immobilie1-ID: 31409919 | Anbieter-ID: 4121
Einzigartige Dachgeschoswohnung über zwei Etagen in Fußgängerzone von OB-Altstadt
900 €
Miete zzgl. NK
162,11 m²
Wohnfläche
3
Zimmer
Herzlich willkommen in Ihrer Dachgeschosswohnung der besonderen Art.
Diese einzigartige Immobilie erstreckt sich mit einer Wohnfläche von ca. 162.11 m² auf zwei Etagen (3.OG und DG) und ist ideal für diejenigen ausgelegt, die nicht auf der... mehr lesen
Diese einzigartige Immobilie erstreckt sich mit einer Wohnfläche von ca. 162.11 m² auf zwei Etagen (3.OG und DG) und ist ideal für diejenigen ausgelegt, die nicht auf der... mehr lesen
Herzlich willkommen in Ihrer Dachgeschosswohnung der besonderen Art.
Diese einzigartige Immobilie erstreckt sich mit einer Wohnfläche von ca. 162.11 m² auf zwei Etagen (3.OG und DG) und ist ideal für diejenigen ausgelegt, die nicht auf der Suche nach einer 08/15-Wohnung sind.
Im 3.Obergeschoss befindet sich eine großzügige Diele, die als Garderobenbereich genutzt werden kann. Auf dieser Etage befindet sich ein Schlafzimmer oder Büro, das einer Renovierung bedarf. Hier hat der Mieter die Möglichkeit, seiner Kreativität freien Lauf zu lassen und den Raum nach eigenen Vorstellungen zu gestalten.
Der Bereich im Dachgeschoss weist einen Loft-Charakter auf, der unter anderem durch dunkle Holzbalken, weiße Holzdecken sowie weißverputze Wände unterstrichen wird.
Der frisch renovierte Bereich im Dachgeschoss besticht durch einen Dielenboden, der viel Wärme in die Wohnung bringt. Die neuen Fenster, sorgen für viel Lichteinfall und die moderne Deckenbeleuchtung vervollständigen das lichtdurchflutete Ambiente.
Das neue hellgeflieste Tageslichtbad verfügt über eine Dusche und bietet ausreichend Platz. Das daneben befindliche Schlafzimmer rundet den Bereich ab und bietet ein stilvolles und komfortables Wohngefühl.
Die Wohnung befindet sich inmitten der Fußgängerzone der Oberhausener Altstadt, wodurch Sie in einer zentralen und gut angebundenen Lage wohnen und die Vorzüge urbanen Lebens genießen können.
Die Wohnung kann nach Absprache bezogen werden.
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Im 3.Obergeschoss befindet sich eine großzügige Diele, die als Garderobenbereich genutzt werden kann. Auf dieser Etage befindet sich ein Schlafzimmer oder Büro, das einer Renovierung bedarf. Hier hat der Mieter die Möglichkeit, seiner Kreativität freien Lauf zu lassen und den Raum nach eigenen Vorstellungen zu gestalten.
Der Bereich im Dachgeschoss weist einen Loft-Charakter auf, der unter anderem durch dunkle Holzbalken, weiße Holzdecken sowie weißverputze Wände unterstrichen wird.
Der frisch renovierte Bereich im Dachgeschoss besticht durch einen Dielenboden, der viel Wärme in die Wohnung bringt. Die neuen Fenster, sorgen für viel Lichteinfall und die moderne Deckenbeleuchtung vervollständigen das lichtdurchflutete Ambiente.
Das neue hellgeflieste Tageslichtbad verfügt über eine Dusche und bietet ausreichend Platz. Das daneben befindliche Schlafzimmer rundet den Bereich ab und bietet ein stilvolles und komfortables Wohngefühl.
Die Wohnung befindet sich inmitten der Fußgängerzone der Oberhausener Altstadt, wodurch Sie in einer zentralen und gut angebundenen Lage wohnen und die Vorzüge urbanen Lebens genießen können.
Die Wohnung kann nach Absprache bezogen werden.
Herzlich willkommen in Ihrer Dachgeschosswohnung der besonderen Art.
Diese einzigartige Immobilie erstreckt sich mit einer Wohnfläche von ca. 162.11 m² auf zwei Etagen (3.OG und DG) und ist ideal für diejenigen ausgelegt, die nicht auf der Suche nach einer 08/15-Wohnung sind.
Im 3.Obergeschoss befindet sich eine großzügige Diele, die als Garderobenbereich genutzt werden kann. Auf dieser Etage befindet sich ein Schlafzimmer oder Büro, das einer Renovierung bedarf. Hier hat der Mieter die Möglichkeit, seiner Kreativität freien Lauf zu lassen und den Raum nach eigenen Vorstellungen zu gestalten.
Der Bereich im Dachgeschoss weist einen Loft-Charakter auf, der unter anderem durch dunkle Holzbalken, weiße Holzdecken sowie weißverputze Wände unterstrichen wird.
Der frisch renovierte Bereich im Dachgeschoss besticht durch einen Dielenboden, der viel Wärme in die Wohnung bringt. Die neuen Fenster, sorgen für viel Lichteinfall und die moderne Deckenbeleuchtung vervollständigen das lichtdurchflutete Ambiente.
Das neue hellgeflieste Tageslichtbad verfügt über eine Dusche und bietet ausreichend Platz. Das daneben befindliche Schlafzimmer rundet den Bereich ab und bietet ein stilvolles und komfortables Wohngefühl.
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Im 3.Obergeschoss befindet sich eine großzügige Diele, die als Garderobenbereich genutzt werden kann. Auf dieser Etage befindet sich ein Schlafzimmer oder Büro, das einer Renovierung bedarf. Hier hat der Mieter die Möglichkeit, seiner Kreativität freien Lauf zu lassen und den Raum nach eigenen Vorstellungen zu gestalten.
Der Bereich im Dachgeschoss weist einen Loft-Charakter auf, der unter anderem durch dunkle Holzbalken, weiße Holzdecken sowie weißverputze Wände unterstrichen wird.
Der frisch renovierte Bereich im Dachgeschoss besticht durch einen Dielenboden, der viel Wärme in die Wohnung bringt. Die neuen Fenster, sorgen für viel Lichteinfall und die moderne Deckenbeleuchtung vervollständigen das lichtdurchflutete Ambiente.
Das neue hellgeflieste Tageslichtbad verfügt über eine Dusche und bietet ausreichend Platz. Das daneben befindliche Schlafzimmer rundet den Bereich ab und bietet ein stilvolles und komfortables Wohngefühl.
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Die Wohnung kann nach Absprache bezogen werden.
Kosten
-
Miete zzgl. NK900 €
-
Miete inkl. Nebenkosten1.200 €
-
Kaution/ Genossenschaftsanteile1.800 €
-
Nebenkosten300 €
-
Heizkosten in Nebenkosten enthalten
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartDachgeschosswohnung
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartMiete
-
ObjektzustandTeil- oder vollrenoviert
-
Baujahr1914
-
Zimmer (gesamt)3
-
Anzahl Schlafzimmer2
-
Anzahl Badezimmer1
-
Wohnfläche (ca.)162,11 m²
-
BadDuschbad, Fenster
Energie
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartFernwärme
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf192,4 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1914
-
Energiepass gültig bis12.08.2025
-
EnergieeffizienzklasseF
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
PrimärenergieträgerFernwärme
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Lage
Die Oberhausener Stadtmitte bietet Ihnen alle Annehmlichkeiten des täglichen Lebens. Die Innenstadt ist mit vielen Einkaufsmöglichkeiten und Geschäften sowie Kindergärten, Schulen und Berufsschulen fußläufig erreichbar. Durch die gut strukturierte...
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Die Oberhausener Stadtmitte bietet Ihnen alle Annehmlichkeiten des täglichen Lebens. Die Innenstadt ist mit vielen Einkaufsmöglichkeiten und Geschäften sowie Kindergärten, Schulen und Berufsschulen fußläufig erreichbar. Durch die gut strukturierte öffentliche Verkehrsanbindung gelangen Sie schnell zum Hauptbahnhof, von dem aus Sie benachbarte Städte flexibel erreichen können. Ebenso gelangen Sie schnell zur „Neuen Mitte Oberhausen“. Auch in näherer Umgebung sind die Autobahnanschlüsse A 40 und A 42.
Die Oberhausener Stadtmitte bietet Ihnen alle Annehmlichkeiten des täglichen Lebens. Die Innenstadt ist mit vielen Einkaufsmöglichkeiten und Geschäften sowie Kindergärten, Schulen und Berufsschulen fußläufig erreichbar. Durch die gut strukturierte öffentliche Verkehrsanbindung gelangen Sie schnell zum Hauptbahnhof, von dem aus Sie benachbarte Städte flexibel erreichen können. Ebenso gelangen Sie schnell zur „Neuen Mitte Oberhausen“. Auch in näherer Umgebung sind die Autobahnanschlüsse A 40 und A 42.
46045 Oberhausen · Altstadt-Mitte · Nordrhein-Westfalen · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Weitere interessante Immobilienangebote finden Sie auf unserer eigenen Internetpräsenz unter: www.s-vi.de
Wir wünschen Ihnen viel Erfolg bei Ihrer Immobiliensuche.
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Ihre Sparkassen Vermietungs- und
Immobilien-Vermittlungs GmbH Oberhausen
Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir grundsätzlich nur Anfragen (Telefax, Telefon, E-Mail, Post) mit Angabe Ihres vollständigen Namens, Ihrer Anschrift und Telefonnummer, unter der Sie tagsüber zu erreichen sind, bearbeiten.
Sämtliche objektbezogene Daten sind uns vom Veräußerer mitgeteilt worden. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der uns erteilten Auskünfte übernehmen wir trotz sorgfältiger Bearbeitung keine Gewähr.
Gerne können Sie eine diskrete Außenbesichtigung vornehmen, bitten Sie aber, das Grundstück sowie die Immobilie ausschließlich nur mit einem Makler aus unserem Hause gemeinsam zu betreten. Vielen Dank für Ihr Verständnis.
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Volker Goldbeck
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
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Ansprechpartner
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Sparkassen Vermietungs- und Immobilien-Vermittlungs GmbH Oberhausen
Wörthstr. 12,
46045 Oberhausen
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