immobilie1-ID: 31432565 | Anbieter-ID: 4129
Zentral gelegene Wohnung mit Balkon und Aufzug in Oberhausen-Mitte
635 €
Miete zzgl. NK
67,79 m²
Wohnfläche
2
Zimmer
Zentral und dennoch ruhig - Leben in der Oberhausener City!
Das ruhige 7-Parteienhaus wurde im Jahre 2020 fertiggestellt.
Die Wohnung befindet sich im 2.Obergeschoss und kann ganz komfortabel über den Aufzug erreicht werden.mehr lesen
Das ruhige 7-Parteienhaus wurde im Jahre 2020 fertiggestellt.
Die Wohnung befindet sich im 2.Obergeschoss und kann ganz komfortabel über den Aufzug erreicht werden.
Zentral und dennoch ruhig - Leben in der Oberhausener City!
Das ruhige 7-Parteienhaus wurde im Jahre 2020 fertiggestellt.
Die Wohnung befindet sich im 2.Obergeschoss und kann ganz komfortabel über den Aufzug erreicht werden.
Von der Diele aus gelangen Sie in alle Räume. Das helle Wohnzimmer sowie die Küche verfügen über einen guten Schnitt. Die Einbauküche kann gegen eine Abstandszahlung vom Mieter übernommen werden. Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie auf die schöne Loggia, auf der Sie ab mittags die Sonne genießen können. Angrenzend an der Loggia befindet sich das Schlafzimmer, welches aufgrund der großen Fenster viel Licht empfängt. Ihre Waschmaschine sowie Ihre Haushaltsgeräte können Sie im Hauswirtschaftsraum unterstellen. Das hellgeflieste Badezimmer verfügt über eine ebenerdige Dusche. Alle isolierverglasten Kunststoff-Fenster sind mit elektrischen Rollläden versehen.
Ein Stellplatz auf dem Hof kann für zusätzlich EUR 35,00 monatlich angemietet werden.
Mit Hilfe der Videosprechanlage können Sie jederzeit sehen, wem Sie Zutritt gewähren.
Die Treppenhausreinigung sowie der Winter- und Müllcontainerdienst werden durch einen Dienstleister durchgeführt.
Die Wohnung kann kurzfristig bezogen werden.
Das ruhige 7-Parteienhaus wurde im Jahre 2020 fertiggestellt.
Die Wohnung befindet sich im 2.Obergeschoss und kann ganz komfortabel über den Aufzug erreicht werden.
Von der Diele aus gelangen Sie in alle Räume. Das helle Wohnzimmer sowie die Küche verfügen über einen guten Schnitt. Die Einbauküche kann gegen eine Abstandszahlung vom Mieter übernommen werden. Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie auf die schöne Loggia, auf der Sie ab mittags die Sonne genießen können. Angrenzend an der Loggia befindet sich das Schlafzimmer, welches aufgrund der großen Fenster viel Licht empfängt. Ihre Waschmaschine sowie Ihre Haushaltsgeräte können Sie im Hauswirtschaftsraum unterstellen. Das hellgeflieste Badezimmer verfügt über eine ebenerdige Dusche. Alle isolierverglasten Kunststoff-Fenster sind mit elektrischen Rollläden versehen.
Ein Stellplatz auf dem Hof kann für zusätzlich EUR 35,00 monatlich angemietet werden.
Mit Hilfe der Videosprechanlage können Sie jederzeit sehen, wem Sie Zutritt gewähren.
Die Treppenhausreinigung sowie der Winter- und Müllcontainerdienst werden durch einen Dienstleister durchgeführt.
Die Wohnung kann kurzfristig bezogen werden.
Zentral und dennoch ruhig - Leben in der Oberhausener City!
Das ruhige 7-Parteienhaus wurde im Jahre 2020 fertiggestellt.
Die Wohnung befindet sich im 2.Obergeschoss und kann ganz komfortabel über den Aufzug erreicht werden.
Von der Diele aus gelangen Sie in alle Räume. Das helle Wohnzimmer sowie die Küche verfügen über einen guten Schnitt. Die Einbauküche kann gegen eine Abstandszahlung vom Mieter übernommen werden. Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie auf die schöne Loggia, auf der Sie ab mittags die Sonne genießen können. Angrenzend an der Loggia befindet sich das Schlafzimmer, welches aufgrund der großen Fenster viel Licht empfängt. Ihre Waschmaschine sowie Ihre Haushaltsgeräte können Sie im Hauswirtschaftsraum unterstellen. Das hellgeflieste Badezimmer verfügt über eine ebenerdige Dusche. Alle isolierverglasten Kunststoff-Fenster sind mit elektrischen Rollläden versehen.
Ein Stellplatz auf dem Hof kann für zusätzlich EUR 35,00 monatlich angemietet werden.
Mit Hilfe der Videosprechanlage können Sie jederzeit sehen, wem Sie Zutritt gewähren.
Die Treppenhausreinigung sowie der Winter- und Müllcontainerdienst werden durch einen Dienstleister durchgeführt.
Die Wohnung kann kurzfristig bezogen werden.
Das ruhige 7-Parteienhaus wurde im Jahre 2020 fertiggestellt.
Die Wohnung befindet sich im 2.Obergeschoss und kann ganz komfortabel über den Aufzug erreicht werden.
Von der Diele aus gelangen Sie in alle Räume. Das helle Wohnzimmer sowie die Küche verfügen über einen guten Schnitt. Die Einbauküche kann gegen eine Abstandszahlung vom Mieter übernommen werden. Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie auf die schöne Loggia, auf der Sie ab mittags die Sonne genießen können. Angrenzend an der Loggia befindet sich das Schlafzimmer, welches aufgrund der großen Fenster viel Licht empfängt. Ihre Waschmaschine sowie Ihre Haushaltsgeräte können Sie im Hauswirtschaftsraum unterstellen. Das hellgeflieste Badezimmer verfügt über eine ebenerdige Dusche. Alle isolierverglasten Kunststoff-Fenster sind mit elektrischen Rollläden versehen.
Ein Stellplatz auf dem Hof kann für zusätzlich EUR 35,00 monatlich angemietet werden.
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Die Treppenhausreinigung sowie der Winter- und Müllcontainerdienst werden durch einen Dienstleister durchgeführt.
Die Wohnung kann kurzfristig bezogen werden.
Kosten
-
Miete zzgl. NK635 €
-
Miete inkl. Nebenkosten925 €
-
Kaution/ Genossenschaftsanteile1.270 €
-
Nebenkosten290 €
-
Heizkosten in Nebenkosten enthalten
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartEtagenwohnung
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartMiete
-
ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr2018
-
Zimmer (gesamt)2
-
Anzahl Schlafzimmer2
-
Anzahl Loggien1
-
Anzahl Parkflächen1
-
Wohnfläche (ca.)67,79 m²
-
BadDuschbad
-
Etage2
-
Anzahl Stellplätze1
-
Stellplatz
-
Garage/StellplatzStellplatz
-
Verfügbarkeitab 01.04.2025
Energie
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartFernwärme
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf68,8 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)2018
-
Energiepass gültig bis10.08.2030
-
EnergieeffizienzklasseB
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
PrimärenergieträgerFernwärme
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
- Personenaufzug
- Vermietet
- Kabelanschluss
- Fußbodenheizung
- Vermietet/Verpachtet
Lage
Die Oberhausener Stadtmitte bietet Ihnen alle Annehmlichkeiten des täglichen Lebens. Die Innenstadt ist mit vielen Einkaufsmöglichkeiten und Geschäften sowie Kindergärten, Schulen und Berufsschulen fußläufig erreichbar. Durch die gut strukturierte...
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Die Oberhausener Stadtmitte bietet Ihnen alle Annehmlichkeiten des täglichen Lebens. Die Innenstadt ist mit vielen Einkaufsmöglichkeiten und Geschäften sowie Kindergärten, Schulen und Berufsschulen fußläufig erreichbar. Durch die gut strukturierte öffentliche Verkehrsanbindung gelangen Sie schnell zum Hauptbahnhof, von dem aus Sie benachbarte Städte flexibel erreichen können. Ebenso gelangen Sie schnell zur „Neuen Mitte Oberhausen“. Auch in näherer Umgebung sind die Autobahnanschlüsse A 40 und A 42.
Die Oberhausener Stadtmitte bietet Ihnen alle Annehmlichkeiten des täglichen Lebens. Die Innenstadt ist mit vielen Einkaufsmöglichkeiten und Geschäften sowie Kindergärten, Schulen und Berufsschulen fußläufig erreichbar. Durch die gut strukturierte öffentliche Verkehrsanbindung gelangen Sie schnell zum Hauptbahnhof, von dem aus Sie benachbarte Städte flexibel erreichen können. Ebenso gelangen Sie schnell zur „Neuen Mitte Oberhausen“. Auch in näherer Umgebung sind die Autobahnanschlüsse A 40 und A 42.
46045 Oberhausen · Nordrhein-Westfalen · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Weitere interessante Immobilienangebote finden Sie auf unserer eigenen Internetpräsenz unter: www.s-vi.de
Wir wünschen Ihnen viel Erfolg bei Ihrer Immobiliensuche.
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Immobilien-Vermittlungs... mehr lesen
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Ihre Sparkassen Vermietungs- und
Immobilien-Vermittlungs GmbH Oberhausen
Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir grundsätzlich nur Anfragen (Telefax, E-Mail, Post) mit Angabe Ihres vollständigen Namens, Ihrer Anschrift und Festnetznummer, unter der Sie tagsüber zu erreichen sind, bearbeiten.
Sämtliche objektbezogene Daten sind uns vom Veräußerer mitgeteilt worden. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der uns erteilten Auskünfte übernehmen wir trotz sorgfältiger Bearbeitung keine Gewähr.
Gerne können Sie eine diskrete Außenbesichtigung vornehmen, bitten Sie aber, das Grundstück sowie die Immobilie ausschließlich nur mit einem Makler aus unserem Hause gemeinsam zu betreten. Vielen Dank für Ihr Verständnis.
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Volker Goldbeck
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
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Frau Mai Anh Nguyen
Sparkassen Vermietungs- und Immobilien-Vermittlungs GmbH Oberhausen
Wörthstr. 12,
46045 Oberhausen
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