immobilie1-ID: 31429227 | Anbieter-ID: CTI.FH.1888
Maisonettewohnung mit Terrasse und Doppelgarage
289.000 €
Kaufpreis
147 m²
Wohnfläche
5,5
Zimmer
Willkommen in dieser schönen Eigentumswohnung mit viel Raum, Garten und Doppelgarage.
Sie betreten das Objekt über den eigenen Eingang. Das Erdgeschoß bietet eine angenehme Gestaltung aus Wohnbereich und offener Küche. Der Wohnbereich ist direkt an... mehr lesen
Sie betreten das Objekt über den eigenen Eingang. Das Erdgeschoß bietet eine angenehme Gestaltung aus Wohnbereich und offener Küche. Der Wohnbereich ist direkt an... mehr lesen
Willkommen in dieser schönen Eigentumswohnung mit viel Raum, Garten und Doppelgarage.
Sie betreten das Objekt über den eigenen Eingang. Das Erdgeschoß bietet eine angenehme Gestaltung aus Wohnbereich und offener Küche. Der Wohnbereich ist direkt an die Terrasse angegliedert - so kann bei entsprechenden Temperaturen eine Mischung aus Wohn- und Terrassenbereich entstehen. Mittig im Raum befindet sich als Eyecatcher der wunderschöne Kamin. Sie gelangen anschließend in den Essbereich - dieser grenzt an die offene Küche an. Der Wohn- und Küchenbereich misst insgesamt 65m². Ein sieben Meter langer Balkon bietet viel Platz für Küchenkräuter, Pflanzen und eine Sitzgelegenheit. Ein modisches Gäste-WC aus dem Jahre 2023 rundet das Erdgeschoß ab.
Im ersten Obergeschoß gliedert sich der Schlafbereich an. Der Mittelpunkt ist der gut geschnittene Flur. Neben den beiden Kinderzimmern mit Zugang zum großzügigen Balkon befindet sich hier das Elternschlafzimmer und ein Büro - alternativ Ankleidezimmer oder drittes Kinderzimmer. Zwei innenliegende Bäder aus dem Baujahr bieten viele Möglichkeiten.
Aufgrund des Haus in Haus Charakters erreichen Sie den persönlichen Keller über den Flurbereich im Erdgeschoß. Hier findet sich genügend Staufläche, aktuell ein Werkraum und die weiße Ware. Man kann über eine Brandschutztür den allgemeinen Waschraum erreichen - alternativ könnte auch hier die weiße Ware seinen Platz finden.
Eine Doppelgarage mit Strom bietet Platz für zwei PKW, sowie Fahrräder.
Zusätzlich zum Hausgeld fallen aktuell 94€ Stromkosten für die Heizung an.
Insgesamt ein sehr ansprechendes Objekt. Bei Fragen kommen Sie gerne auf mich zu.
Sie betreten das Objekt über den eigenen Eingang. Das Erdgeschoß bietet eine angenehme Gestaltung aus Wohnbereich und offener Küche. Der Wohnbereich ist direkt an die Terrasse angegliedert - so kann bei entsprechenden Temperaturen eine Mischung aus Wohn- und Terrassenbereich entstehen. Mittig im Raum befindet sich als Eyecatcher der wunderschöne Kamin. Sie gelangen anschließend in den Essbereich - dieser grenzt an die offene Küche an. Der Wohn- und Küchenbereich misst insgesamt 65m². Ein sieben Meter langer Balkon bietet viel Platz für Küchenkräuter, Pflanzen und eine Sitzgelegenheit. Ein modisches Gäste-WC aus dem Jahre 2023 rundet das Erdgeschoß ab.
Im ersten Obergeschoß gliedert sich der Schlafbereich an. Der Mittelpunkt ist der gut geschnittene Flur. Neben den beiden Kinderzimmern mit Zugang zum großzügigen Balkon befindet sich hier das Elternschlafzimmer und ein Büro - alternativ Ankleidezimmer oder drittes Kinderzimmer. Zwei innenliegende Bäder aus dem Baujahr bieten viele Möglichkeiten.
Aufgrund des Haus in Haus Charakters erreichen Sie den persönlichen Keller über den Flurbereich im Erdgeschoß. Hier findet sich genügend Staufläche, aktuell ein Werkraum und die weiße Ware. Man kann über eine Brandschutztür den allgemeinen Waschraum erreichen - alternativ könnte auch hier die weiße Ware seinen Platz finden.
Eine Doppelgarage mit Strom bietet Platz für zwei PKW, sowie Fahrräder.
Zusätzlich zum Hausgeld fallen aktuell 94€ Stromkosten für die Heizung an.
Insgesamt ein sehr ansprechendes Objekt. Bei Fragen kommen Sie gerne auf mich zu.
Willkommen in dieser schönen Eigentumswohnung mit viel Raum, Garten und Doppelgarage.
Sie betreten das Objekt über den eigenen Eingang. Das Erdgeschoß bietet eine angenehme Gestaltung aus Wohnbereich und offener Küche. Der Wohnbereich ist direkt an die Terrasse angegliedert - so kann bei entsprechenden Temperaturen eine Mischung aus Wohn- und Terrassenbereich entstehen. Mittig im Raum befindet sich als Eyecatcher der wunderschöne Kamin. Sie gelangen anschließend in den Essbereich - dieser grenzt an die offene Küche an. Der Wohn- und Küchenbereich misst insgesamt 65m². Ein sieben Meter langer Balkon bietet viel Platz für Küchenkräuter, Pflanzen und eine Sitzgelegenheit. Ein modisches Gäste-WC aus dem Jahre 2023 rundet das Erdgeschoß ab.
Im ersten Obergeschoß gliedert sich der Schlafbereich an. Der Mittelpunkt ist der gut geschnittene Flur. Neben den beiden Kinderzimmern mit Zugang zum großzügigen Balkon befindet sich hier das Elternschlafzimmer und ein Büro - alternativ Ankleidezimmer oder drittes Kinderzimmer. Zwei innenliegende Bäder aus dem Baujahr bieten viele Möglichkeiten.
Aufgrund des Haus in Haus Charakters erreichen Sie den persönlichen Keller über den Flurbereich im Erdgeschoß. Hier findet sich genügend Staufläche, aktuell ein Werkraum und die weiße Ware. Man kann über eine Brandschutztür den allgemeinen Waschraum erreichen - alternativ könnte auch hier die weiße Ware seinen Platz finden.
Eine Doppelgarage mit Strom bietet Platz für zwei PKW, sowie Fahrräder.
Zusätzlich zum Hausgeld fallen aktuell 94€ Stromkosten für die Heizung an.
Insgesamt ein sehr ansprechendes Objekt. Bei Fragen kommen Sie gerne auf mich zu.
Sie betreten das Objekt über den eigenen Eingang. Das Erdgeschoß bietet eine angenehme Gestaltung aus Wohnbereich und offener Küche. Der Wohnbereich ist direkt an die Terrasse angegliedert - so kann bei entsprechenden Temperaturen eine Mischung aus Wohn- und Terrassenbereich entstehen. Mittig im Raum befindet sich als Eyecatcher der wunderschöne Kamin. Sie gelangen anschließend in den Essbereich - dieser grenzt an die offene Küche an. Der Wohn- und Küchenbereich misst insgesamt 65m². Ein sieben Meter langer Balkon bietet viel Platz für Küchenkräuter, Pflanzen und eine Sitzgelegenheit. Ein modisches Gäste-WC aus dem Jahre 2023 rundet das Erdgeschoß ab.
Im ersten Obergeschoß gliedert sich der Schlafbereich an. Der Mittelpunkt ist der gut geschnittene Flur. Neben den beiden Kinderzimmern mit Zugang zum großzügigen Balkon befindet sich hier das Elternschlafzimmer und ein Büro - alternativ Ankleidezimmer oder drittes Kinderzimmer. Zwei innenliegende Bäder aus dem Baujahr bieten viele Möglichkeiten.
Aufgrund des Haus in Haus Charakters erreichen Sie den persönlichen Keller über den Flurbereich im Erdgeschoß. Hier findet sich genügend Staufläche, aktuell ein Werkraum und die weiße Ware. Man kann über eine Brandschutztür den allgemeinen Waschraum erreichen - alternativ könnte auch hier die weiße Ware seinen Platz finden.
Eine Doppelgarage mit Strom bietet Platz für zwei PKW, sowie Fahrräder.
Zusätzlich zum Hausgeld fallen aktuell 94€ Stromkosten für die Heizung an.
Insgesamt ein sehr ansprechendes Objekt. Bei Fragen kommen Sie gerne auf mich zu.
Kosten
-
Kaufpreis289.000 €
-
Hausgeld pro Monat322 €
-
Käuferprovision3,57% vom beurkundeten Kaufpreis (10317,30)
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartMaisonette
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartKauf
-
Baujahr1980
-
Zimmer (gesamt)5,5
-
Anzahl Schlafzimmer4
-
Anzahl Badezimmer2
-
Anzahl Terrassen1
-
Wohnfläche (ca.)147 m²
-
Verfügbarkeitnach Vereinbarung
Energie
-
BefeuerungsartStrom
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf94,2 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1980
-
Energiepass gültig bis20.01.2035
-
EnergieeffizienzklasseC
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
PrimärenergieträgerStrom
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
- Haus in Haus Charakter
- 147m² Wohnfläche
- Terrasse mit Südwestausrichtung vom Wohnzimmer abgehend
- sehr großzügiger Küchen- und Wohnbereich mit Kamin
- Einbauküche aus dem Jahr 2018
- neue 3-fachverglaste Fenster aus 2022
- neue elektr. Rollläden... mehr lesen
- 147m² Wohnfläche
- Terrasse mit Südwestausrichtung vom Wohnzimmer abgehend
- sehr großzügiger Küchen- und Wohnbereich mit Kamin
- Einbauküche aus dem Jahr 2018
- neue 3-fachverglaste Fenster aus 2022
- neue elektr. Rollläden... mehr lesen
- Haus in Haus Charakter
- 147m² Wohnfläche
- Terrasse mit Südwestausrichtung vom Wohnzimmer abgehend
- sehr großzügiger Küchen- und Wohnbereich mit Kamin
- Einbauküche aus dem Jahr 2018
- neue 3-fachverglaste Fenster aus 2022
- neue elektr. Rollläden inkl. neuer Kästen -
- Garten
- Balkon von 7m Länge am Küchenbereich
- Balkon von 7m Länge an zwei Schlafzimmern im ersten OG
- eigener Eingang - neue Eingangstüre von 2022 - fünffach-Verriegelung
- Gäste WC mit Fenster aus dem Jahr 2023
- zwei Badezimmer
- vier Schlafzimmer
- Doppelgarage mit Strom
- Keller direkt von der Wohnung begehbar
- 147m² Wohnfläche
- Terrasse mit Südwestausrichtung vom Wohnzimmer abgehend
- sehr großzügiger Küchen- und Wohnbereich mit Kamin
- Einbauküche aus dem Jahr 2018
- neue 3-fachverglaste Fenster aus 2022
- neue elektr. Rollläden inkl. neuer Kästen -
- Garten
- Balkon von 7m Länge am Küchenbereich
- Balkon von 7m Länge an zwei Schlafzimmern im ersten OG
- eigener Eingang - neue Eingangstüre von 2022 - fünffach-Verriegelung
- Gäste WC mit Fenster aus dem Jahr 2023
- zwei Badezimmer
- vier Schlafzimmer
- Doppelgarage mit Strom
- Keller direkt von der Wohnung begehbar
- Haus in Haus Charakter
- 147m² Wohnfläche
- Terrasse mit Südwestausrichtung vom Wohnzimmer abgehend
- sehr großzügiger Küchen- und Wohnbereich mit Kamin
- Einbauküche aus dem Jahr 2018
- neue 3-fachverglaste Fenster aus 2022
- neue elektr. Rollläden inkl. neuer Kästen -
- Garten
- Balkon von 7m Länge am Küchenbereich
- Balkon von 7m Länge an zwei Schlafzimmern im ersten OG
- eigener Eingang - neue Eingangstüre von 2022 - fünffach-Verriegelung
- Gäste WC mit Fenster aus dem Jahr 2023
- zwei Badezimmer
- vier Schlafzimmer
- Doppelgarage mit Strom
- Keller direkt von der Wohnung begehbar
- 147m² Wohnfläche
- Terrasse mit Südwestausrichtung vom Wohnzimmer abgehend
- sehr großzügiger Küchen- und Wohnbereich mit Kamin
- Einbauküche aus dem Jahr 2018
- neue 3-fachverglaste Fenster aus 2022
- neue elektr. Rollläden inkl. neuer Kästen -
- Garten
- Balkon von 7m Länge am Küchenbereich
- Balkon von 7m Länge an zwei Schlafzimmern im ersten OG
- eigener Eingang - neue Eingangstüre von 2022 - fünffach-Verriegelung
- Gäste WC mit Fenster aus dem Jahr 2023
- zwei Badezimmer
- vier Schlafzimmer
- Doppelgarage mit Strom
- Keller direkt von der Wohnung begehbar
Lage
Das Objekt befindet sich im Stadtteil Zweckel im westlichen Teil Gladbecks. Der Brabecker Mühlenbach grenzt den Stadtteil im Westen ab. Im Norden grenzt der Ortsteil an die Bottroper Stadtteile Kirchhellen und Grafenwald. Wiesen und Felder liegen...
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Das Objekt befindet sich im Stadtteil Zweckel im westlichen Teil Gladbecks. Der Brabecker Mühlenbach grenzt den Stadtteil im Westen ab. Im Norden grenzt der Ortsteil an die Bottroper Stadtteile Kirchhellen und Grafenwald. Wiesen und Felder liegen etwa 100m vom Objekt entfernt und bieten unglaublich viel Freizeitwert. Hier fühlen sich Eltern, Kinder und Hunde wohl. Inlinern, Radfahren oder Spazieren - alles ist möglich.
Nachmittags einfach mal mit dem Rad für ein Stückchen Kuchen zum Schmücker Hof - von dem gut gelegenen Objekt kein Problem. Der Movie Park ist ebenfalls mit dem Rad schnell zu erreichen und sorgt bei den Kids für Begeisterung.
Die Maschinenhalle Zweckel sorgt für das kulturelle Erlebnis unweit Ihres Zuhauses.
Das Autobahnnetz bietet Anschluss an die Metropole Rhein-Ruhr und Düsseldorf, sowie dem Münsterland.
Nachmittags einfach mal mit dem Rad für ein Stückchen Kuchen zum Schmücker Hof - von dem gut gelegenen Objekt kein Problem. Der Movie Park ist ebenfalls mit dem Rad schnell zu erreichen und sorgt bei den Kids für Begeisterung.
Die Maschinenhalle Zweckel sorgt für das kulturelle Erlebnis unweit Ihres Zuhauses.
Das Autobahnnetz bietet Anschluss an die Metropole Rhein-Ruhr und Düsseldorf, sowie dem Münsterland.
Das Objekt befindet sich im Stadtteil Zweckel im westlichen Teil Gladbecks. Der Brabecker Mühlenbach grenzt den Stadtteil im Westen ab. Im Norden grenzt der Ortsteil an die Bottroper Stadtteile Kirchhellen und Grafenwald. Wiesen und Felder liegen etwa 100m vom Objekt entfernt und bieten unglaublich viel Freizeitwert. Hier fühlen sich Eltern, Kinder und Hunde wohl. Inlinern, Radfahren oder Spazieren - alles ist möglich.
Nachmittags einfach mal mit dem Rad für ein Stückchen Kuchen zum Schmücker Hof - von dem gut gelegenen Objekt kein Problem. Der Movie Park ist ebenfalls mit dem Rad schnell zu erreichen und sorgt bei den Kids für Begeisterung.
Die Maschinenhalle Zweckel sorgt für das kulturelle Erlebnis unweit Ihres Zuhauses.
Das Autobahnnetz bietet Anschluss an die Metropole Rhein-Ruhr und Düsseldorf, sowie dem Münsterland.
Nachmittags einfach mal mit dem Rad für ein Stückchen Kuchen zum Schmücker Hof - von dem gut gelegenen Objekt kein Problem. Der Movie Park ist ebenfalls mit dem Rad schnell zu erreichen und sorgt bei den Kids für Begeisterung.
Die Maschinenhalle Zweckel sorgt für das kulturelle Erlebnis unweit Ihres Zuhauses.
Das Autobahnnetz bietet Anschluss an die Metropole Rhein-Ruhr und Düsseldorf, sowie dem Münsterland.
45966 Gladbeck / Gladbeck-Zweckel · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Für weitere Fragen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.
Wir freuen uns auf Ihren Besuch in unserem Büro in Dinslaken.
Alle Angaben zu diesem Objekt stammen vom jetzigen Eigentümer und sind somit ohne Gewähr.
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Ansprechpartner
Herr Florian Huth
CT Immobilien
Friedrichstr. 20,
46535 Dinslaken
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Holtkampstr. 3 - 5 ,
46145 Oberhausen
46145 Oberhausen
02064-7324975
CT Immobilien
Holtkampstr. 3 - 5 ,
46145 Oberhausen
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0208 91195510
f.huth@ct-immobilien.de
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