immobilie1-ID: 31539605 | Anbieter-ID: 152092NW
Nebeneinander - Miteinander !
239.000 €
Kaufpreis
116 m²
Wohnfläche
8
Zimmer
Die beiden identisch geschnittenen Eigentumswohnungen liegen nebeneinander und befinden sich in einem schön anzusehendem Zechenhaus.
Beim Betreten der Wohnungen befinden Sie sich im Eingangsbereich. Von hier aus gelangen Sie sowohl ins... mehr lesen
Beim Betreten der Wohnungen befinden Sie sich im Eingangsbereich. Von hier aus gelangen Sie sowohl ins... mehr lesen
Die beiden identisch geschnittenen Eigentumswohnungen liegen nebeneinander und befinden sich in einem schön anzusehendem Zechenhaus.
Beim Betreten der Wohnungen befinden Sie sich im Eingangsbereich. Von hier aus gelangen Sie sowohl ins Obergeschoss als auch in den Keller.
Der Keller ist voll ausgebaut. Hier befindet sich Ihre ganz persönliche Wellnessoase - ein sehr großzügiges Badezimmer mit Badewanne und Dusche. Auch die Waschmaschine und der Trockner finden hier noch ihren Platz. In der Wohnung 1 wurde der weitere Raum zu einem gemütlichen Kinderzimmer ausgebaut. In der Wohnung 4 ist in diesem Zimmer die Heizung unter gebracht.
Im Erdgeschoss befindet sich eine große Küche, die genug Platz für die ganze Familie bietet. Durch einen wunderschönen Rundbogen betreten Sie von der Küche aus das Wohnzimmer, das zum gemütlichen Beisammensein einlädt .
Im Obergeschoss befinden sich jeweils zwei weitere Schlafzimmer, die ebenfalls genug Platz bieten. Ein zusätzliches WC mit Waschbecken liegt auf dem Gang im ersten OG.
Die beiden Objekte bestechen durch ihre Kamine, Rundbögen, Kappendecken und weitere gut erhaltene Zechenhauseigenschaften aus der Gründerzeit.
Beim Betreten der Wohnungen befinden Sie sich im Eingangsbereich. Von hier aus gelangen Sie sowohl ins Obergeschoss als auch in den Keller.
Der Keller ist voll ausgebaut. Hier befindet sich Ihre ganz persönliche Wellnessoase - ein sehr großzügiges Badezimmer mit Badewanne und Dusche. Auch die Waschmaschine und der Trockner finden hier noch ihren Platz. In der Wohnung 1 wurde der weitere Raum zu einem gemütlichen Kinderzimmer ausgebaut. In der Wohnung 4 ist in diesem Zimmer die Heizung unter gebracht.
Im Erdgeschoss befindet sich eine große Küche, die genug Platz für die ganze Familie bietet. Durch einen wunderschönen Rundbogen betreten Sie von der Küche aus das Wohnzimmer, das zum gemütlichen Beisammensein einlädt .
Im Obergeschoss befinden sich jeweils zwei weitere Schlafzimmer, die ebenfalls genug Platz bieten. Ein zusätzliches WC mit Waschbecken liegt auf dem Gang im ersten OG.
Die beiden Objekte bestechen durch ihre Kamine, Rundbögen, Kappendecken und weitere gut erhaltene Zechenhauseigenschaften aus der Gründerzeit.
Die beiden identisch geschnittenen Eigentumswohnungen liegen nebeneinander und befinden sich in einem schön anzusehendem Zechenhaus.
Beim Betreten der Wohnungen befinden Sie sich im Eingangsbereich. Von hier aus gelangen Sie sowohl ins Obergeschoss als auch in den Keller.
Der Keller ist voll ausgebaut. Hier befindet sich Ihre ganz persönliche Wellnessoase - ein sehr großzügiges Badezimmer mit Badewanne und Dusche. Auch die Waschmaschine und der Trockner finden hier noch ihren Platz. In der Wohnung 1 wurde der weitere Raum zu einem gemütlichen Kinderzimmer ausgebaut. In der Wohnung 4 ist in diesem Zimmer die Heizung unter gebracht.
Im Erdgeschoss befindet sich eine große Küche, die genug Platz für die ganze Familie bietet. Durch einen wunderschönen Rundbogen betreten Sie von der Küche aus das Wohnzimmer, das zum gemütlichen Beisammensein einlädt .
Im Obergeschoss befinden sich jeweils zwei weitere Schlafzimmer, die ebenfalls genug Platz bieten. Ein zusätzliches WC mit Waschbecken liegt auf dem Gang im ersten OG.
Die beiden Objekte bestechen durch ihre Kamine, Rundbögen, Kappendecken und weitere gut erhaltene Zechenhauseigenschaften aus der Gründerzeit.
Beim Betreten der Wohnungen befinden Sie sich im Eingangsbereich. Von hier aus gelangen Sie sowohl ins Obergeschoss als auch in den Keller.
Der Keller ist voll ausgebaut. Hier befindet sich Ihre ganz persönliche Wellnessoase - ein sehr großzügiges Badezimmer mit Badewanne und Dusche. Auch die Waschmaschine und der Trockner finden hier noch ihren Platz. In der Wohnung 1 wurde der weitere Raum zu einem gemütlichen Kinderzimmer ausgebaut. In der Wohnung 4 ist in diesem Zimmer die Heizung unter gebracht.
Im Erdgeschoss befindet sich eine große Küche, die genug Platz für die ganze Familie bietet. Durch einen wunderschönen Rundbogen betreten Sie von der Küche aus das Wohnzimmer, das zum gemütlichen Beisammensein einlädt .
Im Obergeschoss befinden sich jeweils zwei weitere Schlafzimmer, die ebenfalls genug Platz bieten. Ein zusätzliches WC mit Waschbecken liegt auf dem Gang im ersten OG.
Die beiden Objekte bestechen durch ihre Kamine, Rundbögen, Kappendecken und weitere gut erhaltene Zechenhauseigenschaften aus der Gründerzeit.
Kosten
-
Kaufpreis239.000 €
-
Käuferprovision3,57 %
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartMaisonette
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartKAUF
-
ObjektzustandAltbau
-
Baujahr1902
-
Zimmer8
-
Anzahl Schlafzimmer5
-
Anzahl Badezimmer2
-
Wohnfläche (ca.)116 m²
-
KücheEinbauküche (EBK)
-
Denkmalschutzobjekt
-
BadDuschbad, Badewanne
-
Anzahl Etagen2
-
FußbodenFliesen, Laminat, PVC/Linoleum
-
WG-geeignet
-
Haustiere
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartGas, Strom
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf121,5 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1902
-
Energiepass gültig bis31.01.2028
-
EnergieeffizienzklasseD
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerGas, Elektroenergie
Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Rollläden
Modernisierungen:
Wohnung rechts:
- Heizungsanlage 2021
- Hauptbad 2017
- Decken 2015/2016
- Treppe / Böden 2015
- Stromleitungen 2014mehr lesen
- Rollläden
Modernisierungen:
Wohnung rechts:
- Heizungsanlage 2021
- Hauptbad 2017
- Decken 2015/2016
- Treppe / Böden 2015
- Stromleitungen 2014
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Rollläden
Modernisierungen:
Wohnung rechts:
- Heizungsanlage 2021
- Hauptbad 2017
- Decken 2015/2016
- Treppe / Böden 2015
- Stromleitungen 2014
- Küche 2014
Wohnung links:
2015:
- Treppe/ Böden
- Stromleitungen
- Hauptbad
- Decken
- 2016 : Küche
- 1993 Heizungsanlage
- Fliesen
- Laminat
- PVC
- Teppich
- Kunststoffstein
- Rundbögen
- Sat Anlage
- Rollläden
- Wannen- und Duschbad
- Gäste-WC
- Einbauküchen
- Einbauschrank
- eigener Garten
- Blockhaus
- Backsteinhaus
- 2 Stellplätze möglich
Beide Wohnungen können mit Küche übernommen werden.
Der eingebaute, begehbare Kleiderschrank im Kinderzimmer der Wohnung 1 kann auch erhalten bleiben.
- Rollläden
Modernisierungen:
Wohnung rechts:
- Heizungsanlage 2021
- Hauptbad 2017
- Decken 2015/2016
- Treppe / Böden 2015
- Stromleitungen 2014
- Küche 2014
Wohnung links:
2015:
- Treppe/ Böden
- Stromleitungen
- Hauptbad
- Decken
- 2016 : Küche
- 1993 Heizungsanlage
- Fliesen
- Laminat
- PVC
- Teppich
- Kunststoffstein
- Rundbögen
- Sat Anlage
- Rollläden
- Wannen- und Duschbad
- Gäste-WC
- Einbauküchen
- Einbauschrank
- eigener Garten
- Blockhaus
- Backsteinhaus
- 2 Stellplätze möglich
Beide Wohnungen können mit Küche übernommen werden.
Der eingebaute, begehbare Kleiderschrank im Kinderzimmer der Wohnung 1 kann auch erhalten bleiben.
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Rollläden
Modernisierungen:
Wohnung rechts:
- Heizungsanlage 2021
- Hauptbad 2017
- Decken 2015/2016
- Treppe / Böden 2015
- Stromleitungen 2014
- Küche 2014
Wohnung links:
2015:
- Treppe/ Böden
- Stromleitungen
- Hauptbad
- Decken
- 2016 : Küche
- 1993 Heizungsanlage
- Fliesen
- Laminat
- PVC
- Teppich
- Kunststoffstein
- Rundbögen
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- Rollläden
- Wannen- und Duschbad
- Gäste-WC
- Einbauküchen
- Einbauschrank
- eigener Garten
- Blockhaus
- Backsteinhaus
- 2 Stellplätze möglich
Beide Wohnungen können mit Küche übernommen werden.
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Modernisierungen:
Wohnung rechts:
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- Hauptbad 2017
- Decken 2015/2016
- Treppe / Böden 2015
- Stromleitungen 2014
- Küche 2014
Wohnung links:
2015:
- Treppe/ Böden
- Stromleitungen
- Hauptbad
- Decken
- 2016 : Küche
- 1993 Heizungsanlage
- Fliesen
- Laminat
- PVC
- Teppich
- Kunststoffstein
- Rundbögen
- Sat Anlage
- Rollläden
- Wannen- und Duschbad
- Gäste-WC
- Einbauküchen
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- Blockhaus
- Backsteinhaus
- 2 Stellplätze möglich
Beide Wohnungen können mit Küche übernommen werden.
Der eingebaute, begehbare Kleiderschrank im Kinderzimmer der Wohnung 1 kann auch erhalten bleiben.
- Kamin
- Gäste-WC
- wg_geeignet
- Nichtraucher
- Garten
- Kabelanschluss
- Keller
Lage
Die Immobilien liegen sehr zentral im Stadtteil Renford- Süd.
Grundschulen, Kindergärten, Ärzte und Supermärkte sind fünf Gehminuten entfernt.
In wenigen Fahrminuten erreichen Sie die Autobahnen A31,A2,A3 und B224.
Grundschulen, Kindergärten, Ärzte und Supermärkte sind fünf Gehminuten entfernt.
In wenigen Fahrminuten erreichen Sie die Autobahnen A31,A2,A3 und B224.
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Gladbeck Nordrhein-Westfalen Deutschland (45966)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Die Adresse der Immobilie erfahren Sie ausschließlich im persönlichen Kontakt mit der LBS. Eine Besichtigung findet immer in dem Beisein der Maklerin statt.
Ihr Ansprechpartner:
LBS Gladbeck
Samira Elissa
Telefon :... mehr lesen
Ihr Ansprechpartner:
LBS Gladbeck
Samira Elissa
Telefon :... mehr lesen
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Ihr Ansprechpartner:
LBS Gladbeck
Samira Elissa
Telefon : 02043 922228
Hochstr. 54
45964 Gladbeck
*Alle Angaben stammen vom Verkäufer.
Es ist keine amtliche Wohnflächenberechnung vorhanden.
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Volker Goldbeck
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
Ihr Ansprechpartner:
LBS Gladbeck
Samira Elissa
Telefon : 02043 922228
Hochstr. 54
45964 Gladbeck
*Alle Angaben stammen vom Verkäufer.
Es ist keine amtliche Wohnflächenberechnung vorhanden.
VERBRAUCHERINFO
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2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
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GF:Roland Hustert, Volker Goldbeck
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4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
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Hochstr. 54
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Dokumente
Ansprechpartner
Frau Samira El-Issa
LBS Immobilien GmbH NordWest
Hochstraße 54,
45964 Gladbeck
45964 Gladbeck
Gladbecker Str. 20,
46236 Bottrop
46236 Bottrop
02043 92220
LBS Immobilien GmbH NordWest
Gladbecker Str. 20,
46236 Bottrop
46236 Bottrop
02041-29444
gladbeck@immo.lbs-nw.de
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