immobilie1-ID: 31193267 | Anbieter-ID: 208625
TOP Lage! Attraktives Ladenlokal mitten in der belebten Fußgängerzone von Gladbeck. Viele Optionen
2.000 €
Miete zzgl. NK
200 m²
Verkaufsfläche
Dieses vielseitige Ladenlokal in Gladbeck bietet eine großzügige Verkaufsfläche von 200 m² in erstklassiger Innenstadtlage. Die gut geschnittenen und hellen Räumlichkeiten sind ideal für Einzelhandel, Dienstleistungen oder Gastronomie. Die große...
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Dieses vielseitige Ladenlokal in Gladbeck bietet eine großzügige Verkaufsfläche von 200 m² in erstklassiger Innenstadtlage. Die gut geschnittenen und hellen Räumlichkeiten sind ideal für Einzelhandel, Dienstleistungen oder Gastronomie. Die große Schaufensterfront sorgt für eine hervorragende Sichtbarkeit und bietet optimale Präsentationsmöglichkeiten.
Im hinteren Bereich des Ladenlokals befindet sich ein praktisches Büro, das sich perfekt als Verwaltungs- oder Personalbereich nutzen lässt.
Ein besonderes Highlight ist der ebenfalls 200 m² große Kellerbereich, der sich hervorragend als Lagerfläche eignet und viel Stauraum für Waren, Materialien oder Vorräte bietet.
Mit einer zentralen Lage in der belebten Fußgängerzone und einer ausgezeichneten Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist dieses Ladenlokal die ideale Basis für Ihren Geschäftserfolg. Nutzen Sie die Chance, Ihr Unternehmen an einem attraktiven Standort zu etablieren!
Im hinteren Bereich des Ladenlokals befindet sich ein praktisches Büro, das sich perfekt als Verwaltungs- oder Personalbereich nutzen lässt.
Ein besonderes Highlight ist der ebenfalls 200 m² große Kellerbereich, der sich hervorragend als Lagerfläche eignet und viel Stauraum für Waren, Materialien oder Vorräte bietet.
Mit einer zentralen Lage in der belebten Fußgängerzone und einer ausgezeichneten Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist dieses Ladenlokal die ideale Basis für Ihren Geschäftserfolg. Nutzen Sie die Chance, Ihr Unternehmen an einem attraktiven Standort zu etablieren!
Dieses vielseitige Ladenlokal in Gladbeck bietet eine großzügige Verkaufsfläche von 200 m² in erstklassiger Innenstadtlage. Die gut geschnittenen und hellen Räumlichkeiten sind ideal für Einzelhandel, Dienstleistungen oder Gastronomie. Die große Schaufensterfront sorgt für eine hervorragende Sichtbarkeit und bietet optimale Präsentationsmöglichkeiten.
Im hinteren Bereich des Ladenlokals befindet sich ein praktisches Büro, das sich perfekt als Verwaltungs- oder Personalbereich nutzen lässt.
Ein besonderes Highlight ist der ebenfalls 200 m² große Kellerbereich, der sich hervorragend als Lagerfläche eignet und viel Stauraum für Waren, Materialien oder Vorräte bietet.
Mit einer zentralen Lage in der belebten Fußgängerzone und einer ausgezeichneten Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist dieses Ladenlokal die ideale Basis für Ihren Geschäftserfolg. Nutzen Sie die Chance, Ihr Unternehmen an einem attraktiven Standort zu etablieren!
Im hinteren Bereich des Ladenlokals befindet sich ein praktisches Büro, das sich perfekt als Verwaltungs- oder Personalbereich nutzen lässt.
Ein besonderes Highlight ist der ebenfalls 200 m² große Kellerbereich, der sich hervorragend als Lagerfläche eignet und viel Stauraum für Waren, Materialien oder Vorräte bietet.
Mit einer zentralen Lage in der belebten Fußgängerzone und einer ausgezeichneten Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist dieses Ladenlokal die ideale Basis für Ihren Geschäftserfolg. Nutzen Sie die Chance, Ihr Unternehmen an einem attraktiven Standort zu etablieren!
Kosten
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Miete zzgl. NK2.000 €
-
Miete inkl. Nebenkosten2.595 €
-
Heizkosten357 €
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Kaution/ Genossenschaftsanteile6.000 €
-
Nebenkosten238 €
-
Heizkosten in Nebenkosten enthalten
-
MieterprovisionFür Mieter Provisionsfrei
Immobiliendetails
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NutzungsartGewerbe
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ObjektartLadenlokal
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HauptobjektartLaden/Einzelhandel
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VertragsartMiete
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ObjektzustandAltbau
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Gesamtfläche (ca.)400 m²
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Verkaufsfläche (ca.)200 m²
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Anzahl Etagen2
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Verfügbarkeitab sofort
Energie
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HeizungsartZentralheizung
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EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
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Endenergieverbrauch82 kWh/(m²*a)
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Energiepass gültig bis29.04.2026
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Ausgestelltnach dem 1.5.2014
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
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125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
-200m² Verkaufsfläche
-200m² Lagerfläche
-Büro hinten im Ladenlokal
- moderater Außenbereich hinter dem Ladenlokal
-200m² Lagerfläche
-Büro hinten im Ladenlokal
- moderater Außenbereich hinter dem Ladenlokal
-200m² Verkaufsfläche
-200m² Lagerfläche
-Büro hinten im Ladenlokal
- moderater Außenbereich hinter dem Ladenlokal
-200m² Lagerfläche
-Büro hinten im Ladenlokal
- moderater Außenbereich hinter dem Ladenlokal
- Keller
Lage
Das Ladenlokal befindet sich in erstklassiger Lage in einer der belebtesten Einkaufsstraßen in der Innenstadt von Gladbeck. Die Straße ist eine zentrale Fußgängerzone und bietet eine hohe Frequenz an Laufkundschaft, was die Sichtbarkeit und den...
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Das Ladenlokal befindet sich in erstklassiger Lage in einer der belebtesten Einkaufsstraßen in der Innenstadt von Gladbeck. Die Straße ist eine zentrale Fußgängerzone und bietet eine hohe Frequenz an Laufkundschaft, was die Sichtbarkeit und den Erfolg von Einzelhandelsgeschäften, Dienstleistungsbetrieben und Gastronomiebetrieben unterstützt.
In direkter Nachbarschaft befinden sich zahlreiche Einzelhandelsgeschäfte, Cafés, Restaurants sowie Dienstleistungsunternehmen, die für eine hohe Passantenfrequenz sorgen. Die Nähe zu öffentlichen Verkehrsmitteln, darunter Buslinien, erleichtert den Zugang für Kunden aus allen Stadtteilen sowie dem Umland. Parkmöglichkeiten sind in der Umgebung ebenfalls vorhanden, sowohl durch öffentliche Parkplätze als auch durch Parkhäuser.
Das Ladenlokal profitiert von seiner zentralen Lage innerhalb der Innenstadt, was es ideal für Einzelhandelskonzepte, Büros oder Dienstleistungsbetriebe macht. Die Schaufensterfront bietet hervorragende Präsentationsmöglichkeiten, um Produkte und Dienstleistungen attraktiv darzustellen.
Zusammenfassend bietet dieses Ladenlokal in Gladbeck eine hervorragende Gelegenheit für Unternehmen, die eine zentrale, gut frequentierte Lage mit exzellenter Erreichbarkeit und Sichtbarkeit suchen.
In direkter Nachbarschaft befinden sich zahlreiche Einzelhandelsgeschäfte, Cafés, Restaurants sowie Dienstleistungsunternehmen, die für eine hohe Passantenfrequenz sorgen. Die Nähe zu öffentlichen Verkehrsmitteln, darunter Buslinien, erleichtert den Zugang für Kunden aus allen Stadtteilen sowie dem Umland. Parkmöglichkeiten sind in der Umgebung ebenfalls vorhanden, sowohl durch öffentliche Parkplätze als auch durch Parkhäuser.
Das Ladenlokal profitiert von seiner zentralen Lage innerhalb der Innenstadt, was es ideal für Einzelhandelskonzepte, Büros oder Dienstleistungsbetriebe macht. Die Schaufensterfront bietet hervorragende Präsentationsmöglichkeiten, um Produkte und Dienstleistungen attraktiv darzustellen.
Zusammenfassend bietet dieses Ladenlokal in Gladbeck eine hervorragende Gelegenheit für Unternehmen, die eine zentrale, gut frequentierte Lage mit exzellenter Erreichbarkeit und Sichtbarkeit suchen.
Das Ladenlokal befindet sich in erstklassiger Lage in einer der belebtesten Einkaufsstraßen in der Innenstadt von Gladbeck. Die Straße ist eine zentrale Fußgängerzone und bietet eine hohe Frequenz an Laufkundschaft, was die Sichtbarkeit und den Erfolg von Einzelhandelsgeschäften, Dienstleistungsbetrieben und Gastronomiebetrieben unterstützt.
In direkter Nachbarschaft befinden sich zahlreiche Einzelhandelsgeschäfte, Cafés, Restaurants sowie Dienstleistungsunternehmen, die für eine hohe Passantenfrequenz sorgen. Die Nähe zu öffentlichen Verkehrsmitteln, darunter Buslinien, erleichtert den Zugang für Kunden aus allen Stadtteilen sowie dem Umland. Parkmöglichkeiten sind in der Umgebung ebenfalls vorhanden, sowohl durch öffentliche Parkplätze als auch durch Parkhäuser.
Das Ladenlokal profitiert von seiner zentralen Lage innerhalb der Innenstadt, was es ideal für Einzelhandelskonzepte, Büros oder Dienstleistungsbetriebe macht. Die Schaufensterfront bietet hervorragende Präsentationsmöglichkeiten, um Produkte und Dienstleistungen attraktiv darzustellen.
Zusammenfassend bietet dieses Ladenlokal in Gladbeck eine hervorragende Gelegenheit für Unternehmen, die eine zentrale, gut frequentierte Lage mit exzellenter Erreichbarkeit und Sichtbarkeit suchen.
In direkter Nachbarschaft befinden sich zahlreiche Einzelhandelsgeschäfte, Cafés, Restaurants sowie Dienstleistungsunternehmen, die für eine hohe Passantenfrequenz sorgen. Die Nähe zu öffentlichen Verkehrsmitteln, darunter Buslinien, erleichtert den Zugang für Kunden aus allen Stadtteilen sowie dem Umland. Parkmöglichkeiten sind in der Umgebung ebenfalls vorhanden, sowohl durch öffentliche Parkplätze als auch durch Parkhäuser.
Das Ladenlokal profitiert von seiner zentralen Lage innerhalb der Innenstadt, was es ideal für Einzelhandelskonzepte, Büros oder Dienstleistungsbetriebe macht. Die Schaufensterfront bietet hervorragende Präsentationsmöglichkeiten, um Produkte und Dienstleistungen attraktiv darzustellen.
Zusammenfassend bietet dieses Ladenlokal in Gladbeck eine hervorragende Gelegenheit für Unternehmen, die eine zentrale, gut frequentierte Lage mit exzellenter Erreichbarkeit und Sichtbarkeit suchen.
45964 Gladbeck · Gladbeck-Mitte · Nordrhein-Westfalen · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Alle Angaben sind vom Eigentümer. Selbstverständlich haben wir alle Angaben nach bestem Wissen und Gewissen überprüft, jedoch sind weiterhin Irrtümer und Schreibfehler vorbehalten und nicht ausgeschlossen.
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Ansprechpartner
Herr Klaus Gräber
Immo2you GmbH
Glückstraße 3,
45139 Essen
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+49 (0)201 72658399
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