immobilie1-ID: 31208461 | Anbieter-ID: 136439NW
Renovierte 3,5 Zimmer Wohnung in begehrter Lage in Gelsenkirchen Horst
84.000 €
Kaufpreis
65 m²
Wohnfläche
3,5
Zimmer
Optimal in Horst gelegen, bietet Ihnen dieses im Jahr 1963 erbaute Gebäude die perfekte Kombination aus guter Anbindung und ruhiger Lage. Die Wohnfläche in diesem Apartment in Horst beträgt 65 m², sodass Sie hier ausreichend Platz für Ihre Wünsche...
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Optimal in Horst gelegen, bietet Ihnen dieses im Jahr 1963 erbaute Gebäude die perfekte Kombination aus guter Anbindung und ruhiger Lage. Die Wohnfläche in diesem Apartment in Horst beträgt 65 m², sodass Sie hier ausreichend Platz für Ihre Wünsche haben. In der Immobilie wird Wärme von einer Zentralheizung bereitgestellt. Die Kombination aus Gasheizung und moderner Technik sorgt für ein behagliches Zuhause.
Optimal in Horst gelegen, bietet Ihnen dieses im Jahr 1963 erbaute Gebäude die perfekte Kombination aus guter Anbindung und ruhiger Lage. Die Wohnfläche in diesem Apartment in Horst beträgt 65 m², sodass Sie hier ausreichend Platz für Ihre Wünsche haben. In der Immobilie wird Wärme von einer Zentralheizung bereitgestellt. Die Kombination aus Gasheizung und moderner Technik sorgt für ein behagliches Zuhause.
Kosten
-
Kaufpreis84.000 €
-
Käuferprovision4000 EUR
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
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ObjektartEtagenwohnung
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartKauf
-
Baujahr1963
-
Zimmer (gesamt)3,5
-
Wohnfläche (ca.)65 m²
-
BadDuschbad, Fenster
-
Haustiere
Energie
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch130,3 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1963
-
Energiepass gültig bis18.03.2025
-
EnergieeffizienzklasseE
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Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
PrimärenergieträgerGas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
- Kernsanierung im Jahr 2020
- Elektrik NEU
- Sanitär NEU
- Bodenbeläge, Türen und Wände NEU
- Baujahr 1963
- 3,5 Zimmer
- 65 m² Wohnfläche
- Keller
- Zentralheizung
- leerstehend
- mögliche... mehr lesen
- Elektrik NEU
- Sanitär NEU
- Bodenbeläge, Türen und Wände NEU
- Baujahr 1963
- 3,5 Zimmer
- 65 m² Wohnfläche
- Keller
- Zentralheizung
- leerstehend
- mögliche... mehr lesen
- Kernsanierung im Jahr 2020
- Elektrik NEU
- Sanitär NEU
- Bodenbeläge, Türen und Wände NEU
- Baujahr 1963
- 3,5 Zimmer
- 65 m² Wohnfläche
- Keller
- Zentralheizung
- leerstehend
- mögliche Kaltmiete 6,60€/m²
- Gute Lage
- 141/10.000 Miteigentumsanteile
- 235€ Hausgeld
- Elektrik NEU
- Sanitär NEU
- Bodenbeläge, Türen und Wände NEU
- Baujahr 1963
- 3,5 Zimmer
- 65 m² Wohnfläche
- Keller
- Zentralheizung
- leerstehend
- mögliche Kaltmiete 6,60€/m²
- Gute Lage
- 141/10.000 Miteigentumsanteile
- 235€ Hausgeld
- Kernsanierung im Jahr 2020
- Elektrik NEU
- Sanitär NEU
- Bodenbeläge, Türen und Wände NEU
- Baujahr 1963
- 3,5 Zimmer
- 65 m² Wohnfläche
- Keller
- Zentralheizung
- leerstehend
- mögliche Kaltmiete 6,60€/m²
- Gute Lage
- 141/10.000 Miteigentumsanteile
- 235€ Hausgeld
- Elektrik NEU
- Sanitär NEU
- Bodenbeläge, Türen und Wände NEU
- Baujahr 1963
- 3,5 Zimmer
- 65 m² Wohnfläche
- Keller
- Zentralheizung
- leerstehend
- mögliche Kaltmiete 6,60€/m²
- Gute Lage
- 141/10.000 Miteigentumsanteile
- 235€ Hausgeld
- Keller
Lage
Die Eigentumswohnung befindet sich in einem gepflegten Wohnviertel im Stadtteil Horst in Gelsenkirchen, einer ruhigen und dennoch zentral gelegenen Gegend. Die Straße ist eine wenig befahrene Seitenstraße und bietet eine angenehme Wohnatmosphäre.mehr lesen
Die Eigentumswohnung befindet sich in einem gepflegten Wohnviertel im Stadtteil Horst in Gelsenkirchen, einer ruhigen und dennoch zentral gelegenen Gegend. Die Straße ist eine wenig befahrene Seitenstraße und bietet eine angenehme Wohnatmosphäre.
In unmittelbarer Nähe befinden sich verschiedene Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, darunter Supermärkte, Bäckereien und Drogerien. Auch Apotheken, Banken und andere Dienstleister sind bequem zu erreichen. Die gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr, mit Bus- und Bahnstationen nur wenige Gehminuten entfernt, sorgt für eine schnelle Verbindung zu den umliegenden Stadtteilen sowie ins Zentrum von Gelsenkirchen.
Für Familien und Naturliebhaber bietet der nahegelegene Nordsternpark ein ideales Erholungsgebiet mit weitläufigen Grünflächen, Spielplätzen und Spazierwegen entlang des Rhein-Herne-Kanals. Schulen, Kindergärten und Ärzte sind ebenfalls in der Umgebung vorhanden.
Die Autobahnen A42 und A2 liegen nur wenige Autominuten entfernt und ermöglichen eine schnelle Verbindung zu den umliegenden Städten des Ruhrgebiets, wie Essen, Bochum und Dortmund.
Zusammengefasst bietet diese Wohnung eine attraktive Kombination aus ruhiger Lage und guter Infrastruktur – ideal für Paare, kleine Familien oder Berufspendler.
In unmittelbarer Nähe befinden sich verschiedene Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, darunter Supermärkte, Bäckereien und Drogerien. Auch Apotheken, Banken und andere Dienstleister sind bequem zu erreichen. Die gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr, mit Bus- und Bahnstationen nur wenige Gehminuten entfernt, sorgt für eine schnelle Verbindung zu den umliegenden Stadtteilen sowie ins Zentrum von Gelsenkirchen.
Für Familien und Naturliebhaber bietet der nahegelegene Nordsternpark ein ideales Erholungsgebiet mit weitläufigen Grünflächen, Spielplätzen und Spazierwegen entlang des Rhein-Herne-Kanals. Schulen, Kindergärten und Ärzte sind ebenfalls in der Umgebung vorhanden.
Die Autobahnen A42 und A2 liegen nur wenige Autominuten entfernt und ermöglichen eine schnelle Verbindung zu den umliegenden Städten des Ruhrgebiets, wie Essen, Bochum und Dortmund.
Zusammengefasst bietet diese Wohnung eine attraktive Kombination aus ruhiger Lage und guter Infrastruktur – ideal für Paare, kleine Familien oder Berufspendler.
Die Eigentumswohnung befindet sich in einem gepflegten Wohnviertel im Stadtteil Horst in Gelsenkirchen, einer ruhigen und dennoch zentral gelegenen Gegend. Die Straße ist eine wenig befahrene Seitenstraße und bietet eine angenehme Wohnatmosphäre.
In unmittelbarer Nähe befinden sich verschiedene Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, darunter Supermärkte, Bäckereien und Drogerien. Auch Apotheken, Banken und andere Dienstleister sind bequem zu erreichen. Die gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr, mit Bus- und Bahnstationen nur wenige Gehminuten entfernt, sorgt für eine schnelle Verbindung zu den umliegenden Stadtteilen sowie ins Zentrum von Gelsenkirchen.
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Zusammengefasst bietet diese Wohnung eine attraktive Kombination aus ruhiger Lage und guter Infrastruktur – ideal für Paare, kleine Familien oder Berufspendler.
45899 Gelsenkirchen · Nordrhein-Westfalen · Deutschland
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Sonstiges
Zögern Sie nicht, sich bei einem persönlichen Besichtigungstermin einen eigenen Eindruck dieser Immobilie zu verschaffen! Das Team der LBS-Immobilienabteilung freut sich auf Ihren Anruf.+++ Unsere FINANZBERATER stellen, wenn gewünscht, die...
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Zögern Sie nicht, sich bei einem persönlichen Besichtigungstermin einen eigenen Eindruck dieser Immobilie zu verschaffen! Das Team der LBS-Immobilienabteilung freut sich auf Ihren Anruf.+++ Unsere FINANZBERATER stellen, wenn gewünscht, die Finanzierung sicher. Gerne unterbreiten wir Ihnen ein günstiges FINANZIERUNGSANGEBOT +++
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1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Volker Goldbeck
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
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Ansprechpartner
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LBS Immobilien GmbH NordWest
Cranger Straße 270,
45891 Gelsenkirchen
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