immobilie1-ID: 31520589 | Anbieter-ID: G2114
Noch keine Fotos – aber eine Besichtigung lohnt sich garantiert! ca. 95 m² in Buer mit Terrasse
800 €
Miete zzgl. NK
95 m²
Wohnfläche
3
Zimmer
Frisch sanierte ca. 95 m² Wohnung in Gelsenkirchen-Buer – Erstbezug nach Renovierung!
In der Schreinerstraße in Gelsenkirchen-Buer entsteht derzeit eine hochwertig sanierte Erdgeschosswohnung, die schon bald in neuem Glanz erstrahlen wird. Aktuell... mehr lesen
In der Schreinerstraße in Gelsenkirchen-Buer entsteht derzeit eine hochwertig sanierte Erdgeschosswohnung, die schon bald in neuem Glanz erstrahlen wird. Aktuell... mehr lesen
Frisch sanierte ca. 95 m² Wohnung in Gelsenkirchen-Buer – Erstbezug nach Renovierung!
In der Schreinerstraße in Gelsenkirchen-Buer entsteht derzeit eine hochwertig sanierte Erdgeschosswohnung, die schon bald in neuem Glanz erstrahlen wird. Aktuell laufen die letzten Renovierungsarbeiten, sodass Sie hier die Chance haben, eine frisch modernisierte Wohnung als Erstbezieher zu genießen.
Diese 3-Zimmerwohnung bietet mit der zusätzlich angrenzenden Nutzfläche ein außergewöhnliches Raumangebot.
Die komfortable reine Wohnfläche erstreckt sich über 75 m² mit Schlafzimmer, Küche, Wohnzimmer, Bad, Flur und einem variabel nutzbarem Raum (z.B. Büro, Esszimmer, Schlafzimmer).
Der gesamte Wohnbereich wird umfassend saniert – inklusive neuer Elektrik, frisch verputzter Wände und Decken sowie aufgearbeiteter Echtholzböden im Flur und Wohnzimmer. Küche und Schlafzimmer erhalten einen modernen Vinylboden in Eicheoptik.
Ein echtes Highlight ist das komplett erneuerte Badezimmer, das mit einer neuen Dusche mit Glaswänden, einem modernen Waschbecken, einem WC sowie stilvollen Fliesen und hochwertigen Putzarbeiten ausgestattet wird. Im Schlafzimmer sowie im angrenzenden Extraraum sorgen praktische Einbauschränke für zusätzlichen Stauraum.
Der angrenzende Nutzraum eröffnet mit seinen ca. 24 m² vielseitige Möglichkeiten – sei es als großzügige Abstellfläche, Hobbyraum, Werkstatt oder als begehbarer Kleiderschrank. Direkt daneben befindet sich ein zweites Badezimmer, das funktionstüchtig, aber nicht modernisiert wird. Die knapp 12 m² große Terrasse im Innenhof, die über den Lagerraum zugänglich ist, wurde bereits frisch verputzt und gestrichen.
Da die Renovierungsarbeiten noch nicht abgeschlossen sind, stehen derzeit keine Fotos zur Verfügung – aber lassen Sie sich überraschen!
Diese Wohnung wird ein echtes Schmuckstück und bietet modernen Wohnkomfort in zentraler Lage.
Sichern Sie sich jetzt die Möglichkeit, eine der ersten Besichtigungen zu vereinbaren!
In der Schreinerstraße in Gelsenkirchen-Buer entsteht derzeit eine hochwertig sanierte Erdgeschosswohnung, die schon bald in neuem Glanz erstrahlen wird. Aktuell laufen die letzten Renovierungsarbeiten, sodass Sie hier die Chance haben, eine frisch modernisierte Wohnung als Erstbezieher zu genießen.
Diese 3-Zimmerwohnung bietet mit der zusätzlich angrenzenden Nutzfläche ein außergewöhnliches Raumangebot.
Die komfortable reine Wohnfläche erstreckt sich über 75 m² mit Schlafzimmer, Küche, Wohnzimmer, Bad, Flur und einem variabel nutzbarem Raum (z.B. Büro, Esszimmer, Schlafzimmer).
Der gesamte Wohnbereich wird umfassend saniert – inklusive neuer Elektrik, frisch verputzter Wände und Decken sowie aufgearbeiteter Echtholzböden im Flur und Wohnzimmer. Küche und Schlafzimmer erhalten einen modernen Vinylboden in Eicheoptik.
Ein echtes Highlight ist das komplett erneuerte Badezimmer, das mit einer neuen Dusche mit Glaswänden, einem modernen Waschbecken, einem WC sowie stilvollen Fliesen und hochwertigen Putzarbeiten ausgestattet wird. Im Schlafzimmer sowie im angrenzenden Extraraum sorgen praktische Einbauschränke für zusätzlichen Stauraum.
Der angrenzende Nutzraum eröffnet mit seinen ca. 24 m² vielseitige Möglichkeiten – sei es als großzügige Abstellfläche, Hobbyraum, Werkstatt oder als begehbarer Kleiderschrank. Direkt daneben befindet sich ein zweites Badezimmer, das funktionstüchtig, aber nicht modernisiert wird. Die knapp 12 m² große Terrasse im Innenhof, die über den Lagerraum zugänglich ist, wurde bereits frisch verputzt und gestrichen.
Da die Renovierungsarbeiten noch nicht abgeschlossen sind, stehen derzeit keine Fotos zur Verfügung – aber lassen Sie sich überraschen!
Diese Wohnung wird ein echtes Schmuckstück und bietet modernen Wohnkomfort in zentraler Lage.
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Frisch sanierte ca. 95 m² Wohnung in Gelsenkirchen-Buer – Erstbezug nach Renovierung!
In der Schreinerstraße in Gelsenkirchen-Buer entsteht derzeit eine hochwertig sanierte Erdgeschosswohnung, die schon bald in neuem Glanz erstrahlen wird. Aktuell laufen die letzten Renovierungsarbeiten, sodass Sie hier die Chance haben, eine frisch modernisierte Wohnung als Erstbezieher zu genießen.
Diese 3-Zimmerwohnung bietet mit der zusätzlich angrenzenden Nutzfläche ein außergewöhnliches Raumangebot.
Die komfortable reine Wohnfläche erstreckt sich über 75 m² mit Schlafzimmer, Küche, Wohnzimmer, Bad, Flur und einem variabel nutzbarem Raum (z.B. Büro, Esszimmer, Schlafzimmer).
Der gesamte Wohnbereich wird umfassend saniert – inklusive neuer Elektrik, frisch verputzter Wände und Decken sowie aufgearbeiteter Echtholzböden im Flur und Wohnzimmer. Küche und Schlafzimmer erhalten einen modernen Vinylboden in Eicheoptik.
Ein echtes Highlight ist das komplett erneuerte Badezimmer, das mit einer neuen Dusche mit Glaswänden, einem modernen Waschbecken, einem WC sowie stilvollen Fliesen und hochwertigen Putzarbeiten ausgestattet wird. Im Schlafzimmer sowie im angrenzenden Extraraum sorgen praktische Einbauschränke für zusätzlichen Stauraum.
Der angrenzende Nutzraum eröffnet mit seinen ca. 24 m² vielseitige Möglichkeiten – sei es als großzügige Abstellfläche, Hobbyraum, Werkstatt oder als begehbarer Kleiderschrank. Direkt daneben befindet sich ein zweites Badezimmer, das funktionstüchtig, aber nicht modernisiert wird. Die knapp 12 m² große Terrasse im Innenhof, die über den Lagerraum zugänglich ist, wurde bereits frisch verputzt und gestrichen.
Da die Renovierungsarbeiten noch nicht abgeschlossen sind, stehen derzeit keine Fotos zur Verfügung – aber lassen Sie sich überraschen!
Diese Wohnung wird ein echtes Schmuckstück und bietet modernen Wohnkomfort in zentraler Lage.
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In der Schreinerstraße in Gelsenkirchen-Buer entsteht derzeit eine hochwertig sanierte Erdgeschosswohnung, die schon bald in neuem Glanz erstrahlen wird. Aktuell laufen die letzten Renovierungsarbeiten, sodass Sie hier die Chance haben, eine frisch modernisierte Wohnung als Erstbezieher zu genießen.
Diese 3-Zimmerwohnung bietet mit der zusätzlich angrenzenden Nutzfläche ein außergewöhnliches Raumangebot.
Die komfortable reine Wohnfläche erstreckt sich über 75 m² mit Schlafzimmer, Küche, Wohnzimmer, Bad, Flur und einem variabel nutzbarem Raum (z.B. Büro, Esszimmer, Schlafzimmer).
Der gesamte Wohnbereich wird umfassend saniert – inklusive neuer Elektrik, frisch verputzter Wände und Decken sowie aufgearbeiteter Echtholzböden im Flur und Wohnzimmer. Küche und Schlafzimmer erhalten einen modernen Vinylboden in Eicheoptik.
Ein echtes Highlight ist das komplett erneuerte Badezimmer, das mit einer neuen Dusche mit Glaswänden, einem modernen Waschbecken, einem WC sowie stilvollen Fliesen und hochwertigen Putzarbeiten ausgestattet wird. Im Schlafzimmer sowie im angrenzenden Extraraum sorgen praktische Einbauschränke für zusätzlichen Stauraum.
Der angrenzende Nutzraum eröffnet mit seinen ca. 24 m² vielseitige Möglichkeiten – sei es als großzügige Abstellfläche, Hobbyraum, Werkstatt oder als begehbarer Kleiderschrank. Direkt daneben befindet sich ein zweites Badezimmer, das funktionstüchtig, aber nicht modernisiert wird. Die knapp 12 m² große Terrasse im Innenhof, die über den Lagerraum zugänglich ist, wurde bereits frisch verputzt und gestrichen.
Da die Renovierungsarbeiten noch nicht abgeschlossen sind, stehen derzeit keine Fotos zur Verfügung – aber lassen Sie sich überraschen!
Diese Wohnung wird ein echtes Schmuckstück und bietet modernen Wohnkomfort in zentraler Lage.
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Kosten
-
Miete zzgl. NK800 €
-
Miete inkl. Nebenkosten1.160 €
-
Kaution/ Genossenschaftsanteile2.400 €
-
Nebenkosten360 €
-
Heizkosten in Nebenkosten enthalten
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartEtagenwohnung
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartMIETE
-
Baujahr1959
-
Zimmer3
-
Anzahl Schlafzimmer2
-
Anzahl Badezimmer2
-
Anzahl Terrassen1.00
-
Wohnfläche (ca.)95 m²
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf80,7 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1959
-
Energiepass gültig bis22.10.2031
-
EnergieeffizienzklasseC
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerGas
Ausstattung
- Keller
Lage
Gelsenkirchen Gelsenkirchen-Buer Nordrhein-Westfalen Deutschland (45897)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Das Haus wurde bereits energetisch saniert mit einer Fassadendämmung und neuen Fenstern. Dazu wurde vor 3 Jahren eine neue Solarthermie Heizungsanlage eingebaut.
Das Haus wurde bereits energetisch saniert mit einer Fassadendämmung und neuen Fenstern. Dazu wurde vor 3 Jahren eine neue Solarthermie Heizungsanlage eingebaut.
Ansprechpartner
Frau Nina Demaeght-Klump
Volksbank Immobilien Rhein-Ruhr GmbH
Breddestr. 8,
45894 Gelsenkirchen
45894 Gelsenkirchen
Breddestr. 8,
45894 Gelsenkirchen
45894 Gelsenkirchen
0209/385-9902
Volksbank Immobilien Rhein-Ruhr GmbH
Breddestr. 8,
45894 Gelsenkirchen
45894 Gelsenkirchen
+49(209)3851824
anfragen@vbim-immobilien.de
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