immobilie1-ID: 31000459 | Anbieter-ID: 134921NW

Behaglichkeit geht vor !

Gladbeck Nordrhein-Westfalen Deutschland (45964)

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534 €
Miete zzgl. NK
74 m²
Wohnfläche
2,5
Zimmer
Der Wohnwert fängt schon bei der Lage an. Die Umgebung des Wohnhauses ist solide. Die Wohnung liegt im 1.Obergeschoß eines ruhigen Mehrfamilienhauses. Von der Diele aus erreichen Sie bequem alle Räume, wie den großen Wohn-Essbereich, die gut... mehr lesen
Der Wohnwert fängt schon bei der Lage an. Die Umgebung des Wohnhauses ist solide. Die Wohnung liegt im 1.Obergeschoß eines ruhigen Mehrfamilienhauses. Von der Diele aus erreichen Sie bequem alle Räume, wie den großen Wohn-Essbereich, die gut einzurichtende Küche, das Tageslichtbad mit Badewanne und das gemütliche Schlafzimmer mit Zugang zum Balkon.

Ausgestattet ist die Wohnung mit Parkett-und Fliesenboden. Beheizt werden die Räume mit einer Zentralheizung (Fernwärme).

Zur Wohnung gehört ein Kellerraum. Der Waschmaschinenanschluss befindet sich im Badezimmer.

Tierhaltung nach Absprache.

An ruhige Mieter mit geregeltem Einkommen.
Eine positive Schufa-Auskunft ist Voraussetzung.

Kosten

  • Miete zzgl. NK
    534 €
  • Miete inkl. Nebenkosten
    734 €
  • Heizkosten
    100 €
  • Kaution/ Genossenschaftsanteile
    1.602 €
  • Nebenkosten
    100 €
  • Preis/Zeiteinheit
    MONAT

Immobiliendetails

  • Nutzungsart
    Wohnen
  • Objektart
    Etagenwohnung
  • Hauptobjektart
    Wohnung
  • Vertragsart
    Miete
  • Objektzustand
    Gepflegt
  • Baujahr
    1968
  • Zimmer (gesamt)
    2,5
  • Anzahl Schlafzimmer
    1
  • Anzahl Badezimmer
    1
  • Anzahl Balkone
    1
  • Wohnfläche (ca.)
    74 m²
  • Bad
    Badewanne, Fenster
  • Etage
    1
  • Fußboden
    Parkett, Laminat
  • Verfügbarkeit
    ab 01.08.2024

Energie

    A+ A B C D E F G H
    0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Befeuerungsart
    Fernwärme
  • Energieausweis
    Energieverbrauchsausweis
  • Endenergieverbrauch
    87 kWh/(m²*a)
  • Energieverbrauch für Warmwasser
    enthalten
  • Baujahr (laut Energieausweis)
    1955
  • Energiepass gültig bis
    24.03.2030
  • Energieeffizienzklasse
    C
  • Ausgestellt
    nach dem 1.5.2014
  • Primärenergieträger
    Fernwärme

Ausstattung

  • Vermietet
  • Kabelanschluss
  • Keller
  • Vermietet/Verpachtet

Lage

Das Wohnhaus liegt in der Nähe des Wittringer Wald, ebenso ist die Innenstadt von Gladbeck zu Fuß zu erreichen.

Sonstiges

VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest,... mehr lesen
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

Links

Ansprechpartner

Frau Gisela Mielke

Gladbecker Str. 20, 46236 Bottrop
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LBS Immobilien GmbH NordWest

Gladbecker Str. 20, 46236 Bottrop

immo46236@lbs-bottrop.de

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Impressum
Firma: LBS Immobilien GmbH NordWest
Vertretungsberechtigter: Roland Hustert, Helmut Steinkamp
Strasse: Himmelreichallee 40
PLZ/Ort: D-48149 Münster
Telefon: 0251/973233997
E-Mail: info@lbsi-nordwest.de
Homepage: https://www.lbs-immobilien-profis.de/
Handelsregister: Amtsgericht Münster
Handelsregisternummer: HR B 525
Berufsaufsichtsbehörde: Ordnungsamt Münster
Klemensstr. 10
48143 Münster
Umsatzsteueridentifikationsnummer: DE811398047
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