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immobilie1-ID: 31492013 | Anbieter-ID: 5984
4,5 ZIMMER EIGENTUMSWOHNUNG IN BUER MIT GARAGE - OFFENE BESICHTIGUNG AM 04.03. VON 16 - 17 UHR!
139.000 €
Kaufpreis
94 m²
Wohnfläche
4,5
Zimmer
AM RANDE DER BUERANER INNENSTADT - GROSSZÜGIGE EIGENTUMSWOHNUNG MIT BALKON UND GARAGE!
Sichern Sie sich Ihr neues Zuhause in beliebter Lage von Gelsenkirchen-Buer.
Die charmante Eigentumswohnung auf Erbpacht befindet sich im... mehr lesen
Sichern Sie sich Ihr neues Zuhause in beliebter Lage von Gelsenkirchen-Buer.
Die charmante Eigentumswohnung auf Erbpacht befindet sich im... mehr lesen
AM RANDE DER BUERANER INNENSTADT - GROSSZÜGIGE EIGENTUMSWOHNUNG MIT BALKON UND GARAGE!
Sichern Sie sich Ihr neues Zuhause in beliebter Lage von Gelsenkirchen-Buer.
Die charmante Eigentumswohnung auf Erbpacht befindet sich im ersten Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses und verfügt über einen smarten Grundriss.
Auf einer Wohnfläche von ca. 94 m², verteilt auf drei Schlafzimmer und einen offenen Wohn- und Essbereich, können Sie hier Ihre Wohnträume nach Belieben wahr werden lassen.
Zur Immobilie gehören ein Kellerraum mit ausreichend Stauraum sowie eine Garage auf dem Hof hinter dem Mehrfamilienhaus.
Sie wünschen weitere Informationen zu dieser Immobilie? Bitte schreiben Sie uns eine E-Mail mit Ihren Kontaktdaten. Bitte haben Sie Verständnis, dass wir aus Datenschutzgründen vorab telefonisch keine Auskünfte erteilen dürfen. Sie erhalten von uns dann das ausführliche WEB Exposé per Email. Für einen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen dann gerne zur Verfügung. Bitte rufen Sie uns dafür an oder schreiben Sie uns eine E-Mail!
Sichern Sie sich Ihr neues Zuhause in beliebter Lage von Gelsenkirchen-Buer.
Die charmante Eigentumswohnung auf Erbpacht befindet sich im ersten Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses und verfügt über einen smarten Grundriss.
Auf einer Wohnfläche von ca. 94 m², verteilt auf drei Schlafzimmer und einen offenen Wohn- und Essbereich, können Sie hier Ihre Wohnträume nach Belieben wahr werden lassen.
Zur Immobilie gehören ein Kellerraum mit ausreichend Stauraum sowie eine Garage auf dem Hof hinter dem Mehrfamilienhaus.
Sie wünschen weitere Informationen zu dieser Immobilie? Bitte schreiben Sie uns eine E-Mail mit Ihren Kontaktdaten. Bitte haben Sie Verständnis, dass wir aus Datenschutzgründen vorab telefonisch keine Auskünfte erteilen dürfen. Sie erhalten von uns dann das ausführliche WEB Exposé per Email. Für einen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen dann gerne zur Verfügung. Bitte rufen Sie uns dafür an oder schreiben Sie uns eine E-Mail!
AM RANDE DER BUERANER INNENSTADT - GROSSZÜGIGE EIGENTUMSWOHNUNG MIT BALKON UND GARAGE!
Sichern Sie sich Ihr neues Zuhause in beliebter Lage von Gelsenkirchen-Buer.
Die charmante Eigentumswohnung auf Erbpacht befindet sich im ersten Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses und verfügt über einen smarten Grundriss.
Auf einer Wohnfläche von ca. 94 m², verteilt auf drei Schlafzimmer und einen offenen Wohn- und Essbereich, können Sie hier Ihre Wohnträume nach Belieben wahr werden lassen.
Zur Immobilie gehören ein Kellerraum mit ausreichend Stauraum sowie eine Garage auf dem Hof hinter dem Mehrfamilienhaus.
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Die charmante Eigentumswohnung auf Erbpacht befindet sich im ersten Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses und verfügt über einen smarten Grundriss.
Auf einer Wohnfläche von ca. 94 m², verteilt auf drei Schlafzimmer und einen offenen Wohn- und Essbereich, können Sie hier Ihre Wohnträume nach Belieben wahr werden lassen.
Zur Immobilie gehören ein Kellerraum mit ausreichend Stauraum sowie eine Garage auf dem Hof hinter dem Mehrfamilienhaus.
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Kosten
-
Kaufpreis139.000 €
-
Erbpacht46,99 €
-
Hausgeld pro Monat691,48 €
-
Käuferprovision3,57 %
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartEtagenwohnung
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr1973
-
Zimmer (gesamt)4,5
-
Anzahl Schlafzimmer3
-
Anzahl Badezimmer1
-
Anzahl Balkone1
-
Anzahl Parkflächen1
-
Wohnfläche (ca.)94 m²
-
BadBadewanne
-
Etage1
-
Anzahl Stellplätze1
-
Garage/StellplatzGarage
-
Garage
-
FußbodenFliesen, Teppich, Parkett, Laminat
-
Verfügbarkeitnach Vereinbarung
Energie
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartFernwärme
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch144 kWh/(m²*a)
-
Energieverbrauch für Warmwasserenthalten
-
Baujahr (laut Energieausweis)1970
-
Energiepass gültig bis17.11.2027
-
EnergieeffizienzklasseE
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
PrimärenergieträgerFernwärme
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Gäste-WC
- Kellerraum
Der Eingangsbereich Ihrer neuen Eigentumswohnung heißt Sie willkommen.
Von hier aus gelangen Sie bequem in Ihre Küche, das großzügige Wohnzimmer und... mehr lesen
- Gäste-WC
- Kellerraum
Der Eingangsbereich Ihrer neuen Eigentumswohnung heißt Sie willkommen.
Von hier aus gelangen Sie bequem in Ihre Küche, das großzügige Wohnzimmer und... mehr lesen
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Gäste-WC
- Kellerraum
Der Eingangsbereich Ihrer neuen Eigentumswohnung heißt Sie willkommen.
Von hier aus gelangen Sie bequem in Ihre Küche, das großzügige Wohnzimmer und das Gäste-WC.
Der Wohn- und Essbereich begeistert mit viel Platz und großer Fensterfront mit Blick in den grünen Garten. Vervollständigt wird das Raumkonzept durch den unmittelbar angrenzenden und überdachten Balkon.
Im hinteren Teil der Eigentumswohnung erwarten Sie drei geräumige Schlafzimmer und das Badezimmer. Die Schlafzimmer können nach Ihrem Belieben als Kinderzimmer, Homeoffice, Hobbyraum und Ankleidezimmer genutzt werden.
Ihr Auto können Sie bequem in Ihrer Garage im Hof der Wohnanlage parken. Bei Bedarf kann ggf. ein weiter Stellplatz angemietet werden.
Im Keller befinden sich Wasch- und Trockenraum zu Ihrer Verfügung sowie ein eigener Kellerraum mit ausreichend Abstellflächen.
Die Nähe zur Bueraner Innenstadt und umliegenden Parks und Grünflächen, rundet das Gesamtpaket dieser Eigentumswohnung gekonnt ab und bietet fußläufig erreichbare Naherholung.
Lassen Sie sich von dieser Immobilie inspirieren. Kommen Sie gerne zur offenen Besichtigung!
Baujahr: ca. 1973
Geschosslage: 1. Etage
Wohnfläche: ca. 94 m² optimal verteilt auf 4,5 Zimmer, Badezimmer, Küche, Gäste-WC und Balkon (Süd-West-Ausrichtung)
Fenster: Kunststofffenster mit Isolierverglasung
Heizung:
Fernwärme
Bad: innenliegend, Waschtisch, WC und Dusche (2008 modernisiert)
Gäste-WC: Waschbecken und WC
Kellerraum/ Abstellraum: vorhanden
Waschküche/ Trockenraum: vorhanden
Hausgeld: ca. 691,48 € monatlich (darin sind u.a. Ihre Heizkostenvorauszahlungen, Zahlung in die Erhaltungsrücklage, Versicherungen und Erbpachtzins in Höhe von 46,99 € enthalten)
Garage/Stellplatz: eigene Garage und öffentliche PKW-Stellplätze vorhanden
- Gäste-WC
- Kellerraum
Der Eingangsbereich Ihrer neuen Eigentumswohnung heißt Sie willkommen.
Von hier aus gelangen Sie bequem in Ihre Küche, das großzügige Wohnzimmer und das Gäste-WC.
Der Wohn- und Essbereich begeistert mit viel Platz und großer Fensterfront mit Blick in den grünen Garten. Vervollständigt wird das Raumkonzept durch den unmittelbar angrenzenden und überdachten Balkon.
Im hinteren Teil der Eigentumswohnung erwarten Sie drei geräumige Schlafzimmer und das Badezimmer. Die Schlafzimmer können nach Ihrem Belieben als Kinderzimmer, Homeoffice, Hobbyraum und Ankleidezimmer genutzt werden.
Ihr Auto können Sie bequem in Ihrer Garage im Hof der Wohnanlage parken. Bei Bedarf kann ggf. ein weiter Stellplatz angemietet werden.
Im Keller befinden sich Wasch- und Trockenraum zu Ihrer Verfügung sowie ein eigener Kellerraum mit ausreichend Abstellflächen.
Die Nähe zur Bueraner Innenstadt und umliegenden Parks und Grünflächen, rundet das Gesamtpaket dieser Eigentumswohnung gekonnt ab und bietet fußläufig erreichbare Naherholung.
Lassen Sie sich von dieser Immobilie inspirieren. Kommen Sie gerne zur offenen Besichtigung!
Baujahr: ca. 1973
Geschosslage: 1. Etage
Wohnfläche: ca. 94 m² optimal verteilt auf 4,5 Zimmer, Badezimmer, Küche, Gäste-WC und Balkon (Süd-West-Ausrichtung)
Fenster: Kunststofffenster mit Isolierverglasung
Heizung:
Fernwärme
Bad: innenliegend, Waschtisch, WC und Dusche (2008 modernisiert)
Gäste-WC: Waschbecken und WC
Kellerraum/ Abstellraum: vorhanden
Waschküche/ Trockenraum: vorhanden
Hausgeld: ca. 691,48 € monatlich (darin sind u.a. Ihre Heizkostenvorauszahlungen, Zahlung in die Erhaltungsrücklage, Versicherungen und Erbpachtzins in Höhe von 46,99 € enthalten)
Garage/Stellplatz: eigene Garage und öffentliche PKW-Stellplätze vorhanden
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Gäste-WC
- Kellerraum
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Der Wohn- und Essbereich begeistert mit viel Platz und großer Fensterfront mit Blick in den grünen Garten. Vervollständigt wird das Raumkonzept durch den unmittelbar angrenzenden und überdachten Balkon.
Im hinteren Teil der Eigentumswohnung erwarten Sie drei geräumige Schlafzimmer und das Badezimmer. Die Schlafzimmer können nach Ihrem Belieben als Kinderzimmer, Homeoffice, Hobbyraum und Ankleidezimmer genutzt werden.
Ihr Auto können Sie bequem in Ihrer Garage im Hof der Wohnanlage parken. Bei Bedarf kann ggf. ein weiter Stellplatz angemietet werden.
Im Keller befinden sich Wasch- und Trockenraum zu Ihrer Verfügung sowie ein eigener Kellerraum mit ausreichend Abstellflächen.
Die Nähe zur Bueraner Innenstadt und umliegenden Parks und Grünflächen, rundet das Gesamtpaket dieser Eigentumswohnung gekonnt ab und bietet fußläufig erreichbare Naherholung.
Lassen Sie sich von dieser Immobilie inspirieren. Kommen Sie gerne zur offenen Besichtigung!
Baujahr: ca. 1973
Geschosslage: 1. Etage
Wohnfläche: ca. 94 m² optimal verteilt auf 4,5 Zimmer, Badezimmer, Küche, Gäste-WC und Balkon (Süd-West-Ausrichtung)
Fenster: Kunststofffenster mit Isolierverglasung
Heizung:
Fernwärme
Bad: innenliegend, Waschtisch, WC und Dusche (2008 modernisiert)
Gäste-WC: Waschbecken und WC
Kellerraum/ Abstellraum: vorhanden
Waschküche/ Trockenraum: vorhanden
Hausgeld: ca. 691,48 € monatlich (darin sind u.a. Ihre Heizkostenvorauszahlungen, Zahlung in die Erhaltungsrücklage, Versicherungen und Erbpachtzins in Höhe von 46,99 € enthalten)
Garage/Stellplatz: eigene Garage und öffentliche PKW-Stellplätze vorhanden
- Gäste-WC
- Kellerraum
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Der Wohn- und Essbereich begeistert mit viel Platz und großer Fensterfront mit Blick in den grünen Garten. Vervollständigt wird das Raumkonzept durch den unmittelbar angrenzenden und überdachten Balkon.
Im hinteren Teil der Eigentumswohnung erwarten Sie drei geräumige Schlafzimmer und das Badezimmer. Die Schlafzimmer können nach Ihrem Belieben als Kinderzimmer, Homeoffice, Hobbyraum und Ankleidezimmer genutzt werden.
Ihr Auto können Sie bequem in Ihrer Garage im Hof der Wohnanlage parken. Bei Bedarf kann ggf. ein weiter Stellplatz angemietet werden.
Im Keller befinden sich Wasch- und Trockenraum zu Ihrer Verfügung sowie ein eigener Kellerraum mit ausreichend Abstellflächen.
Die Nähe zur Bueraner Innenstadt und umliegenden Parks und Grünflächen, rundet das Gesamtpaket dieser Eigentumswohnung gekonnt ab und bietet fußläufig erreichbare Naherholung.
Lassen Sie sich von dieser Immobilie inspirieren. Kommen Sie gerne zur offenen Besichtigung!
Baujahr: ca. 1973
Geschosslage: 1. Etage
Wohnfläche: ca. 94 m² optimal verteilt auf 4,5 Zimmer, Badezimmer, Küche, Gäste-WC und Balkon (Süd-West-Ausrichtung)
Fenster: Kunststofffenster mit Isolierverglasung
Heizung:
Fernwärme
Bad: innenliegend, Waschtisch, WC und Dusche (2008 modernisiert)
Gäste-WC: Waschbecken und WC
Kellerraum/ Abstellraum: vorhanden
Waschküche/ Trockenraum: vorhanden
Hausgeld: ca. 691,48 € monatlich (darin sind u.a. Ihre Heizkostenvorauszahlungen, Zahlung in die Erhaltungsrücklage, Versicherungen und Erbpachtzins in Höhe von 46,99 € enthalten)
Garage/Stellplatz: eigene Garage und öffentliche PKW-Stellplätze vorhanden
- Gartenanteil/mitbenutzung
Lage
Buer ist ein Stadtbezirk im Norden von Gelsenkirchen und bildet zusammen mit den Stadtteilen Scholven und Hassel den Stadtbezirk Gelsenkirchen-Nord. In der Bevölkerung wird Buer teilweise als „eigenständige Altgemeinde“ angesehen. Dies äußert sich...
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Buer ist ein Stadtbezirk im Norden von Gelsenkirchen und bildet zusammen mit den Stadtteilen Scholven und Hassel den Stadtbezirk Gelsenkirchen-Nord. In der Bevölkerung wird Buer teilweise als „eigenständige Altgemeinde“ angesehen. Dies äußert sich unter anderem an der im Verhältnis zur Gesamtstadt vorliegenden Häufung gehobener Wohnlagen. Buer beinhaltet mehrere Parkanlagen mit Teichen und Seen wie Lohmühlenteich, Berger See, Schloss Berge, sowie mehrere Kleingärten- und Sportanlagen.
Ebenfalls ein Naherholungsgebiet ist die begrünte und bepflanzte Abraumhalde Rungenberg der ehemaligen Zeche Hugo. Die in wenigen Gehminuten erreichbare Stadtmitte ist gemütlich und bietet viele Cafés und Restaurants. Hier gibt es an drei Wochentagen einen schönen Wochenmarkt sowie zahlreiche Geschäfte mit ausgewogenem Sortiment. Sämtliche Schulformen und Kindergärten sind vorhanden. Es existiert eine gute Autobahnanbindung an die A2 und A52.
Ebenfalls ein Naherholungsgebiet ist die begrünte und bepflanzte Abraumhalde Rungenberg der ehemaligen Zeche Hugo. Die in wenigen Gehminuten erreichbare Stadtmitte ist gemütlich und bietet viele Cafés und Restaurants. Hier gibt es an drei Wochentagen einen schönen Wochenmarkt sowie zahlreiche Geschäfte mit ausgewogenem Sortiment. Sämtliche Schulformen und Kindergärten sind vorhanden. Es existiert eine gute Autobahnanbindung an die A2 und A52.
Buer ist ein Stadtbezirk im Norden von Gelsenkirchen und bildet zusammen mit den Stadtteilen Scholven und Hassel den Stadtbezirk Gelsenkirchen-Nord. In der Bevölkerung wird Buer teilweise als „eigenständige Altgemeinde“ angesehen. Dies äußert sich unter anderem an der im Verhältnis zur Gesamtstadt vorliegenden Häufung gehobener Wohnlagen. Buer beinhaltet mehrere Parkanlagen mit Teichen und Seen wie Lohmühlenteich, Berger See, Schloss Berge, sowie mehrere Kleingärten- und Sportanlagen.
Ebenfalls ein Naherholungsgebiet ist die begrünte und bepflanzte Abraumhalde Rungenberg der ehemaligen Zeche Hugo. Die in wenigen Gehminuten erreichbare Stadtmitte ist gemütlich und bietet viele Cafés und Restaurants. Hier gibt es an drei Wochentagen einen schönen Wochenmarkt sowie zahlreiche Geschäfte mit ausgewogenem Sortiment. Sämtliche Schulformen und Kindergärten sind vorhanden. Es existiert eine gute Autobahnanbindung an die A2 und A52.
Ebenfalls ein Naherholungsgebiet ist die begrünte und bepflanzte Abraumhalde Rungenberg der ehemaligen Zeche Hugo. Die in wenigen Gehminuten erreichbare Stadtmitte ist gemütlich und bietet viele Cafés und Restaurants. Hier gibt es an drei Wochentagen einen schönen Wochenmarkt sowie zahlreiche Geschäfte mit ausgewogenem Sortiment. Sämtliche Schulformen und Kindergärten sind vorhanden. Es existiert eine gute Autobahnanbindung an die A2 und A52.
45894 Gelsenkirchen · Buer · Nordrhein-Westfalen · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
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VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Volker Goldbeck
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
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VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Volker Goldbeck
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Ansprechpartner
Herr Adrian Bartos
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Nienhofstr. 1-5,
45894 Gelsenkirchen
45894 Gelsenkirchen
Springemarkt 1,
45894 Gelsenkirchen
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0209 161-4424
Sparkasse Gelsenkirchen
Springemarkt 1,
45894 Gelsenkirchen
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