immobilie1-ID: 31064505 | Anbieter-ID: OB194
Haus in Haus - Gepflegtes Reihenmittelhaus in ruhiger Lage Oberh.
299.000 €
Kaufpreis
145 m²
Wohnfläche
6
Zimmer
Quasi wie ein eigenes Haus, begrüßt Sie diese wunderschöne "Haus im Haus" Eigentumswohnung in zentraler dennoch ruhiger Lage von Oberhausen.
Über einen eigenen separaten Eingang erreichen Sie die ca. 145qm Wohnfläche aufgeteilt auf 3 Ebenen. Im... mehr lesen
Über einen eigenen separaten Eingang erreichen Sie die ca. 145qm Wohnfläche aufgeteilt auf 3 Ebenen. Im... mehr lesen
Quasi wie ein eigenes Haus, begrüßt Sie diese wunderschöne "Haus im Haus" Eigentumswohnung in zentraler dennoch ruhiger Lage von Oberhausen.
Über einen eigenen separaten Eingang erreichen Sie die ca. 145qm Wohnfläche aufgeteilt auf 3 Ebenen. Im Erdgeschoss angekommen, erwartet Sie nach der einladenden Diele das lichtdurchflutete Wohnzimmer mit Durchgang zur großzügigen Küche. Von hier aus gelangen Sie zur Terrasse und zum gemeinschaftlichen Gartenbereich. Weiterhin befindet sich auf dieser Etage ein Duschbad mit Fenster.
Eine Ebene höher verfügen Sie über ein Schlafzimmer (auch mit Kamin) mit angrenzendem übergroßen begehbaren Kleiderschrank oder auch einem Raum, der als Homeoffice geeignet wäre. Ein weiteres Duschbad mit Fenster ist hier ebenfalls vorhanden.
Auf der gemütlichen Dachgeschossebene befindet sich ein weiterer Schlafraum, ein Wannenbad mit Fenster und ein kleiner Vorraum, der ehemals auch als Küche diente. Und dann steht man auf der Dachterrasse mit Blick über Oberhausen.
Die gesamte Einheit ist unterkellert, hier ist genügend Platz zum Waschen, Trocknen und Lagern.
Was bedeutet eigentlich "Haus im Haus Eigentumswohnung"? Bei diesem 1910 erbaute Projekt wurden 3 Eigentumswohnungen auf einem Gesamtgrundstück von ca. 468qm erstellt. Dadurch, dass jeder über einen separaten Eingang verfügt, ähnelt die Bauweise Reihenhäusern.
Über einen eigenen separaten Eingang erreichen Sie die ca. 145qm Wohnfläche aufgeteilt auf 3 Ebenen. Im Erdgeschoss angekommen, erwartet Sie nach der einladenden Diele das lichtdurchflutete Wohnzimmer mit Durchgang zur großzügigen Küche. Von hier aus gelangen Sie zur Terrasse und zum gemeinschaftlichen Gartenbereich. Weiterhin befindet sich auf dieser Etage ein Duschbad mit Fenster.
Eine Ebene höher verfügen Sie über ein Schlafzimmer (auch mit Kamin) mit angrenzendem übergroßen begehbaren Kleiderschrank oder auch einem Raum, der als Homeoffice geeignet wäre. Ein weiteres Duschbad mit Fenster ist hier ebenfalls vorhanden.
Auf der gemütlichen Dachgeschossebene befindet sich ein weiterer Schlafraum, ein Wannenbad mit Fenster und ein kleiner Vorraum, der ehemals auch als Küche diente. Und dann steht man auf der Dachterrasse mit Blick über Oberhausen.
Die gesamte Einheit ist unterkellert, hier ist genügend Platz zum Waschen, Trocknen und Lagern.
Was bedeutet eigentlich "Haus im Haus Eigentumswohnung"? Bei diesem 1910 erbaute Projekt wurden 3 Eigentumswohnungen auf einem Gesamtgrundstück von ca. 468qm erstellt. Dadurch, dass jeder über einen separaten Eingang verfügt, ähnelt die Bauweise Reihenhäusern.
Quasi wie ein eigenes Haus, begrüßt Sie diese wunderschöne "Haus im Haus" Eigentumswohnung in zentraler dennoch ruhiger Lage von Oberhausen.
Über einen eigenen separaten Eingang erreichen Sie die ca. 145qm Wohnfläche aufgeteilt auf 3 Ebenen. Im Erdgeschoss angekommen, erwartet Sie nach der einladenden Diele das lichtdurchflutete Wohnzimmer mit Durchgang zur großzügigen Küche. Von hier aus gelangen Sie zur Terrasse und zum gemeinschaftlichen Gartenbereich. Weiterhin befindet sich auf dieser Etage ein Duschbad mit Fenster.
Eine Ebene höher verfügen Sie über ein Schlafzimmer (auch mit Kamin) mit angrenzendem übergroßen begehbaren Kleiderschrank oder auch einem Raum, der als Homeoffice geeignet wäre. Ein weiteres Duschbad mit Fenster ist hier ebenfalls vorhanden.
Auf der gemütlichen Dachgeschossebene befindet sich ein weiterer Schlafraum, ein Wannenbad mit Fenster und ein kleiner Vorraum, der ehemals auch als Küche diente. Und dann steht man auf der Dachterrasse mit Blick über Oberhausen.
Die gesamte Einheit ist unterkellert, hier ist genügend Platz zum Waschen, Trocknen und Lagern.
Was bedeutet eigentlich "Haus im Haus Eigentumswohnung"? Bei diesem 1910 erbaute Projekt wurden 3 Eigentumswohnungen auf einem Gesamtgrundstück von ca. 468qm erstellt. Dadurch, dass jeder über einen separaten Eingang verfügt, ähnelt die Bauweise Reihenhäusern.
Über einen eigenen separaten Eingang erreichen Sie die ca. 145qm Wohnfläche aufgeteilt auf 3 Ebenen. Im Erdgeschoss angekommen, erwartet Sie nach der einladenden Diele das lichtdurchflutete Wohnzimmer mit Durchgang zur großzügigen Küche. Von hier aus gelangen Sie zur Terrasse und zum gemeinschaftlichen Gartenbereich. Weiterhin befindet sich auf dieser Etage ein Duschbad mit Fenster.
Eine Ebene höher verfügen Sie über ein Schlafzimmer (auch mit Kamin) mit angrenzendem übergroßen begehbaren Kleiderschrank oder auch einem Raum, der als Homeoffice geeignet wäre. Ein weiteres Duschbad mit Fenster ist hier ebenfalls vorhanden.
Auf der gemütlichen Dachgeschossebene befindet sich ein weiterer Schlafraum, ein Wannenbad mit Fenster und ein kleiner Vorraum, der ehemals auch als Küche diente. Und dann steht man auf der Dachterrasse mit Blick über Oberhausen.
Die gesamte Einheit ist unterkellert, hier ist genügend Platz zum Waschen, Trocknen und Lagern.
Was bedeutet eigentlich "Haus im Haus Eigentumswohnung"? Bei diesem 1910 erbaute Projekt wurden 3 Eigentumswohnungen auf einem Gesamtgrundstück von ca. 468qm erstellt. Dadurch, dass jeder über einen separaten Eingang verfügt, ähnelt die Bauweise Reihenhäusern.
Kosten
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Kaufpreis299.000 €
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Kaufpreis pro m²2.041,38 €
-
Hausgeld pro Monat98 €
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Käuferprovisionzzgl. 3,57% Käufercourtage inkl. ges. MwST
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
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ObjektartErdgeschosswohnung
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr1910
-
Zimmer (gesamt)6
-
Anzahl Schlafzimmer3
-
Anzahl Badezimmer3
-
Anzahl Terrassen1
-
Wohnfläche (ca.)145 m²
-
BadDuschbad, Badewanne
-
Etage2
-
DachformSatteldach
-
Verfügbarkeitab 24.05.2024
Energie
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf73,1 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1988
-
Energiepass gültig bis14.06.2034
-
EnergieeffizienzklasseB
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
PrimärenergieträgerGas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
"Haus im Haus - Eigentumswohnung"
- ca. 145qm Wohnfläche
- ca. 5 Zimmer
- 2 Duschbäder / 1 Wannenbad
- Baujahr 1910
- separater Eingang
- Terrasse & Gemeinschaftsgarten
- vollunterkellert
- 2 Kaminöfen
- Gasetagenheizung
- ca. 145qm Wohnfläche
- ca. 5 Zimmer
- 2 Duschbäder / 1 Wannenbad
- Baujahr 1910
- separater Eingang
- Terrasse & Gemeinschaftsgarten
- vollunterkellert
- 2 Kaminöfen
- Gasetagenheizung
"Haus im Haus - Eigentumswohnung"
- ca. 145qm Wohnfläche
- ca. 5 Zimmer
- 2 Duschbäder / 1 Wannenbad
- Baujahr 1910
- separater Eingang
- Terrasse & Gemeinschaftsgarten
- vollunterkellert
- 2 Kaminöfen
- Gasetagenheizung
- ca. 145qm Wohnfläche
- ca. 5 Zimmer
- 2 Duschbäder / 1 Wannenbad
- Baujahr 1910
- separater Eingang
- Terrasse & Gemeinschaftsgarten
- vollunterkellert
- 2 Kaminöfen
- Gasetagenheizung
- Gäste-WC
- Gartenanteil/mitbenutzung
- Waschraum
Lage
In unmittelbarer Nähe zur Wohnung finden Sie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés, die eine hohe Lebensqualität garantieren. Schulen, Kindergärten und medizinische Einrichtungen sind ebenfalls gut erreichbar und machen die Gegend...
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In unmittelbarer Nähe zur Wohnung finden Sie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés, die eine hohe Lebensqualität garantieren. Schulen, Kindergärten und medizinische Einrichtungen sind ebenfalls gut erreichbar und machen die Gegend besonders attraktiv für Familien. Der nahegelegene Kaisergarten mit dem Tiergehege und dem Schloss Oberhausen bietet vielfältige Erholungs- und Freizeitmöglichkeiten für Jung und Alt.
Durch ihre zentrale Lage im Herzen von Oberhausen verbindet die Wohnung die urbane Lebensweise mit einem angenehmen Wohnumfeld. Ein weiteres Highlight ist das CentrO, Europas größtes Einkaufs- und Freizeitzentrum, welches nur wenige Fahrminuten entfernt ist und ein breites Spektrum an Einkaufsmöglichkeiten, Unterhaltung und Gastronomie bietet.
Entdecken Sie die Vorzüge dieser hervorragend gelegenen Wohnung und genießen Sie das Leben in einer der aufstrebenden Städte des Ruhrgebiets.
Durch ihre zentrale Lage im Herzen von Oberhausen verbindet die Wohnung die urbane Lebensweise mit einem angenehmen Wohnumfeld. Ein weiteres Highlight ist das CentrO, Europas größtes Einkaufs- und Freizeitzentrum, welches nur wenige Fahrminuten entfernt ist und ein breites Spektrum an Einkaufsmöglichkeiten, Unterhaltung und Gastronomie bietet.
Entdecken Sie die Vorzüge dieser hervorragend gelegenen Wohnung und genießen Sie das Leben in einer der aufstrebenden Städte des Ruhrgebiets.
In unmittelbarer Nähe zur Wohnung finden Sie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés, die eine hohe Lebensqualität garantieren. Schulen, Kindergärten und medizinische Einrichtungen sind ebenfalls gut erreichbar und machen die Gegend besonders attraktiv für Familien. Der nahegelegene Kaisergarten mit dem Tiergehege und dem Schloss Oberhausen bietet vielfältige Erholungs- und Freizeitmöglichkeiten für Jung und Alt.
Durch ihre zentrale Lage im Herzen von Oberhausen verbindet die Wohnung die urbane Lebensweise mit einem angenehmen Wohnumfeld. Ein weiteres Highlight ist das CentrO, Europas größtes Einkaufs- und Freizeitzentrum, welches nur wenige Fahrminuten entfernt ist und ein breites Spektrum an Einkaufsmöglichkeiten, Unterhaltung und Gastronomie bietet.
Entdecken Sie die Vorzüge dieser hervorragend gelegenen Wohnung und genießen Sie das Leben in einer der aufstrebenden Städte des Ruhrgebiets.
Durch ihre zentrale Lage im Herzen von Oberhausen verbindet die Wohnung die urbane Lebensweise mit einem angenehmen Wohnumfeld. Ein weiteres Highlight ist das CentrO, Europas größtes Einkaufs- und Freizeitzentrum, welches nur wenige Fahrminuten entfernt ist und ein breites Spektrum an Einkaufsmöglichkeiten, Unterhaltung und Gastronomie bietet.
Entdecken Sie die Vorzüge dieser hervorragend gelegenen Wohnung und genießen Sie das Leben in einer der aufstrebenden Städte des Ruhrgebiets.
46045 Oberhausen · Schlad · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 14.6.2034.
Endenergiebedarf beträgt 73.10 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1988.
Die Energieeffizienzklasse ist B.
Hier... mehr lesen
Dieser ist gültig bis 14.6.2034.
Endenergiebedarf beträgt 73.10 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1988.
Die Energieeffizienzklasse ist B.
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Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 14.6.2034.
Endenergiebedarf beträgt 73.10 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1988.
Die Energieeffizienzklasse ist B.
Hier finden Sie unsere Datenschutzerklärung für alle Anfragen von ebay Kleinanzeigen:
https://www.firsthome.immobilien/dse-ebaykleinanzeigen.xhtml
Hier geht es zur Datenschutzerklärung:
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Wir haben bei Facebook sogar eine Gruppe für aktuelle Immobilienangebote. Hier stellen wir alle Immobilien ein, bevor sie auf die großen Immobilienportale gehen. Werden Sie Mitglied dieser Gruppe und erhalten Sie unsere Immobilienangebote vor allen anderen:
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Instagram: https://www.instagram.com/firsthomegmbh/
Google+: https://plus.google.com/u/0/b/105194235584855569163/+FirstHomeGmbHDuisburg
Xing: https://www.xing.com/xbp/pages/first-home-gmbh
Dieser ist gültig bis 14.6.2034.
Endenergiebedarf beträgt 73.10 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1988.
Die Energieeffizienzklasse ist B.
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Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 14.6.2034.
Endenergiebedarf beträgt 73.10 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1988.
Die Energieeffizienzklasse ist B.
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Endenergiebedarf beträgt 73.10 kwh/(m²*a).
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Die Energieeffizienzklasse ist B.
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Ansprechpartner
Herr Engin Özgen
First Home GmbH
Jahnplatz 2,
46539 Dinslaken
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02064-9919877
First Home GmbH
Jahnplatz 2,
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