
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Gepflegte Gemeinschaftsräume
- Waschkeller und Trockenraum
- hochwertige Einbauschränke
- Kellerraum
Objekttyp:
Eigentumswohnung mit 3 Zimmern und ca. 91 m² Wohnfläche plus Garage, Gemeinschaftsgarten und Kellerraum
Etagenlage:
2. Obergeschoss
Renovierungsstand:
gepflegt
Derzeitige Nutzung:
sofort verfügbar
Heizungsart:
Gas-Zentralheizung
Balkon/Terrasse:
Balkon und Gemeinschaftsgarten
Fenster:
Kunststofffenster mit Isolierverglasung und teilweise elektrischen Rollläden
Garage/ Stellplatz:
Eigene Garage und ausreichend öffentliche Stellplätze rund um die Immobilie
Ausstattung Tageslichtbad:
Duschwanne, Waschtisch, Handtuchheizkörper und WC
Ausstattung Gäste-WC/ zweites Badezimmer:
Dusche, Waschtisch und WC
Keller:
privater Kellerraum vorhanden sowie Gemeinschaftswasch- und Trockenräume
Hausgeld:
Das monatliche Wohngeld beträgt aktuell ca. nur 315€ inklusive Heizkosten und Warmwasser.
Erbpacht:
Jährliche Erbpachtzinsen: 139, 54 EUR
Restlaufzeit: ca. 40 Jahre
- Gepflegte Gemeinschaftsräume
- Waschkeller und Trockenraum
- hochwertige Einbauschränke
- Kellerraum
Objekttyp:
Eigentumswohnung mit 3 Zimmern und ca. 91 m² Wohnfläche plus Garage, Gemeinschaftsgarten und Kellerraum
Etagenlage:
2. Obergeschoss
Renovierungsstand:
gepflegt
Derzeitige Nutzung:
sofort verfügbar
Heizungsart:
Gas-Zentralheizung
Balkon/Terrasse:
Balkon und Gemeinschaftsgarten
Fenster:
Kunststofffenster mit Isolierverglasung und teilweise elektrischen Rollläden
Garage/ Stellplatz:
Eigene Garage und ausreichend öffentliche Stellplätze rund um die Immobilie
Ausstattung Tageslichtbad:
Duschwanne, Waschtisch, Handtuchheizkörper und WC
Ausstattung Gäste-WC/ zweites Badezimmer:
Dusche, Waschtisch und WC
Keller:
privater Kellerraum vorhanden sowie Gemeinschaftswasch- und Trockenräume
Hausgeld:
Das monatliche Wohngeld beträgt aktuell ca. nur 315€ inklusive Heizkosten und Warmwasser.
Erbpacht:
Jährliche Erbpachtzinsen: 139, 54 EUR
Restlaufzeit: ca. 40 Jahre
- Gäste-WC
- Gartenanteil/mitbenutzung
Lage
Der dörflich geprägte Stadtteil Gelsenkirchen-Resse, liegt im Nordosten von Gelsenkirchen. Er unterscheidet sich von anderen Gelsenkirchener Stadtteilen, durch den rundum von Wald-, Wiesen- und Ackerflächen umgebenen Ortskern. Westlich grenzt er an...
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Der dörflich geprägte Stadtteil Gelsenkirchen-Resse, liegt im Nordosten von Gelsenkirchen. Er unterscheidet sich von anderen Gelsenkirchener Stadtteilen, durch den rundum von Wald-, Wiesen- und Ackerflächen umgebenen Ortskern. Westlich grenzt er an die Waldgebiete Löchterheide und Westerholter Wald, südlich an das Waldgebiet Resser Mark und im Osten an die Hertener Mark. Außerdem zeichnet sich Resse durch die unmittelbare Nähe zu allen Einrichtungen des täglichen Bedarfs aus. In wenigen Minuten erreichen Sie zu Fuß oder mit dem Fahrrad Geschäfte, Discounter, Ärzte, Kindergärten und Schulen, sowie öffentliche Verkehrsmittel. Die Anbindung an die Autobahn A2 ist gut. Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten bieten die nahe gelegene Golfanlage "Haus Leithe" und das von Radfahrern und Spaziergängern gern besuchte Naherholungsgebiet "Im Emscherbruch".
Der dörflich geprägte Stadtteil Gelsenkirchen-Resse, liegt im Nordosten von Gelsenkirchen. Er unterscheidet sich von anderen Gelsenkirchener Stadtteilen, durch den rundum von Wald-, Wiesen- und Ackerflächen umgebenen Ortskern. Westlich grenzt er an die Waldgebiete Löchterheide und Westerholter Wald, südlich an das Waldgebiet Resser Mark und im Osten an die Hertener Mark. Außerdem zeichnet sich Resse durch die unmittelbare Nähe zu allen Einrichtungen des täglichen Bedarfs aus. In wenigen Minuten erreichen Sie zu Fuß oder mit dem Fahrrad Geschäfte, Discounter, Ärzte, Kindergärten und Schulen, sowie öffentliche Verkehrsmittel. Die Anbindung an die Autobahn A2 ist gut. Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten bieten die nahe gelegene Golfanlage "Haus Leithe" und das von Radfahrern und Spaziergängern gern besuchte Naherholungsgebiet "Im Emscherbruch".
45892 Gelsenkirchen · Resse · Nordrhein-Westfalen · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
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Suchen Sie einen kompetenten Partner, wenn es um Ihre Finanzierung geht? In Kooperation mit der Sparkasse Gelsenkirchen finden wir ein maßgeschneidertes Finanzierungskonzept für Ihren Immobilientraum. Wir beraten Sie gerne! Auch für Ihre Immobilie, die Sie eventuell verkaufen möchten, finden wir einen solventen Käufer. Sprechen Sie uns an - Ihre Immobilie ist bei uns in guten Händen!
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Volker Goldbeck
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
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