immobilie1-ID: 31409287 | Anbieter-ID: 6012-8
HIER WOHNEN SIE EXKLUSIV & STILVOLL!
1.118,40 €
Miete zzgl. NK
93,2 m²
Wohnfläche
3,5
Zimmer
***Ihr neues ZUHAUSE***
***Offene Besichtigung am 23.01.2025 zwischen 15:00 Uhr und 16:30 Uhr***
Exklusive Mietwohnungen am Buerschen-Waldbogen
Diese exklusiven Wohnungen in bester Wohnlage von Gelsenkirchen-Resse... mehr lesen
***Offene Besichtigung am 23.01.2025 zwischen 15:00 Uhr und 16:30 Uhr***
Exklusive Mietwohnungen am Buerschen-Waldbogen
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Exklusive Mietwohnungen am Buerschen-Waldbogen
Diese exklusiven Wohnungen in bester Wohnlage von Gelsenkirchen-Resse (angrenzend zum Stadtteil Buer) erfüllen selbst höchste Ansprüche und bestechen durch ihre hervorragende Lage in der begehrten Neubausiedlung "Im Waldquartier". Mitten im Grünen und dennoch zentrumsnah, vereinen sie Ruhe und urbanes Leben auf perfekte Weise.
Insgesamt stehen 12 Mietwohnungen zur Verfügung.
Highlights:
1. Neubau 2025 - Einzug voraussichtlich März 2025
2. Wohnungen von 81 m² Wohnfläche bis 110 m² Wohnfläche
3. Aufzug
4. barrierearme Ausstattung
5. TG-Stellplatz (Anmietung möglich) - E-Ladesäulen vorhanden
6. helle und moderne Gesamtausstattung
Die monatliche Miete beträgt zwischen 12,00 EUR und 13,00 pro Quadratmeter (Kaltmiete) sowie Stellplatz 90,-- EUR.
Die Nebenkosten liegen ca. bei 3,50 EUR bis 4,50 EUR pro Quadratmeter (unverbindlich).
***Offene Besichtigung am 23.01.2025 zwischen 15:00 Uhr und 16:30 Uhr***
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Insgesamt stehen 12 Mietwohnungen zur Verfügung.
Highlights:
1. Neubau 2025 - Einzug voraussichtlich März 2025
2. Wohnungen von 81 m² Wohnfläche bis 110 m² Wohnfläche
3. Aufzug
4. barrierearme Ausstattung
5. TG-Stellplatz (Anmietung möglich) - E-Ladesäulen vorhanden
6. helle und moderne Gesamtausstattung
Die monatliche Miete beträgt zwischen 12,00 EUR und 13,00 pro Quadratmeter (Kaltmiete) sowie Stellplatz 90,-- EUR.
Die Nebenkosten liegen ca. bei 3,50 EUR bis 4,50 EUR pro Quadratmeter (unverbindlich).
***Ihr neues ZUHAUSE***
***Offene Besichtigung am 23.01.2025 zwischen 15:00 Uhr und 16:30 Uhr***
Exklusive Mietwohnungen am Buerschen-Waldbogen
Diese exklusiven Wohnungen in bester Wohnlage von Gelsenkirchen-Resse (angrenzend zum Stadtteil Buer) erfüllen selbst höchste Ansprüche und bestechen durch ihre hervorragende Lage in der begehrten Neubausiedlung "Im Waldquartier". Mitten im Grünen und dennoch zentrumsnah, vereinen sie Ruhe und urbanes Leben auf perfekte Weise.
Insgesamt stehen 12 Mietwohnungen zur Verfügung.
Highlights:
1. Neubau 2025 - Einzug voraussichtlich März 2025
2. Wohnungen von 81 m² Wohnfläche bis 110 m² Wohnfläche
3. Aufzug
4. barrierearme Ausstattung
5. TG-Stellplatz (Anmietung möglich) - E-Ladesäulen vorhanden
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Die monatliche Miete beträgt zwischen 12,00 EUR und 13,00 pro Quadratmeter (Kaltmiete) sowie Stellplatz 90,-- EUR.
Die Nebenkosten liegen ca. bei 3,50 EUR bis 4,50 EUR pro Quadratmeter (unverbindlich).
***Offene Besichtigung am 23.01.2025 zwischen 15:00 Uhr und 16:30 Uhr***
Exklusive Mietwohnungen am Buerschen-Waldbogen
Diese exklusiven Wohnungen in bester Wohnlage von Gelsenkirchen-Resse (angrenzend zum Stadtteil Buer) erfüllen selbst höchste Ansprüche und bestechen durch ihre hervorragende Lage in der begehrten Neubausiedlung "Im Waldquartier". Mitten im Grünen und dennoch zentrumsnah, vereinen sie Ruhe und urbanes Leben auf perfekte Weise.
Insgesamt stehen 12 Mietwohnungen zur Verfügung.
Highlights:
1. Neubau 2025 - Einzug voraussichtlich März 2025
2. Wohnungen von 81 m² Wohnfläche bis 110 m² Wohnfläche
3. Aufzug
4. barrierearme Ausstattung
5. TG-Stellplatz (Anmietung möglich) - E-Ladesäulen vorhanden
6. helle und moderne Gesamtausstattung
Die monatliche Miete beträgt zwischen 12,00 EUR und 13,00 pro Quadratmeter (Kaltmiete) sowie Stellplatz 90,-- EUR.
Die Nebenkosten liegen ca. bei 3,50 EUR bis 4,50 EUR pro Quadratmeter (unverbindlich).
Kosten
-
Miete zzgl. NK1.118,4 €
-
Kaution/ Genossenschaftsanteile2.236,8 €
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartEtagenwohnung
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartMiete
-
ObjektzustandErstbezug
-
Baujahr2025
-
Zimmer (gesamt)3,5
-
Anzahl Schlafzimmer2
-
Anzahl Badezimmer1
-
Anzahl Balkone1
-
Anzahl Parkflächen1
-
Wohnfläche (ca.)93,2 m²
-
BadDuschbad, Badewanne
-
Anzahl Stellplätze1
-
Garage/StellplatzTiefgarage
-
Verfügbarkeitab 01.03.2025
Energie
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartPellets
-
Ausgestelltnicht benötigt
Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Rollläden elektrisch
- Rollläden elektrisch
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Rollläden elektrisch
- Rollläden elektrisch
- Kabelanschluss
- Fußbodenheizung
Lage
Der dörflich geprägte Stadtteil Gelsenkirchen-Resse, liegt im Nordosten von Gelsenkirchen. Er unterscheidet sich von anderen Gelsenkirchener Stadtteilen, durch den rundum von Wald-, Wiesen- und Ackerflächen umgebenen Ortskern. Westlich grenzt er an...
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Der dörflich geprägte Stadtteil Gelsenkirchen-Resse, liegt im Nordosten von Gelsenkirchen. Er unterscheidet sich von anderen Gelsenkirchener Stadtteilen, durch den rundum von Wald-, Wiesen- und Ackerflächen umgebenen Ortskern. Westlich grenzt er an die Waldgebiete Löchterheide und Westerholter Wald, südlich an das Waldgebiet Resser Mark und im Osten an die Hertener Mark. Außerdem zeichnet sich Resse durch die unmittelbare Nähe zu allen Einrichtungen des täglichen Bedarfs aus. In wenigen Minuten erreichen Sie zu Fuß oder mit dem Fahrrad Geschäfte, Discounter, Ärzte, Kindergärten und Schulen, sowie öffentliche Verkehrsmittel. Die Anbindung an die Autobahn A2 ist gut. Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten bieten die nahe gelegene Golfanlage "Haus Leithe" und das von Radfahrern und Spaziergängern gern besuchte Naherholungsgebiet "Im Emscherbruch".
Der dörflich geprägte Stadtteil Gelsenkirchen-Resse, liegt im Nordosten von Gelsenkirchen. Er unterscheidet sich von anderen Gelsenkirchener Stadtteilen, durch den rundum von Wald-, Wiesen- und Ackerflächen umgebenen Ortskern. Westlich grenzt er an die Waldgebiete Löchterheide und Westerholter Wald, südlich an das Waldgebiet Resser Mark und im Osten an die Hertener Mark. Außerdem zeichnet sich Resse durch die unmittelbare Nähe zu allen Einrichtungen des täglichen Bedarfs aus. In wenigen Minuten erreichen Sie zu Fuß oder mit dem Fahrrad Geschäfte, Discounter, Ärzte, Kindergärten und Schulen, sowie öffentliche Verkehrsmittel. Die Anbindung an die Autobahn A2 ist gut. Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten bieten die nahe gelegene Golfanlage "Haus Leithe" und das von Radfahrern und Spaziergängern gern besuchte Naherholungsgebiet "Im Emscherbruch".
Im Waldquartier 2 + 4 · 45892 Gelsenkirchen · Deutschland
Sonstiges
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Suchen Sie einen kompetenten Partner, wenn es um Ihre Finanzierung geht? In Kooperation mit der Sparkasse Gelsenkirchen Wir beraten Sie gerne! Auch für Ihre Immobilie, die Sie eventuell verkaufen möchten, finden wir einen solventen Käufer. Sprechen Sie uns an - Ihre Immobilie ist bei uns in guten Händen!
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Volker Goldbeck
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
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Ansprechpartner
Herr Stefan Biermann
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