immobilie1-ID: 31333185 | Anbieter-ID: 3024
Zentral gelegene komfortable und barrierearme Eigentumswohnung
170.000 €
Kaufpreis
92 m²
Wohnfläche
3
Zimmer
Das Gebäudeensemble besteht aus insgesamt drei separaten Gebäuden mit insgesamt 53 Wohnungen, die sich direkt markant an der Ecke Markt- und Düppelstraße befinden. Im rückwärtigen Innenhof ist der Zugang zur Tiefgarage und ein Parkplatz.
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Das Gebäudeensemble besteht aus insgesamt drei separaten Gebäuden mit insgesamt 53 Wohnungen, die sich direkt markant an der Ecke Markt- und Düppelstraße befinden. Im rückwärtigen Innenhof ist der Zugang zur Tiefgarage und ein Parkplatz.
Die hier angebotene Eigentumswohnung ist ruhig gelegen zur Düppelstraße mit Blick auf das Forum (Ärztezentrum) und Marktstraße. Der barrierefreie Hauseingang befindet sich auf der Düppelstraße. In dem Haus selbst sind 18 Wohneinheiten mit je 2 Wohnungen pro Etage, komfortabel getrennt vom Treppenhaus durch einen eigenen Flur.
Die lichtdurchflutete und optimal geschnittene 3 Zimmer Wohnung verfügt über eine zentrale Diele von dem alle Räume zugänglich sind, ebenso wie eine Gästetoilette und die Abstellkammer. Die Küche ist direkt von der Diele erreichbar und hat einen eigenen Zugang zum großzügigen westlich ausgerichteten Balkon, der sich über die gesamte Wohnungsbreite erstreckt. Ein großes Wohnzimmer mit bodentiefen Fenstern öffnet sich charmant zur Loggia/Balkon; Schlafzimmer und Esszimmer finden sich zum Innenhof.
Die Wohnung ist in einem sehr gepflegten Zustand und vollständig im Wohnbereich mit Mosaikparkett ausgestattet. Die Bäder sind unverändert aus dem Baujahr.
Die hier angebotene Eigentumswohnung ist ruhig gelegen zur Düppelstraße mit Blick auf das Forum (Ärztezentrum) und Marktstraße. Der barrierefreie Hauseingang befindet sich auf der Düppelstraße. In dem Haus selbst sind 18 Wohneinheiten mit je 2 Wohnungen pro Etage, komfortabel getrennt vom Treppenhaus durch einen eigenen Flur.
Die lichtdurchflutete und optimal geschnittene 3 Zimmer Wohnung verfügt über eine zentrale Diele von dem alle Räume zugänglich sind, ebenso wie eine Gästetoilette und die Abstellkammer. Die Küche ist direkt von der Diele erreichbar und hat einen eigenen Zugang zum großzügigen westlich ausgerichteten Balkon, der sich über die gesamte Wohnungsbreite erstreckt. Ein großes Wohnzimmer mit bodentiefen Fenstern öffnet sich charmant zur Loggia/Balkon; Schlafzimmer und Esszimmer finden sich zum Innenhof.
Die Wohnung ist in einem sehr gepflegten Zustand und vollständig im Wohnbereich mit Mosaikparkett ausgestattet. Die Bäder sind unverändert aus dem Baujahr.
Das Gebäudeensemble besteht aus insgesamt drei separaten Gebäuden mit insgesamt 53 Wohnungen, die sich direkt markant an der Ecke Markt- und Düppelstraße befinden. Im rückwärtigen Innenhof ist der Zugang zur Tiefgarage und ein Parkplatz.
Die hier angebotene Eigentumswohnung ist ruhig gelegen zur Düppelstraße mit Blick auf das Forum (Ärztezentrum) und Marktstraße. Der barrierefreie Hauseingang befindet sich auf der Düppelstraße. In dem Haus selbst sind 18 Wohneinheiten mit je 2 Wohnungen pro Etage, komfortabel getrennt vom Treppenhaus durch einen eigenen Flur.
Die lichtdurchflutete und optimal geschnittene 3 Zimmer Wohnung verfügt über eine zentrale Diele von dem alle Räume zugänglich sind, ebenso wie eine Gästetoilette und die Abstellkammer. Die Küche ist direkt von der Diele erreichbar und hat einen eigenen Zugang zum großzügigen westlich ausgerichteten Balkon, der sich über die gesamte Wohnungsbreite erstreckt. Ein großes Wohnzimmer mit bodentiefen Fenstern öffnet sich charmant zur Loggia/Balkon; Schlafzimmer und Esszimmer finden sich zum Innenhof.
Die Wohnung ist in einem sehr gepflegten Zustand und vollständig im Wohnbereich mit Mosaikparkett ausgestattet. Die Bäder sind unverändert aus dem Baujahr.
Die hier angebotene Eigentumswohnung ist ruhig gelegen zur Düppelstraße mit Blick auf das Forum (Ärztezentrum) und Marktstraße. Der barrierefreie Hauseingang befindet sich auf der Düppelstraße. In dem Haus selbst sind 18 Wohneinheiten mit je 2 Wohnungen pro Etage, komfortabel getrennt vom Treppenhaus durch einen eigenen Flur.
Die lichtdurchflutete und optimal geschnittene 3 Zimmer Wohnung verfügt über eine zentrale Diele von dem alle Räume zugänglich sind, ebenso wie eine Gästetoilette und die Abstellkammer. Die Küche ist direkt von der Diele erreichbar und hat einen eigenen Zugang zum großzügigen westlich ausgerichteten Balkon, der sich über die gesamte Wohnungsbreite erstreckt. Ein großes Wohnzimmer mit bodentiefen Fenstern öffnet sich charmant zur Loggia/Balkon; Schlafzimmer und Esszimmer finden sich zum Innenhof.
Die Wohnung ist in einem sehr gepflegten Zustand und vollständig im Wohnbereich mit Mosaikparkett ausgestattet. Die Bäder sind unverändert aus dem Baujahr.
Kosten
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Kaufpreis170.000 €
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Hausgeld pro Monat337 €
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Käuferprovision2.38 %
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartEtagenwohnung
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HauptobjektartWohnung
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VertragsartKauf
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ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr1973
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Zimmer (gesamt)3
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Anzahl Schlafzimmer1
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Anzahl Badezimmer1
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Anzahl Balkone1
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Wohnfläche (ca.)92 m²
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KücheEinbauküche (EBK)
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Etage4
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Garage/StellplatzGarage
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Garage
-
Verfügbarkeitab sofort
Energie
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BefeuerungsartFernwärme
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EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf83,1 kWh/(m²*a)
-
Endenergiebedarf Wärme83,1 kWh/(m²*a)
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Baujahr (laut Energieausweis)1973
-
Energiepass gültig bis15.04.2028
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
Großzügige, westliche Loggia über die gesamte Wohnungsbreite
Glastüren und bodentiefe Fenster zur Loggia
Wohnbereich mit Mosaikparkett und Fliesen in Küche/Bad
Innenliegendes Bad mit Wanne und abgetrennter Dusche, Waschmaschinenanschluss und... mehr lesen
Glastüren und bodentiefe Fenster zur Loggia
Wohnbereich mit Mosaikparkett und Fliesen in Küche/Bad
Innenliegendes Bad mit Wanne und abgetrennter Dusche, Waschmaschinenanschluss und... mehr lesen
Großzügige, westliche Loggia über die gesamte Wohnungsbreite
Glastüren und bodentiefe Fenster zur Loggia
Wohnbereich mit Mosaikparkett und Fliesen in Küche/Bad
Innenliegendes Bad mit Wanne und abgetrennter Dusche, Waschmaschinenanschluss und separates Gäste WC
Tiefgaragenstellplatz, Aufzug, Eigentümerkeller
Gemeinschaftlicher (Münz-)Waschkeller mit Trockenraum
Kabel- und Telefonanschluss, Fernwärme
Hauseingang, Wohnung, Tiefgarage sind barrierearm erreichbar
Neue Fenster in 2013 und 2020
Glastüren und bodentiefe Fenster zur Loggia
Wohnbereich mit Mosaikparkett und Fliesen in Küche/Bad
Innenliegendes Bad mit Wanne und abgetrennter Dusche, Waschmaschinenanschluss und separates Gäste WC
Tiefgaragenstellplatz, Aufzug, Eigentümerkeller
Gemeinschaftlicher (Münz-)Waschkeller mit Trockenraum
Kabel- und Telefonanschluss, Fernwärme
Hauseingang, Wohnung, Tiefgarage sind barrierearm erreichbar
Neue Fenster in 2013 und 2020
Großzügige, westliche Loggia über die gesamte Wohnungsbreite
Glastüren und bodentiefe Fenster zur Loggia
Wohnbereich mit Mosaikparkett und Fliesen in Küche/Bad
Innenliegendes Bad mit Wanne und abgetrennter Dusche, Waschmaschinenanschluss und separates Gäste WC
Tiefgaragenstellplatz, Aufzug, Eigentümerkeller
Gemeinschaftlicher (Münz-)Waschkeller mit Trockenraum
Kabel- und Telefonanschluss, Fernwärme
Hauseingang, Wohnung, Tiefgarage sind barrierearm erreichbar
Neue Fenster in 2013 und 2020
Glastüren und bodentiefe Fenster zur Loggia
Wohnbereich mit Mosaikparkett und Fliesen in Küche/Bad
Innenliegendes Bad mit Wanne und abgetrennter Dusche, Waschmaschinenanschluss und separates Gäste WC
Tiefgaragenstellplatz, Aufzug, Eigentümerkeller
Gemeinschaftlicher (Münz-)Waschkeller mit Trockenraum
Kabel- und Telefonanschluss, Fernwärme
Hauseingang, Wohnung, Tiefgarage sind barrierearm erreichbar
Neue Fenster in 2013 und 2020
- Gäste-WC
- Personenaufzug
- Barrierefrei
- Seniorengerecht
- Rollstuhlgerecht
Lage
Die Immobilie liegt inmitten der charmanten Oberhausener Altstadt, an der Ecke Marktstraße und Düppelstraße einer der lebendigsten und zugleich geschichtsträchtigsten Gegenden der Stadt.
Die Marktstraße ist das Herzstück der Altstadt. Sie lädt mit... mehr lesen
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Die Immobilie liegt inmitten der charmanten Oberhausener Altstadt, an der Ecke Marktstraße und Düppelstraße einer der lebendigsten und zugleich geschichtsträchtigsten Gegenden der Stadt.
Die Marktstraße ist das Herzstück der Altstadt. Sie lädt mit ihren zahlreichen kleinen Geschäften, Cafés und Boutiquen zum Bummeln und Verweilen ein. Besonders attraktiv ist die Fußgängerzone, in der sich das pulsierende Leben der Stadt abspielt. Hier spürt man die lebendige Atmosphäre sei es beim gemütlichen Kaffeetrinken oder beim Einkaufen.
Die Marktstraße ist das Herzstück der Altstadt. Sie lädt mit ihren zahlreichen kleinen Geschäften, Cafés und Boutiquen zum Bummeln und Verweilen ein. Besonders attraktiv ist die Fußgängerzone, in der sich das pulsierende Leben der Stadt abspielt. Hier spürt man die lebendige Atmosphäre sei es beim gemütlichen Kaffeetrinken oder beim Einkaufen.
Die Immobilie liegt inmitten der charmanten Oberhausener Altstadt, an der Ecke Marktstraße und Düppelstraße einer der lebendigsten und zugleich geschichtsträchtigsten Gegenden der Stadt.
Die Marktstraße ist das Herzstück der Altstadt. Sie lädt mit ihren zahlreichen kleinen Geschäften, Cafés und Boutiquen zum Bummeln und Verweilen ein. Besonders attraktiv ist die Fußgängerzone, in der sich das pulsierende Leben der Stadt abspielt. Hier spürt man die lebendige Atmosphäre sei es beim gemütlichen Kaffeetrinken oder beim Einkaufen.
Die Marktstraße ist das Herzstück der Altstadt. Sie lädt mit ihren zahlreichen kleinen Geschäften, Cafés und Boutiquen zum Bummeln und Verweilen ein. Besonders attraktiv ist die Fußgängerzone, in der sich das pulsierende Leben der Stadt abspielt. Hier spürt man die lebendige Atmosphäre sei es beim gemütlichen Kaffeetrinken oder beim Einkaufen.
46045 Oberhausen · Altstadt · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Bedarfsausweis
Energieträger Nah-/Fernwärme aus KWK,
fossil, Strom-Mix
Endenergiebedarf 95,9 kWh/m²*a
Klasse C
Gebäude-Baujahr EnEv: 1975
Gültig bis 15.04.2028
Hinsichtlich des Objektes ist der Makler auf die Angaben der Verkäufer, Vermieter, Verpächter,... mehr lesen
Energieträger Nah-/Fernwärme aus KWK,
fossil, Strom-Mix
Endenergiebedarf 95,9 kWh/m²*a
Klasse C
Gebäude-Baujahr EnEv: 1975
Gültig bis 15.04.2028
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Bedarfsausweis
Energieträger Nah-/Fernwärme aus KWK,
fossil, Strom-Mix
Endenergiebedarf 95,9 kWh/m²*a
Klasse C
Gebäude-Baujahr EnEv: 1975
Gültig bis 15.04.2028
Hinsichtlich des Objektes ist der Makler auf die Angaben der Verkäufer, Vermieter, Verpächter, Bauherren, Bauträger, Verwalter und Behörden angewiesen. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit dieser Angaben des Auftraggebers und deren Vertretern wird keine Haftung übernommen.
Energieträger Nah-/Fernwärme aus KWK,
fossil, Strom-Mix
Endenergiebedarf 95,9 kWh/m²*a
Klasse C
Gebäude-Baujahr EnEv: 1975
Gültig bis 15.04.2028
Hinsichtlich des Objektes ist der Makler auf die Angaben der Verkäufer, Vermieter, Verpächter, Bauherren, Bauträger, Verwalter und Behörden angewiesen. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit dieser Angaben des Auftraggebers und deren Vertretern wird keine Haftung übernommen.
Bedarfsausweis
Energieträger Nah-/Fernwärme aus KWK,
fossil, Strom-Mix
Endenergiebedarf 95,9 kWh/m²*a
Klasse C
Gebäude-Baujahr EnEv: 1975
Gültig bis 15.04.2028
Hinsichtlich des Objektes ist der Makler auf die Angaben der Verkäufer, Vermieter, Verpächter, Bauherren, Bauträger, Verwalter und Behörden angewiesen. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit dieser Angaben des Auftraggebers und deren Vertretern wird keine Haftung übernommen.
Energieträger Nah-/Fernwärme aus KWK,
fossil, Strom-Mix
Endenergiebedarf 95,9 kWh/m²*a
Klasse C
Gebäude-Baujahr EnEv: 1975
Gültig bis 15.04.2028
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Ansprechpartner
Tanja Hofmann
TANJA HOFMANN IMMOBILIEN
Begonienstraße 9 9,
40474 Düsseldorf
40474 Düsseldorf
Begonienstraße 9,
40474 Düsseldorf
40474 Düsseldorf
0211-43636530
TANJA HOFMANN IMMOBILIEN
Begonienstraße 9,
40474 Düsseldorf
40474 Düsseldorf
0211-43636530
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