immobilie1-ID: 31265623 | Anbieter-ID: 10367
Oberhausen: Geräumige 3 Zimmer Wohnung mit Aufzug in zentraler Lage
120.000 €
Kaufpreis
76 m²
Wohnfläche
3
Zimmer
Viel Platz und eine tolle Aussicht bietet die Eigentumswohnung im 5. Obergeschoss.
Sie ist ideal für ältere Menschen, die nicht mehr alleine in ihrem Eigentum leben möchten. Hier ist man mitten im Leben und hat die Annehmlichkeiten, die eine Stadt... mehr lesen
Sie ist ideal für ältere Menschen, die nicht mehr alleine in ihrem Eigentum leben möchten. Hier ist man mitten im Leben und hat die Annehmlichkeiten, die eine Stadt... mehr lesen
Viel Platz und eine tolle Aussicht bietet die Eigentumswohnung im 5. Obergeschoss.
Sie ist ideal für ältere Menschen, die nicht mehr alleine in ihrem Eigentum leben möchten. Hier ist man mitten im Leben und hat die Annehmlichkeiten, die eine Stadt bietet.
Auf jedem Flur befinden sich nur 2 Wohnungen , die über einen privaten Flur zu erreichen sind. Der Aufzug im Haus bietet die Möglichkeit barrierefrei in alle Etagen zu gelangen auch in den Keller.
Die Wohnung verfügt über zwei getrennte Schlafzimmer sowie einem großen Badezimmer mit Badewanne und Dusche.
Ebenso wurde das ehemalige Gäste-Wc in einen Abstellraum umfunktioniert.
Die Wand zur Küche kann herausgenommen werden, sodass ein großer Wohn-, Küchen- und Essbereich entsteht.
Auf der großen Loggia steht Ihnen genug Platz für eine Sitzgruppe sowie einem Grill zur Verfügung. Hier kann man den Blick in die Ferne schweifen lassen.
Zur Wohnung selber gehört ebenfalls noch ein Kellerraum, der Ihnen eine zusätzliche Staufunktion bietet.
Die Fassade des Gebäudes soll eine Wärmedämmung erhalten. Ein Teil der Sanierung kann durch eine Sonderumlage finanziert werden.
Diese Sonderumlage ist in der Wertermittlung schon einkalkuliert. Annonciert ist der angepasste Kaufpreis.
Sie ist ideal für ältere Menschen, die nicht mehr alleine in ihrem Eigentum leben möchten. Hier ist man mitten im Leben und hat die Annehmlichkeiten, die eine Stadt bietet.
Auf jedem Flur befinden sich nur 2 Wohnungen , die über einen privaten Flur zu erreichen sind. Der Aufzug im Haus bietet die Möglichkeit barrierefrei in alle Etagen zu gelangen auch in den Keller.
Die Wohnung verfügt über zwei getrennte Schlafzimmer sowie einem großen Badezimmer mit Badewanne und Dusche.
Ebenso wurde das ehemalige Gäste-Wc in einen Abstellraum umfunktioniert.
Die Wand zur Küche kann herausgenommen werden, sodass ein großer Wohn-, Küchen- und Essbereich entsteht.
Auf der großen Loggia steht Ihnen genug Platz für eine Sitzgruppe sowie einem Grill zur Verfügung. Hier kann man den Blick in die Ferne schweifen lassen.
Zur Wohnung selber gehört ebenfalls noch ein Kellerraum, der Ihnen eine zusätzliche Staufunktion bietet.
Die Fassade des Gebäudes soll eine Wärmedämmung erhalten. Ein Teil der Sanierung kann durch eine Sonderumlage finanziert werden.
Diese Sonderumlage ist in der Wertermittlung schon einkalkuliert. Annonciert ist der angepasste Kaufpreis.
Viel Platz und eine tolle Aussicht bietet die Eigentumswohnung im 5. Obergeschoss.
Sie ist ideal für ältere Menschen, die nicht mehr alleine in ihrem Eigentum leben möchten. Hier ist man mitten im Leben und hat die Annehmlichkeiten, die eine Stadt bietet.
Auf jedem Flur befinden sich nur 2 Wohnungen , die über einen privaten Flur zu erreichen sind. Der Aufzug im Haus bietet die Möglichkeit barrierefrei in alle Etagen zu gelangen auch in den Keller.
Die Wohnung verfügt über zwei getrennte Schlafzimmer sowie einem großen Badezimmer mit Badewanne und Dusche.
Ebenso wurde das ehemalige Gäste-Wc in einen Abstellraum umfunktioniert.
Die Wand zur Küche kann herausgenommen werden, sodass ein großer Wohn-, Küchen- und Essbereich entsteht.
Auf der großen Loggia steht Ihnen genug Platz für eine Sitzgruppe sowie einem Grill zur Verfügung. Hier kann man den Blick in die Ferne schweifen lassen.
Zur Wohnung selber gehört ebenfalls noch ein Kellerraum, der Ihnen eine zusätzliche Staufunktion bietet.
Die Fassade des Gebäudes soll eine Wärmedämmung erhalten. Ein Teil der Sanierung kann durch eine Sonderumlage finanziert werden.
Diese Sonderumlage ist in der Wertermittlung schon einkalkuliert. Annonciert ist der angepasste Kaufpreis.
Sie ist ideal für ältere Menschen, die nicht mehr alleine in ihrem Eigentum leben möchten. Hier ist man mitten im Leben und hat die Annehmlichkeiten, die eine Stadt bietet.
Auf jedem Flur befinden sich nur 2 Wohnungen , die über einen privaten Flur zu erreichen sind. Der Aufzug im Haus bietet die Möglichkeit barrierefrei in alle Etagen zu gelangen auch in den Keller.
Die Wohnung verfügt über zwei getrennte Schlafzimmer sowie einem großen Badezimmer mit Badewanne und Dusche.
Ebenso wurde das ehemalige Gäste-Wc in einen Abstellraum umfunktioniert.
Die Wand zur Küche kann herausgenommen werden, sodass ein großer Wohn-, Küchen- und Essbereich entsteht.
Auf der großen Loggia steht Ihnen genug Platz für eine Sitzgruppe sowie einem Grill zur Verfügung. Hier kann man den Blick in die Ferne schweifen lassen.
Zur Wohnung selber gehört ebenfalls noch ein Kellerraum, der Ihnen eine zusätzliche Staufunktion bietet.
Die Fassade des Gebäudes soll eine Wärmedämmung erhalten. Ein Teil der Sanierung kann durch eine Sonderumlage finanziert werden.
Diese Sonderumlage ist in der Wertermittlung schon einkalkuliert. Annonciert ist der angepasste Kaufpreis.
Kosten
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Kaufpreis120.000 €
-
Hausgeld pro Monat334 €
-
KäuferprovisionKeine Käuferprovision
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartEtagenwohnung
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr1975
-
Zimmer (gesamt)3
-
Wohnfläche (ca.)76 m²
-
Nutzfläche (ca.)10 m²
-
Etage5
-
Verfügbarkeitab sofort
Energie
-
BefeuerungsartFernwärme
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf95,9 kWh/(m²*a)
-
Endenergiebedarf Wärme95,9 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1975
-
Energiepass gültig bis19.04.2028
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
- Aufzug
- eigener Kellerraum
- großer Flur
- Wohn- und Essbereich mit Zugang zum Balkon
- großes Schlafzimmer
- doppelverglaste Aluminiumfenster
- manuelle Rollläden
- Badezimmer mit Wanne und Dusche
- eigener Kellerraum
- großer Flur
- Wohn- und Essbereich mit Zugang zum Balkon
- großes Schlafzimmer
- doppelverglaste Aluminiumfenster
- manuelle Rollläden
- Badezimmer mit Wanne und Dusche
- Aufzug
- eigener Kellerraum
- großer Flur
- Wohn- und Essbereich mit Zugang zum Balkon
- großes Schlafzimmer
- doppelverglaste Aluminiumfenster
- manuelle Rollläden
- Badezimmer mit Wanne und Dusche
- eigener Kellerraum
- großer Flur
- Wohn- und Essbereich mit Zugang zum Balkon
- großes Schlafzimmer
- doppelverglaste Aluminiumfenster
- manuelle Rollläden
- Badezimmer mit Wanne und Dusche
- Barrierefrei
- Kabelanschluss
- Keller
Lage
Die Wohnung liegt im Zentrum von Oberhausen. Öffentliche Einrichtungen, Schulen, Kindergärten, Ämter und Fußgängerzone mit Einkaufsmöglichkeiten sind alle fußläufig erreichbar. Öffentliche Verkehrsmittel sowie der Hauptbahnhof liegen max. ein...
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Die Wohnung liegt im Zentrum von Oberhausen. Öffentliche Einrichtungen, Schulen, Kindergärten, Ämter und Fußgängerzone mit Einkaufsmöglichkeiten sind alle fußläufig erreichbar. Öffentliche Verkehrsmittel sowie der Hauptbahnhof liegen max. ein Kilometer entfernt.
16 Autobahnanschlüsse, ein ICE-, CityNightLine- und IC-Bahnhof, Fernbusstationen, ein gut ausgebauter öffentlicher Nahverkehr und der gerade mal 20 Minuten Fahrzeit entfernte Flughafen Düsseldorf garantieren eine optimale Verkehrsanbindung.
Das Centro Oberhausen ist ebenfalls nur wenige Fahrminuten entfernt.
16 Autobahnanschlüsse, ein ICE-, CityNightLine- und IC-Bahnhof, Fernbusstationen, ein gut ausgebauter öffentlicher Nahverkehr und der gerade mal 20 Minuten Fahrzeit entfernte Flughafen Düsseldorf garantieren eine optimale Verkehrsanbindung.
Das Centro Oberhausen ist ebenfalls nur wenige Fahrminuten entfernt.
Die Wohnung liegt im Zentrum von Oberhausen. Öffentliche Einrichtungen, Schulen, Kindergärten, Ämter und Fußgängerzone mit Einkaufsmöglichkeiten sind alle fußläufig erreichbar. Öffentliche Verkehrsmittel sowie der Hauptbahnhof liegen max. ein Kilometer entfernt.
16 Autobahnanschlüsse, ein ICE-, CityNightLine- und IC-Bahnhof, Fernbusstationen, ein gut ausgebauter öffentlicher Nahverkehr und der gerade mal 20 Minuten Fahrzeit entfernte Flughafen Düsseldorf garantieren eine optimale Verkehrsanbindung.
Das Centro Oberhausen ist ebenfalls nur wenige Fahrminuten entfernt.
16 Autobahnanschlüsse, ein ICE-, CityNightLine- und IC-Bahnhof, Fernbusstationen, ein gut ausgebauter öffentlicher Nahverkehr und der gerade mal 20 Minuten Fahrzeit entfernte Flughafen Düsseldorf garantieren eine optimale Verkehrsanbindung.
Das Centro Oberhausen ist ebenfalls nur wenige Fahrminuten entfernt.
46045 Oberhausen · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Ansprechpartner
Herr Luca Rending
Eck & Company Immobilien GmbH
Am Nierspark 7
47608 Geldern
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Am Nierspark 7,
47608 Geldern
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02831-130112
Eck & Company Immobilien GmbH
Am Nierspark 7,
47608 Geldern
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02831 130135
luca.rending@eck.de
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