immobilie1-ID: 31607853 | Anbieter-ID: 6030
INVESTIEREN STATT SPEKULIEREN - GUT VERMIETETE EIGENTUMSWOHNUNG IN RUHIGER LAGE VON GE-RESSE!
79.000 €
Kaufpreis
63 m²
Wohnfläche
2,5
Zimmer
Diese gepflegte 2,5-Zimmer-Wohnung erreichen Sie bequem über den sehr gepflegten Hausflur in der ersten Etage! Die Wohnfläche von ca. 63 m² bietet Ihnen, verteilt auf einem smarten Grundriss, ein modernes Wohnkonzept.
Dank der ruhigen Lage... mehr lesen
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Diese gepflegte 2,5-Zimmer-Wohnung erreichen Sie bequem über den sehr gepflegten Hausflur in der ersten Etage! Die Wohnfläche von ca. 63 m² bietet Ihnen, verteilt auf einem smarten Grundriss, ein modernes Wohnkonzept.
Dank der ruhigen Lage genießen Sie grüne Oasen in unmittelbarer Nähe sowie alle Vorzüge, die Gelsenkirchen-Resse zu bieten hat.
Ausstattung & Highlights:
- gemütlicher Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zum überdachten Balkon
- geräumiges Schlafzimmer
- zeitloses Badezimmer mit Badewanne
- sehr gepflegter Zustand
- ruhiges Wohnumfeld
Die Wohnung ist derzeit gut vermietet eignet sich jedoch auch ideal für Singles oder Paare, die eine ruhige Lage mit hoher Lebensqualität schätzen.
Sie wünschen weitere Informationen, Bilder und die Adresse zu dieser Traumimmobilie? Schreiben Sie uns eine E-Mail mit Ihren Kontaktdaten. Bitte haben Sie Verständnis, dass wir aus Datenschutzgründen vorab telefonisch keine Auskünfte erteilen dürfen.
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Unsere Immobilienangebote finden Sie auf den Immobilienportalen:
www.s-vi-ge.de/immobilien/angebote
www.immobilie1.de
www.ebay-kleinanzeigen.de
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Ausstattung & Highlights:
- gemütlicher Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zum überdachten Balkon
- geräumiges Schlafzimmer
- zeitloses Badezimmer mit Badewanne
- sehr gepflegter Zustand
- ruhiges Wohnumfeld
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Dank der ruhigen Lage genießen Sie grüne Oasen in unmittelbarer Nähe sowie alle Vorzüge, die Gelsenkirchen-Resse zu bieten hat.
Ausstattung & Highlights:
- gemütlicher Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zum überdachten Balkon
- geräumiges Schlafzimmer
- zeitloses Badezimmer mit Badewanne
- sehr gepflegter Zustand
- ruhiges Wohnumfeld
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Ausstattung & Highlights:
- gemütlicher Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zum überdachten Balkon
- geräumiges Schlafzimmer
- zeitloses Badezimmer mit Badewanne
- sehr gepflegter Zustand
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Kosten
-
Kaufpreis79.000 €
-
Hausgeld pro Monat208 €
-
Mieteinnahmen pro Jahr4.200 €
-
Käuferprovision3,57 %
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartEtagenwohnung
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartKAUF
-
ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr1994
-
Zimmer2,5
-
Anzahl Schlafzimmer1
-
Anzahl Badezimmer1
-
Balkon1
-
Wohnfläche (ca.)63 m²
-
BadBadewanne
-
Etage1
-
FußbodenFliesen, Laminat
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartÖl
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch89,9 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1996
-
Energiepass gültig bis25.06.2034
-
EnergieeffizienzklasseC
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerÖl
Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Rollläden elektrisch
- Kellerraum
Geschosslage:
1. Obergeschoss
Wohnfläche:
ca. 63 m² verteilt auf 2,5 Zimmer, Küche, Badezimmer und Balkon
Fenster:mehr lesen
- Rollläden elektrisch
- Kellerraum
Geschosslage:
1. Obergeschoss
Wohnfläche:
ca. 63 m² verteilt auf 2,5 Zimmer, Küche, Badezimmer und Balkon
Fenster:
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Rollläden elektrisch
- Kellerraum
Geschosslage:
1. Obergeschoss
Wohnfläche:
ca. 63 m² verteilt auf 2,5 Zimmer, Küche, Badezimmer und Balkon
Fenster:
Zweifachverglaste Fenster mit Kunststoffrahmen
Baujahr:
ca. 1994
Kellerraum/ Abstellraum:
Großzügiger privater Abstellraum im Keller vorhanden
Heizung/ Warmwasseraufbereitung:
Ölheizung
Bad:
Waschtisch, WC, Duschwanne und Waschmaschinenanschluss
Nebenkosten:
mtl. Hausgeldvorauszahlungen in Höhe von ca. 208 €, inkl. Heizkosten und weiterer Nebenkosten
Mieteinnahmen:
aktuelle Kaltmiete beträgt 350 € + 140 € umlagefähige Betriebskosten
Stellplatz:
kein eigener Stellplatz vorhanden, öffentliche Parkplätze sind in unmittelbarer Nähe vorhanden
Die Eigentumswohnung befindet sich in einem sehr gepflegten und hochwertig errichteten Gebäude.
- Rollläden elektrisch
- Kellerraum
Geschosslage:
1. Obergeschoss
Wohnfläche:
ca. 63 m² verteilt auf 2,5 Zimmer, Küche, Badezimmer und Balkon
Fenster:
Zweifachverglaste Fenster mit Kunststoffrahmen
Baujahr:
ca. 1994
Kellerraum/ Abstellraum:
Großzügiger privater Abstellraum im Keller vorhanden
Heizung/ Warmwasseraufbereitung:
Ölheizung
Bad:
Waschtisch, WC, Duschwanne und Waschmaschinenanschluss
Nebenkosten:
mtl. Hausgeldvorauszahlungen in Höhe von ca. 208 €, inkl. Heizkosten und weiterer Nebenkosten
Mieteinnahmen:
aktuelle Kaltmiete beträgt 350 € + 140 € umlagefähige Betriebskosten
Stellplatz:
kein eigener Stellplatz vorhanden, öffentliche Parkplätze sind in unmittelbarer Nähe vorhanden
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Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Rollläden elektrisch
- Kellerraum
Geschosslage:
1. Obergeschoss
Wohnfläche:
ca. 63 m² verteilt auf 2,5 Zimmer, Küche, Badezimmer und Balkon
Fenster:
Zweifachverglaste Fenster mit Kunststoffrahmen
Baujahr:
ca. 1994
Kellerraum/ Abstellraum:
Großzügiger privater Abstellraum im Keller vorhanden
Heizung/ Warmwasseraufbereitung:
Ölheizung
Bad:
Waschtisch, WC, Duschwanne und Waschmaschinenanschluss
Nebenkosten:
mtl. Hausgeldvorauszahlungen in Höhe von ca. 208 €, inkl. Heizkosten und weiterer Nebenkosten
Mieteinnahmen:
aktuelle Kaltmiete beträgt 350 € + 140 € umlagefähige Betriebskosten
Stellplatz:
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- Rollläden elektrisch
- Kellerraum
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1. Obergeschoss
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ca. 63 m² verteilt auf 2,5 Zimmer, Küche, Badezimmer und Balkon
Fenster:
Zweifachverglaste Fenster mit Kunststoffrahmen
Baujahr:
ca. 1994
Kellerraum/ Abstellraum:
Großzügiger privater Abstellraum im Keller vorhanden
Heizung/ Warmwasseraufbereitung:
Ölheizung
Bad:
Waschtisch, WC, Duschwanne und Waschmaschinenanschluss
Nebenkosten:
mtl. Hausgeldvorauszahlungen in Höhe von ca. 208 €, inkl. Heizkosten und weiterer Nebenkosten
Mieteinnahmen:
aktuelle Kaltmiete beträgt 350 € + 140 € umlagefähige Betriebskosten
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- Vermietet
- Vermietet/Verpachtet
- Balkon
Lage
Der dörflich geprägte Stadtteil Gelsenkirchen-Resse, liegt im Nordosten von Gelsenkirchen. Er unterscheidet sich von anderen Gelsenkirchener Stadtteilen, durch den rundum von Wald-, Wiesen- und Ackerflächen umgebenen Ortskern. Westlich grenzt er an...
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Der dörflich geprägte Stadtteil Gelsenkirchen-Resse, liegt im Nordosten von Gelsenkirchen. Er unterscheidet sich von anderen Gelsenkirchener Stadtteilen, durch den rundum von Wald-, Wiesen- und Ackerflächen umgebenen Ortskern. Westlich grenzt er an die Waldgebiete Löchterheide und Westerholter Wald, südlich an das Waldgebiet Resser Mark und im Osten an die Hertener Mark. Außerdem zeichnet sich Resse durch die unmittelbare Nähe zu allen Einrichtungen des täglichen Bedarfs aus. In wenigen Minuten erreichen Sie zu Fuß oder mit dem Fahrrad Geschäfte, Discounter, Ärzte, Kindergärten und Schulen, sowie öffentliche Verkehrsmittel. Die Anbindung an die Autobahn A2 ist gut. Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten bieten die nahe gelegene Golfanlage "Haus Leithe" und das von Radfahrern und Spaziergängern gern besuchte Naherholungsgebiet "Im Emscherbruch".
Der dörflich geprägte Stadtteil Gelsenkirchen-Resse, liegt im Nordosten von Gelsenkirchen. Er unterscheidet sich von anderen Gelsenkirchener Stadtteilen, durch den rundum von Wald-, Wiesen- und Ackerflächen umgebenen Ortskern. Westlich grenzt er an die Waldgebiete Löchterheide und Westerholter Wald, südlich an das Waldgebiet Resser Mark und im Osten an die Hertener Mark. Außerdem zeichnet sich Resse durch die unmittelbare Nähe zu allen Einrichtungen des täglichen Bedarfs aus. In wenigen Minuten erreichen Sie zu Fuß oder mit dem Fahrrad Geschäfte, Discounter, Ärzte, Kindergärten und Schulen, sowie öffentliche Verkehrsmittel. Die Anbindung an die Autobahn A2 ist gut. Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten bieten die nahe gelegene Golfanlage "Haus Leithe" und das von Radfahrern und Spaziergängern gern besuchte Naherholungsgebiet "Im Emscherbruch".
Gelsenkirchen Resse Nordrhein-Westfalen Deutschland (45892)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
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Suchen Sie einen kompetenten Partner, wenn es um Ihre Finanzierung geht? In Kooperation mit der Sparkasse Gelsenkirchen finden wir ein maßgeschneidertes Finanzierungskonzept für Ihren Immobilientraum. Wir beraten Sie gerne! Auch für Ihre Immobilie, die Sie eventuell verkaufen möchten, finden wir einen solventen Käufer. Sprechen Sie uns an - Ihre Immobilie ist bei uns in guten Händen!
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Martin Englert, Volker Goldbeck
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
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VERBRAUCHERINFO
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LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Martin Englert, Volker Goldbeck
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