immobilie1-ID: 31292531 | Anbieter-ID: 1945
Große Wohnung im 3. Obergeschoss mit großzügigem Balkon und Tiefgaragenstellplatz!
164.000 €
Kaufpreis
117 m²
Wohnfläche
4
Zimmer
Wir freuen uns, Ihnen diese gepflegte und gut geschnittene Eigentumswohnung im dritten Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses mit 10 Parteien in Gladbeck Mitte-Ost vorstellen zu dürfen. Die Wohnung bietet eine Wohnfläche von ca. 117 m² und überzeugt...
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Wir freuen uns, Ihnen diese gepflegte und gut geschnittene Eigentumswohnung im dritten Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses mit 10 Parteien in Gladbeck Mitte-Ost vorstellen zu dürfen. Die Wohnung bietet eine Wohnfläche von ca. 117 m² und überzeugt durch eine angenehme Raumaufteilung mit insgesamt viereinhalb Zimmern, die vielseitig genutzt werden können.
Die Böden der Wohnung sind mit Fliesen, Teppich und Parkett ausgestattet, was eine gemütliche und zugleich elegante Wohnatmosphäre schafft. Highlight der Wohnung ist der große Balkon, der nicht nur reichlich Platz zum Entspannen bietet, sondern auch einen malerischen Ausblick auf die angrenzenden Felder gewährt – ideal für Sonnenanbeter mit Südausrichtung!
Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Zustand, wobei in den Bädern Modernisierungen zu berücksichtigen sind. Im innenliegenden Hauptbad wurde bereits der Boden erneuert und die Badewanne durch eine großzügige Dusche ersetzt.
Zu der Wohnung gehört ein eigener Kellerraum, der zusätzliche Abstellmöglichkeiten bietet. Ebenfalls im Angebot enthalten ist ein Tiefgaragenstellplatz, der Ihnen das stressfreie Parken direkt im Haus ermöglicht.
Für Familien besonders interessant: Hinter dem Haus befindet sich ein kleiner Spielplatz mit Klettergerüst, Rutsche und Sandkasten – ein sicheres Spielparadies für die Kleinsten.
Das Haus wird professionell von einer Hausverwaltung betreut, was Ihnen als Eigentümer den Alltag erleichtert. Die monatlichen Hausgeldzahlungen belaufen sich auf ca. 513 €, wobei hier eine höhere Heizkostenvorauszahlung aufgrund des bisherigen Heizverhaltens zu berücksichtigen ist.
Diese Wohnung bietet Ihnen die Möglichkeit, sich in einer gepflegten, ruhigen Umgebung niederzulassen, gleichzeitig jedoch in der Nähe aller wichtigen Annehmlichkeiten des täglichen Lebens zu sein. Dank des großzügigen Platzangebots, des komfortablen Balkons und der guten Lage eignet sich die Wohnung sowohl für Familien als auch für Paare, die sich mehr Raum wünschen.
Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin – wir freuen uns auf Ihre Anfrage!
Die Böden der Wohnung sind mit Fliesen, Teppich und Parkett ausgestattet, was eine gemütliche und zugleich elegante Wohnatmosphäre schafft. Highlight der Wohnung ist der große Balkon, der nicht nur reichlich Platz zum Entspannen bietet, sondern auch einen malerischen Ausblick auf die angrenzenden Felder gewährt – ideal für Sonnenanbeter mit Südausrichtung!
Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Zustand, wobei in den Bädern Modernisierungen zu berücksichtigen sind. Im innenliegenden Hauptbad wurde bereits der Boden erneuert und die Badewanne durch eine großzügige Dusche ersetzt.
Zu der Wohnung gehört ein eigener Kellerraum, der zusätzliche Abstellmöglichkeiten bietet. Ebenfalls im Angebot enthalten ist ein Tiefgaragenstellplatz, der Ihnen das stressfreie Parken direkt im Haus ermöglicht.
Für Familien besonders interessant: Hinter dem Haus befindet sich ein kleiner Spielplatz mit Klettergerüst, Rutsche und Sandkasten – ein sicheres Spielparadies für die Kleinsten.
Das Haus wird professionell von einer Hausverwaltung betreut, was Ihnen als Eigentümer den Alltag erleichtert. Die monatlichen Hausgeldzahlungen belaufen sich auf ca. 513 €, wobei hier eine höhere Heizkostenvorauszahlung aufgrund des bisherigen Heizverhaltens zu berücksichtigen ist.
Diese Wohnung bietet Ihnen die Möglichkeit, sich in einer gepflegten, ruhigen Umgebung niederzulassen, gleichzeitig jedoch in der Nähe aller wichtigen Annehmlichkeiten des täglichen Lebens zu sein. Dank des großzügigen Platzangebots, des komfortablen Balkons und der guten Lage eignet sich die Wohnung sowohl für Familien als auch für Paare, die sich mehr Raum wünschen.
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Wir freuen uns, Ihnen diese gepflegte und gut geschnittene Eigentumswohnung im dritten Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses mit 10 Parteien in Gladbeck Mitte-Ost vorstellen zu dürfen. Die Wohnung bietet eine Wohnfläche von ca. 117 m² und überzeugt durch eine angenehme Raumaufteilung mit insgesamt viereinhalb Zimmern, die vielseitig genutzt werden können.
Die Böden der Wohnung sind mit Fliesen, Teppich und Parkett ausgestattet, was eine gemütliche und zugleich elegante Wohnatmosphäre schafft. Highlight der Wohnung ist der große Balkon, der nicht nur reichlich Platz zum Entspannen bietet, sondern auch einen malerischen Ausblick auf die angrenzenden Felder gewährt – ideal für Sonnenanbeter mit Südausrichtung!
Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Zustand, wobei in den Bädern Modernisierungen zu berücksichtigen sind. Im innenliegenden Hauptbad wurde bereits der Boden erneuert und die Badewanne durch eine großzügige Dusche ersetzt.
Zu der Wohnung gehört ein eigener Kellerraum, der zusätzliche Abstellmöglichkeiten bietet. Ebenfalls im Angebot enthalten ist ein Tiefgaragenstellplatz, der Ihnen das stressfreie Parken direkt im Haus ermöglicht.
Für Familien besonders interessant: Hinter dem Haus befindet sich ein kleiner Spielplatz mit Klettergerüst, Rutsche und Sandkasten – ein sicheres Spielparadies für die Kleinsten.
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Diese Wohnung bietet Ihnen die Möglichkeit, sich in einer gepflegten, ruhigen Umgebung niederzulassen, gleichzeitig jedoch in der Nähe aller wichtigen Annehmlichkeiten des täglichen Lebens zu sein. Dank des großzügigen Platzangebots, des komfortablen Balkons und der guten Lage eignet sich die Wohnung sowohl für Familien als auch für Paare, die sich mehr Raum wünschen.
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Die Böden der Wohnung sind mit Fliesen, Teppich und Parkett ausgestattet, was eine gemütliche und zugleich elegante Wohnatmosphäre schafft. Highlight der Wohnung ist der große Balkon, der nicht nur reichlich Platz zum Entspannen bietet, sondern auch einen malerischen Ausblick auf die angrenzenden Felder gewährt – ideal für Sonnenanbeter mit Südausrichtung!
Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Zustand, wobei in den Bädern Modernisierungen zu berücksichtigen sind. Im innenliegenden Hauptbad wurde bereits der Boden erneuert und die Badewanne durch eine großzügige Dusche ersetzt.
Zu der Wohnung gehört ein eigener Kellerraum, der zusätzliche Abstellmöglichkeiten bietet. Ebenfalls im Angebot enthalten ist ein Tiefgaragenstellplatz, der Ihnen das stressfreie Parken direkt im Haus ermöglicht.
Für Familien besonders interessant: Hinter dem Haus befindet sich ein kleiner Spielplatz mit Klettergerüst, Rutsche und Sandkasten – ein sicheres Spielparadies für die Kleinsten.
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Kosten
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Kaufpreis164.000 €
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Kaufpreis pro m²1.401,71 €
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Hausgeld pro Monat513 €
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Käuferprovision3,57 %
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
-
ObjektartDachgeschosswohnung
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartKauf
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ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr1972
-
Zimmer (gesamt)4
-
Anzahl Schlafzimmer3
-
Anzahl Badezimmer1
-
Anzahl Balkone1
-
Anzahl Parkflächen1
-
Wohnfläche (ca.)117 m²
-
BadDuschbad
-
Anzahl Stellplätze1
-
Garage/StellplatzTiefgarage
Energie
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartFernwärme
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch83,6 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1974
-
Energiepass gültig bis23.03.2034
-
EnergieeffizienzklasseC
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
PrimärenergieträgerFernwärme
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
- Gäste-WC
- Keller
Lage
Der Stadtbezirk Mitte besteht aus den Teilen Mitte-West und Mitte-Ost und ist der bevölkerungsstärkste Teil von Gladbeck. Hier befindet sich das Zentrum der Stadt mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten, Apotheken, Krankenhaus, dem Rathaus mit...
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Der Stadtbezirk Mitte besteht aus den Teilen Mitte-West und Mitte-Ost und ist der bevölkerungsstärkste Teil von Gladbeck. Hier befindet sich das Zentrum der Stadt mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten, Apotheken, Krankenhaus, dem Rathaus mit der städtischen Verwaltung, der städtischen Bibliothek und dem Marktplatz. In Mitte befindet sich der Großteil der weiterführenden Schulen, sowie Kindergärten und Grundschulen. Abwechslungsreiches, kulturelles Vergnügen findet man in der Stadthalle und in der städtischen Galerie.
Der Stadtbezirk Mitte besteht aus den Teilen Mitte-West und Mitte-Ost und ist der bevölkerungsstärkste Teil von Gladbeck. Hier befindet sich das Zentrum der Stadt mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten, Apotheken, Krankenhaus, dem Rathaus mit der städtischen Verwaltung, der städtischen Bibliothek und dem Marktplatz. In Mitte befindet sich der Großteil der weiterführenden Schulen, sowie Kindergärten und Grundschulen. Abwechslungsreiches, kulturelles Vergnügen findet man in der Stadthalle und in der städtischen Galerie.
45966 Gladbeck · Nordrhein-Westfalen · Deutschland
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LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Volker Goldbeck
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
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Ansprechpartner
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